農(nóng)村集體土地使用證名字寫(xiě)錯(cuò)怎么更改
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時(shí)間： 2023-05-03 20:33:37
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可以進(jìn)行更正的，需要讓村里、鎮(zhèn)里給開(kāi)證明就可以了。只要情況屬實(shí)，他不能拒絕的。然后向土地局處提交改名申請(qǐng)。
如果他拒絕，要求出示不受理的相關(guān)依據(jù)，比如有關(guān)法律法規(guī)或者政府文件，如果沒(méi)有的，以向其上級(jí)行政主管部門(mén)申訴或者提起行政復(fù)議。
農(nóng)村集體土地使用證辦理程序:
一、申請(qǐng)
1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。
2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。
3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書(shū);82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書(shū)、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)等)。
二、調(diào)查
由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。
三、審核
先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無(wú)爭(zhēng)議，用地面積是否準(zhǔn)確。
四、審批
經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無(wú)爭(zhēng)議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。
相關(guān)知識(shí)：宅基地使用權(quán)的申請(qǐng)條件
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)通知之日起三十日內(nèi)，向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。
由于住宅轉(zhuǎn)讓、繼承等原因造成集體土地使用權(quán)變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)，向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)變更登記，由縣(市)人民政府換發(fā)《集體土地使用證》。
集體土地使用權(quán)被收回的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自接到縣(市)人民政府通知之日起三十日內(nèi)，向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)注銷登記，由縣(市)人民政府進(jìn)行注銷登記，收回原宅基地使用權(quán)人的《集體土地使用證》。
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農(nóng)村宅基地可以到縣級(jí)國(guó)土局辦理變更登記手續(xù)。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)變更登記：1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的2、不動(dòng)產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記，提交的材料包括：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)2、申請(qǐng)人身份證明3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料，包括：(1)權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料(2)宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料。一、房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證要好?，F(xiàn)在的不動(dòng)2023-03-04367人看過(guò) -
土地登記證的名字寫(xiě)錯(cuò)了，你完全可以要求變更。申請(qǐng)變更時(shí)，需要持能證明真實(shí)土地使用證名字的證件，如土地買賣合同，舊的土地使用證，身份證等即可到土地管理部門(mén)或者發(fā)證單位申請(qǐng)變更?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)2023-06-03109人看過(guò) -
建設(shè)用地根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,改變土地所有權(quán)或使用權(quán)需要向相關(guān)部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng),辦理土地使用證過(guò)戶需要提交相關(guān)資料并支付費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條,如果依法改變土地的所有權(quán)或使用權(quán),并且因轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,則必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng),由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)2023-11-18444人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村集體土地不可以買賣。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國(guó)家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。農(nóng)村集體土地買賣只能通過(guò)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。農(nóng)村集體土地上的房地產(chǎn)不得進(jìn)入交易市場(chǎng)。農(nóng)村房屋的買賣，只能在本農(nóng)村集體內(nèi)部進(jìn)行，否則買賣行為違法，合約無(wú)效?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。2024-04-24267人看過(guò)
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土地使用權(quán)一、如何更改農(nóng)村土地使用權(quán)(一)、申請(qǐng)。由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供下列證明材料：1、因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)批準(zhǔn)文件。2、用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進(jìn)行抵押、或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)提交抵押合同和有關(guān)批準(zhǔn)文件。3、因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)等。4、因繼承地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權(quán)證明及公證機(jī)關(guān)有關(guān)繼承權(quán)的公證書(shū)。5、機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權(quán)屬變更的，應(yīng)提交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的批準(zhǔn)文件和原土地證書(shū)。6、因處分抵押財(cái)產(chǎn)引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交有關(guān)的證明文件。7、商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)在預(yù)售合同簽定后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同報(bào)土地座落區(qū)縣土地管理部門(mén)備案。8、劃撥土地使用權(quán)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)提交土地使用2023-06-0362人看過(guò) -
