解決買賣合同糾紛案件中的舉證難題
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時(shí)間： 2023-07-02 09:23:38
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買賣合同糾紛案件舉證。舉證是指民事訴訟當(dāng)事人，對(duì)其提出的主張中須確認(rèn)的事實(shí)，依法負(fù)有提出證據(jù)的義務(wù)。具體如下：1、買賣合同糾紛案件，首先應(yīng)當(dāng)舉證證實(shí)具有主體資格；2、買賣合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)提供買賣合同；3、買賣合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)針對(duì)糾紛的焦點(diǎn)進(jìn)行舉證；4、當(dāng)事人對(duì)于自己的主張，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)支持，當(dāng)事人自身無(wú)法收集的證據(jù)，可以申請(qǐng)人民法院調(diào)取。
房屋買賣合同糾紛案件怎么處理
1、當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。
2、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
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未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的情況下，勞動(dòng)者要想證明存在勞動(dòng)關(guān)系可以采用下面幾個(gè)證據(jù)：1、社會(huì)保險(xiǎn)記錄。2、工資發(fā)放記錄。3、門(mén)禁卡、工作證、工作卡或工作記錄表。4、房貸收入、繳稅證明。5、考勤卡。6、工資支付證明、拖欠工資的書(shū)面證明等。企業(yè)何時(shí)訂立勞動(dòng)合同呢企業(yè)應(yīng)當(dāng)自用工之日起即與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，最遲不能超過(guò)一個(gè)月。自用工之日起超過(guò)一個(gè)月未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資；超過(guò)一年視為簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資?！秳趧?dòng)合同法》第十條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。2023-07-06416人看過(guò) -
第三者一、買賣合同的解決合同糾紛的方式1.協(xié)商解決合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過(guò)協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時(shí)間、人力和費(fèi)用，所以，應(yīng)該更多地采用這種方法。對(duì)于需債務(wù)人償還債務(wù)而其一時(shí)又無(wú)力償還的，可以采取以下兩種方式協(xié)商解決：（1）分期償還。如果債務(wù)人因產(chǎn)品積壓或者因外債收不回來(lái)而暫時(shí)無(wú)力償還的，那么可以待積壓的產(chǎn)品推銷出去后，或者外單位的欠款收回后償還。如果因管理不善暫時(shí)虧損但尚未公告破產(chǎn)的企業(yè)，經(jīng)過(guò)努力還可以通過(guò)改善經(jīng)營(yíng)管理盡快扭轉(zhuǎn)虧損的，可以在自愿的基礎(chǔ)上，制定切實(shí)可行的分期分批還款計(jì)劃。這樣做不僅可以使債權(quán)人的2023-05-03177人看過(guò) -
二手房買賣根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第64條第1款規(guī)定的誰(shuí)主張誰(shuí)舉證原則，二手房買賣糾紛案件中原告對(duì)其訴求、被告對(duì)其反訴求的事實(shí)和理由負(fù)有舉證責(zé)任，舉證不能的，將承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)，即俗話說(shuō)的“打官司就是打證據(jù)”。鑒于證據(jù)在訴訟中的重要性，本人結(jié)合多年來(lái)辦理二手房糾紛案件的親身體驗(yàn)，整理出二手房買賣糾紛案件舉證指引，供各位網(wǎng)友參考：一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)1、《二手房買賣合同》;2、原被告及第三人的身份證明：自然人為身份證復(fù)印件，法人及其他組織為工商登記信息單、法定代表人身份證明書(shū);3、授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證明(港澳臺(tái)及外籍當(dāng)事人在大陸以外出具的授權(quán)委托書(shū)需要履行必要的公證認(rèn)證手續(xù))。二、證明合同履行狀況的證據(jù)1、涉案房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明(房地產(chǎn)證、國(guó)土房產(chǎn)局電腦產(chǎn)權(quán)查詢單、預(yù)售合同等);2、有共有人或承租人的房屋，應(yīng)有共有人、承租人同意出售的證明;3、全權(quán)委托公證書(shū);4、定金收據(jù)或定金監(jiān)管協(xié)議;5、首期2023-06-09447人看過(guò) -
