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違建房屋是否需要由正規(guī)部門(mén)責(zé)令拆除?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-23 16:05:38 204 人看過(guò)

一般違建房屋會(huì)由縣級(jí)以上的人民政府的行政管理部門(mén)執(zhí)行強(qiáng)拆,國(guó)土資源管理局有權(quán)利查處違章建筑,同時(shí)也可以行使土地的使用權(quán)。違章建筑首要應(yīng)該下發(fā)具體的通知,責(zé)令修改或停止施工,但要注意執(zhí)行強(qiáng)拆必須要由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行強(qiáng)拆需要走的流程也比較多,需要提交相關(guān)的材料,也需要跟人民政府提出相關(guān)的申請(qǐng),會(huì)有人民政府先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查封,后期再由人民法院核實(shí)具體情況,實(shí)施強(qiáng)制拆除。

一、違法強(qiáng)拆是行政違法行為嗎

違法強(qiáng)拆是行政違法行為,強(qiáng)拆行為是行政行為的一種。既然是行政行為就是按照法律規(guī)定的程序?qū)嵤?,否則就是違法行為。目前,我國(guó)已經(jīng)沒(méi)有了行政強(qiáng)拆的權(quán)利,只有司法強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆之前要通知被拆遷人,而且在達(dá)不成協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行行政裁決,行政裁決以后,政府相關(guān)部門(mén)還要進(jìn)行相關(guān)申請(qǐng),提交相關(guān)證據(jù)材料,只有審批通過(guò)后才能實(shí)施強(qiáng)拆,而且就算要強(qiáng)拆,也要給被拆遷人留下足夠的搬遷時(shí)間,否則就是程序違法,侵害被拆遷人利益。

被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

二、什么情況下養(yǎng)殖場(chǎng)會(huì)被關(guān)停?

(一)禁養(yǎng)區(qū)名義進(jìn)行關(guān)停

這種模式多以縣政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以本地區(qū)劃定禁養(yǎng)區(qū)為由要求養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行關(guān)閉或拆除。

(二)造成環(huán)境污染進(jìn)行關(guān)停

這種模式多以政府環(huán)保部門(mén)以違反《環(huán)境保護(hù)法》、《大氣污染防治法》或《水污染防治法》等名義要求養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行關(guān)閉。

(三)違法建筑的名義進(jìn)行拆除

這種模式也十分常見(jiàn),多以規(guī)劃部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等以沒(méi)有辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃許可證》違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》為由責(zé)令對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

(四)非法占地為由進(jìn)行拆除

有些地方縣政府或國(guó)土部門(mén)會(huì)以養(yǎng)殖場(chǎng)非法占地或沒(méi)有辦理用地審批手續(xù)為由要求對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

(五)因土地征收拆除養(yǎng)殖場(chǎng)

由于該行為涉及集體土地征收,實(shí)踐中縣級(jí)以上人民政府為節(jié)約成本,常以違建或環(huán)保為由對(duì)征收行為進(jìn)行掩蓋。

養(yǎng)殖戶在面對(duì)禁養(yǎng)區(qū)強(qiáng)拆時(shí)需要委托在這個(gè)領(lǐng)域?qū)I(yè)的人士進(jìn)行判斷強(qiáng)拆的合理性,并讓專業(yè)認(rèn)識(shí)進(jìn)行幫助來(lái)為自己維權(quán)保護(hù)自己的養(yǎng)殖場(chǎng),然后養(yǎng)殖戶還應(yīng)該注意嚴(yán)格遵守相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定,不在禁養(yǎng)的地方建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng),遇到禁養(yǎng)區(qū)被強(qiáng)拆時(shí)也應(yīng)該合法進(jìn)行維護(hù)自己的權(quán)益。