土地使用權(quán)可以訂正的東西，必須讓村子，在鎮(zhèn)上發(fā)行證明書(shū)。只要情況屬實(shí)，村委會(huì)就不能拒絕。然后向土地局提交更名申請(qǐng)。如果拒絕，要求出示不受理的相關(guān)依據(jù)，比如有關(guān)法律法規(guī)或者政府文件，如果沒(méi)有的，以向其上級(jí)行政主管部門(mén)申訴或者提起行政復(fù)議。離婚房產(chǎn)證更改名字的規(guī)定是什么？如果是婚后買房，不管房產(chǎn)證的登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。離婚時(shí)，需要雙方自行協(xié)議分割分配共有住房，如果達(dá)不成一致意見(jiàn)，可以上法院起訴解決。如果是婚前一方購(gòu)買的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)就屬于登記人個(gè)人所有。離婚時(shí)住房歸登記人個(gè)人所有?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十條、第四十一條、第四十二條2023-08-0574人看過(guò) -
集體土地1、申請(qǐng)人進(jìn)行土地測(cè)繪并取得成果，此步驟需要申請(qǐng)人自行聯(lián)系有相關(guān)資質(zhì)的測(cè)繪公司取得；2、申請(qǐng)人提供土地權(quán)屬來(lái)源材料，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、集體土地所有權(quán)人同意變更登記的村民決議；3、申請(qǐng)人到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局出具規(guī)劃條件通知書(shū)或總平面圖、1：500用地紅線圖、界址點(diǎn)成果表；4、申請(qǐng)人提供使用權(quán)變更的證明材料，包括：權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；土地面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；土地用途變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件。5、申請(qǐng)人提供契稅完稅憑證或緩交、免交契稅材料；6、申請(qǐng)人在完成以上步驟后，自行復(fù)印身份證等相關(guān)身份證明材料后到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口省內(nèi)請(qǐng)辦理集體土地建設(shè)用地使用證更名，繳納相關(guān)費(fèi)用后即可完成更2023-02-25155人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)買了農(nóng)村集體土地能辦理集體土地使用證嗎？獲得土地使用權(quán)需要得到相關(guān)部門(mén)的審批，并且辦理相關(guān)的證書(shū)。集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記可知，對(duì)于依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。農(nóng)村集體建設(shè)用地辦理土地證流程如下：1、提出申請(qǐng)辦理土地證申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記的主體由用地批準(zhǔn)文件記載的集體建設(shè)用地使用權(quán)人提出申請(qǐng)。2、提交申請(qǐng)材料對(duì)于申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，應(yīng)提交的材料包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料，最后還有法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。3、審查不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在審核過(guò)程中應(yīng)注意是否已依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán);不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料等記載的主體是否一致;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范2023-01-28255人看過(guò)
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可以更改。農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請(qǐng)并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。一、土地確權(quán)能改名字嗎可以更改。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證后，要建立正常的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、注銷登記制度。農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請(qǐng)并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。二、土地確權(quán)可以變更范圍嗎土地確權(quán)后是可以調(diào)整的。土地確權(quán)后，當(dāng)事人可以向所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村管理部門(mén)申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。申請(qǐng)變更農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交變更申請(qǐng)書(shū)；變更后的農(nóng)村土地承包合同或者其他證明材料；原農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)受理變更申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。三、土地確權(quán)怎么辦2023-03-24426人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)農(nóng)村集體土地使用證在農(nóng)村是非常常見(jiàn)的土地使用證明，對(duì)于集體土地一般都是由鄉(xiāng)村政府進(jìn)行劃分獲得的，并不是屬于個(gè)人的土地而是集體擁有的土地，對(duì)此很多人都不了解，不知道集體土地能不能進(jìn)行流通，不知道集體土地能不能繼承。那具體來(lái)說(shuō)農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎？