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《民法典》將土地承包經(jīng)營權(quán)歸為物權(quán)規(guī)范，賦予土地承包經(jīng)營權(quán)以物權(quán)性質(zhì)的救濟(jì)手段，將最大限度地保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益。按照對物權(quán)類型的劃分，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)，是農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織在集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的土地上依照土地承包合同的約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。一、家庭承包經(jīng)營權(quán)的滅失的情況有哪些1、土地承包經(jīng)營權(quán)的提前收回和交回土地承包經(jīng)營權(quán)的提前收回，是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前，發(fā)包人在發(fā)生特定事由時(shí)將承包地提前收回，使土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅的行為。土地承包經(jīng)營權(quán)的提前交回，是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前，承包方將承包土地交回發(fā)包方，其土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅的行為。2、承包地期限屆滿土地承包經(jīng)營權(quán)是一種有期物權(quán)，在期限屆滿時(shí)歸于消滅。3、承包地被征收國家基于社會(huì)公共利益的需要而征收集體所有的農(nóng)村土地時(shí)，在該土地上設(shè)立的土地承包經(jīng)營權(quán)當(dāng)然消滅

訂立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)備案。土地承包經(jīng)營權(quán)的取得和變動(dòng)雖不以登記為生效要件，但一經(jīng)登記即具有對抗第三人的法律效力。政府農(nóng)業(yè)行政主管部門依法對合同的基礎(chǔ)法律關(guān)系進(jìn)行審查，認(rèn)定合同關(guān)系合法有效，并以縣級人民政府名義頒發(fā)用益物權(quán)憑證。一、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)取得1、土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。通過這兩種方式承包的，都應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。2、土地承包經(jīng)營權(quán)的移轉(zhuǎn)取得，是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。我國民法典規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村

案情簡介1998年9月，王某（男）向村委會(huì)承包種植50畝橡膠。同年10月，王某家庭成員簽訂投資種植協(xié)議，約定四兄弟及父母每人一份。1999年王某與田某登記結(jié)婚?；楹?，雙方在王某承包地中，種植橡膠樹330株。2003年王某起訴稱，雙方現(xiàn)感情不合，要求離婚，橡膠樹歸自己所有，可以給對方折價(jià)款。田某同意離婚。辦案思路及心得一般而言，同屬于農(nóng)村集體組織成員的男女雙方締結(jié)婚姻關(guān)系，如果其戶籍關(guān)系沒有發(fā)生改變，各自在其原住所地取得的土地承包權(quán)也未發(fā)生改變，其在原住地所取得的土地承包權(quán)可以確定為婚前財(cái)產(chǎn)；夫妻一方為農(nóng)村集體組織成員，雙方結(jié)婚后未改變戶籍關(guān)系的，農(nóng)村集體組織成員一方原有的土地承包經(jīng)營關(guān)系不變，其土地承包權(quán)也應(yīng)屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方所有，不需進(jìn)行分割。但該土地上的收益若屬于雙方婚后投入的，除夫妻另有約定外，應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。上面的案例中，王某婚前取得

土地承包經(jīng)營權(quán)是依法對所承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等進(jìn)行占有、使用和收益，并從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括（一）因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛；（二）因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛；（三）因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。一、土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是民事還是行政如果是權(quán)屬爭議，則屬于行政案件；如果是承包合同糾紛、承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛、承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛，那么就是民事案件。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：（一）承包合同糾紛；（二）承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛；（三）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；（四）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛；（五）承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營

可以。離婚時(shí)土地承包經(jīng)營權(quán)也是能進(jìn)行分割的，但是必須要根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)的實(shí)際情況來進(jìn)行分析。可以進(jìn)行分割的情況是婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營權(quán)證，或者其中一方在婚前取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，但是結(jié)婚以后另一方的戶口遷入，符合法律規(guī)定的也是可以分割的。土地承包經(jīng)營權(quán)可以立遺囑嗎因?yàn)檗r(nóng)村土地承包是家庭戶進(jìn)行承包經(jīng)營，所以如果在同一家庭戶里，不需要過戶。根據(jù)民法典規(guī)定，該戶籍人口全部消亡后，承包地應(yīng)有村集體收回重新發(fā)包，所以在你當(dāng)事人父母去世后村集體仍將該地繼續(xù)交由當(dāng)事人的堂兄弟承包本身就是違規(guī)的，征地后的補(bǔ)償金實(shí)際應(yīng)該歸村集體所有。在你上述的這種情況下，當(dāng)事人的堂兄弟拿到了土地補(bǔ)償金，那你的當(dāng)事人完全可以要回這筆錢，如起訴，按民法典要求?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意

