兩個人離婚了房產沒過戶會屬于兩個人的嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 14:23:44
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夫妻雙方離婚，但房產未辦理過戶的，因房產以登記發(fā)生效力，房產證上是誰的名字，誰在法律上對該房產擁有所有權。若房產登記雙方名字的，該房產屬于雙方共同財產，原則上雙方可以均等分割。
一、父母離婚兒子名下的房子應該歸誰
父母離婚兒子名下的房子通常是歸孩子。擁有孩子撫養(yǎng)權的一方擁有房子的代管權，不能分割孩子的房產。房產證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據證明房屋的真實權屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產證上登記的所有權人即視為房產的所有人，該房產也就不應屬于夫妻的共同財產。
二、婚后把房子寫兩個人的名字, 離婚怎么辦？
婚后把房子寫兩個人的名字，離婚時房子應按照雙方的共同財產進行分割。如果雙方在房產證上均有名字，則通常在夫妻離婚時，可以認定該房產為夫妻雙方的共同財產，應當依法進行分割。如果夫妻雙方對此有異議的，可以到法院依法起訴請求法院判決。如果房子是貸款購買的，則離婚時未償還的房貸部分則屬于雙方的共同債務，也可以由雙方協商處理。
三、夫妻離婚房產在孩子名下怎么分
房產證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據證明房屋的真實權屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產證上登記的所有權人即視為房產的所有人，該房產也就不應屬于夫妻的共同財產。另外，夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關系存續(xù)期間雙方的共同財產，不涉及子女名下財產的分割。不過，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權就可以和孩子共同生活在這套房子里。
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