傳喚治安案件一直抓不到人，可以積極尋找線索，協(xié)助公安機(jī)關(guān)抓人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公安傳喚不去的，可以強(qiáng)制傳喚；違反治安管理處罰法的人，如果公安正式下傳喚證不去的，可以派人去他家強(qiáng)制傳喚。對(duì)無(wú)正當(dāng)理由不接受傳喚或者逃避傳喚的，公安機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制傳喚。以非法手段收集的證據(jù)不得作為處罰的根據(jù)。治安案件終結(jié)的條件第二百零四條經(jīng)過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)行政案件有下列情形之一的，經(jīng)公安派出所或者縣級(jí)公安機(jī)關(guān)辦案部門(mén)以上負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，終止調(diào)查：（一）沒(méi)有違法事實(shí)的。（二）違法行為已過(guò)追究時(shí)效的。（三）違法嫌疑人死亡的。（四）其他需要終止調(diào)查的情形。公安機(jī)關(guān)終止調(diào)查時(shí)，違法嫌疑人已被采取行政強(qiáng)制措施的，應(yīng)當(dāng)立即解除。第二百零五條公安機(jī)關(guān)對(duì)在辦理行政案件過(guò)程中形成的文書(shū)材料，應(yīng)當(dāng)按照一案一卷原則建立案卷，并按照有關(guān)規(guī)定在結(jié)案或者終止案件調(diào)查后將案卷移交檔案部門(mén)保管或者自行保管。二、治安案件查處原則公安機(jī)關(guān)辦理治安案件應(yīng)當(dāng)遵循以2023-07-03496人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、仲裁是否可以解決買賣合同的糾紛問(wèn)題買賣合同的糾紛可以通過(guò)協(xié)商、仲裁、訴訟這三種方法進(jìn)行解決。協(xié)商解決分為兩種形式，一種為分期償還，一種為實(shí)物抵債。仲裁解決時(shí)應(yīng)注意仲裁期限、仲裁機(jī)關(guān)及管轄、仲裁效力的問(wèn)題。如果采用訴訟解決的話，應(yīng)當(dāng)注意訴訟時(shí)效、訴訟管轄、訴訟保全以及調(diào)解和裁判的問(wèn)題。1．協(xié)商解決合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。2．仲裁解決仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。3．訴訟解決當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過(guò)2023-09-2877人看過(guò) -
訴訟代理1、提供房屋出賣人的房屋所有權(quán)證和身份證明。2、出賣共有房屋應(yīng)提交其他共有人是否同意的書(shū)面證據(jù)。出賣、出租房應(yīng)提供房客放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面證據(jù)。3、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書(shū)。4、當(dāng)事人為法人的，應(yīng)提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進(jìn)行訴訟的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)。5、如已交款或鑒定的，應(yīng)提出交款的書(shū)面證明。6、其它應(yīng)提交的證據(jù)。法官巧妙化解房屋買賣糾紛安徽省五河縣人民法院依法調(diào)解一起商品房預(yù)售合同糾紛案，巧妙化解了“一房二主”糾紛。2003年12月16日，原告張?jiān)?12280元交款單據(jù)，與被告五河縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了《房管局商住樓銷售合同》，購(gòu)買序號(hào)為（11）的三樓商品房一套（118．19平方米），約定交接房屋時(shí)間為2005年4月。2005年5月10日，五河縣房地產(chǎn)管理局與拆遷戶李紹春、于翠英簽訂了《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，約定，拆遷李紹春、于翠英建筑面積122平方米的房2023-07-08167人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、勞務(wù)糾紛中沒(méi)有合同會(huì)導(dǎo)致哪些解決難題勞務(wù)糾紛中沒(méi)有合同會(huì)導(dǎo)致的后果有：1．用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，存在向勞動(dòng)者支付雙倍工資的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條、《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第七條的規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。2．不簽訂勞動(dòng)合同，用人單位可能面臨罰款等行政處罰。3．不簽訂勞動(dòng)合同，用人單位的商業(yè)秘密不易得到保護(hù)。二、勞務(wù)糾紛訴訟時(shí)效是多久勞務(wù)合同糾紛的訴訟時(shí)效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。