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農(nóng)村養(yǎng)殖場耕地占用管理探討

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-17 22:22:23 410 人看過

是違法的。自然資源部公布了對生豬養(yǎng)殖場的新說明，因此普通耕地可以用于建設(shè)生豬養(yǎng)殖場，不得批準(zhǔn)土地。違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。第三百四十二條之一違反自然保護(hù)地管理法規(guī)，在國家公園、國家級自然保護(hù)區(qū)進(jìn)行開墾、開發(fā)活動或者修建建筑物，造成嚴(yán)重后果或者有其他惡劣情節(jié)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

（一）對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償：我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。

（二）養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失：一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》第三十八條國家建立健全農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全管理制度和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，建立農(nóng)村低收入群體安全住房保障機(jī)制。建設(shè)農(nóng)村住房應(yīng)當(dāng)避讓災(zāi)害易發(fā)區(qū)域，符合抗震、防洪等基本安全要求?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理和服務(wù)，強(qiáng)化新建農(nóng)村住房規(guī)劃管控，嚴(yán)格禁止違法占用耕地建房；鼓勵農(nóng)村住房設(shè)計體現(xiàn)地域、民族和鄉(xiāng)土特色，鼓勵農(nóng)村住房建設(shè)采用新型建造技術(shù)和綠色建材，引導(dǎo)農(nóng)民建設(shè)功能現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟(jì)、綠色環(huán)保、與鄉(xiāng)村環(huán)境相協(xié)調(diào)的宜居住房。

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占用耕地搞養(yǎng)殖，不違法，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，不占用基本農(nóng)田，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)?；巨r(nóng)田，一概不得占用建養(yǎng)殖場。養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為。要是一般農(nóng)田搞養(yǎng)殖是可以的，因為養(yǎng)殖業(yè)是農(nóng)業(yè)的第三產(chǎn)業(yè)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十三條國家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：（一）經(jīng)國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田；（五）國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比

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農(nóng)村養(yǎng)殖場征地怎樣賠償

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根據(jù)我國《國有土地房屋征收和補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被拆除的人遇到強(qiáng)制拆除的情況下，可以向公安機(jī)關(guān)通報，保護(hù)自己的合法利益。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條【先補(bǔ)償后搬遷】實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷。房屋征收決定的市，縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定的搬遷期內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等違法方式強(qiáng)迫被征收人搬遷。禁止建設(shè)部門參加搬遷活動。第三十一條【暴力等非法搬遷法律責(zé)任】采取暴力，威脅或者違反規(guī)定中斷供水，供熱，供氣，供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。養(yǎng)殖場環(huán)評驗收標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)離河道應(yīng)

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配套設(shè)施
農(nóng)村創(chuàng)業(yè)時，溫室、倉儲、養(yǎng)殖設(shè)施等到底能不能占用耕地？

一、根據(jù)國家政策，哪些地屬于設(shè)施農(nóng)用地?根據(jù)《通知》規(guī)定，設(shè)施農(nóng)用地包括生產(chǎn)設(shè)施用地、附屬設(shè)施用地、配套設(shè)施用地3類：（1）生產(chǎn)設(shè)施用地①工廠化作物栽培用地，包括有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃溫室，或是PC板溫室等;②禽畜舍用地，包括有機(jī)物處置設(shè)施、綠化隔離帶等;③水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘及水渠等設(shè)施用地;④育種、育苗場所及看護(hù)房。（2）附屬設(shè)施用地包括動植物疫病監(jiān)測、防控等技術(shù)設(shè)施用地，糞便、污水等處理設(shè)施用地，有機(jī)肥料生產(chǎn)用地，農(nóng)產(chǎn)品儲存、分揀包裝用地等，都屬于附屬設(shè)施用地。（3）配套設(shè)施用地家庭農(nóng)場、合作社、專業(yè)大戶等新型經(jīng)營主體從事規(guī)?；a(chǎn)所需的曬晾場、農(nóng)機(jī)存放場所用地等。設(shè)施農(nóng)用地需要辦理轉(zhuǎn)用審批手續(xù)嗎?設(shè)施農(nóng)用地由于是直接用于或者說服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，因此性質(zhì)還是屬于農(nóng)用地，是不需要辦理“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用”審批手續(xù)的。但生產(chǎn)結(jié)束后，經(jīng)營者必須按規(guī)定進(jìn)行復(fù)墾，如果是占用耕地的，要復(fù)墾為耕地。二、哪些能占用基本農(nóng)田

2023-04-16

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強(qiáng)制執(zhí)行
農(nóng)村養(yǎng)殖管理辦法改革

1．國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時用地進(jìn)行審批。由此可見，現(xiàn)在養(yǎng)殖用地的審批越來越嚴(yán)格。2．養(yǎng)殖用地也不是說建造就能建造的，主要需要滿足環(huán)評設(shè)計的要求，并且《動物防疫條件合格證》也必須要有，否則會對環(huán)境和生活造成影響。3．此外，養(yǎng)殖用地還需要符合以下幾個條件：（1）不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層。（2）不能在農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)，只能建在非保護(hù)農(nóng)田上。（3）禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)不能建設(shè)養(yǎng)殖場。必須遠(yuǎn)離河流、飲用水源和村莊等。（4）必須達(dá)到環(huán)評設(shè)計要求，取得《動物防疫條件合格證》。農(nóng)村養(yǎng)殖場違建如何強(qiáng)拆農(nóng)村養(yǎng)殖場違建可以司法強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆是指被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、

2023-07-09

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法律綜合知識
養(yǎng)殖場建在耕地上違法嗎

一、養(yǎng)殖場建在耕地上違法嗎養(yǎng)殖場建在耕地上是違法的。根據(jù)我國《土地管理法》的明確規(guī)定，建設(shè)占用土地，若涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的情形，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。這一規(guī)定旨在保護(hù)耕地資源，確保土地用途的合法性與合理性。因此，在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，擅自將耕地用于建設(shè)養(yǎng)殖場，將構(gòu)成違法行為，可能面臨相應(yīng)的法律制裁。二、耕地建養(yǎng)殖場需辦哪些手續(xù)若計劃在耕地上建設(shè)養(yǎng)殖場，需依次辦理以下手續(xù)：1．土地手續(xù)：首先，需辦理生產(chǎn)設(shè)施用地的備案手續(xù)，并與相關(guān)部門簽訂用地協(xié)議，確保用地合法合規(guī)。同時，養(yǎng)殖場的選址還需通過規(guī)劃局的審批，以確保其符合土地利用總體規(guī)劃。2．環(huán)境影響評價（環(huán)評手續(xù)）：由于養(yǎng)殖項目易造成環(huán)境污染，因此從選址到生產(chǎn)運(yùn)行的全過程均需通過環(huán)評進(jìn)行認(rèn)定和分析預(yù)測。環(huán)評手續(xù)需到環(huán)保局辦理，且是后期申請工商、稅務(wù)、動檢等證件審批時的必需材料。3．排污許可證、動物防疫條件合格證：建設(shè)養(yǎng)殖場時，必須辦

2024-07-19

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