一、婚后財(cái)產(chǎn)離婚后如何分配，經(jīng)營店鋪屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚之后，店里的東西到底算誰的呢？這個(gè)問題得看具體情況。比如說，要是倆人結(jié)婚以后一起買下的店面，那這店面就是大家共有的了；再有就是這店里賺到的錢，這肯定也是夫妻倆共有的呀，所以離婚的時(shí)候，這些錢也得按規(guī)矩分一分。夫妻兩人在沒離婚之前，不管什么時(shí)間賺來的錢，只要是下面這些，都是他們共有的：（1）工資和獎(jiǎng)金；（2）做生意或者開公司賺到的錢；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)帶來的收益；（4）繼承或者別人送的錢，不過法律上有個(gè)例外，就是第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的那部分；（5）還有其他應(yīng)該算是他們共有的錢?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)

離婚時(shí)，對土地承包經(jīng)營權(quán)的分割一般應(yīng)遵循的原則：(1)保護(hù)國家和集體土地所有權(quán)。離婚時(shí)分割土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)，要切實(shí)保護(hù)國家和集體的土地所有權(quán)，只能對承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行分割，不能對土地進(jìn)行分割。(2)保護(hù)離婚婦女土地經(jīng)營權(quán)的原則。必須保障離婚婦女的土地承包經(jīng)營權(quán)，以保障其最基本的生活來源和生存條件。(3)有利于生產(chǎn)、方便經(jīng)營、管理的原則。夫妻離婚時(shí)，對共有財(cái)產(chǎn)中的重要生產(chǎn)資料和養(yǎng)殖、種植業(yè)中的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行分割時(shí)，要遵循有利于生產(chǎn)、方便經(jīng)營管理的原則處理。一、土地經(jīng)營承包權(quán)有訴訟時(shí)效嗎土地承包經(jīng)營權(quán)的訴訟時(shí)效沒有規(guī)定，不適用民法典的規(guī)定?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二條，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。土地承包經(jīng)營權(quán)的訴訟時(shí)效不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。因?yàn)閷τ谕恋爻邪?jīng)營權(quán)已經(jīng)得到了明確的確認(rèn)。土地承包經(jīng)營權(quán)是反映我國經(jīng)濟(jì)體制改

土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán)，也是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力。土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定?！睹穹ǖ洹返谌偃龡l土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

(一)權(quán)利期間內(nèi)的承包地分割1、對于可以分割的土地，借助村集體經(jīng)濟(jì)組織的力量根據(jù)憲法和相關(guān)法律的規(guī)定，在農(nóng)村按居民居住地區(qū)實(shí)行基層村民自治制度。經(jīng)過上文的分析，若將土地承包經(jīng)營權(quán)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)就此進(jìn)行分割。若當(dāng)事人雙方經(jīng)營的地塊面積等內(nèi)容，寫進(jìn)判決書、調(diào)解書或協(xié)議書，用法律文書固定下來，無疑能夠更好地保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益。但讓承辦法官到田間地頭去一點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行丈量無疑不符合實(shí)際，也會(huì)造成司法資源的浪費(fèi)。筆者認(rèn)為可以借助村集體經(jīng)濟(jì)組織的力量，由集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)助進(jìn)行具體分配。以筆者工作的基層法庭為例，法庭的人民陪審員很多都是附近村鎮(zhèn)的領(lǐng)導(dǎo)或工作人員，在處理該類土地案件時(shí)，盡量選取熟悉情況的或涉案土地村鎮(zhèn)的人民陪審員共同處理案件，以期用最少的司法資源達(dá)到最好的辦案效果，真正做到保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益。2、對于不適合分割的土地，采取多種分割方式筆者前段時(shí)間在實(shí)踐中遇到了這樣一個(gè)案例，

