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一、農(nóng)村戶口買房政策

1、如果農(nóng)民進(jìn)城買房之后，如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國家會(huì)根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3-5萬元的一次性補(bǔ)貼。;

2、農(nóng)村戶口進(jìn)城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅，但國家出臺相關(guān)意見后，部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購買住房免契稅這個(gè)規(guī)定，詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局;

3、政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，詳情咨詢當(dāng)?shù)卣?/p>

二、需要哪些資料

1、身份證明：有效身份證、本地戶口本等，只要可以證明你本人身份的即可。

2、城市工資收入證明：將工資卡的流水從銀行打印出來，再讓銀行部門蓋章即可，切記收入越穩(wěn)定越好。

3、繳納首付的證明：只要是按揭買房的，都會(huì)有首付證明。

4、房屋買賣合同證明：這個(gè)指的就是買房時(shí)的合同。

5、農(nóng)民城市居住證明：這個(gè)城市居住證明比較簡單，比如小區(qū)物業(yè)費(fèi)、房屋租賃合同、或者暫住證等，手續(xù)越齊全越好。

三、農(nóng)村戶口

根據(jù)公安部門對戶口的分類，只有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口兩種，后來，非農(nóng)業(yè)戶口被說成城鎮(zhèn)戶口或城市戶口。農(nóng)村居民戶口特指在實(shí)行戶籍管理制度改革、取消“農(nóng)業(yè)戶口”和“非農(nóng)業(yè)戶口”的地區(qū)，與“城鎮(zhèn)居民戶口”相對應(yīng)的戶口類型。界定為農(nóng)村戶口，需同時(shí)具備以下條件：現(xiàn)戶口登記在村委會(huì)、依法承包農(nóng)村責(zé)任田、2005年1月1日前繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)并承擔(dān)農(nóng)村公益事業(yè)勞務(wù)、沒有享受城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障和福利待遇。

四、戶口值錢

出現(xiàn)“農(nóng)村戶口比城市戶口更值錢”的現(xiàn)象，根本原因還是如今的農(nóng)村戶口蘊(yùn)含著更高的經(jīng)濟(jì)利益。對于這一現(xiàn)象，有學(xué)者認(rèn)為，當(dāng)前的土地制度使得農(nóng)民難以真正“走出去”和“留下來”，一些地方的戶籍改革試點(diǎn)中，甚至出現(xiàn)了原有城市戶籍人口希望換成農(nóng)村戶籍的“逆城市化”現(xiàn)象。

“逆城市化”主要源于土地利益。由于過去發(fā)展城鎮(zhèn)化、工業(yè)化以及“房地產(chǎn)化”，使得土地大幅升值。為此，很多農(nóng)民即便身在城市務(wù)工，也不愿意從農(nóng)村戶口變?yōu)槌擎?zhèn)戶口，因?yàn)樽兂沙擎?zhèn)戶口后就會(huì)失去土地，失去分享土地紅利的機(jī)會(huì)。

與分享土地紅利相比，可以享受計(jì)劃生育優(yōu)惠政策、特定情況下有更多保障功能的新農(nóng)合等等，倒在其次。

五、購房補(bǔ)貼政策

1、購買住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

對購買新建普通商品住房的購房者按購房款的2％予以補(bǔ)貼，單套面積在144平方米（含）以上的不予補(bǔ)貼。

2、實(shí)行引進(jìn)人才購房補(bǔ)貼

對在羅田工作各行業(yè)引進(jìn)人才購買新建普通商品住房的，職前全日制本科、中級職稱、技師補(bǔ)貼購房款的5%，碩士、副高級職稱、高級技師補(bǔ)貼購房款的10%，博士、正高級職稱補(bǔ)貼購房款的20％，享受人才購房補(bǔ)貼的房屋五年后才能上市交易。

3、購買車庫補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

對符合規(guī)劃條件可出售的車庫車位進(jìn)行確權(quán)，給予購買者每個(gè)車庫車位1000元的補(bǔ)貼。

4、鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房

實(shí)行農(nóng)村戶籍人口進(jìn)城購房補(bǔ)貼，農(nóng)民進(jìn)城購買新建普通商品住房一次性補(bǔ)貼1萬元。