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避免合同欺詐：提存公證

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-09 10:22:10 255 人看過

案例:今年3月,果樹種植專業(yè)戶老王與一果品公司擬訂立蘋果購銷合同。由于雙方以往業(yè)務往來較少,相互之間缺乏信任,在簽訂合同時,雙方當事人為見貨付款和見款發(fā)貨產(chǎn)生分歧。鑒于此,雙方當事人向公證處提出了業(yè)務咨詢。當公證員了解到雙方都有促成生意的誠意后,建議他們在購銷合同中進一步明確了下列約定:由購貨方將貨款事先提存到公證處,由公證處書面通知供貨方將貨物運送到指定地點。購貨方組織人員對貨物驗收合格后,書面通知公證處將款項給付供貨方,并由供貨方開具收據(jù)。如果雙方在履行過程中發(fā)生糾紛,則貨款凍結(jié)于公證處,公證處依據(jù)人民法院的生效判決或仲裁機構(gòu)的裁決決定貨款的歸屬。合同簽訂后,公證處又為雙方當事人辦理了提存公證,從根本上解決了分歧的焦點,使雙方的購銷合同得以順利履行。

點評:提存公證,是指公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請,依照法定程序,對債務人或擔保人為債權(quán)人的利益而交付的債之標的物或擔保物(含擔保物的替代物)依法進行提存,并在條件成就時轉(zhuǎn)交債權(quán)人的活動。在經(jīng)濟交往過程中,有的當事人或信用意識淡薄,或存心欺詐,往往使經(jīng)濟往來陷入困境,合同無法履行。公證機構(gòu)通過把債之標的物(貨款、物品)提存到公證機構(gòu),將債務和債之標的物的風險責任進行轉(zhuǎn)移,可以消除當事人雙方的不信任感,促使合同健康履行。司法部發(fā)布的《提存公證規(guī)則》第6條規(guī)定:有下列情況之一的,公證處可以根據(jù)當事人申請辦理提存公證:

1、債的雙方在合同(協(xié)議)中約定以提存方式給付的;

2、為了保護債權(quán)人利益,保證人、抵押人或質(zhì)權(quán)人請求將擔保物(金)或其替代物提存的。當事人申辦前款所列提存公證,必須列明提存物給付條件,公證處應按提存人所附條件給付提存標的物。第7條規(guī)定:下列標的物可以提存:1、貨幣;2、有價證券、票據(jù)、提單、權(quán)利證書;

3、貴重物品;

4、擔保物(金)或其替代物;

5、其他適宜提存的標的物。上述規(guī)定,體現(xiàn)了法律對債權(quán)人和債務人權(quán)益的同等保護。以上案例,就是在對合同條款發(fā)生分歧,當事人擔心遭受欺詐的情況下,通過辦理提存公證,保證了合同的順利履行,實現(xiàn)了雙贏效果。

當事人申辦提存公證,應提交下列材料:1、申請人的身份證明,法人的法人資格證明和法定代表人身份證件,委托人的身份證件和授權(quán)委托書;2、債之依據(jù)。如合同、契約、協(xié)議、借據(jù)等;3、債權(quán)人拒絕受領(lǐng)或怠于受領(lǐng)債務或查找不到債權(quán)人的證明。4、交付提存標的物。提存貨幣的可采用轉(zhuǎn)賬、匯款方式交付,對不易移動的提存標的物,應提供提存標的物的名稱、種類、數(shù)量等情況的清單。

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避免承攬合同欺詐行為的方式有：訂立合同前應盡可能做好調(diào)查，了解承攬人的相關(guān)信息；在簽訂合同時明確約定合同標的、價格、履行期限；確定質(zhì)量驗收標準；法律規(guī)定的其他注意事項等。一、承攬合同條款有哪些承攬合同的相關(guān)規(guī)定主要有：1、承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同；2、承攬合同標的物的數(shù)量和質(zhì)量應明確、具體地加以規(guī)定；3、承攬合同中應對報酬或酬金作出明確規(guī)定，包括報酬的數(shù)量，支付方式，支付期限等。二、加工承攬合同主要包含哪些加工承攬合同主要包括以下內(nèi)容：1、定做項目。承攬人按照定作人的要求應進行的工作，對定作物的規(guī)格、數(shù)量和價款作明確約定。是承攬合同的必備條款。2、材料的提供。定作物所需的原材料提供方、原材料品名和規(guī)格。3、數(shù)據(jù)的提供。定做物的技術(shù)數(shù)據(jù)及圖樣、樣品要求。4、承攬方式。即承攬人完成工作的方式，不是合同的必備條款。5、定作物的品質(zhì)．定作物的品質(zhì)

