征地花椒樹賠償價格
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-11 14:32:18
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依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，征收土地的時候，林地上的樹木是屬于地是附著物，而地上附著物的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
一、征地應該如何補償
征地補償根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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法律綜合知識征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。初果期（6－8年）平均每株補償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補償210－1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。土資源局制定的標準，征用農(nóng)民土地的還須為農(nóng)民交納社會養(yǎng)老保險費和醫(yī)療保險費。對于征收土地的賠償主要包括一下幾個部分：1．土地補償費根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：“征收耕地的土地補償費，為改耕地被征收前三年的平均產(chǎn)值的6－10倍”2023-11-2290人看過 -
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法律綜合知識一、征地栽樹與不栽樹價格一樣嗎1、防護林地補償費用是這樣算的：你在造林的第一年給1000塊錢每畝；如果過了一年后再征用的話，就得再多付一些錢，大約500到800塊每年每增一年；2、像拿去做木材的林子也一樣，按照防護林的方式來算；3、至于經(jīng)濟林（比如果園、桑園）和竹林，我們會把整個造林、培育的過程都考慮進去，然后加上增值部分或者按照被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值的三到五倍來算。暫時先設(shè)定一個范圍，投產(chǎn)前每畝大概是1500到5000塊，投產(chǎn)后每畝就是5000到30000塊；4、特殊用途林（包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區(qū)林和珍貴樹種林等），我們會按照防護林的林木補償費的兩到三倍來算，或者直接根據(jù)被征用、占用目標的實際價值來算。暫時先設(shè)定一個范圍，造林當年每畝是2000到3000塊，過了一年后再征用的話，就得多付一些錢，大約1000到2400塊每年每增2024-07-03450人看過 -
法律綜合知識若保險公司不愿意給予理賠，您可以采取以下步驟進行維權(quán)：首先，向該公司或監(jiān)督其運作的銀行保險監(jiān)管委員會提出投訴，詳細陳述事件經(jīng)過并提供相關(guān)證據(jù)；其次，如果投訴無果，可選擇直接向法院提起訴訟；值得注意的是，若保險合同中已經(jīng)明確了賠償或給付保險金的具體期限，那么保險公司應當依法按照約定履行相應的義務。如果保險人未能按照規(guī)定及時履行這些義務，除了應當支付保險金之外，還應賠償被保險人或受益人因此而遭受的經(jīng)濟損失。此外，任何單位和個人都不能以任何形式非法干涉保險人履行賠償或給付保險金的義務，同時也不能限制被保險人或受益人獲取保險金的合法權(quán)益。關(guān)于保險公司的理賠流程，主要包括以下幾個環(huán)節(jié)：首先，當投保人提出理賠申請時，保險公司的負責人將親自前往事故現(xiàn)場核實實際情況；其次，保險公司需對投保人所提交的相關(guān)材料進行嚴格審查，以確定理賠義務是否符合法律法規(guī)及保險合同的要求；再次，保險公司將對責任方進行認定；最后2024-05-02277人看過
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土地征收花椒和果樹的補償標準是一樣的嗎？征地青苗補助標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。至于花椒和果樹是否一樣，可以查當?shù)氐恼魇辗桨?。根?jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應當給予公平合理的補償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障。土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償，并補償因2023-05-08161人看過 -
建設(shè)用地1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項目應當申請使用國有土地。占用集體土地的，必須辦理征地手續(xù)。農(nóng)用地收購涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，還應當辦理轉(zhuǎn)為手續(xù)。在征地補償項目中，《土地管理法》明確規(guī)定了苗木和地上附著物的補償。因此，如果桂花附著的土地被征用，桂花將作為地面附著物得到補償。關(guān)于地上附著物的補償標準，《土地管理法》第四十七條規(guī)定，由地方省制定。實踐中，地方省份往往規(guī)定標準由設(shè)區(qū)的市制定。有關(guān)詳細情況，您可以參考當?shù)厥》萦嘘P(guān)實施《土地管理法》的相應法律法規(guī)。集體所有的土地經(jīng)依法批準修路后可以使用的，不必辦理征收手續(xù)，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，仍應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的批準手續(xù)。桂花作為農(nóng)用地附著物的補償，仍應參照征地補償標準。除上述情況外，作為桂花的擁有者，可以與項目單位協(xié)商或評估。二是征地方案協(xié)商后種植的農(nóng)作物、林木和設(shè)施不予補償。辦理征地手續(xù)時，要明確土地流轉(zhuǎn)時間2023-05-31225人看過 -
土地管理常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗），國家規(guī)定了較為明確的補償標準，對于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹，其補償金額相較于常見的果樹品種要低一些。1、蘋果樹培育期（1－5年）平均每株補償150－220元；初果期（6－8年）平均每株補償300－450元；盛果期（9－25年）平均每株補償600－1800元；衰果期26年以上平均每株補償900元。2、梨樹培育期（1－5年）平均每株補償45－120元；初果期（6－8年）平均每株補償150－300元；盛果期（9－25年）平均每株補償1900－2200元；衰果期26年以上平均每株補償1200元。3、桃樹培育期（1－3年）平均每株補償45－90元；初果期（4－8年）平均每株補償150－280元；盛果期（9－20年）平均每株補償350－680元；衰果期21年以上平均每株補償280元。育期（1－3年）平均每株補償30－80元；4、葡萄2023-07-08110人看過 -
