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做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷補償工作有以下措施：一、健全組織機構(gòu)，配強工作隊伍。二、吃透征拆政策，提升工作能力。三、深入宣傳政策，爭取群眾支持。四、公平公正公開，依法行使權(quán)利。五、注重工作方法，講究工作技巧。六、發(fā)揮政府職能，做好善后服務(wù)。七、提供政策保障，大膽開展工作。

一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)的工作要求

《通知》對做好征地中農(nóng)民住房拆遷補償安置工作、解決好被征地農(nóng)民居住問題，規(guī)范征地程序、提高征地工作透明度等作了明確規(guī)定。

《通知》要求，切實做好征地涉及的拆遷補償安置工作，先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為；合理進行住房拆遷的補償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進征地拆遷。同時，還要認真做好用地報批前告知、確認、聽證工作，妥善解決群眾提出的合理要求；簡化征地批后實施程序；強化市縣政府征地實施主體職責(zé)，國土資源管理部門應(yīng)在政府的統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)下，認真履行部門職責(zé)；落實征地批后反饋制度，建設(shè)用地批準(zhǔn)后6個月內(nèi)，市縣國土資源管理部門應(yīng)將征地批后實施完成情況，通過在線報送系統(tǒng)及時報送上級主管部門。

二、實施三孩政策，還需要哪些配套措施？

要加強統(tǒng)籌規(guī)劃、政策協(xié)調(diào)和工作落實，依法組織實施三孩生育政策，促進生育政策和相關(guān)經(jīng)濟社會政策配套銜接，健全重大經(jīng)濟社會政策人口影響評估機制。

要將婚嫁、生育、養(yǎng)育、教育一體考慮，加強適婚青年婚戀觀、家庭觀教育引導(dǎo)，對婚嫁陋習(xí)、天價彩禮等不良社會風(fēng)氣進行治理，提高優(yōu)生優(yōu)育服務(wù)水平，發(fā)展普惠托育服務(wù)體系，推進教育公平與優(yōu)質(zhì)教育資源供給，降低家庭教育開支。

要完善生育休假與生育保險制度，加強稅收、住房等支持政策，保障女性就業(yè)合法權(quán)益。對全面兩孩政策調(diào)整前的獨生子女家庭和農(nóng)村計劃生育雙女家庭，要繼續(xù)實行現(xiàn)行各項獎勵扶助制度和優(yōu)惠政策。

要建立健全計劃生育特殊家庭全方位幫扶保障制度，完善政府主導(dǎo)、社會組織參與的扶助關(guān)懷工作機制，維護好計劃生育家庭合法權(quán)益。要深化國家人口中長期發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域人口發(fā)展規(guī)劃研究，促進人口長期均衡發(fā)展。

三孩政策，是積極應(yīng)對人口老齡化，中國出臺重大政策舉措。

老齡化是全球性人口發(fā)展大趨勢，也是今后較長一段時期我國的基本國情。20世紀末，我國60歲及以上老年人口占比超過10％，進入老齡社會，預(yù)計“十四五”末期將由輕度老齡化轉(zhuǎn)入中度階段（占比超過20％），在不久之后進入重度階段（占比超過30％）。實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支持措施，長期看有利于改善人口年齡結(jié)構(gòu)，擴大新增勞動力供給，減輕老年人口撫養(yǎng)比，緩和代際之間矛盾，增加社會整體活力，降低老齡化峰值水平。

三、昌邑市建水庫征地程序

征地拆遷工作必須依法開展，按以下程序進行。

1、發(fā)布擬征土地告知。由縣國土資源局印發(fā)《擬征土地告知書》，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府送達被征地村組，并張貼公告3天以上，拍照存檔。

2、召開村民代表會議。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織村委會按照《中華人民共和國村民組織法》的規(guī)定召開村民代表會議，告知征地的范圍、面積，征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等情況；進行政策宣傳、聽取群眾意見；研究討論通過征地補償費的使用分配方案，并形成會議決定或會議紀要。

3、開展征地現(xiàn)狀調(diào)查。

①、下達征地調(diào)查通知。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)征地工作時間計劃，在開展現(xiàn)場調(diào)查測量前2天，向被征土地村組或相關(guān)農(nóng)戶下達《征地調(diào)查通知》。

