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不能辦理抵押貸款的房屋類型有：1．小產(chǎn)權(quán)房；2．違章建筑；3．文物保護(hù)建筑；4．不能提供購房合同或購房協(xié)議的公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的房屋；5．不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房；6．公益用途房屋；7．未結(jié)清貸款的房子；8．拆遷范圍內(nèi)的房子等。銀行辦理抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則。

借條無效：（1）明知對方貸款用于非法活動的，合法的貸款關(guān)系受法律保護(hù)，但違反法律或社會公共利益的民事行為無效；（2）違反真實(shí)意愿的借據(jù)，一方有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷違反真實(shí)意愿的合同；（3）情感債務(wù)產(chǎn)生的借據(jù)；（4）有借據(jù)但未實(shí)際支付貸款。借條無效的情形有哪些1、明知對方借款用于非法活動的合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，但違反法律或社會公共利益的民事行為屬于無效行為。法院查明，出借人明知個人借款用于賭博、販賣假幣、販賣毒品、走私等非法活動而借款給他人，其借貸合同不受法律保護(hù)，對行為人還要處以收繳、罰款、拘留，甚至追究刑事責(zé)任。2、違背真實(shí)意愿的借條一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。受損害方的變更權(quán)或撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)依法行使。3、感情債所產(chǎn)生的借條不少情人之間出于玩笑或者其他原因（例如：青春損失

一、不得發(fā)放貸款的情形有哪些借款人有下列情形之一者，不得對其發(fā)放貸款（一）不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營或投資國家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目的；（三）違反國家外匯管理規(guī)定的；（四）建設(shè)項(xiàng)目按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報有關(guān)部門批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的；（五）生產(chǎn)經(jīng)營或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門許可的；（六）在實(shí)行承包、租賃、、合并（兼并）、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保的；（七）有其他嚴(yán)重違法經(jīng)營行為的。二、貸款的限制有哪些1、未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，不得對自然人發(fā)放外幣幣種的貸款。2、自營貸款和特定貸款，除按中國人民銀行規(guī)定計收利息之外，不得收取其他任何費(fèi)用；委托貸款，除按中國人民銀行規(guī)定計收手續(xù)費(fèi)之外，不得收取其他任何費(fèi)用。3、不得給委托人墊付資金，國家另有規(guī)定的除外。4、嚴(yán)格控制信用貸款，積極推廣擔(dān)保貸款

老賴的限制一般是兩年。老賴也稱為失信被執(zhí)行人。失信被執(zhí)行人名單信息將被整合至被執(zhí)行人的信用檔案中，并以信用報告的形式向金融機(jī)構(gòu)等單位提供，供有關(guān)單位在貸款等業(yè)務(wù)審核中予以衡量考慮。可以對失信被執(zhí)行人采取如下行為：1、禁止部分高消費(fèi)行為，包括禁止乘坐飛機(jī)、列車軟臥；2、實(shí)施其他信用懲戒，包括限制在金融機(jī)構(gòu)貸款或辦理信用卡；3、失信被執(zhí)行人為自然人的，不得擔(dān)任企業(yè)的法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員等。黑名單對老賴的限制：會對生活和工作產(chǎn)生一定影響。1．各級人民法院應(yīng)當(dāng)將失信被執(zhí)行人名單信息錄入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單庫，并通過該名單庫統(tǒng)一向社會公布。各級人民法院可以根據(jù)各地實(shí)際情況，將失信被執(zhí)行人名單通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)、法院公告欄等其他方式予以公布，并可以采取新聞發(fā)布會或者其他方式對本院及轄區(qū)法院實(shí)施失信被執(zhí)行人名單制度的情況定期向社會公布。2．人民法院應(yīng)當(dāng)將失信被執(zhí)行人名單信

《企業(yè)所得稅法》第一條第二款規(guī)定：“個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法?！庇纱丝梢?，合伙企業(yè)不能以自己的名義申報繳納企業(yè)所得稅?！逗匣锲髽I(yè)法》第六條規(guī)定：“合伙企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，按照國家有關(guān)稅收規(guī)定，由合伙人分別繳納所得稅。”由此可見，合伙企業(yè)本身不存在所得稅納稅義務(wù)，其合伙人按照相關(guān)規(guī)定申報繳納所得稅?！敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于合伙企業(yè)合伙人所得稅問題的通知》（財稅〔2021〕159號）規(guī)定：“合伙企業(yè)以每一個合伙人為納稅義務(wù)人。合伙企業(yè)合伙人是自然人的，繳納個人所得稅；合伙人是法人和其他組織的，繳納企業(yè)所得稅。合伙企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得采取‘先分后稅’的原則。所稱生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，包括合伙企業(yè)分配給所有合伙人的所得和企業(yè)當(dāng)年留存的所得（利潤）?！备鶕?jù)上述“先分后稅”原則，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)將應(yīng)納稅所得在合伙人之間進(jìn)行分配，有限合伙人應(yīng)當(dāng)將分得的所得視為投資收益與自身的生產(chǎn)經(jīng)

