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農(nóng)村征地補償分配外出人員
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-20 08:02:16 397 人看過

參照當?shù)卣咭?guī)定。

一、農(nóng)村征地補償新政策

農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。

(一)土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(二)土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(三)青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

(四)其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

二、農(nóng)村承包地征地補償款是如何分配的

一是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經(jīng)營權人投入的,就補償給土地承包經(jīng)營權人;如果土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)了,就補償給受讓人。

二是安置費。這筆費用應當補償給土地承包經(jīng)營權人,是對其喪失土地承包經(jīng)營權的補償。如果土地承包經(jīng)營權人的土地被征收之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應當交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。

三是土地補償費。這筆費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織喪失土地所有權的補償,應該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。

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