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合同填寫必備知識(shí)

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-02 14:03:28 283 人看過(guò)

合同填寫時(shí)，需要注意以下五點(diǎn)：

1、必須遵守法定的基本原則；

2、當(dāng)事人的主體資格合法；

3、合同簽訂為當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)；

4、合同的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)，不得損害國(guó)家和他人利益；

5、合同的形式要符合法律要求。合同的形式有書面形式和口頭形式，法律規(guī)定必須采用書面形式的合同，當(dāng)事人訂立時(shí)必須采用書面形式。

簽訂租賃合同注意事項(xiàng)有什么

一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：

（1）未依法取得租賃物的相關(guān)證件；

（2）共有租賃物未取得共有人同意的；

（3）權(quán)屬有爭(zhēng)議的。

2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

3、為了避免爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。

二、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。

三、租賃合同之租金條款

1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式（采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號(hào)），實(shí)行按月支付、按季還是年支付等。

2、在合同中，明確約定租金支付時(shí)間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

四、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時(shí)對(duì)于保證金退還的條件，應(yīng)進(jìn)行明確約定。

五、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。

1、作為承租方，經(jīng)過(guò)出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、租賃合同之維修責(zé)任條款在合同中，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。

八、其他事項(xiàng)在合同中，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低風(fēng)險(xiǎn)和順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

租賃合同中具體包括了房屋租賃合同、設(shè)備租賃合同、融資租賃合同等等，雖然具體的合同條款不太一樣，但總歸來(lái)說(shuō)都是屬于租賃合同中的一種，因此在簽訂相關(guān)租賃合同的時(shí)候，上面需要注意的事項(xiàng)，其實(shí)當(dāng)事人也是應(yīng)該小心注意的，這樣才能避免自身利益受到損害。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四條民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五條民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六條民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七條民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，秉持誠(chéng)實(shí)，恪守承諾。

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租房合同注意事項(xiàng)的必備知識(shí)

租房合同一般有以下的9個(gè)注意事項(xiàng)：1、住房的具體情況以及住房的具體位置；2、租賃房屋的具體用途；3、住房的租賃期限；4、房租的租金以及租金的支付方式；5、住房的修繕責(zé)任；6、住房狀況變更的責(zé)任承擔(dān)；7、轉(zhuǎn)租的約定；8、租賃合同的變更；8、租賃合同的終止；9、違約責(zé)任。二房東租房合同模板簽訂的注意事項(xiàng)有哪些？經(jīng)常租房的人們可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，尋找合租容易碰到一個(gè)現(xiàn)象，不論是網(wǎng)絡(luò)上發(fā)的帖子、報(bào)紙上刊登的信息，還是個(gè)別中介公司所提供的租賃房源，承租人最終成交簽署合同時(shí)都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了，越來(lái)越多的“二房東”替代了“原房主”的位置。那么，既然目前我們只能合租，既然“二房東”避無(wú)可避，那么我們就要盡可能的注意以下事項(xiàng)，以在各個(gè)環(huán)節(jié)避免危險(xiǎn)。1、通過(guò)與二房東交談，了解二房東基本情況、性格等方面，以免日后發(fā)生不必要的麻煩；2、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同。了解原房主是否同意轉(zhuǎn)租，

2023-07-08

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合同終止
加盟合同糾紛起訴狀的必備知識(shí)

加盟合同糾紛起訴狀注意的地方有：1、當(dāng)事人的基本情況。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)當(dāng)記錄其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)和住所；當(dāng)事人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)記錄其姓名、住所和法定代表人的姓名和職務(wù)；最好在起訴書中注明聯(lián)系方式，確保法院能夠準(zhǔn)確通知雙方及時(shí)參與訴訟；2、訴訟請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)理由。事實(shí)和理由部分可以清楚地說(shuō)明上訴中的基本事實(shí)；3、證據(jù)目錄和證據(jù)來(lái)源。證據(jù)時(shí)可以提交證據(jù)復(fù)印件，開庭審理時(shí)可以提交證據(jù)原件供法院質(zhì)證。如何處理加盟合同糾紛此類糾紛一般發(fā)生在特許者與加盟者之間。時(shí)間在特許經(jīng)營(yíng)合同期內(nèi)，或者是在合同終止后的一段時(shí)間內(nèi)發(fā)生（主要是欠費(fèi)及競(jìng)業(yè)禁止糾紛）。其主要表現(xiàn)是特許合同一方違約或雙方都違反合同約定，從而引起了糾紛。其中最常見的就是因?qū)用速M(fèi)約定不明確導(dǎo)致的眾多糾紛。特許加盟各方一般都比較注意各種費(fèi)用的收取比例，但是對(duì)于一次性交納的加盟費(fèi)和保證金往往忘記約定合同提前解除是否退還。