《企業(yè)所得稅法》第一條第二款規(guī)定：“個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法?！庇纱丝梢?，合伙企業(yè)不能以自己的名義申報繳納企業(yè)所得稅?！逗匣锲髽I(yè)法》第六條規(guī)定：“合伙企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，按照國家有關(guān)稅收規(guī)定，由合伙人分別繳納所得稅?！庇纱丝梢?，合伙企業(yè)本身不存在所得稅納稅義務(wù)，其合伙人按照相關(guān)規(guī)定申報繳納所得稅?！敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于合伙企業(yè)合伙人所得稅問題的通知》(財稅〔2021〕159號)規(guī)定：“合伙企業(yè)以每一個合伙人為納稅義務(wù)人。合伙企業(yè)合伙人是自然人的，繳納個人所得稅；合伙人是法人和其他組織的，繳納企業(yè)所得稅。合伙企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得采取‘先分后稅’的原則。所稱生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，包括合伙企業(yè)分配給所有合伙人的所得和企業(yè)當(dāng)年留存的所得（利潤）?！备鶕?jù)上述“先分后稅”原則，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)將應(yīng)納稅所得在合伙人之間進(jìn)行分配，有限合伙人應(yīng)當(dāng)將分得的所得視為投資收益與自身的生產(chǎn)經(jīng)

借條沒寫還款期受時效限制，沒有寫還款時間最長20年，但應(yīng)該盡快起訴?！睹穹ǖ洹?2021.01.01生效)第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。一、借條沒寫還款期限怎么辦1、根據(jù)《民法典》(2021.01.01生效)第五百一十一條：“對未約定還款期限的借條，債權(quán)人可以隨時要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間?！?、在法律的角度來看，沒有寫還款日期是欠缺了形式要件，只要他本人簽訂了名字借條或欠條就有法律效力。對于當(dāng)事人索要欠款不會有影響，還可以隨時進(jìn)行索要。所以借條沒有寫還款日期還是有效的，不

如果雙方未約定利息的情況下可以提前還款，因?yàn)榇朔N情況并不損害債權(quán)人的利益。但是，如果雙方約定了利息，借款人提前返還借款的，債權(quán)人可以拒絕提前償還，因?yàn)樘崆皟斶€將直接減少借款的利息收入，對債權(quán)人利益有一定損害。拒絕提前履行對債權(quán)人而言是一項(xiàng)權(quán)利，債權(quán)人可以先行使，也可以放棄。提前還款包括什么提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節(jié)省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。《中華人民共和國民法典》第五百三十條債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

1、既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6％支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。2、約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。借款人可以不還利息的情形有幾種1、借貸雙方?jīng)]有約定利息2、自然人之間借貸對利息約定不明3、借貸雙方約定的利率超過年利率36％，超過部分的利息約定無效4、利息在本金中扣掉的，利息就不能算本金了。比方張三借給李四100元，其中提前扣了10元，那么張三借給李四的本金就是90元。5、借款人可以提前還利息，提前還的話可以不用按照合同約定的利息來還，而是根據(jù)借款的實(shí)際時間來算利息，也就是說借款人提前還錢是劃算的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失

債權(quán)人行使撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)受到一定的限定，否則，就屬于權(quán)利的濫用。具體表現(xiàn)在：首先，債權(quán)人行使撤銷權(quán)的前提條件是債務(wù)人作出有害于債權(quán)的行為，但有害的程度需不需要作限制？有學(xué)者認(rèn)為，債務(wù)人的行為造成一般損害尚不是構(gòu)成行使撤銷權(quán)的前提條件，必須是對債權(quán)人利益造成嚴(yán)重?fù)p害才能行使撤銷權(quán)。這種觀點(diǎn)的主要目的在于防止債權(quán)人濫用撤銷權(quán)。筆者認(rèn)為，只要債權(quán)人能舉證證明其所受損害的事實(shí)，就可以行使撤銷權(quán)。由于撤銷權(quán)行使須經(jīng)訴訟程序，足以有效地防止濫用權(quán)利，沒有必要對撤銷權(quán)的行使條件再加苛刻要求，否則會增加債權(quán)人行使撤銷權(quán)的難度，有悖于設(shè)立撤銷權(quán)制度的目的。其次，能夠通過撤銷權(quán)方式保全的債權(quán)須具備的條件的界定。一般認(rèn)為應(yīng)具備如下條件：(1)債權(quán)必須在債務(wù)人的處分行為發(fā)生之前就已有效存在。如果不能成立或應(yīng)被確認(rèn)無效或被撤銷，就不能確定債務(wù)人的處分財產(chǎn)行為給債權(quán)人的債權(quán)造成損害，當(dāng)然對此行為不能行使撤銷權(quán)。(2)債