一、農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@一規(guī)定充分說(shuō)明，我國(guó)實(shí)行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問(wèn)題?！睹穹ǖ洹返诙倭粭l農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以2024-02-02356人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地農(nóng)村房屋土地使用證改名怎么辦理1、準(zhǔn)備所需材料：土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明材料、土地權(quán)屬來(lái)源證明、宅基地審批表等。2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng)。3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國(guó)土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)土資源部門(mén)公章，交由申請(qǐng)人簽字。4、等待有關(guān)部門(mén)審核。5、審核通過(guò)后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書(shū)。二、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有什么1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）。2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)、2024-01-30181人看過(guò) -
土地使用權(quán)集體土地使用權(quán)能更名么集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書(shū)等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)2023-05-04376人看過(guò)
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一、土地使用證有寫(xiě)名字嗎?土地使用證上是有寫(xiě)名字的，有名字的就說(shuō)明有土地使用權(quán)。土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。2015年3月1日起,全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。二、土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別1、土地證：是指對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購(gòu)商品房應(yīng)具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒(méi)有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購(gòu)房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過(guò)。其實(shí)土地證和房產(chǎn)證一樣重要。2、房產(chǎn)證：是指房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。三、土地證過(guò)戶費(fèi)用怎么算土地證過(guò)戶費(fèi)用有兩種不同的情況：1、如果原土地證上土地的2023-06-03362人看過(guò) -
本文介紹了我國(guó)土地使用證更改名字的步驟。更改名字需要進(jìn)行申請(qǐng)土地變更登記、地籍調(diào)查、審核土地權(quán)屬、進(jìn)行注冊(cè)登記等步驟。如果需要,還可以進(jìn)行核發(fā)或更換土地證書(shū),或者注銷土地證書(shū)。我國(guó)土地使用證更改名字的步驟如下:1.申請(qǐng)土地變更登記;2.進(jìn)行地籍調(diào)查;3.審核土地權(quán)屬,政府批準(zhǔn)使用土地的文件、土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件;4.進(jìn)行注冊(cè)登記;5.如果需要,可以進(jìn)行核發(fā)或更換土地證書(shū),或者注銷土地證書(shū)。 土 地 使 用 證 改 名 字 的 具 體 步 驟 是 什 么 ？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，土地使用證是土地所有權(quán)的證明文件。而根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是房屋所有權(quán)的證明文件。因此，土地使用證改名字為房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的具體步驟如下：1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料：申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備本人身份證、原土地使用證、土地權(quán)屬證書(shū)原件和復(fù)印件等材料。2. 申請(qǐng)換證：申請(qǐng)人需要向土地管理部門(mén)提出2023-09-07391人看過(guò)
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集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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怎么修改集體土地使用者名字湖南在線咨詢 2023-03-05變更集體土地使用者的姓名的方式是：先向房管所申請(qǐng)辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。 -
非農(nóng)業(yè)可否更改集體土地使用證？湖南在線咨詢 2021-04-07不可以，農(nóng)村轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)主要是不可以用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，僅可以轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)部成員。 《土地管理法》 1、第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審
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集體土地使用證名字更改需要辦理哪些手續(xù)？香港在線咨詢 2023-10-24更改集體土地使用證，需要由村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，并提交身份證或戶口簿復(fù)印件，以及土地權(quán)屬材料。農(nóng)村村民的集體土地使用證，是村民表明自己對(duì)集體土地使用權(quán)的證明。 -
農(nóng)村房改名字是否需要土地使用證安徽在線咨詢 2023-11-08農(nóng)村房子的土地使用證是可以改名字的，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第6條的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村房子的產(chǎn)權(quán)如果發(fā)生了轉(zhuǎn)移，相對(duì)應(yīng)的集體土地使用權(quán)也就要依法進(jìn)行變更，只不過(guò)當(dāng)事人需要向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府的國(guó)土資源部門(mén)提出對(duì)土地使用權(quán)的變更。 -
集體土地改名字土地使用人的名字是否可以山東在線咨詢 2023-02-081、農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地
