韩国 av,久久人人爽人人人人爽av

買房寫了小孩的名字，離婚了誰(shuí)撫養(yǎng)就房子歸誰(shuí)嗎？有這種說(shuō)法？

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-23 17:20:35 267 人看過(guò)

一網(wǎng)友咨詢：我和我丈夫是同一家公司工作的，但是不同部門，職位上我比他高級(jí)別，但是很奇妙地湊在一起了。當(dāng)初兒子兩歲多一點(diǎn)，我們通過(guò)存錢在郊區(qū)買了一套房子，為了到稅務(wù)局交稅可以少一點(diǎn)，加上以后房子都是留給兒子娶老婆的，我們就只在房本上登記了孩子的名字。現(xiàn)在我們感情不好了，打算協(xié)議離婚，但是在這套房子的分配上談不攏。

孩子現(xiàn)在才八歲，那么小的孩子肯定不能自己處理房子，而丈夫決定自己撫養(yǎng)我們的兒子，所以他認(rèn)為這房子自然也是歸他保管，這合理嗎？這套房子我也起碼出了一半的錢，所以我難道不應(yīng)該拿回屬于自己的那一份嗎？難道因?yàn)楹⒆有?，所以誰(shuí)有孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可擁有這個(gè)房子？

1、買房寫了小孩的名字，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)？

買房登記了小孩一個(gè)人的名字，那么離婚時(shí)房子也歸小孩所有，不會(huì)因?yàn)殡x婚或者未成年而產(chǎn)生變化！

我國(guó)買賣房屋是需要辦理登記手續(xù)的，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的登記人為房屋的所有權(quán)人，可以依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只有辦理了房屋登記手續(xù)，那么房屋的所有權(quán)人的權(quán)利才能受到法律的保護(hù)。

如果通過(guò)未成年人的名義購(gòu)買房子并將未成年人的名字登記在房產(chǎn)證上，那么該所房子的產(chǎn)權(quán)人只能是未成年人。在上述咨詢中，雖然孩子過(guò)小，不能處分自己的房子，但是無(wú)論父母是否離婚，孩子是房子的唯一所有權(quán)人是不會(huì)改變的，而父母在孩子未成年前只有保管房子的義務(wù)。

2、買房寫了孩子的名字，離婚了誰(shuí)撫養(yǎng)孩子就誰(shuí)拿到房子嗎？

并沒(méi)有這種說(shuō)法！房子是登記在孩子名下的，夫妻雙方即使離婚了，該房子也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此無(wú)權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)名義進(jìn)行分割。但是要注意的是，由于房子是孩子所有的，因此離婚后夫妻哪一方取得孩子的撫養(yǎng)權(quán)，那么便可以與孩子共同生活在該房子里。

另外房子雖然是夫妻雙方或者一方出資購(gòu)買的，但是父母將房屋登記在孩子名字，那么則屬于無(wú)償贈(zèng)與，所以離婚后一方不得以此要求拿回自己的房屋出資款。

為了孩子以后的未來(lái)無(wú)憂或者讓一方安心，有人會(huì)選擇將房屋寫孩子名下，但是由于孩子還沒(méi)成年，所以此時(shí)離婚會(huì)造成不少的糾紛。建議夫妻雙方在買房前先協(xié)商房子歸誰(shuí)所有，如果確實(shí)房子時(shí)買給孩子的，可以等到孩子年滿十八周歲再贈(zèng)與或過(guò)戶。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)就要誰(shuí)給孩子買房結(jié)婚嗎
159人看過(guò)
女方名字的房子婚后寫了男方的名字，離婚房子歸誰(shuí)?
435人看過(guò)
孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)就有權(quán)利改名字嗎
72人看過(guò)
男人死了孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)？婚后的房產(chǎn)歸誰(shuí)？
371人看過(guò)
寫了孩子名字的房產(chǎn)屬于誰(shuí)
399人看過(guò)
婚前買的房離婚后歸誰(shuí),以小孩名義買房離婚后歸誰(shuí)
410人看過(guò)

