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一、村民小組土地出租租金歸村民小組嗎村委會(huì)有權(quán)出租集體土地。根據(jù)《土地管理法》第十條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。二、和村委會(huì)簽訂土地租賃合同有效嗎村委會(huì)有權(quán)出租農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體的土地，所以只要租賃合同符合法律規(guī)定的，和村委會(huì)簽訂的土地租賃合同有效?！吨腥A人民共和國(guó)土地承包法》第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國(guó)家所

對(duì)于村民小組組長(zhǎng)利用職務(wù)之便，講村民小組的集體財(cái)產(chǎn)非法占有，數(shù)額巨大的行為，應(yīng)以職務(wù)侵占罪定罪處罰。《刑法》第二百七十一條公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役;數(shù)額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位中從事公務(wù)的人員和國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位委派到非國(guó)有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的，依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規(guī)定定罪處罰?！缎谭ā返谝话侔耸龡l第一款保險(xiǎn)公司的工作人員利用職務(wù)上的便利，故意編造未曾發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行虛假理賠，騙取保險(xiǎn)金歸自己所有的，依照本法第二百七十一條的規(guī)定定罪處罰。采用侵吞、竊取、騙取等各種手段將本單位財(cái)物化為私有，非法侵占他人財(cái)產(chǎn)達(dá)到一定數(shù)額都是違法行為。1、村民小組可作為單位犯罪主體。村民小組界定為“其他單位”。

沒(méi)有工資。一、批宅基地的條件1、無(wú)住房家庭。2、多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶(hù)(分戶(hù)后父母身邊須有一子女)。3、因國(guó)家建設(shè)原宅基地被征收的。4、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。5、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新建的。6、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶(hù)成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，且原籍沒(méi)有宅基地。7、因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶(hù)口遷出，現(xiàn)戶(hù)口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，承擔(dān)村民義務(wù)，且無(wú)住房的。8、原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女已落實(shí)本村組無(wú)住房的。二、總承包服務(wù)費(fèi)怎么計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)取原則及標(biāo)準(zhǔn)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專(zhuān)業(yè)工程內(nèi)容，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主決定?？偘?wù)費(fèi)（也叫對(duì)分包管理費(fèi)）1、招標(biāo)人僅要求投標(biāo)人對(duì)分包工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，投標(biāo)人

一般情況下，在公司破產(chǎn)重組后，可通過(guò)以下三種方法處理債務(wù)：1、債務(wù)轉(zhuǎn)移。負(fù)債企業(yè)的債務(wù)轉(zhuǎn)移，對(duì)于債權(quán)人就是債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、債務(wù)抵銷(xiāo)。如果雙方的債務(wù)不對(duì)等，還沒(méi)有抵銷(xiāo)的剩余債務(wù)，債務(wù)人仍要清償；3、減免債務(wù)。減免債務(wù)這種債務(wù)重組方式通常是企業(yè)資不抵債時(shí)常用的方法。公司重組的法定程序1、申請(qǐng)公司重組：一般可由債務(wù)企業(yè)向法院主動(dòng)提出，同樣可以由債權(quán)人提出；2、如果有債權(quán)人提出，應(yīng)組成債權(quán)人委員會(huì)，召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議；3、由債權(quán)人會(huì)議制定出重組計(jì)劃，重組計(jì)劃通常對(duì)以下事項(xiàng)作出明確規(guī)定：（1）債務(wù)人對(duì)公司財(cái)產(chǎn)的保留（2）財(cái)產(chǎn)向其他主體的轉(zhuǎn)移；（3）債務(wù)人與其他主體的合并；（4）財(cái)產(chǎn)的出售或分配；（5）發(fā)行有價(jià)證券以取得現(xiàn)金或更換現(xiàn)有證券。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第八十七條規(guī)定，部分表決組未通過(guò)重整計(jì)劃草案的，債務(wù)人或者管理人可以同未通過(guò)重整計(jì)劃草案的表決組協(xié)商。該表決組可以在協(xié)商后再表決一次。雙方

2002年7月8日由最高人民檢察院第九屆檢察委員會(huì)第112次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2002年8月13日起施行。2002年8月9日各省、自治區(qū)、直轄市人民檢察院，軍事檢察院，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)人民檢察院：近來(lái)，一些省人民檢察院就單位有關(guān)人員為謀取單位利益組織實(shí)施盜竊行為如何適用法律問(wèn)題向我院請(qǐng)示。根據(jù)刑法有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)批復(fù)如下：?jiǎn)挝挥嘘P(guān)人員為謀取單位利益組織實(shí)施盜竊行為，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)依照刑法第二百六十四條的規(guī)定以盜竊罪追究直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。此復(fù)