2023-07-04

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要約
個(gè)人合同簽訂的必備知識(shí)與技能

簽個(gè)人合同符合以下條件才有效：一份普通合同，約定的內(nèi)容不違法的，合同標(biāo)的不受法律禁止或者限制，合同內(nèi)容是雙方或者幾方當(dāng)事人的真實(shí)意思，自愿簽訂合同。因此，不需要履行特殊手續(xù)，合同是有效的。依法成立的合同受法律保護(hù)。個(gè)人與個(gè)人簽訂的合同應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1、雙方的身份證明信息；2、確定雙方合同的性質(zhì)；3、標(biāo)的物的類型、數(shù)量和支付方式；4、需要約定付款時(shí)間、金額和方式；5、承擔(dān)違約責(zé)任。個(gè)人合同蓋什么章才有效嗎（一）簽訂合同可用公章或合同章。根據(jù)《民法典》第４９３條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。就當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，無(wú)非是自然人、法人和其他組織。自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的姓名章；法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負(fù)責(zé)人簽名或蓋上單位的公章。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是

2023-07-02

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房地產(chǎn)開發(fā)
假貨索賠必備知識(shí)

消費(fèi)者在購(gòu)買、使用商品時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向銷售者要求賠償。銷售者賠償后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供商品的其他銷售者的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者或者其他銷售者追償。消費(fèi)者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產(chǎn)者要求賠償。屬于生產(chǎn)者責(zé)任的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。屬于銷售者責(zé)任的，生產(chǎn)者賠償后，有權(quán)向銷售者追償。商品房質(zhì)量有問(wèn)題如何索賠隨著我國(guó)住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)商品房質(zhì)量問(wèn)題日益成為消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)之一，由此引起的商品房質(zhì)量糾紛也呈不斷上升趨勢(shì)。但是，很多購(gòu)房人由于對(duì)房地產(chǎn)法律知識(shí)不太了解，以至于在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題后不知如何索賠：有的小題大做，對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題提出巨額索賠甚至要求退房，結(jié)果是輸了官司又賠錢；有的委曲求全，草草辦理了收房手續(xù)，入住后才發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。筆者在多次代理房產(chǎn)訴訟中體會(huì)

2023-07-03

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業(yè)主
新房裝修知識(shí)必備

基本功課要牢記1、選公司有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，穿馬甲掛靠名企。但在裝修合同當(dāng)中故意漏寫委托代理人等條款，一旦出了問(wèn)題就找不到人。經(jīng)驗(yàn)之談：在裝修時(shí)，要選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，簽訂合同時(shí)最好可以找律師咨詢，以備日后維權(quán)有依據(jù)。2、談價(jià)格一般的業(yè)主在裝修時(shí)很關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊是容易做手腳的地方。經(jīng)驗(yàn)之談：?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)，落實(shí)到紙面上。3、定工藝裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明。經(jīng)驗(yàn)之談：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)。4、報(bào)價(jià)單一般情況下，報(bào)價(jià)單修改三四回后，對(duì)方會(huì)給業(yè)主最后的樣本，這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一

2023-06-10

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撰寫婚內(nèi)出軌協(xié)議書的必備知識(shí)

民法典婚內(nèi)一方出軌協(xié)議書如何寫：婚內(nèi)協(xié)議書，是基于男女雙方真實(shí)的意思表示下成立的。婚內(nèi)協(xié)議書應(yīng)當(dāng)有男女雙方的具體信息，包括姓名、民族、身份證號(hào)、戶籍地、出生年月日、登記結(jié)婚日期等?？梢约s定一方出軌，另一方可以請(qǐng)求損害賠償，但是不得涉及子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割。協(xié)議書需要雙方簽字，簽字之日生效?；閮?nèi)出軌協(xié)議書怎么寫婚內(nèi)出軌協(xié)議書的書寫：首先需要在協(xié)議書中寫明雙方信息，協(xié)議訂立的目的及原因，再寫明一方發(fā)生出軌行為后的處理，具體包括財(cái)產(chǎn)的分配等。協(xié)議書具有法律效力必須滿足該協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示；內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

2023-07-01

357人看過(guò)
仲裁機(jī)構(gòu)
有效簽署房屋買賣合同的必備知識(shí)

滿足以下條件的房屋買賣合同有效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力的；2、簽訂房屋買賣合同表達(dá)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示的；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的；4、房屋買賣合同處分的是雙方當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)的。另外有效簽訂的合同，不得出現(xiàn)危害國(guó)家、群體等協(xié)議。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同怎么簽訂出賣人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村委會(huì)買受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方自愿將位于＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿街道＿＿＿＿＿＿＿＿小區(qū)拆遷安置房＿＿＿＿＿＿＿＿棟＿＿＿＿＿＿＿＿室的房屋（建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）以人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元整需于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支