法律綜合知識一、林木補償標準1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32000元。2、柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元；4—20年平均每畝補償18000—30000元；21—50年平均每畝補償44000—60000元；51年以上平均每畝補償24000元。3、紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12000元；4—20年平均每畝補償20000—31000元；21—40年平均每畝補償56000—62000元；41—70年平均每畝補償168000元；71年以上平均每畝補償126000元。4、落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元；4—20年平均每畝補償180000—250000元；21—50年平均每畝補償60000—130000元；51年以上平均2023-03-01347人看過
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法律綜合知識一、征地價格確定方法價格決定具體考慮以下幾個方面的因素：1、市場價值規(guī)則運用這個規(guī)則具體考慮這樣幾個原則：（1）對強制征用不進行額外補貼。（2）在決定價格時，設(shè)想被征購土地在公開市場上自愿出賣時可能獲得的收益，這是定價基本準則。（3）不因為被征購土地的特殊用途而給當事人以價格補貼。（4）如果土地的目前使用有違反公眾利益或違反法律的情形，由此發(fā)生的收益在征購價格中也不予考慮。（5）在特別情形下，土地法庭會不考慮市場價格，而考慮一個重置等價。例如，一座教堂，如果按市場價出售，所有者所獲得的款項難以在另外的地方建立一座同樣的教堂。這個時候，土地征用局只能考慮教堂的重置費用了。（6）考慮打攪補償。2、合法的計劃假設(shè)土地的市場價格只反映其當下用途的市場價格，但它還可能有潛在的發(fā)展價值，例如，某一天農(nóng)場主有可能在將土地賣給房地產(chǎn)商而獲得更高的價格。在這里，有的發(fā)展計劃還是要考慮的。一塊地方，已經(jīng)被政府2022-05-01369人看過 -
建設(shè)用地征地補償計算標準是被拆遷集體土地住宅房屋補償價等于被拆遷集體土地住宅房屋補償單價乘被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價是宅基地綜合補償單價乘核定的宅基地土地補償面積。一、補償管理規(guī)定是什么？各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補助費的歸屬、使用：（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。2023-06-23380人看過 -
征地賠償標準各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。煤礦對土地賠償標準煤礦對土地賠償標準：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，2023-07-03431人看過 -
收房鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按重置價格進行征地拆遷補償具體是怎樣的就是你的房子不論新舊，一律按照當時當?shù)赝惙课菪陆ǖ氖袌鰞r補償，不按成新率打折。需注意的是，重置價并不完全等同于商品房價格。商品房包含了地價，重置價不一定包含地價，具體要看政府的補償是否將房子和房子下的土地分開補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為2023-07-05162人看過
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法律綜合知識苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元；珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議?！八呐浴绷帜荆喊粗矘?、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計算。進行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程，應當不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國務院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復費。森林植被恢復費專款專用，由林業(yè)主管部門依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林，恢復森林植被，植樹造林面積不得少2024-05-14133人看過 -
征地賠償標準1、蘋果樹：培育期（1－5年）平均每株補償5－90元；初果期（6－8年）平均每株補償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補償210－1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。2、梨樹：培育期（1－5年）平均每株補償5－45元；初果期（6－8年）平均每株補償45－144元；盛果期（9－25年）平均每株補償144－1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。3、桃樹：培育期（1－3年）平均每株補償5－45元；初果期（4－8年）平均每株補償45－144元；盛果期（9－20年）平均每株補償144－360元；衰果期21年以上平均每株補償180元。4、葡萄樹：培育期（1－2年）平均每株補償5－10元；初果期（3－5年）平均每株補償10－90元；盛果期（6－11年）平均每株補償90－180元；衰果期12年以上平均每株補償80元。5、棗樹：培育期（1－3年）平均每株補償5－10元；初2023-07-05218人看過
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花椒樹和果樹賠償標準不一樣？香港在線咨詢 2022-03-13償有一個大原則。，即所賠之物與所賠之價應相當，兩者之和就是你應得的賠償。地的價值應按地每年的價值乘以年限算，樹價應按其年產(chǎn)量、收益乘以年限算，當然樹木本身的增值也要算上，但樹應是合法合理栽的且樹的價值應受地的年限的局限。你問的“花椒樹和果樹賠償標準一樣不一樣”勞駕你自已算一下吧。上面所述的前提是你對地有合法的使用權(quán)，物越大價越大，物越小價越小。你上面說的很多情況不明了，只能含糊說一下。就按你所說， -
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