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遺囑人對(duì)房產(chǎn)立遺囑怎么立?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-13 18:11:50 384 人看過

遺囑人對(duì)房產(chǎn)立遺囑,應(yīng)當(dāng)從下列情況進(jìn)行處理:

(1)立遺囑人須在立遺囑時(shí)有行為能力;

(2)自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

(3)遺囑內(nèi)容上必須為沒有生活來源又無勞動(dòng)能力的人保留必要的生活費(fèi)用,否則遺囑涉及這部分的處理無效。

一、遺囑繼承遺產(chǎn)的方式

1.公證遺囑。即立遺囑人至公證機(jī)關(guān)對(duì)其遺囑行為及遺囑內(nèi)容進(jìn)行公證;

2.自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑,該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名,并注意年、月、日。

3.代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應(yīng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng),其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人

4.錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式,確定其遺囑的內(nèi)容。錄音遺囑同代書遺囑一樣,需要有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng),并將其見證的情況進(jìn)行錄音、錄像。完后,應(yīng)將錄音、錄像內(nèi)容封存,封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。

5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下,無條件書寫、錄音或辦理公證時(shí),口頭訂立遺囑的行為??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

二、立遺囑人不會(huì)簽名怎么辦

立遺囑人不會(huì)寫字,則不能采取自書遺囑的方式訂立遺囑,因?yàn)樽詴z囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名,注明制作年、月、日。但是,遺囑人可以通過公證遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑的方式訂立遺囑。不同遺囑的形式要件要求如下:(1)公證遺囑。公證遺囑需要立遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理,不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí),可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。(2)自書遺囑。自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名,注明制作的年、月、日。(3)代書遺囑。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。(4)錄音遺囑。以錄音形式設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)見證。(5)口頭遺囑。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。需要注意的是不會(huì)寫字或沒有書寫能力的人可以通過按手印的方式代替簽名,但要留好指紋以備質(zhì)疑。

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    一份形式和內(nèi)容都符合法律生效要件的遺囑,在遺囑人去世后生效,繼承開始。法律對(duì)繼承權(quán)受到侵害請(qǐng)求法院保護(hù)的期限作了規(guī)定。因繼承權(quán)糾紛提起訴訟時(shí)效為3年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開始之日起超過20年的,不得再提起訴訟。如果接受遺產(chǎn)的人是法定繼承人之外的人,在法律上屬于遺贈(zèng),主張遺贈(zèng)的時(shí)效是受遺贈(zèng)人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。法定繼承人繼承遺產(chǎn)不受訴訟時(shí)效限制。如果被繼承人去世后,遺產(chǎn)一直處于原始狀態(tài),沒有人提起繼承,也沒有侵權(quán)行為出現(xiàn),不受訴訟時(shí)效限制。繼承人在被繼承人去世后隨時(shí)可以提起遺產(chǎn)分割。一、遺囑要想生效,必須同時(shí)具備什么條件(一)遺囑人立遺囑時(shí)神志清醒,不存在被強(qiáng)迫或者欺騙的情形。(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動(dòng)能力、生活極度困難,遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額。(
    2023-03-03
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #遺囑人
    詞條

    如果遺囑人先后立了多份遺囑,以最后所立的為準(zhǔn),但任何遺囑都不能和已經(jīng)公證過的遺囑相抵觸。 立遺囑人可以指定遺囑執(zhí)行人。遺囑執(zhí)行人執(zhí)行遺囑時(shí),應(yīng)當(dāng)按照遺囑人的意愿忠實(shí)地履行自己的職責(zé)。... 更多>

    #遺囑人
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      福建在線咨詢 2023-11-06
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      云南在線咨詢 2022-08-07
      立房產(chǎn)遺囑需注意的事項(xiàng): 1、只能處置本人的財(cái)產(chǎn),不要處置配偶的財(cái)產(chǎn); 2、必須保留未成年人的財(cái)產(chǎn)份額; 3、表述要清晰。寫明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號(hào)和繼承份額等。 4、自己書寫,簽名,寫上年月日。 5、最好公證。沒有公證也生效,但是可能身后繼承人對(duì)簽名等真實(shí)性發(fā)生爭(zhēng)議,十分麻煩。 6、可以將財(cái)產(chǎn)留給繼承人以外的人,叫遺贈(zèng)。 遺囑的有效要件: (1)主體要件,即遺囑人在遺囑作成時(shí)須有遺囑能力。
    • 立房產(chǎn)遺囑需要房產(chǎn)遺囑見證人嗎
      河南在線咨詢 2022-06-27
      自書房產(chǎn)遺囑是不需房產(chǎn)遺囑見證人的,只要是自己是完全民事行為能力人且意思表示真實(shí),有自己的簽名就是有效的。自書遺囑應(yīng)當(dāng)注意簽名和日期,如果內(nèi)容有涂改須注明,并另行簽名。
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      四川在線咨詢 2022-07-25
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