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    一般違建房屋會(huì)由縣級(jí)以上的人民政府的行政管理部門(mén)執(zhí)行強(qiáng)拆,國(guó)土資源管理局有權(quán)利查處違章建筑,同時(shí)也可以行使土地的使用權(quán)。違章建筑首要應(yīng)該下發(fā)具體的通知,責(zé)令修改或停止施工,但要注意執(zhí)行強(qiáng)拆必須要由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《民法典》第二百三十一條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。
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  • 在違建房屋找哪個(gè)部門(mén)強(qiáng)拆?
    根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施,需要依據(jù)實(shí)際情況具體分析,一般為國(guó)土資源局。一、當(dāng)初違法建筑建了許多年了可以強(qiáng)拆嗎違章建筑,自始至終都是違法的,隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除,不存在時(shí)間問(wèn)題的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條的規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)進(jìn)行建設(shè)的,必須分別依法申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,沒(méi)有取得該兩證的不能建設(shè)。第六十五條對(duì)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。二、違章建筑就可以強(qiáng)制拆遷
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    拆除廠房需要向政府部門(mén)報(bào)告嗎拆除廠房需要報(bào)哪些部門(mén)拆除廠房需要向政府部門(mén)報(bào)告嗎?1、拆除不用使用爆破手段的廠房,拆除過(guò)程中又對(duì)周?chē)h(huán)境沒(méi)有什么影響的,是沒(méi)有必要向政府部門(mén)報(bào)告的。2、如果廠房建筑物較大,拆除過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境有相當(dāng)大的影響,甚至需要?jiǎng)佑帽谱鳂I(yè),或者有危險(xiǎn)的廠房或涉及危險(xiǎn)的工程,如易燃易爆、有毒有害、壓力容器等等,威脅公共環(huán)境安全的廠房拆除工程,那就必須向政府主管部門(mén)提前審請(qǐng)報(bào)告審批。3、需要報(bào)哪些部門(mén)那就要看涉及到哪些部門(mén):例如,需要爆破作業(yè)的,就要向公安部門(mén)報(bào)告提前申請(qǐng);涉及道路交通運(yùn)輸?shù)?,就要向交通部門(mén)報(bào)批;有易燃易爆危險(xiǎn)和污染源的作業(yè),必須向消防部門(mén)和環(huán)境保護(hù)部門(mén)申請(qǐng),提前作好準(zhǔn)備;涉及周?chē)用駞^(qū)安全的,需要向政府部門(mén)申請(qǐng)審批,必要的話還要在施工前搬遷。4、大的拆除工程,必須提前報(bào)企業(yè)主管部門(mén)。拆除廠房需要報(bào)哪些部門(mén)?通常情況下報(bào)告的部門(mén)要根據(jù)你拆除廠房之前是屬于什么
    2023-06-15
    259人看過(guò)
  • 違章建筑強(qiáng)制拆除的部門(mén)
    不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都不能成為合法的,所以違章建筑物是可以隨時(shí)拆除的?!哆`章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí),應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理。一、違章建筑強(qiáng)制拆除程序有哪些(一)查明事實(shí)階段即查清違章建筑形成的時(shí)間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途,是否存在民事糾紛,是否存在同時(shí)違反兩個(gè)以上的行政法律規(guī)范的情形,是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。對(duì)已經(jīng)查處的按查處的結(jié)論辦理,對(duì)未經(jīng)查處的,進(jìn)入下階段。(二)處理和處罰階段第一步按時(shí)間分類(lèi)分流。根據(jù)各地城市規(guī)劃的具體時(shí)間合情合理地確定違法建筑的時(shí)間界限。具體可采取兩段式或三段式。兩段式即劃定一個(gè)時(shí)間點(diǎn),在此時(shí)間點(diǎn)之前形成的違章建筑可補(bǔ)辦手續(xù)作合法建筑處置,在時(shí)間點(diǎn)后的作違章建筑處理。三段式是劃定兩個(gè)時(shí)間點(diǎn),在第一個(gè)時(shí)間點(diǎn)前的一律補(bǔ)辦手續(xù),不予處罰,作合法建筑處置:在第一個(gè)時(shí)間點(diǎn)之后,第二個(gè)時(shí)間點(diǎn)之前的,從寬處
    2023-02-20
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  • 哪個(gè)部門(mén)管違章建筑拆除
    成因不同,執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。(一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén),即國(guó)土資源管理局,有權(quán)代表國(guó)家行使土地管理權(quán),對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。(二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén),即城鄉(xiāng)規(guī)劃局,有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。(四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén),即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委),對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為,有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定,作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