2023-07-02

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簽勞動(dòng)合同必備常識(shí)

一、勞動(dòng)合同要明確哪些條款（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；（三）勞動(dòng)合同期限；（四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；（五）工作時(shí)間和休息休假；（六）勞動(dòng)報(bào)酬；（七）社會(huì)保險(xiǎn)；（八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；（九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。二、試用期的約定簽訂勞動(dòng)合同可以不約定試用期，也可以約定試用期，但試用期最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月。勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)15日；勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以上1年以下的，試用期不得超過(guò)30日；勞動(dòng)合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過(guò)60日。試用期包括在勞動(dòng)合同期限中。非全日制勞動(dòng)合同，不得約定試用期。三、哪些勞動(dòng)合同是無(wú)效的下列勞動(dòng)合同無(wú)

2023-04-12

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居間合同必備小常識(shí)

在居間合同中，所謂報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)，是指接受他人的委托，為他尋找可與其訂立合同的相對(duì)人，并及時(shí)向他報(bào)告這一信息。這種居間人通常被稱為報(bào)告居間人或者指示居間人。所謂充當(dāng)訂立合同的媒介，是指受合同雙方當(dāng)事人的委托，在雙方當(dāng)事人之間進(jìn)行斡旋、說(shuō)合，促成合同的簽訂。此種居間人通常被稱為媒介居間人。媒介居間人的居間活動(dòng)并不是以自己的名義簽訂合同，也不是以他人的名義代為簽訂合同，因此，媒介居間人不同于代理商或者經(jīng)紀(jì)人。媒介居間人媒介的民事活動(dòng)是多種多樣的，如買賣、租賃、雇傭、保險(xiǎn)、出版等。居間合同具有下述特征：(l)居間合同是不要式合同和諾成合同。居間合同成立的唯一依據(jù)是委托人和居間人的意思表示一致，居間合同的成立即可以是書面形式，也可以是口頭形式，更不以任何標(biāo)的物的交付為成立前提，因此，居間合同是不要式合同和諾成合同。(2)居間合同是雙務(wù)、有償合同。居間人為委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者媒介合同的訂

2023-06-09

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信用卡申請(qǐng)必備知識(shí)

可以通過(guò)以下途徑申請(qǐng)信用卡：1、直接去網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理信用卡，帶上自己的身份證、社?？ǖ认嚓P(guān)資料，按照工作人員的要求填寫申請(qǐng)表，之后銀行會(huì)對(duì)于申請(qǐng)者的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后就可以領(lǐng)卡了；2、網(wǎng)上申請(qǐng)，現(xiàn)在很多銀行都開通了網(wǎng)上申辦信用卡業(yè)務(wù)，可以直接網(wǎng)上填寫申請(qǐng)，銀行審核通過(guò)之后，到網(wǎng)點(diǎn)激活信用卡。怎樣申請(qǐng)信用卡停息掛賬不過(guò)銀行并不會(huì)直接答應(yīng)，需要客戶進(jìn)行協(xié)商，而在協(xié)商過(guò)程中注意要將自己暫不具備還款能力的情況向銀行闡述清楚，表明自己并非故意逾期欠款不還，最好還能提供一定資料進(jìn)行佐證，然后表達(dá)自己積極還款的意愿，如此銀行方會(huì)酌情進(jìn)行考慮。而除了申請(qǐng)停息掛賬以外，客戶其實(shí)還可以嘗試申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款。若銀行最終應(yīng)允，那欠款之后就不會(huì)再嘗試?yán)⒘?，至于之前產(chǎn)生的利息和欠款本金部分，客戶只要按照和銀行新商量出來(lái)的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還即可。建議客戶平時(shí)最好養(yǎng)成按時(shí)還款的好習(xí)慣，若發(fā)現(xiàn)自己無(wú)

2023-07-01

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起訴離婚知識(shí)必備起訴離婚—定義：所謂起訴離婚，又叫訴訟離婚，是指當(dāng)事人將有關(guān)的婚姻糾紛訴請(qǐng)人民法院依法裁決的行為，是夫妻雙方對(duì)離婚或離婚后的子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題不能達(dá)成一致協(xié)議，一方或雙方向人民法院提起離婚訴訟，由人民法院調(diào)解或者判決是否解除婚姻關(guān)系的法律制度。其主要有以下特征：(1)起訴離婚必須由婚姻當(dāng)事人本人向人民法院提出申請(qǐng)，其他任何人都不得以離婚訴訟當(dāng)事人身份提出訴訟，但可以以代理人的身份向法院起訴。(2)起訴離婚的事由是夫妻一方要求離婚，另一方不同意離婚或者雙方都同意離婚但對(duì)于未成年子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題不能達(dá)成一致意見;或?qū)鶆?wù)的性質(zhì)及清償責(zé)任的分擔(dān)發(fā)生爭(zhēng)議。起訴離婚—流程：提起離婚訴訟至離婚判決生效，一般要經(jīng)過(guò)如下階段：夫妻一方要求離婚，另外一方不同意離婚的情況一般夫妻一方要求離婚，另外一方堅(jiān)決不同意離婚的，如果沒(méi)有虐待、遺棄、嚴(yán)重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法

