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立遺囑時(shí)公證是只公證原始房產(chǎn)嗎

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-08-18 15:54:04 410 人看過(guò)

一般情況下，遺囑不需要公證。但為了保證遺囑的真實(shí)性和更高的效力，建議對(duì)遺囑進(jìn)行公證。房地產(chǎn)遺囑符合有效條件，就是有效的，因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式更重要，公證可以防止遺囑因形式缺陷而無(wú)效。但為保證遺囑的有效性，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、遺贈(zèng)人必須具備遺囑能力。沒(méi)有遺囑能力的人，限制民事行為能力的人，不能作為遺贈(zèng)。2、遺贈(zèng)人必須為缺乏勞動(dòng)能力和生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。3、遺贈(zèng)人立的遺囑符合法律規(guī)定的形式。4、受遺贈(zèng)人必須是法定繼承人以外的人，遺贈(zèng)人遺囑生效時(shí)生存的人。5、受遺贈(zèng)人未喪失受遺贈(zèng)權(quán)。6、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)必須是遺產(chǎn)，遺贈(zèng)人死亡時(shí)，遺贈(zèng)是可能和合法的。

立遺囑公證的條件

（1）立遺囑的當(dāng)事人必須神志清楚，有行為能力。

（2）遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無(wú)行為能力或無(wú)獨(dú)立生活能力的人的繼承權(quán)。

（3）遺囑中的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

生命垂危時(shí)立囑，應(yīng)有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的公證人證明，公證機(jī)關(guān)可在審查其合法性后，予以確認(rèn)公證．公證員對(duì)遺囑有保密義務(wù)．進(jìn)行遺囑公證，可向立囑人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，處分其財(cái)產(chǎn)，對(duì)預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。

辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請(qǐng)人應(yīng)親自向公證處提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。

《公證程序規(guī)則》

第十八條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；（二）委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明；（三）申請(qǐng)公證的文書；（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明；（五）與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

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遺囑公證只能在本地，根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》，遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄，遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。一、遺囑原件被撕毀怎么處理遺囑原件被撕毀的處理辦法：1、公證遺囑，即遺囑人應(yīng)當(dāng)親自向公證處申請(qǐng)。如果親自去公證處有困難，公證處可以派人到其住所或者臨時(shí)住所。公證遺囑公證處將保留遺囑。因此，如果遺囑被撕毀，可以到公證處取得遺囑；2、遺囑是遺囑人自己寫的。如果被撕毀，可以查詢是否有副本，結(jié)合證人等證據(jù)材料證明遺囑生前的真實(shí)含義；3、代表別人寫的遺囑，應(yīng)當(dāng)由至少兩人的見(jiàn)證人見(jiàn)證。如果被撕毀，可以查詢是否有副本，結(jié)合證人等證據(jù)材料，證明遺囑生前的真實(shí)含義。二、遺書公證處公證流程辦理遺囑公證的步驟是：1、申請(qǐng)遺囑公證。遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)；2、遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其

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一、遺囑是否必須公證遺囑有各種合法形式，包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑，只要符合法律規(guī)定的條件，就可以有效，不是必須公證。相對(duì)各種合法的遺囑形式，公證遺囑的效力是最高的，但是并非只有通過(guò)公證的遺囑才是有效的。遺囑是否有效關(guān)鍵在于立遺囑人意思表示是否真實(shí)，處分的財(cái)產(chǎn)是否為立遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此，公證不是遺囑的生效要件，不公證的遺囑只要符合法律規(guī)定的遺囑形式都是有效的。但遺囑的形式很重要，公證可以避免因形式瑕疵導(dǎo)致的遺囑無(wú)效。雖然遺囑是不需要公證也有效的，但是如果涉及到遺產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)的話，有的房屋登記管理部門只接受經(jīng)過(guò)公證的遺囑做產(chǎn)權(quán)變更。雖然他們這個(gè)是不合法的，但是為了省事，去辦個(gè)公證更好一點(diǎn)。二、遺囑公證需要注意什么1、遺囑公證不能委托他人代理遺囑是遺囑人處分自己財(cái)產(chǎn)和死后事務(wù)的意思表示，只能由本人親自辦理，不得由他人代理。國(guó)務(wù)院《公證暫行條例》第16條規(guī)定，當(dāng)事