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多協(xié)議離婚相關(guān)文章

法律綜合知識(shí)
再婚夫妻買房名字寫誰(shuí)就是誰(shuí)的嗎

一、再婚夫妻買房名字寫誰(shuí)就是誰(shuí)的嗎你知道嗎．結(jié)婚以后買的房子不一定是寫了誰(shuí)的名字就歸誰(shuí)哦！這得看你是怎么個(gè)情況。按照我們《民法典》里說(shuō)的，如果你和你老公結(jié)婚后，房子是用他自己的婚前財(cái)產(chǎn)，或者是他爸媽出錢買的，那這個(gè)房子就算只寫他一個(gè)人的名字，也還是算他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。萬(wàn)一你們倆離婚了，另一半可沒(méi)權(quán)利分這套房子。但是呢，如果你們結(jié)婚后買的房子是用你們兩個(gè)人的婚后收入買的，那就不適用新的解釋啦，還得按照原來(lái)的《民法典》來(lái)辦。這種情況下，無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是你的名字還是他的名字，都算是你們的共同財(cái)產(chǎn)。所以啊，如果你們最后要離婚，這個(gè)房子也是要被分割的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、再婚多久可

2024-07-21

69人看過(guò)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房子寫的孩子的名字離婚給誰(shuí)

房子上寫孩子名字原則上房子的產(chǎn)權(quán)人就是孩子，夫妻雙方均無(wú)權(quán)處分，也就不可請(qǐng)求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方可以獲權(quán)和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請(qǐng)求分割，更不能以放棄房子產(chǎn)權(quán)為理由拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)。一、有兩個(gè)孩子一個(gè)房貸一個(gè)住房貸，離婚孩子有影響嗎孩子要看年齡，年齡小的原則上跟隨母親生活，因?yàn)槟赣H能更好的照顧孩子，孩子對(duì)母親的依賴性也更大，但是父親要給撫養(yǎng)費(fèi)。如果女方收入有限，可以協(xié)商一方一個(gè)，也可以都?xì)w男方撫養(yǎng)。孩子已經(jīng)有行為意識(shí)，可以由孩子自己選擇跟誰(shuí)生活。孩子的撫養(yǎng)方面，法院一般是夫妻雙方協(xié)商為主，協(xié)商不行的話，法院進(jìn)行調(diào)解，萬(wàn)不得已才判決。房貸:要看房子歸誰(shuí)所有，一般以撫養(yǎng)孩子一方所有，但是養(yǎng)孩子還要還房貸，壓力太大，可能房子歸不撫養(yǎng)孩子的一方，得到房子的一方要給沒(méi)有房子的一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。二、女人有房子可以搶孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎女人有房子可以搶孩子撫養(yǎng)權(quán)。即使女人沒(méi)有房子，也可以搶孩

2023-03-07

400人看過(guò)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房子名字是誰(shuí)是否就歸誰(shuí)

房子的名字不一定歸誰(shuí)所有，要分析具體情況。如果夫妻雙方在婚姻期間用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，房子也是夫妻雙方共同擁有的。但如果是婚前父母給孩子買的，名字也登記了孩子的名字，那就是誰(shuí)的名字就屬于誰(shuí)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資收入；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；4、繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)除本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。一、夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶到一方后還屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上只有一方的名字，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是看買房時(shí)的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是用共同財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買，則該房產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)；否則，就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起實(shí)施）第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)

2023-06-20

378人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
婚前買房寫了兩個(gè)人的名字，離婚后歸屬歸屬于誰(shuí)

在婚前購(gòu)置房屋時(shí)，若產(chǎn)權(quán)登記上登記了兩位購(gòu)房者的姓名，該房屋被認(rèn)定為夫婦雙方共有的情況下，對(duì)其離異后的分割處理方式如下：首先，應(yīng)以雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成共識(shí)為主導(dǎo)方式展開(kāi)分割工作，如未能達(dá)成共識(shí)，則可訴諸于法律裁判機(jī)關(guān)，并由后者依據(jù)個(gè)案實(shí)際情況做出合理的分配決定。在司法裁決過(guò)程中，法院通常會(huì)著眼于維護(hù)子女以及女方等弱勢(shì)群體的利益，并遵循“無(wú)過(guò)錯(cuò)方可獲得優(yōu)先保護(hù)”這一基本原則行事。倘若這座房屋原本即屬于個(gè)人資產(chǎn)，那么它將被視為獨(dú)立的個(gè)體存在，暨無(wú)須再對(duì)此進(jìn)行分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2024-07-24

305人看過(guò)

