久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

幾乎在每一個(gè)工程施工的過(guò)程中，都需要有監(jiān)理方入駐施工現(xiàn)場(chǎng)，故而監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量是村長(zhǎng)責(zé)任的，在有些工程中，還會(huì)要求工程質(zhì)量監(jiān)理負(fù)責(zé)人書(shū)寫(xiě)工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)，以此來(lái)保證該工程的質(zhì)量，那么此類(lèi)保證書(shū)該怎么寫(xiě)呢?監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)工程名稱：本人承諾在工程建設(shè)過(guò)程中和建筑物設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。在該工程建設(shè)過(guò)程中認(rèn)真履行下列職責(zé)：1、嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行建設(shè)工程合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。2、嚴(yán)格按規(guī)定配備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員，并確保所有人員到崗履職。根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員履行職責(zé)情況。3、認(rèn)真組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。審查施工單位的質(zhì)量保證技術(shù)措施，在施工的全過(guò)程對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督檢查。4、嚴(yán)格依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和監(jiān)理合同約定對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理。對(duì)不符合

一、建設(shè)工程主體主要1、建設(shè)方；2、施工方；3、設(shè)計(jì)方；4、監(jiān)理方。二、建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體各自的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)又有哪些？(1)建設(shè)方的質(zhì)量責(zé)任是使項(xiàng)目按照預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足整個(gè)項(xiàng)目的使用功能和達(dá)到必要安全要求，使項(xiàng)目能夠正常的投入使用并發(fā)揮效益。質(zhì)量義務(wù)是確保建設(shè)項(xiàng)目滿足國(guó)家的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。(2)施工方的質(zhì)量責(zé)任是確保施工過(guò)程符合承包合同規(guī)定。按照2003年6月建設(shè)部頒發(fā)的：“關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)的通知”要求，建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體由建設(shè)行政主管部門(mén)給予行政處罰。并且其不良記錄，包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、施工圖審查、工程質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理等單位的不良記錄，應(yīng)作為建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)其進(jìn)行年檢和資質(zhì)評(píng)審的重要依據(jù)。根據(jù)法律規(guī)定：凡是因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，都要由施工人承擔(dān)責(zé)任。這些責(zé)任包括由建設(shè)施工人對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的工程進(jìn)行修理、返

一、違法分包人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)任嗎違法分包人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)任的。違法分包人承擔(dān)以下這些責(zé)任：其一是行政責(zé)任：承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反法律規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。其二是民事責(zé)任：承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。二、建筑工程分包要件是什么建筑工程分包要件是如下：1.主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包；2.分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)；3.分包須征得發(fā)包人的同意；4.工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)

工程質(zhì)量安全責(zé)任是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管局處罰，如果對(duì)行政處罰不服的，是可以提起行政復(fù)議或者申請(qǐng)行政訴訟的。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位法定代表人，應(yīng)當(dāng)在建筑工程開(kāi)工建設(shè)前簽署授權(quán)書(shū)，明確本單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并規(guī)定各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量安全責(zé)任及相應(yīng)的行政處罰。行政處罰的一般程序，主要包括以下步驟：一、發(fā)案與立案。1、發(fā)案案源一般有：①上級(jí)部門(mén)交辦;②有關(guān)部門(mén)移交;③群眾舉報(bào);④消費(fèi)者或者受害人投訴、申訴;⑤依據(jù)職權(quán)在日常監(jiān)管、市場(chǎng)巡查中發(fā)現(xiàn)。2、發(fā)現(xiàn)案源并經(jīng)初步核查、核實(shí)案源線索后，認(rèn)為依法應(yīng)當(dāng)立案查處的，辦案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)立案。立案是合法啟動(dòng)行政處罰程序的首要環(huán)節(jié)和法律依據(jù)。立案應(yīng)當(dāng)填制規(guī)范格式的《立案/不予立案審批表》并附上相關(guān)材料，交由縣級(jí)以上工商局局長(zhǎng)或者主管副局長(zhǎng)批準(zhǔn)，同時(shí)指定兩名以上辦案人員負(fù)責(zé)調(diào)查處理。此處值得注意的是，辦案機(jī)構(gòu)查辦案件的立案標(biāo)準(zhǔn)，有且僅有兩

法人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任，內(nèi)部要具體分析出現(xiàn)在哪個(gè)環(huán)節(jié)，由有過(guò)錯(cuò)的人員承擔(dān)。一、做法人代表有什么風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1、法定代表人不承擔(dān)責(zé)任：法定代表人的職務(wù)行為就是企業(yè)法人的行為，因而由此產(chǎn)生的民事責(zé)任由公司承擔(dān)，法定代表人一般不向第三人直接承擔(dān)民事責(zé)任。依據(jù)：《民法典》（2021.1.1生效）第六十二條【法定代表人職務(wù)侵權(quán)行為的責(zé)任承擔(dān)】法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任。法人承擔(dān)民事責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過(guò)錯(cuò)的法定代表人追償。2、《民法典》規(guī)定的法定代表人的民事法律責(zé)任因經(jīng)營(yíng)過(guò)錯(cuò)向法人承擔(dān)民事賠償責(zé)任法律規(guī)定，企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人名義從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。補(bǔ)充：1、法人代表是依據(jù)法人內(nèi)部的規(guī)定，擔(dān)任某一職務(wù)或由法定代表人指派代表法人對(duì)外依法行使民事權(quán)利和義務(wù)的人。其行為被視為法人的行為，其行為所產(chǎn)