②、現(xiàn)場調(diào)查測量?？h國土資源局委派測繪隊伍，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)導(dǎo)、征地工作組、村組干部、土地承包農(nóng)戶等，共同對擬征收土地進行實地現(xiàn)狀調(diào)查和測量。查清擬征土地的權(quán)屬、地類、面積；地上種植物種類、數(shù)量；地上建（構(gòu)）筑物、附作物的產(chǎn)權(quán)人、結(jié)構(gòu)、數(shù)量等情況?？h國土資源局委派測繪單位負責(zé)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積的測量調(diào)查，原則上以村集體經(jīng)濟組織為調(diào)查單位，如果村集體經(jīng)濟組織提出要求，可以測量到承包經(jīng)營田塊。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、征地工作組、村組干部負責(zé)地上建（構(gòu)）筑物、附作物，零星果木（林木）的調(diào)查，以產(chǎn)權(quán)人權(quán)屬為調(diào)查單位。土地所有權(quán)人或承包經(jīng)營戶不到場指界的，由縣國土資源局依法下達《限期指界調(diào)查通知書》。超過期限仍不參加調(diào)查指界的，由縣國土資源局申請公正，采取現(xiàn)場公正的方式確認調(diào)查結(jié)果。在調(diào)查過程中應(yīng)采取照相、攝像等方式記錄擬征收土地和地上附著物的現(xiàn)狀情況，進行證據(jù)保全。

③、調(diào)查成果匯總。縣國土資源局委派測繪隊伍根據(jù)外業(yè)調(diào)查測量數(shù)據(jù)，按規(guī)程要求以村（組）為單位匯總調(diào)查成果，出具征地調(diào)查結(jié)果。

4、征地調(diào)查結(jié)果公示?？h國土資源局印發(fā)《征地調(diào)查結(jié)果公示》（以村為單位），與征地調(diào)查成果一同送達被征地集體經(jīng)濟組織，并在擬征土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村張貼公示3天以上，拍照存檔。被征地集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶對調(diào)查結(jié)果有異議的，可在公示之日起3日內(nèi)向征地工作組提出文字復(fù)核申請，對調(diào)查結(jié)果進行復(fù)核。逾期未提出復(fù)核申請的，視為認可征地調(diào)查結(jié)果。

5、征地調(diào)查結(jié)果確認。征地調(diào)查結(jié)果公示結(jié)束后，調(diào)查單位編制《征地調(diào)查成果確認表》（一式五份）。由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人，以及測量單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、建設(shè)單位共同簽章（蓋手?。┐_認。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人不確認的，以公正結(jié)果作為補償依據(jù)。

6、發(fā)布征地補償安置預(yù)方案?？h國土資源局根據(jù)征地調(diào)查結(jié)果，按照現(xiàn)行的征地補償安置政策，印發(fā)《征地補償安置預(yù)方案》（征求意見稿），送達被征地村組，并公開張貼3天以上（應(yīng)拍照存檔），征求群眾意見。群眾提出聽證的，縣國土資源局依法組織召開聽證會，根據(jù)情況修改完善征地補償安置方案。

7、簽訂土地預(yù)征收協(xié)議?？h國土資源局與被征地村組簽訂《土地預(yù)征收補償安置協(xié)議》，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、建設(shè)單位為見證方。協(xié)議中被征地村組要有村民代表簽字蓋手印，作為支付征地補償費的依據(jù)，可以預(yù)付征地補償費。

8、征地補償?shù)怯洝?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/13785172306715741117.html">土地征收單位在征地公告公布之日起3個月內(nèi)，應(yīng)將征地補償費全額支付給被征地的單位或個人。在預(yù)征土地階段已經(jīng)預(yù)付征地補償費的，其標(biāo)準(zhǔn)低于批準(zhǔn)的補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)予以補足。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人，地上建（構(gòu)）筑物、附著物所有權(quán)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)到指定的地點進行登記，領(lǐng)取征地補償費。進行征地補償?shù)怯洉r應(yīng)提交下列資料：集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營證、林權(quán)證、房產(chǎn)證等，以及身份證、戶口簿等。

9、發(fā)布征地公告和征地補償安置公告。項目建設(shè)用地批準(zhǔn)后，縣國土資源局在10個工作日內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案、征地補償安置方案，代擬征地公告和征地補償安置方案公告，報縣人民政府批準(zhǔn)發(fā)布，在被征地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組張貼公告，