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公證遺囑
公證遺囑沒(méi)寫遺囑要公證嗎

一般來(lái)說(shuō)，公證與否并不是遺囑生效的法定強(qiáng)制條件。因此，即使是未經(jīng)公證的遺囑，只要符合民法典等的規(guī)定，同樣是具備法律效力的。但是，如果想要更加保險(xiǎn)，讓那些可能對(duì)遺囑效力提出異議的人無(wú)話可說(shuō)，可以把遺囑拿去公證一下，按照國(guó)家公證機(jī)構(gòu)正規(guī)的程序公證。這樣，遺囑的效力就更鞏固，即使發(fā)生訴訟糾紛，也不用擔(dān)心什么了。一、遺囑是否需要公證才生效遺囑不需要公證也能生效。遺囑有多種合法形式，包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑和公證遺囑。只要符合法律規(guī)定的條件，就可以有效，不需要公證。遺囑人必須具有完全的民事行為能力，內(nèi)容是遺囑人的真實(shí)意思表達(dá)，是對(duì)其遺產(chǎn)或者其他事務(wù)所的個(gè)人處分，未經(jīng)公證也具有法律效力。因此，不公證遺囑只要符合法律規(guī)定的遺囑形式就有效。二、遺囑是必須要做公證嗎是否公證由當(dāng)事人決定。雖然《民法典》規(guī)定公證遺囑不再具有排他的法律效力，但依然明確規(guī)定立有數(shù)份遺囑且內(nèi)容相互抵觸的，以所立最后

2023-02-22

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法律綜合知識(shí)
遺囑公證沒(méi)有房產(chǎn)證可以嗎

一、遺囑公證沒(méi)有房產(chǎn)證可以嗎遺囑涉及的房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證不可以公證。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋所有權(quán)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。當(dāng)事人可以對(duì)遺囑進(jìn)行公證，以此確保債權(quán)?！豆C法》第三十一條有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證：（一）無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的；（二）當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的；（三）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的；（四）當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的；（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的；（六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的；（七）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的；（八）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的；（九）當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。二、遺囑公證公證處公證需要多久遺囑公證公證處公證需要的時(shí)間，沒(méi)有具體的法律規(guī)

2023-06-21

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公證遺囑
什么時(shí)候開(kāi)始宣讀公證遺囑呢

一、什么時(shí)候開(kāi)始宣讀公證遺囑呢法律沒(méi)有規(guī)定遺囑必須在什么時(shí)間公布但遺囑應(yīng)在人死后生效。一般在被繼承人去世后，繼承開(kāi)始時(shí)公布遺囑。如果繼承開(kāi)始后，有人隱匿遺囑損害其他繼承人權(quán)利，可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起三年內(nèi)提起訴訟。二、遺囑公證需要審查遺囑的內(nèi)容嗎《遺囑公證細(xì)則》第十七條第三項(xiàng)規(guī)定“遺囑人證明或保證所處分的財(cái)產(chǎn)是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)”，第四項(xiàng)規(guī)定“遺囑內(nèi)容不違反法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，內(nèi)容完備，文字表述準(zhǔn)確，簽名、制作日期齊全”公證處才能出具公證書，可見(jiàn)，我國(guó)司法機(jī)關(guān)確立了審查遺囑內(nèi)容的要求，也就是說(shuō)公證人員在辦理遺囑公證的時(shí)候，不僅要審查立遺囑人是否具有遺囑行為能力，意思表示是否真實(shí)，形式符合要求，還要審查遺囑內(nèi)容是否合法，財(cái)產(chǎn)是否確為其所有。首先，遺囑自身的特點(diǎn)決定了設(shè)立時(shí)審查其內(nèi)容是沒(méi)有必要的。遺囑是一種單方法律行為，是在遺囑人死亡時(shí)生效而不是在設(shè)立時(shí)就生效的，從設(shè)立到生效之間的

2023-05-06

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