對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的意識(shí)就是責(zé)任主體對(duì)某一工程的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)負(fù)有責(zé)任，如果最終工程不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需要承擔(dān)賠償損失或者其他民事補(bǔ)救責(zé)任。一、建筑工程質(zhì)量責(zé)任要求單位工程由分部工程組成，分部工程由若干分項(xiàng)工程組成，分項(xiàng)工程由檢驗(yàn)批組成，從構(gòu)成是來(lái)看，單位工程合格必須分部工程合格，分部工程合格必須分項(xiàng)工程合格，分項(xiàng)工程合格必須檢驗(yàn)批合格，而檢驗(yàn)批的是否合格取決于檢查項(xiàng)目是否滿足驗(yàn)收指標(biāo)，并且如實(shí)進(jìn)行驗(yàn)收表格的填寫(xiě)、簽字，也就是說(shuō)，單位工程的合格時(shí)依次累計(jì)的結(jié)果，具體可以參考GB50300-2001統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行建筑工程國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系，各級(jí)(檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部、單位工程)質(zhì)量驗(yàn)收是以達(dá)到合格要求為準(zhǔn)則的。工程達(dá)到以下要求，即可定為合格。[統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)規(guī)定]如下：(一)檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢合格。2、具有完整的

一、工程質(zhì)量責(zé)任制度含質(zhì)保證體系（一）總公司工程管理部質(zhì)量主管崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)在建工程質(zhì)量管理，在建工程質(zhì)量抽查和巡查。2、負(fù)責(zé)對(duì)個(gè)項(xiàng)目體質(zhì)量員的工作指導(dǎo)、檢查和考評(píng)。3、負(fù)責(zé)督促各項(xiàng)目體制定質(zhì)量計(jì)劃管理辦法、工程質(zhì)量檢驗(yàn)管理辦法、不合格品控制管理規(guī)定、糾正措施管理辦法、預(yù)防措施管理辦法。4、負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的調(diào)查處理。5、負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目體對(duì)創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制，指導(dǎo)和創(chuàng)優(yōu)申報(bào)質(zhì)量收集、整理。6、負(fù)責(zé)各個(gè)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的自檢。7、參加質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收。8、負(fù)責(zé)對(duì)各勞務(wù)分包施工質(zhì)量的評(píng)定。（二）各項(xiàng)目體施工現(xiàn)場(chǎng)各崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理的管理職責(zé)對(duì)所承擔(dān)項(xiàng)目的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目上認(rèn)真貫徹公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，保證質(zhì)量體系文件在本項(xiàng)目部的有效運(yùn)行，全面履行工程承包合同中所規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任，確保項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各職能部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行策劃、制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，明確項(xiàng)目

1、建設(shè)單位是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。2、勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3、施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。4、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)工程施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。什么是建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體（一）概念從事新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)活動(dòng)的單位中，有違反法律、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的行為，以及勘察、設(shè)計(jì)文件和工程實(shí)體質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況的，無(wú)論是建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位，都屬建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體。而建設(shè)工程主體主要有以下幾個(gè)：建設(shè)方、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方。（二）建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體各自的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)又有哪些？（1）建設(shè)方

發(fā)生工程質(zhì)量事故應(yīng)該施工單位承擔(dān)責(zé)任。法律規(guī)定，施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購(gòu)的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量事故處理方式（1）修補(bǔ)處理這是最常用的一類(lèi)處理方案。通常當(dāng)工程的某個(gè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)或分部的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，存在一定缺陷，但通過(guò)修補(bǔ)或更換器具、設(shè)備后還可以達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，又不影響使用功能和外觀要求，在此情況下，可以進(jìn)行修補(bǔ)處理。（2）返工處理當(dāng)工程質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，存在的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)結(jié)構(gòu)的使用和安全構(gòu)成重大影響，且又無(wú)法通過(guò)修補(bǔ)處理的情況下，可對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)或分部甚至整個(gè)工程返工處理。（3）不做處理某些工程質(zhì)量問(wèn)題雖然不符合規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成質(zhì)量事故，但視其嚴(yán)重情況，經(jīng)過(guò)分析、論證、法定

