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公積金貸款買房到底要準(zhǔn)備哪些材料
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-08 22:38:51 244 人看過

公積金貸款使用范圍比較廣,包括新房、二手房、單位集資建房等。

情況一:新房使用公積金貸款的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);

(6)有效的擔(dān)保證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

情況二:二手房使用公積金貸款的材料

二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料:

(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;

(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;

(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告;

(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;

(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記

另外,二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

情況三:單位集資建房使用公積金貸款的材料

單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料:

(1)發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù);

(2)國有土地使用證;

(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(5)建設(shè)工程施工許可證。

材料審批通過后,公積金管理中心與集資建房單位按照民法典的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。

具體到不同的地區(qū),可能還有一些地方差別,但是基礎(chǔ)的材料就是這些,你可以備好了這些再去公積金管理中心進一步咨詢。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
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      甘肅在線咨詢 2022-09-07
      買房的借款人應(yīng)如實向經(jīng)辦行提供下列資料:(一)借款人的件(指居民身份證、本和其他有效居留證件);(二)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入的證明;(三)符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;(四)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或的證明、估價證明;保證人同意保證的書面意見和保的資信證明;(五)使用的,需持有住房公積金管理部門出具的借款人公積金存款余額及貸款額度的證明;(六)經(jīng)辦行
    • 成都二手房公積金取出公積金需要準(zhǔn)備哪些材料
      上海在線咨詢 2021-10-30
      辦理地點:城中服務(wù)大廳地址:成都市青羊區(qū)西華門街32號房產(chǎn)分中心A區(qū)認(rèn)證大廳一樓63-69號窗口和二樓80-89號窗口(臨時)電話:028-8627927城南服務(wù)大廳地址:成都高新區(qū)金城大道965號人居一樓電話:028-85324726城北服務(wù)大廳地址:四川省成都市金牛區(qū)一環(huán)路北段32號電話:028-8643675城東服務(wù)大廳地址:成都市建設(shè)南路3號成都市總工會東郊員工惠民服務(wù)中心北側(cè)1、2樓電話