2023-03-21

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合同詐騙的克星——提存公證

提存是清償債務的一種特殊方式，同時也是債務擔保的一種有效途徑。擔保提存是指交易雙方或經(jīng)濟活動的當事人在簽訂合同時或在正式履行合同之前，由其中一方將其應當給付之標的物(通常為貨款)提交到公證處，在雙方于合同中所商定的給付條件滿足時，由公證處將提存物交給另一方的行為。提存公證是公證處依照法定條件和程序，對債務人或擔保人為債權(quán)人的利益而交付的債之標的物或擔保物進行寄托、保管，并在條件成就時交付債權(quán)人的活動。提存的范圍包括貨幣、有價證券、票據(jù)、提單、權(quán)利證書;貴重物品;擔保物(金)或其替代物及其他適宜提存的標的物。在現(xiàn)實生活中，利用合同進行詐騙的現(xiàn)象不乏其例，因此在訂立各類購銷合同中，約定何時交貨、何時付款往往是購銷雙方深感棘手的問題。經(jīng)常出現(xiàn)下面二種情況：一是購貨方付出了貨款但一直收不到貨物，或收到的貨物在數(shù)量上和質(zhì)量上與事先約定的已是大打折扣;二是銷售方發(fā)出了貨物，但始終收不回貨款，或經(jīng)過大費

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2023-07-04

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只要是符合法律規(guī)定的特許加盟，在加盟期限屆滿之前都是可以要求解除合同的；如果能夠證明加盟總部存在欺詐故意，還可以考慮請求人民法院撤銷合同。解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退還加盟費，已經(jīng)履行的部分加盟應該不會退的。除非可以證明總部構(gòu)成了根本違約，無法實現(xiàn)合同目的才可以全額退還加盟費。被加盟商騙怎么要回錢如果受害者有足夠的證據(jù)證實加盟商騙錢，可以去當?shù)毓ど坦芾聿块T進行投訴，也可以去當?shù)嘏沙鏊M行立案，以追回自己被騙的錢。加盟合同、收據(jù)、加盟時的聊天記錄，匯款證明等等都可以作為追回錢的證據(jù)，受騙者應該盡量收集。如果你要加盟某一個項目千萬不要交一分錢以上的金額給這個公司，不然你一定死定了。當然要交的話，一定要交給你確信是沒有問題的公司。按照國家的一些法律，要做加盟的公司，一定要有自己的直營店，如果沒有。你根本就不用考察什么了。就是假的。就是違法的，你就可以直接找他們所在的當?shù)毓ど叹?，舉報。

2023-07-06

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避免保險欺詐的方法

以下14種情況屬于醫(yī)保騙保行為。1、允許或者誘導非參保個人以參保人名義住院的。2、將應當由參保個人自付、自費的醫(yī)療費用申報醫(yī)療保險基金支付的。3、掛床住院或?qū)⒖砷T診治療的參保個人收治住院的。4、采用為參保個人重復掛號、重復或者無指征治療、分解住院等方式過渡醫(yī)療或者提供不必要的醫(yī)療服務的。5、違反醫(yī)療保險用藥范圍或者用藥品種規(guī)定，以超量用藥、重復用藥、違規(guī)使用有特殊限制的藥品，或者以分解、更改處方等方式為參保個人配藥的。6、將非定點醫(yī)療機構(gòu)發(fā)生的費用合并到定點醫(yī)療機構(gòu)費用與醫(yī)療保險經(jīng)辦機構(gòu)進行結(jié)算的。7、協(xié)助參保個人套取醫(yī)療保險個人賬戶基金或者統(tǒng)籌基金的。8、擅自提高收費標準、增加收費項目、分解收費、重復收費、擴大范圍收費等違規(guī)收費行為的。9、弄虛作假，以虛報、假傳數(shù)據(jù)等方式套取醫(yī)療保險基金或個人賬戶基金的。10、為非定點藥品經(jīng)營單位銷售藥品，代刷社?？ǖ?。11、將醫(yī)療保險支付范圍外的藥品、

2023-07-08

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合同欺詐
避免合同陷阱：探討有效預防合同欺詐的方法

預防合同欺詐：1、簽訂合同時，應嚴格審查合同條款。嚴格審查合同相對人的主體資格，確定其履行能力，審查合同內(nèi)容，使權(quán)利義務平等，規(guī)范條款，明確約定，以實現(xiàn)利益。合同的主要條款不得含糊或歧義，以防止對方利用該條款設(shè)置騙局，留下隱患。這項工作應由法律顧問或律師檢查；2、建立健全必要的合同管理制度。根據(jù)具體情況，從簽訂合同到履行；3、企業(yè)應制定完善而嚴格的合同管理制度；4、聘請法律顧問，降低經(jīng)營風險。犯罪分子利用合同詐騙屢屢成功，增加了經(jīng)營風險。遇到房屋買賣合同欺詐怎么辦，如何預防隨著社會經(jīng)濟發(fā)展，房屋買賣交易量逐年增多。在簽訂房屋買賣合同中，要注意預防被不法分子有機可乘，保護自身合法權(quán)益不受侵害。要警惕房屋買賣合同中的欺詐行為。房屋買賣合同欺詐一、實際買賣中，容易出現(xiàn)合同犯罪行為的地方：（一）房屋租售中介實施的詐騙1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風險項目。房屋中介公司

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一、買賣合同存在欺詐是否提出解除合同？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，通過欺詐手段簽訂合同，欺詐的合同是可以撤銷的，合同撤銷后就不需要解除?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。二、合同欺詐賠償幾倍一般來說，合同存在欺詐，當事人請求撤銷合同后，過錯方應當賠償受欺詐方相應的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，合同另有約定的除外；如果是經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為，應當增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍。根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第五十五條規(guī)定，經(jīng)營者提

2023-04-03

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買方如何避免合同履行中的欺詐行為

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2023-07-07

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2023-08-27

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