1、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的離婚不需要分割，離婚時(shí)僅分割屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2、常見的需要分割的共同財(cái)產(chǎn)包括(1)婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)無法查清的，或者屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但已結(jié)婚多年，由雙方長期共同使用、經(jīng)營、管理的，均可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn);(2)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，離婚時(shí)，如夫妻共同生活的時(shí)間較長，可按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;(3)夫妻關(guān)系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營和承包責(zé)任田的當(dāng)年收益以及當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種殖專業(yè)投入的資金;(4)結(jié)婚登記后，一方或雙方父母贈(zèng)給的金銀、珠寶以及其他財(cái)產(chǎn)。男女雙方結(jié)婚后，在婚姻關(guān)系期間，極有可能會(huì)積累一些共同財(cái)產(chǎn)，但并非所有的財(cái)產(chǎn)都屬于共同財(cái)產(chǎn)，諸如一方因

土地承包經(jīng)營權(quán)為家庭成員共有。農(nóng)村土地承包是以家庭為單位進(jìn)行的，只要是家庭成員均為土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人。但是，在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)之后家庭中增加的人口，在土地承包經(jīng)營權(quán)登記中沒有記錄在案，這種人員要由家庭中達(dá)成共識(shí)，確定其承包經(jīng)營權(quán)，并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會(huì)申報(bào)登記為共有人才合法。土地承包經(jīng)營權(quán)范圍土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán)，也是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力。土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?！掇r(nóng)村土地承包法》第十六條：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。

1、申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全的，申請人在15日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財(cái)產(chǎn)保全可以在起訴同時(shí)申請也可以在起訴以后申請。2、擔(dān)保人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，駁回申請。3、裁定當(dāng)事人申請?jiān)V前保全的，人民法院接受申請后須在48小時(shí)內(nèi)，作出裁定，裁定一旦作出即發(fā)生法律效力，當(dāng)事人不服不得上訴，可申請復(fù)議一次，復(fù)議期間不停止對裁定的執(zhí)行。4、解除財(cái)產(chǎn)保全裁定的效力至生效法律文書執(zhí)行時(shí)止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應(yīng)及時(shí)作出裁定解除保全裁定，如財(cái)產(chǎn)保全的原因和條件發(fā)生變化，不需要保全的；被申請人提供相應(yīng)擔(dān)保的；訴前保全的申請人在15日內(nèi)未提起訴訟的等。5、賠償如果當(dāng)事人申請財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤，被申請人因財(cái)產(chǎn)被保全而遭受損失的，申請人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)是公民集體對集體所

離婚時(shí)沒有分割的財(cái)產(chǎn)離婚后是不是屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)離婚后是否屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)需要看雙方離婚時(shí)候的約定。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是受我國《民法典》調(diào)整的在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于共同所有財(cái)產(chǎn)，不屬于任何一方所獨(dú)有。夫妻離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于共同所有，一方對共同財(cái)產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。因此，離婚時(shí)沒有明確歸屬的夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚后屬于共同所有財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)

夫妻作為農(nóng)村承包經(jīng)營戶中的重要組成人員，與其他的家庭人員共同享有土地承包經(jīng)營權(quán)，對所承包的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)保護(hù)夫或妻所享有的土地承包經(jīng)營權(quán)中的合法權(quán)益，任何人不得侵犯。在實(shí)際生活中，離婚當(dāng)事人男方的土地承包經(jīng)營權(quán)很少受到侵犯，而女方的土地承包經(jīng)營權(quán)在一些地方，常常受到侵犯。結(jié)婚后女方在娘家的土地承包經(jīng)營權(quán)可能被收回；離婚后，在男方家的土地承包經(jīng)營權(quán)又無法帶走，即使男方愿意分出，也不便耕種，這樣就使離婚婦女喪失了土地承包經(jīng)營權(quán)，生活困難的問題比較突出。為了保護(hù)廣大婦女的權(quán)利，夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)依法予以保護(hù)。據(jù)此，離婚時(shí)，村民委員會(huì)、人民法院應(yīng)當(dāng)充分保障雙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何人不得侵害和剝奪。夫妻離婚時(shí)要怎么分割共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)夫妻雙方可以先行通過協(xié)議的方式對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的