石沖鄉(xiāng)官?gòu)R村第3村民小組訴李某土地承包合同糾紛案--------村小組長(zhǎng)能否代表村組與他人簽訂土地承包合同[案情]原告：某縣石沖鄉(xiāng)官?gòu)R村第3村民小組。被告：李某，男，36歲，官?gòu)R村第7村民小組村民。第三人：張某民，男，41歲，農(nóng)民，官?gòu)R村第3村民小組原組長(zhǎng)。1994年4月14日，某縣石沖鄉(xiāng)官?gòu)R村第3村民小組組長(zhǎng)張某民與本村第7村民小組村民李某簽訂了土地承包合同。合同約定：李某承包3組土地12畝，每年繳付承包金450元，承包期限10年。1997年2月，發(fā)包方提出，該組原組長(zhǎng)張某民1994年未經(jīng)全組村民同意，擅自與7組村民李某簽訂了土地承包合同，承包金比上一輪700元降低了250元，損害了全體村民的利益，要求收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包人李某則稱(chēng)：原3組組長(zhǎng)張某民在多方找人承包不成的情況下，才將該地以每年450元的價(jià)格承包給他，雙方并簽訂了合同。其承包后，進(jìn)行了大量投入，僅固定資產(chǎn)投入達(dá)420

首付比例、買(mǎi)房契稅的降低，2016年迎來(lái)了買(mǎi)房好時(shí)機(jī)。首付比例的降低，進(jìn)一步降低了買(mǎi)房的門(mén)檻，確實(shí)是給不少剛需置業(yè)者帶來(lái)了福音，但同時(shí)也意味著貸款額度的加大。在公積金貸款額度不夠的情況下，購(gòu)房者通常選擇組合貸款。相比純商業(yè)貸款和純公積金貸款，商貸和公貸的組合貸款大家都比較陌生，對(duì)這種貸款模式，心中存有很多的疑惑。本期全面解析了組合貸款中常見(jiàn)的幾大問(wèn)題，供大家參考。1、組合貸款首付比例是幾成，是按照商業(yè)貸款還是公積金貸款來(lái)執(zhí)行?一些城市支持組合貸款，但也有部分城市不支持組合貸款，買(mǎi)房只能選擇公積金貸款或者商業(yè)貸款。組合貸款中，首付比例是按照各個(gè)城市規(guī)定的商業(yè)貸款的首付比例來(lái)執(zhí)行的。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款的首付比例來(lái)執(zhí)行。2、組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的年限必須是一致嗎?組合貸款中，個(gè)人住房公積金貸款期限和銀行個(gè)人住房貸款期限相同。其貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人自貸款發(fā)放之日至國(guó)

村民小組長(zhǎng)可以構(gòu)成挪用資金罪，挪用資金罪的犯罪主體包括公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十二條：【挪用資金罪】公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的，或者雖未超過(guò)三個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的，處三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本單位資金數(shù)額巨大的，或者數(shù)額較大不退還的，處三年以上十年以下有期徒刑。一、挪用資金案件的審理時(shí)間一審法院的正常審理期限(一般為2個(gè)月，至遲不超過(guò)3個(gè)月，特殊情況例外)第二百零八條：人民法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理后二個(gè)月以?xún)?nèi)宣判，最遲不得超過(guò)三個(gè)月。對(duì)于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十八條規(guī)定情形之一的，經(jīng)上一級(jí)人民法院批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)三個(gè)月；因特殊情況還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)最高人民法院批準(zhǔn)。人民法院改變管轄的案

村民小組代表通過(guò)推選產(chǎn)生。一是由村民按戶(hù)推選產(chǎn)生，按五戶(hù)至十五戶(hù)推選產(chǎn)生一名代表，戶(hù)數(shù)較多的村可由十五戶(hù)推選一人，戶(hù)數(shù)較少的村可由五戶(hù)推選一人；二是各村民小組推選產(chǎn)生，一個(gè)村民小組推選產(chǎn)生的代表數(shù)量由各地根據(jù)具體情況確定?！吨腥A人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十八條召開(kāi)村民小組會(huì)議，應(yīng)當(dāng)有本村民小組十八周歲以上的村民三分之二以上，或者本村民小組三分之二以上的戶(hù)的代表參加，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)同意。村民小組組長(zhǎng)由村民小組會(huì)議推選。村民小組組長(zhǎng)任期與村民委員會(huì)的任期相同，可以連選連任。屬于村民小組的集體所有的土地、企業(yè)和其他財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理以及公益事項(xiàng)的辦理，由村民小組會(huì)議依照有關(guān)法律的規(guī)定討論決定，所作決定及實(shí)施情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)向本村民小組的村民公布。

如發(fā)生債務(wù)重組，企業(yè)將繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。企業(yè)與職工解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限和每滿(mǎn)一年一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算。如果期限不足六個(gè)月，應(yīng)向員工支付半個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者的月工資高于用人單位所在地的，直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府公布的，上一年度所在地區(qū)職工月平均工資的三倍的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付標(biāo)準(zhǔn)為職工月平均工資的三倍，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的最高支付年限不得超過(guò)12年。勞動(dòng)合同期間降工資怎么辦針對(duì)單位任意降低職工工資的行為，職工不要因情緒所致單純的馬上提出辭職。個(gè)人認(rèn)為可以采取如下應(yīng)對(duì)措施：一是繼續(xù)工作，取得單位拖欠工資的證據(jù)后，等哪天想跟單位清算工資的時(shí)候，勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁起訴。依據(jù)法律規(guī)定：在勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的支付工資爭(zhēng)議，用人單位能夠證明已經(jīng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者拒付工資的，書(shū)面通知送達(dá)之日為勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日。