犯罪的時候不滿十八周歲的人和審判的時候懷孕的婦女，不適用死刑。對上述兩種不適用死刑，是指既不能判處死刑立即執(zhí)行，也不能判處死刑緩期2年執(zhí)行。另外，審判的時候已滿七十五周歲的人，不適用死刑，但以特別殘忍手段致人死亡的除外?！缎谭ā返谒氖艞l犯罪的時候不滿十八周歲的人和審判的時候懷孕的婦女，不適用死刑。審判的時候已滿七十五周歲的人，不適用死刑，但以特別殘忍手段致人死亡的除外?！缎谭ā返谑藯l精神病人在不能辨認(rèn)或者不能控制自己行為的時候造成危害結(jié)果，經(jīng)法定程序鑒定確認(rèn)的，不負(fù)刑事責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)責(zé)令他的家屬或者監(jiān)護(hù)人嚴(yán)加看管和醫(yī)療；在必要的時候，由政府強(qiáng)制醫(yī)療。

一、受遺贈人何時取得所有權(quán)1、受贈人什么時候取得遺產(chǎn)的所有權(quán)，經(jīng)依據(jù)遺產(chǎn)的類型而定，如果是房屋等不動產(chǎn)，要辦理產(chǎn)權(quán)登記才取得所有權(quán)。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十四條【附義務(wù)遺囑】遺囑繼承或者遺贈附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)利害關(guān)系人或者有關(guān)組織請求，人民法院可以取消其接受附義務(wù)部分遺產(chǎn)的權(quán)利。第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、遺贈扶養(yǎng)產(chǎn)生糾紛怎么辦(1)扶養(yǎng)人應(yīng)做到對受扶養(yǎng)人生養(yǎng)死葬。扶養(yǎng)人不認(rèn)真履行扶養(yǎng)義務(wù)的，受扶養(yǎng)人有權(quán)請求解除協(xié)議，人民法院也可以應(yīng)受扶養(yǎng)人親屬的請求酌情對扶養(yǎng)人受遺贈的財產(chǎn)數(shù)額予以限制。(2)受扶養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)履行將其財產(chǎn)遺贈給扶養(yǎng)人的義務(wù)。如果受扶養(yǎng)人

一、當(dāng)沒有借條時借款人如何取得證據(jù)來追討借款欠債沒有借條的情況下，可以尋找其它證據(jù)，如：1．借過錢的證據(jù)：提供當(dāng)時把錢借給對方的證據(jù)，比如向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)賬的銀行憑證；如是現(xiàn)金方式支付，要打印從銀行取現(xiàn)金的憑條或在場證明人等。2．主張債權(quán)的證據(jù)：收集曾向借款人要過錢的證據(jù)，可以是對方書面形式的還款計劃，也可以錄音、錄像的形式證明曾多次向?qū)Ψ揭筮€錢。3．對方財產(chǎn)信息：出借人向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行后，對方稱無力還錢，出借人可盡量摸清對方的財產(chǎn)情況，主要是房子、車、公司等，向法院提供有效線索。二、有法律效力的借條應(yīng)該怎么寫有法律效力的借條是：1．應(yīng)當(dāng)包括借款人和出借人的法定全名；2．借款的具體金額；3．還款的方式和還款的具體日期等；4．簽訂借條的當(dāng)事人要具有相應(yīng)的民事行為能力；5．該行為應(yīng)當(dāng)是其真實(shí)意思表示等。三、有借條未償還借款的訴訟期限是多長時間3年。《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保

一、破產(chǎn)時債權(quán)人會受到哪些限制1．債權(quán)人需要在人民法院確定的期限內(nèi)及時申報債權(quán)；2．未到期的債權(quán)在破產(chǎn)申請受理時視為到期；3．以及附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請受理時起停止計息等?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第四十九條債權(quán)人申報債權(quán)時，應(yīng)當(dāng)書面說明債權(quán)的數(shù)額和有無財產(chǎn)擔(dān)保，并提交有關(guān)證據(jù)。申報的債權(quán)是連帶債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)說明。二、債權(quán)人提出破產(chǎn)申請需要滿足哪些要求和條件債權(quán)人提出破產(chǎn)申請需要滿足的條件有：1．債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)；2．債權(quán)人的債權(quán)是財產(chǎn)上的請求權(quán)；3．債權(quán)人的債權(quán)應(yīng)是已到期的債權(quán)；4．債權(quán)人的債權(quán)是沒有超過訴訟時效的債權(quán)?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第七條債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第十一條人民法院受理破產(chǎn)申請的，應(yīng)當(dāng)自裁定作出之日起五日內(nèi)送達(dá)申請人。債權(quán)人提出申請的，人民法院應(yīng)當(dāng)自裁定作出之日起五日內(nèi)送達(dá)債務(wù)人。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自裁