重婚
重婚罪有了小孩孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)所有

重婚罪有了小孩孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》的規(guī)定。具體內(nèi)容是：《意見(jiàn)》第九項(xiàng)規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時(shí)，雙方所生的非婚生子女，由哪一方撫養(yǎng)，雙方協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)根據(jù)子女的利益和雙方的具體情況判決。哺乳期內(nèi)的子女，原則上應(yīng)由母方撫養(yǎng)，如父方條件好，母方同意，也可由父方撫養(yǎng)。子女為限制民事行為能力人的，應(yīng)征求子女本人的意見(jiàn)。一方將未成年的子女送他人收養(yǎng)，須征得另一方的同意。有重婚罪孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判首先，犯重婚罪的，處二年以下有期徒刑或者拘役。其次，對(duì)于子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，法院會(huì)從有利于子女健康成長(zhǎng)，保護(hù)子女合法權(quán)益結(jié)合父母雙方的實(shí)際撫養(yǎng)能力和條件等具體情況考慮判決孩子的撫養(yǎng)權(quán)。若孩子處在哺乳期，一般由母親撫養(yǎng)，但女方在監(jiān)獄執(zhí)行刑罰的，則需要由父親一方撫養(yǎng)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干

2023-07-22

294人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
拆遷房名字寫誰(shuí)的以后就歸誰(shuí)所有的嗎

一、拆遷房名字寫誰(shuí)的以后就歸誰(shuí)所有的嗎在拆遷過(guò)程中，關(guān)于房產(chǎn)歸屬的問(wèn)題，并非簡(jiǎn)單地由拆遷房名字上寫誰(shuí)便直接決定其歸屬：1．拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，它是一份具有法律效力的合同，其簽訂和履行均應(yīng)遵循《民法典》的相關(guān)規(guī)定。2．拆遷協(xié)議上簽字的人通常會(huì)被認(rèn)為是房產(chǎn)的權(quán)益人，但這并不意味著房產(chǎn)證上必須寫這個(gè)名字。房產(chǎn)的歸屬還需要考慮其他因素，如產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等法律文件。因此，在拆遷過(guò)程中，確定房產(chǎn)的歸屬需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合考慮。二、拆遷協(xié)議簽字與房產(chǎn)權(quán)益拆遷協(xié)議的簽字與房產(chǎn)權(quán)益之間有著密切的關(guān)系。1．根據(jù)現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上簽字的人通常是房產(chǎn)的權(quán)益人，但這并非絕對(duì)的。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為，即雙方都必須具備相應(yīng)的資格和條件，才能簽訂有效的拆遷協(xié)議。2．在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)

2024-07-20

361人看過(guò)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房子買了以后離婚了房子歸誰(shuí)

離婚后買的房子一般歸個(gè)人所有。離婚之后，夫妻已經(jīng)解除，此時(shí)，雙方之間不存在任何關(guān)系，所有的財(cái)產(chǎn)都是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，買的房子也當(dāng)然應(yīng)該歸個(gè)人所有。一、婚前購(gòu)買的房子婚后賣掉算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子婚后賣掉的錢不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)一般情況下屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方對(duì)其有正常的處分權(quán)，夫妻一方在婚后賣掉的，其所得也應(yīng)該歸賣方所有。如果是婚前房產(chǎn)在婚后有加配偶的名字，由于此時(shí)房子已經(jīng)成為夫妻共同房產(chǎn)，所以婚后賣房所得的錢款也應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前房子，離婚怎么分配婚前房子，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)這樣分配：1、房子是一方在婚前全款買的，房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不能分配，應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有；2、房子是夫妻一方在婚前通過(guò)貸款購(gòu)買的，在離婚時(shí)，可以由夫妻雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟，然后由法院按照房子的具體情況進(jìn)行判決。三、婚后買房子就一定是夫

2023-03-01

156人看過(guò)
房產(chǎn)證
房產(chǎn)證寫上孩子名字房產(chǎn)歸誰(shuí)？

房產(chǎn)證上寫的是孩子名字，房產(chǎn)應(yīng)歸孩子所有。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，所以按照房產(chǎn)證上登記的歸孩子所有。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；如果記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿中的信息確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。房產(chǎn)證單獨(dú)寫孩子名字的年齡房產(chǎn)證是否可以單獨(dú)寫你孩子的名字取決于孩子的年齡，如果孩子的年齡不滿8歲，屬于無(wú)民事行為能力人，不能接受贈(zèng)與。如果孩子8歲以上，可以寫孩子的名字，受到法律的保護(hù)。如果是未成年人買房，則需要其監(jiān)護(hù)人出具監(jiān)護(hù)證明材料；年滿十八周歲可以獨(dú)立購(gòu)房?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

2023-08-03

59人看過(guò)

婚后買房
婚后買房,寫誰(shuí)的名字離婚后房子屬于誰(shuí)的

1.夫妻婚后女方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。3.婚后女方父母出資購(gòu)房，登記在自己子女名下的，視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。4.婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在女方名下的，按出資比例，按份共有。一、離婚后房子分配需要女方出一分錢不房子女方?jīng)]出錢，離婚時(shí)按照以下原則處理：1.男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在男方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。4.男方父母登記前為男方購(gòu)買的房屋