勞動(dòng)合同糾紛的仲裁時(shí)效期間為一年，從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法2024-01-08329人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、證明當(dāng)事人（原、被告或第三人）訴訟主體資格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口簿、暫住證等；2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商登記機(jī)關(guān)出具的工商注冊(cè)資料、社團(tuán)法人登記證等。3、當(dāng)事人在訟爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后曾有名稱變更或分立、合并的，應(yīng)提交變更登記資料。二、證明買賣合同、承攬合同關(guān)系及從屬的擔(dān)保合同關(guān)系成立的證據(jù)1、買賣合同、承攬合同；2、訂（定）貨單；3、證明繳約、承諾生效的信函、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等）；4、證明口頭合同成立和生效的證據(jù)，如證人證言、實(shí)際履行憑證等；5、證明擔(dān)保合同關(guān)系的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同或交付定金的憑證、保函等。三、證明合同履行情況的證據(jù)1、交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫(kù)單、倉(cāng)單、運(yùn)單等；2、貨款收支憑證：收據(jù)、銀行付款憑證2022-11-1468人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。具體如下：（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時(shí)履行。如供貨方甲公司（生產(chǎn)性企業(yè)）因天災(zāi)造成生產(chǎn)線全部毀損，合同不能履行；部分毀損可以視情況確定為不能完全履行；因天災(zāi)也可能導(dǎo)致不能如期履行。（2）預(yù)期違約。履行期尚未屆滿，債務(wù)人明示或默示毀約，這種行為被稱為預(yù)期違約。所謂明示預(yù)期違約，是指?jìng)鶆?wù)人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預(yù)期違約，是債務(wù)人以行為表明其到2024-02-08236人看過(guò) -
書(shū)面合同1．因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。2．購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。3．加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。4．財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。5．補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。6．民事訴訟法第二十五條規(guī)定的書(shū)面合同中的協(xié)議，是指合同中的協(xié)議管轄條款或者訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。7．合同2023-07-0770人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第二條《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已于2012年3月31日由最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2012年7月1日起施行。法釋〔2012〕7號(hào)最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議通過(guò)）第一條當(dāng)事人之間沒(méi)有書(shū)面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書(shū)等函件、憑證沒(méi)有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同2021-12-24168人看過(guò) -
訴前財(cái)產(chǎn)保全買賣合同里的債務(wù)，需提交下列舉證材料：1、證明當(dāng)事人主體資格的證據(jù)，如身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；2、證明買賣關(guān)系存在的證據(jù)，如買賣合同等；3、證明買賣雙方對(duì)債務(wù)的履行的證據(jù)，例如收貨單、發(fā)票收據(jù)等。一、欠錢立案要哪些證據(jù)當(dāng)事人有責(zé)任提供紛案件原告應(yīng)當(dāng)向法院提供以下證據(jù)：1、身份證明；2、證明債務(wù)存在的證明，如合同、收據(jù)、借據(jù)、欠據(jù)、協(xié)議、信件、電報(bào)等；3、債務(wù)人償還債務(wù)及利息的證據(jù)；4、利息計(jì)算方法止時(shí)間，依據(jù)；5、擔(dān)?；虻盅鹤C明材料、債務(wù)轉(zhuǎn)讓證明材料；6、請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全或財(cái)產(chǎn)保全的，應(yīng)當(dāng)提供財(cái)產(chǎn)保全財(cái)產(chǎn)的存放地點(diǎn)、數(shù)量和價(jià)值、銀行存款銀行和賬戶；7、能夠證明案件全部或部分事實(shí)的證明材料。法院開(kāi)庭時(shí)必須出示上述證據(jù)原件。因客觀原因不能自行收集與本案有關(guān)的證據(jù)，可以向法院申請(qǐng)調(diào)查取證。二、買賣合同糾紛需要提交的證據(jù)有哪些？買賣合同糾紛需要提交的證據(jù)有當(dāng)事人的訴訟主體資格證據(jù)，例如買賣雙方的身2023-02-08406人看過(guò)