一、工期延誤違約責(zé)任的認(rèn)定處理如工程未能在合同約定的期限內(nèi)竣工，發(fā)包方會(huì)要求承包方承擔(dān)工期違約責(zé)任，承包方會(huì)要求發(fā)包方賠償其停工、窩工損失。審判實(shí)踐中遇到的主要問(wèn)題是：承包方因發(fā)包方在施工過(guò)程中未按合同約定支付工程進(jìn)度款或提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料而主張工期順延權(quán)，即其針對(duì)發(fā)包方的先履行抗辯權(quán)能否得到支持？依照《民法典》第八百零三條的規(guī)定，承包人可以順延工期，即享有工期順延權(quán)。二、工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定的有關(guān)問(wèn)題一是發(fā)包人與承包人對(duì)工程質(zhì)量是否合格或者對(duì)導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的原因及雙方責(zé)任大小有爭(zhēng)議的，如果不能依據(jù)雙方提供的證據(jù)材料予以認(rèn)定，則應(yīng)委托有相應(yīng)鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、約定違約金數(shù)額過(guò)高的調(diào)整根據(jù)《民法典》第五百八十五條第2款規(guī)定：“約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！庇捎谠诮ㄔO(shè)工程施工合同糾紛中當(dāng)事人違約行為的具體情況很復(fù)

一、影響工程質(zhì)量的責(zé)任主體主要有哪些方面?影響工程質(zhì)量的責(zé)任主體主要有行政管理職員、建設(shè)單位以及監(jiān)督單位等，工程質(zhì)量的責(zé)任主體主要有以下幾個(gè)方面：(一)行政管理人員瀆職、腐敗，是造成重大惡性工程質(zhì)量事故的重要原因。為此，國(guó)務(wù)院辦公廳在《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知》中強(qiáng)調(diào)，建立和落實(shí)工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，并進(jìn)一步明確了各級(jí)、各類(lèi)領(lǐng)導(dǎo)以及行政管理人員的質(zhì)量責(zé)任。(二)建設(shè)單位。建設(shè)單位是建設(shè)工程的投資人，建設(shè)單位是工程建設(shè)過(guò)程的總負(fù)責(zé)方，擁有確定建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、功能、外觀、選用材料設(shè)備、按照國(guó)家法律法規(guī)選擇承包單位的權(quán)力。建設(shè)單位可以是法人或自然人，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。(三)勘察、設(shè)計(jì)單位?？辈靻挝皇侵笇?duì)地形、地質(zhì)及水文等要素進(jìn)行測(cè)繪、勘探、測(cè)試及綜合評(píng)定，并提供可行性評(píng)價(jià)與建設(shè)工程所需勘察成果資料的單位。設(shè)計(jì)單位是按照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合性設(shè)計(jì)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提供建設(shè)工程

一、工程質(zhì)量不合格勞務(wù)分包負(fù)什么責(zé)任？甲施工單位承攬工程后，自己買(mǎi)材料，然后另外請(qǐng)乙勞務(wù)單位負(fù)責(zé)找工人進(jìn)行施工，但還是由甲單位組織施工管理。勞務(wù)分包是施工行業(yè)的普遍做法，法律在一定范圍內(nèi)允許；并且勞務(wù)公司不可以將承攬到的勞務(wù)再分包給其他的公司。在這里要區(qū)分轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別。轉(zhuǎn)包，指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系。分包分的是分部分項(xiàng)工程；分包，可能是勞務(wù)，也可能是分部分項(xiàng)工程。而勞務(wù)分包沒(méi)有轉(zhuǎn)包一說(shuō)。工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言，其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)。二、《建筑法》上對(duì)工程質(zhì)量是如何規(guī)定的？《建筑法》第58條規(guī)定，建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)

工程質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)一、工程質(zhì)量險(xiǎn)的概念狹義的工程質(zhì)量保險(xiǎn)，指工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)(國(guó)外稱IDI)，是由工程的建設(shè)單位投保，保險(xiǎn)公司根據(jù)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款約定，對(duì)在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。廣義的工程質(zhì)量保險(xiǎn)，是指建設(shè)工程相關(guān)方以工程質(zhì)量為保險(xiǎn)標(biāo)的，由保險(xiǎn)公司對(duì)因工程質(zhì)量缺陷造成的建筑本體的損失予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)最大的優(yōu)點(diǎn)在于它不僅僅是事后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)救，它還是事前的一種有效預(yù)防。為什么會(huì)這樣說(shuō)呢，這是因?yàn)榻ㄖ桃坏┵?gòu)買(mǎi)了建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司就會(huì)委派專人來(lái)對(duì)建筑商的全程操作進(jìn)行指導(dǎo)和干預(yù)，如果中途出現(xiàn)違規(guī)操作，保險(xiǎn)公司會(huì)發(fā)揮督導(dǎo)和糾正作用勒令其改正，這樣，建筑隊(duì)做出來(lái)的工程一般不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)是一款非常不錯(cuò)的保險(xiǎn)，它為建筑業(yè)解決了一個(gè)很大的難題，也讓建筑商們大大地松了一口氣。因此，

(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。(三)保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。(四)施工單位不按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(五)保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。(六)在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三