2023-03-11

87人看過(guò)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
男友婚前買房，名字寫我，房子歸屬誰(shuí)？

男方婚前買房寫女方名字的，在雙方?jīng)]有約定的情況下，房子應(yīng)屬于女方所有?；榍叭〉玫呢?cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前買房，房子寫了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)；而結(jié)婚后買的房子，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男友還建房加我的名字，離婚后可以分割嗎幫助人數(shù)：37412831，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字離婚后房子屬于誰(shuí)1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無(wú)論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。離婚房子歸誰(shuí)哪些房子能分一、婚前購(gòu)買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十

2023-07-07

310人看過(guò)
房產(chǎn)證
房產(chǎn)證由誰(shuí)名字買房子寫誰(shuí)的名字好

是誰(shuí)的就寫誰(shuí)的名字，一般來(lái)說(shuō)，相關(guān)部門對(duì)于房產(chǎn)證上面的名字是沒(méi)有個(gè)數(shù)限制的，所以，在購(gòu)房者購(gòu)買房屋的時(shí)候，購(gòu)房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無(wú)限制的，想要把自己親朋好友的名字加上去都可以。而房產(chǎn)證也是一樣的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)是可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來(lái)講，房產(chǎn)證上面的名字就沒(méi)有個(gè)數(shù)限制。一、沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證寫著自己沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證是可以寫兩個(gè)人的名字的。其實(shí)，買房時(shí)可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。二、房產(chǎn)只寫老婆名字離婚怎么辦(1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只

2023-04-01

414人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
買房交定金了寫誰(shuí)的名字

買房交定金一般是寫購(gòu)房者的名字。定金是購(gòu)房合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，是獨(dú)立的責(zé)任形式，具有擔(dān)保、證約、預(yù)付款三種作用，以二倍為限度。收受定金一方不履行購(gòu)房合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，給付定金一方不履行購(gòu)房合同義務(wù)無(wú)權(quán)要求返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2024-08-22

454人看過(guò)

婚前財(cái)產(chǎn)
女方買的房子離婚了房子歸誰(shuí)?

視情況而定。一般婚后買房的，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻哪一方，只要雙方當(dāng)事人沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，就屬于共有財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)需要雙方協(xié)議分割分配。如果房子是產(chǎn)權(quán)登記方用自己的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的或者婚后一方父母出資為其子女買房，且房子登記在其子女名下，那么視為對(duì)其子女個(gè)人的贈(zèng)與，房子屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房子是被贈(zèng)與的、或被繼承的，并且在被贈(zèng)與、或被繼承的過(guò)程中，已經(jīng)明確是給產(chǎn)權(quán)人個(gè)人的話，那么也屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2023-03-24

227人看過(guò)
撫養(yǎng)權(quán)
小孩子撫養(yǎng)權(quán)沒(méi)說(shuō)誰(shuí)能離婚嗎

我國(guó)存在協(xié)議離婚和訴訟離婚這兩種離婚方式。孩子撫養(yǎng)權(quán)沒(méi)有確定的，不能離婚。無(wú)論是哪一種離婚方式，都需要夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)作為辦理離婚的材料。在制作離婚協(xié)議書(shū)時(shí)，雙方需要先對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題作出確定，否則是無(wú)法制作的。如果夫妻無(wú)法對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)達(dá)成一致意見(jiàn)，那么是無(wú)法進(jìn)行協(xié)議離婚的。對(duì)撫養(yǎng)權(quán)存在爭(zhēng)議的，需要向管轄區(qū)的法院提交訴訟申請(qǐng)。一、離婚雙方各自預(yù)約辦離婚的時(shí)候收到的消息，正常嗎尊敬的當(dāng)事人，離婚有兩種方式可以選擇，當(dāng)雙方都同意離婚的情況下可以協(xié)議離婚，協(xié)議內(nèi)容主要是需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處置、孩子撫養(yǎng)權(quán)的分配以及一些約定內(nèi)容，然后就帶上協(xié)議書(shū)、身份證明、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)孛裾洲k理離婚手續(xù)即可，快速、方便、簡(jiǎn)單。如果是一方或者雙方不愿意離婚，或者雙方都愿意離婚，但是對(duì)財(cái)產(chǎn)問(wèn)題、孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致，存在爭(zhēng)議，那么只能選擇訴訟離婚。訴訟離婚的特點(diǎn)就是程序復(fù)雜、時(shí)間漫長(zhǎng)，第一次訴訟還可

2023-03-12

496人看過(guò)