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社保
轉(zhuǎn)移社保的必備知識(shí)

一、先發(fā)起申請(qǐng)，并到公司開具《勞動(dòng)合同解除證明》。二、帶身份證和社?？ㄇ巴绫＞郑话悻F(xiàn)在都有自助終端，按照流程自行打印社保轉(zhuǎn)移證明，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇是轉(zhuǎn)至省外還是省內(nèi)。三、轉(zhuǎn)移單打印出來(lái)后，由自己保管。到新單位報(bào)道之后，簽訂勞動(dòng)合同后。這個(gè)時(shí)候新單位就會(huì)給你開啟一個(gè)社保賬戶。四、等自己發(fā)了第一個(gè)月工資以后，就可以去辦理社保轉(zhuǎn)移了。需要攜帶自己的身份證前往新單位繳存社保的人力資源局，首先打印自己新的社保繳存記錄。到對(duì)應(yīng)窗口，填寫相應(yīng)的資料，并提交原先的社保遷出證明。五、辦理完成后就可以回家等待消息，若社保轉(zhuǎn)移完成，會(huì)有短信和電話通知你已經(jīng)完成轉(zhuǎn)移。離職后員工如何轉(zhuǎn)移社保的只需要拿到原單位開具的解除勞動(dòng)合同書，交到新單位單位的人力資源管理就會(huì)為員工辦理相關(guān)手續(xù)。1、已經(jīng)離職的，原公司就不會(huì)繼續(xù)交社保了，原單位會(huì)去社保局辦理減員手續(xù)，這樣自己的社保就自動(dòng)封停了。然后新公司辦理社保增員

2023-07-02

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交通事故處理程序
處理車禍的必備知識(shí)

發(fā)生車禍處理如下：應(yīng)先報(bào)警，交警到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)先搶救傷者，然后對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。對(duì)于未逃逸的交通事故，不需要檢驗(yàn)鑒定的，公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)作出交通事故責(zé)任認(rèn)定，對(duì)需要檢驗(yàn)鑒定的，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)鑒定，然后作出認(rèn)定。對(duì)于逃逸事故，如果發(fā)現(xiàn)逃逸人員和車輛，應(yīng)在十日內(nèi)作出交通事故責(zé)任認(rèn)定。未發(fā)現(xiàn)逃逸人員和車輛的，當(dāng)事人申請(qǐng)認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)作出交通事故責(zé)任認(rèn)定。根據(jù)《道路交通事故處理程序規(guī)定》規(guī)定，當(dāng)事人未在道路交通事故現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，事后請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)交通管理部門處理的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十條的規(guī)定記錄，并在三日內(nèi)作出是否受理的決定。經(jīng)核實(shí)道路交通事故事實(shí)存在的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)受理并告知當(dāng)事人；經(jīng)核實(shí)不能證明道路交通事故事實(shí)存在或者不屬于公安機(jī)關(guān)交通管理部門管轄的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人并說(shuō)明理由。誰(shuí)應(yīng)該對(duì)行人不走人行道發(fā)生車禍進(jìn)行負(fù)責(zé)行人不走人行道發(fā)生車

2023-07-07

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處分權(quán)
爛尾樓維權(quán)必備知識(shí)

1、在開發(fā)商因資金緊張無(wú)法按期交房時(shí)，購(gòu)房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金；2、如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期，并符合合同約定的合同解除條件時(shí)，購(gòu)房人可以以開發(fā)商逾期交房為理由，要求解除與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，并要求開發(fā)商退還購(gòu)房款并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；3、如果開發(fā)商因資不抵債而停止工地施工，導(dǎo)致房屋一直無(wú)法交付的，購(gòu)房者可以自發(fā)組織向法院申請(qǐng)開發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)程序，一旦進(jìn)入公司破產(chǎn)程序，就可以由法院組織成立由相關(guān)部門參與的破產(chǎn)清算小組，由破產(chǎn)清算小組組織對(duì)開發(fā)商進(jìn)行破產(chǎn)重組，通過(guò)第三方注資的方式使得項(xiàng)目重新開工。買了爛尾樓損失怎么主張買了爛尾樓，要主張損失可以先去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，然后保留購(gòu)房的相關(guān)證據(jù)，向法院起訴。首先，購(gòu)房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購(gòu)房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個(gè)人身份證等材料，到房管部門辦理房

2023-07-02

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