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協(xié)商解決合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過(guò)協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時(shí)間、人力和費(fèi)用，所以，應(yīng)該更多地采用這種方法。對(duì)于需債務(wù)人償還債務(wù)而其一時(shí)又無(wú)力償還的，可以采取以下兩種方式協(xié)商解決：1)分期償還。如果債務(wù)人因產(chǎn)品積壓或者因外債收不回來(lái)而暫時(shí)無(wú)力償還的，那么可以待積壓的產(chǎn)品推銷出去后，或者外單位的欠款收回后償還。如果因管理不善暫時(shí)虧損但尚未公告破產(chǎn)的企業(yè)，經(jīng)過(guò)努力還可以通過(guò)改善經(jīng)營(yíng)管理盡快扭轉(zhuǎn)虧損的，可以在自愿的基礎(chǔ)上，制定切實(shí)可行的分期分批還款計(jì)劃。這樣做不僅可以使債權(quán)人的合法利益得以實(shí)現(xiàn)，還可以使債務(wù)人積極改2023-05-01318人看過(guò) -
個(gè)人買賣合同糾紛的舉證一般如下：1、提交可以證明原、被告或第三人訴訟主體資格的證據(jù)；2、提交可以證明買賣合同關(guān)系以及從屬的擔(dān)保合同關(guān)系成立的證據(jù)；3、提交可以證明合同履行情況的證據(jù)；4、提交當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求的計(jì)算清單，并注明計(jì)算方法、公式、依據(jù)等。個(gè)人買賣合同糾紛怎么解決個(gè)人買賣出現(xiàn)合同糾紛時(shí)，有2種解決方法。如下：1、協(xié)商處理。當(dāng)雙方當(dāng)事人在買賣過(guò)程中，出現(xiàn)了合同糾紛，那么可以先通過(guò)協(xié)商的方法處理；2、訴訟處理。當(dāng)雙方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，那么可以到管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。人民法院會(huì)通過(guò)雙方遞交的資料和證據(jù)，作出判決。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。2023-07-04314人看過(guò)
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我國(guó)的委托訴訟代理人可以是律師、基層法律工作者、當(dāng)事人的近親屬或者工作人員、當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。 代理時(shí)候，又有兩種授權(quán)狀態(tài)，分別是一般授權(quán)和特別授權(quán)。特別授權(quán)是指代理人可對(duì)涉及你的重大權(quán)益的事項(xiàng)作主，一般授權(quán)就是當(dāng)... 更多>
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買賣合同糾紛管轄法院如何確定？何確定買賣合同糾紛案件的舉證責(zé)任重慶在線咨詢 2022-03-27民事訴訟法第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定。 所謂“合同履行地”，通說(shuō)認(rèn)為指“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)?？删唧w到個(gè)案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。具體說(shuō)來(lái)，出賣人必須履行 -
一例房屋買賣合同糾紛案件中，法院的判決與賠償問(wèn)題重慶在線咨詢 2024-11-14如果房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了“一房二賣”的違規(guī)現(xiàn)象，買家可以依法選擇向開(kāi)發(fā)商提出賠償要求，以彌補(bǔ)自己在財(cái)務(wù)上所承受的損失，或者選擇依據(jù)法律規(guī)定解除與開(kāi)發(fā)商所簽署的買賣契約關(guān)系，并在收回已實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款項(xiàng)之余，謀求獲取適當(dāng)?shù)墓潭ɡ实馁Y金利息回報(bào)。此外，買家還可以依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)章制度申請(qǐng)領(lǐng)取不超過(guò)已支付房產(chǎn)購(gòu)置本金數(shù)額一倍的賠償金作為進(jìn)一步的補(bǔ)償和緩沖。 然而，如果商品住宅租賃合議書(shū)在雙方簽字蓋章后
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