    2024-04-26
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  • 城市違章建筑拆除需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)執(zhí)行
    一、城市違章建筑拆除需要哪個(gè)部門(mén)來(lái)執(zhí)行違章建筑屬于行政處罰行為應(yīng)由國(guó)家執(zhí)法部門(mén)拆除。根據(jù):1、《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第五章“行政處罰的決定”第三十一條行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù),并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。第三十四條執(zhí)法人員當(dāng)場(chǎng)作出行政處罰決定的,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示執(zhí)法身份證件,填寫(xiě)預(yù)定格式、編有號(hào)碼的行政處罰決定書(shū)。行政處罰決定書(shū)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)交付當(dāng)事人。前款規(guī)定的行政處罰決定書(shū)應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的違法行為、行政處罰依據(jù)、罰款數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)以及行政機(jī)關(guān)名稱,并由執(zhí)法人員簽名或者蓋章。執(zhí)法人員當(dāng)場(chǎng)作出的行政處罰決定,必須報(bào)所屬行政機(jī)關(guān)備案。2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的第五章“監(jiān)督檢查”中第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的
    2023-04-14
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí),強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書(shū)內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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      河北在線咨詢 2024-11-20
      在是否需要建設(shè)部門(mén)認(rèn)定這個(gè)問(wèn)題上,目前并沒(méi)有明確的答案。不過(guò),城市綜合管理行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)已經(jīng)逐步擁有了與城市規(guī)劃管理相關(guān)的所有或部分法律、法規(guī)以及規(guī)章所規(guī)定的行政處罰的權(quán)力,這使得城管擁有了進(jìn)行拆違的執(zhí)法主體資格。如果審查后確認(rèn)此處建筑確為違章建筑,城管理應(yīng)依法出具《行政處罰決定書(shū)》及《責(zé)令限期拆除決定書(shū)》。如果建筑在期限內(nèi)仍未進(jìn)行整改或拆除,城管有權(quán)采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆除。
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      河南在線咨詢 2022-11-15
      成因不同,執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。 (一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén),即國(guó)土資源管理局,有權(quán)代表國(guó)家行使土地管理權(quán),對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。 (二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén),即城鄉(xiāng)規(guī)劃局,有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。 (三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。 (四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén),
    • 哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)違建拆除工作?
      澳門(mén)在線咨詢 2024-12-10
      2、根據(jù)《城市規(guī)劃法》第四十條,若在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),且該行為嚴(yán)重影響了城市規(guī)劃,相關(guān)部門(mén)將責(zé)令停止建設(shè)。
    • 國(guó)土部門(mén)是否有權(quán)拆除違法建筑?
      福建在線咨詢 2024-12-06
      由于法律規(guī)定職能有限,自然資源局并沒(méi)有權(quán)自行實(shí)施拆除行為。在許多實(shí)際案例中,我們可以看到自然資源局依法裁定并示出相關(guān)行政處罰規(guī)定的詳細(xì)程序。在這些行政處罰決定書(shū)中,通常會(huì)明確規(guī)定給予相應(yīng)的處罰和罰款。 如果受罰當(dāng)事人未能自覺(jué)履行上述行政處罰決定所規(guī)定的義務(wù),自然資源局就需要代為向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。在眾多案例中,自然資源局都是依據(jù)法律法規(guī)作出行政處罰決定的主要機(jī)構(gòu)。 《中華人民共和國(guó)土地管理
    • 小區(qū)違建房屋應(yīng)該由哪個(gè)部門(mén)執(zhí)行強(qiáng)拆
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-01-24
      一般違建房屋會(huì)由縣級(jí)以上的人民政府的行政管理部門(mén)執(zhí)行強(qiáng)拆,國(guó)土資源管理局有權(quán)利查處違章建筑,同時(shí)也可以行使土地的使用權(quán)。違章建筑首要應(yīng)該下發(fā)具體的通知,責(zé)令修改或停止施工,但要注意執(zhí)行強(qiáng)拆必須要由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。