以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票、虛報(bào)選舉票數(shù)等不正當(dāng)手段當(dāng)選村民委員會(huì)成員的，當(dāng)選無(wú)效。村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民代表大會(huì)和人民政府或者縣級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)舉報(bào)，由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查并依法處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第十七條以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票、虛報(bào)選舉票數(shù)等不正當(dāng)手段當(dāng)選村民委員會(huì)成員的，當(dāng)選無(wú)效。對(duì)以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票、虛報(bào)選舉票數(shù)等不正當(dāng)手段，妨害村民行使選舉權(quán)、被選舉權(quán)，破壞村民委員會(huì)選舉的行為。村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民代表大會(huì)和人民政府或者縣級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)舉報(bào)，由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查并依法處理。《刑法》第二百五十六條規(guī)定：第二百五十六條在選舉各級(jí)人民代表大會(huì)代表和國(guó)家機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員時(shí)，以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選舉文件、虛報(bào)選舉票數(shù)等手

新選的村民小組長(zhǎng)，是可以辭職的。不過(guò)通常需要向上級(jí)的村委員會(huì)提交辭職報(bào)告，然后經(jīng)村委會(huì)同意即可辭職。農(nóng)村小組長(zhǎng)可以向村民委員會(huì)書(shū)面提出辭職。村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)受理并在收到辭職申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)召開(kāi)村民小組會(huì)議或者戶(hù)的代表會(huì)議進(jìn)行審議，并在五日內(nèi)公告審議結(jié)果。《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第十六條本村五分之一以上有選舉權(quán)的村民或者三分之一以上的村民代表聯(lián)名，可以提出罷免村民委員會(huì)成員的要求，并說(shuō)明要求罷免的理由。被提出罷免的村民委員會(huì)成員有權(quán)提出申辯意見(jiàn)。罷免村民委員會(huì)成員，須有登記參加選舉的村民過(guò)半數(shù)投票，并須經(jīng)投票的村民過(guò)半數(shù)通過(guò)。

為了確保事故調(diào)查的公正性和客觀性，事故調(diào)查組應(yīng)由多個(gè)部門(mén)和領(lǐng)域的專(zhuān)家組成。這些部門(mén)包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、公安及消防機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、工會(huì)、水行政部門(mén)，以及有關(guān)技術(shù)專(zhuān)家。調(diào)查組的主要職責(zé)是：查明事故發(fā)生的原因、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失情況；查明事故的性質(zhì)和責(zé)任；提出事故處理及防止類(lèi)似事故再次發(fā)生所應(yīng)采取措施的建議；提出對(duì)事故責(zé)任者的處理建議；檢查控制事故的應(yīng)急措施是否得當(dāng)和落實(shí)；寫(xiě)出事故調(diào)查報(bào)告。為了確保事故調(diào)查的公正性和客觀性，事故調(diào)查組應(yīng)由多個(gè)部門(mén)和領(lǐng)域的專(zhuān)家組成。這些部門(mén)包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、公安及消防機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、工會(huì)、水行政部門(mén)，以及有關(guān)技術(shù)專(zhuān)家。調(diào)查組的主要職責(zé)是：（1）查明事故發(fā)生的原因、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失情況；（2）查明事故的性質(zhì)和責(zé)任；（3）提出事故處理及防止類(lèi)似事故再次發(fā)生所應(yīng)采取措施的建議；（4）提出對(duì)事故責(zé)任者的處理建議；（5）檢查控制事故的應(yīng)急措施是否得當(dāng)和落實(shí)；

關(guān)于農(nóng)村合作基金會(huì)從業(yè)人員犯罪如何定性問(wèn)題的批復(fù)中華人民共和國(guó)最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于農(nóng)村合作基金會(huì)從業(yè)人員犯罪如何定性問(wèn)題的批復(fù)》已于2000年4月26日由最高人民法院審判委員會(huì)第1111次會(huì)議通過(guò)?，F(xiàn)予公布，自2000年5月12日起施行。二○○○年五月八日中華人民共和國(guó)最高人民法院司法解釋法釋〔2000〕10號(hào)最高人民法院關(guān)于農(nóng)村合作基金會(huì)從業(yè)人員犯罪如何定性問(wèn)題的批復(fù)（2000年4月26日最高人民法院審判委員會(huì)第1111次會(huì)議通過(guò)）四川省高級(jí)人民法院：你院川高法〔1999〕376號(hào)《關(guān)于農(nóng)村合作基金會(huì)從業(yè)人員犯罪如何定性的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：農(nóng)村合作基金會(huì)從業(yè)人員，除具有金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)職工作人員身份的以外，不屬于金融機(jī)構(gòu)工作人員。對(duì)其實(shí)施的犯罪行為，應(yīng)當(dāng)依照刑法的有關(guān)規(guī)定定罪處罰。此復(fù)