父母健在兄弟簽的分家協議咋寫
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-08 10:14:42
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一、父母健在兄弟簽的分家協議咋寫
所謂的分家，指的是已婚兄弟間通過分割財產，就從原有的大家庭中分離出去的狀態(tài)及過程。協議書應當包括以下幾個方面的內容：立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼；分家的理由、原因和目的；分割家庭的共有財產的合意以及對原家庭債務清償的責任承擔；分割后的財產細目及其所有人姓名；見證人的姓名，見證人不是必須的，可以自愿設立。立約人、證人簽名和手?。涣⒓s的具體時間及執(zhí)行日期?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
二、弟兄倆分家如何申請宅基地
農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農村宅基地申請表）后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。現場勘查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。填申請表。國土資源所初審合格后發(fā)放《農村村民住宅用地與建設申請表》。村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。審核上報。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
三、違約責任的承擔方式
從權利角度考慮，只要有違約行為，合同債權人的權利就無法實現或不能全部實現，其損失即已發(fā)生。在違約人支付違約金的情況下，不必考慮對方當事人是否真的受到損害及損害的大小；而在需要支付賠償金的情況下，則必須考慮當事人所受到的實際損害。因果關系。即違約行為和損害結果之間存在著因果關系。違約當事人承擔的賠償責任，只限于因其違約而給對方造成的損失。對合同對方當事人的其他損失，違約人自然沒有賠償的義務。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害，對這兩種損害違約人應賠償。
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