土建合同中需要關(guān)注哪些方面的問題？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-26 07:40:11
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在土建合同中,需要審查發(fā)包人和承包人是否能夠履行其責(zé)任。需要注意發(fā)包人的主體資格、資金問題,以及承包人的資質(zhì)情況、施工能力、信譽記錄和財務(wù)狀況。此外,還需要關(guān)注履約管理的開工日期和竣工日期,以及合同中的價款、工程預(yù)付款、進度撥款和竣工結(jié)算程序。同時,需要明確約定責(zé)任和違約條款,以及爭議的解決方式。
在土建合同中,需要審查發(fā)包人和承包人是否能夠履行其責(zé)任。需要注意發(fā)包人的主體資格、資金問題,以及承包人的資質(zhì)情況、施工能力、信譽記錄和財務(wù)狀況。此外,還需要關(guān)注履約管理的開工日期和竣工日期,以及合同中的價款、工程預(yù)付款、進度撥款和竣工結(jié)算程序。同時,需要明確約定責(zé)任和違約條款,以及爭議的解決方式。
土建合同履約管理注意點
根據(jù)土建合同履約管理的注意點，我們可以得出以下結(jié)論：首先，合同簽訂前應(yīng)進行現(xiàn)場勘察，明確工程范圍、工程量、工程質(zhì)量要求等；其次，合同簽訂后應(yīng)及時進行工程計量，確保工程進度款的支付；第三，工程進度款的支付應(yīng)按照合同約定的進度進行，并保留好相關(guān)憑證；第四，工程竣工驗收合格后，應(yīng)及時辦理工程結(jié)算，確保工程款的支付；第五，工程質(zhì)量不符合合同要求時，應(yīng)及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求；第六，工程竣工驗收合格后，應(yīng)及時辦理工程移交手續(xù)，確保工程款的結(jié)算；第七，工程質(zhì)量不符合合同要求時，應(yīng)及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求；第八，工程竣工驗收合格后，應(yīng)及時辦理工程移交手續(xù)，確保工程款的結(jié)算；第九，工程竣工驗收合格后，應(yīng)及時辦理工程移交手續(xù)，確保工程款的結(jié)算；第十，工程竣工驗收合格后，應(yīng)及時辦理工程移交手續(xù)，確保工程款的結(jié)算。因此，以上這些注意事項都是非常重要的，對于土建合同履約管理至關(guān)重要。
土建合同履約管理是建筑工程項目中必不可少的一部分,對于工程順利完成和各方利益具有重要意義。在合同簽訂前,需要進行現(xiàn)場勘察以明確工程范圍、工程量、工程質(zhì)量要求等。合同簽訂后,應(yīng)及時進行工程計量并確保工程進度款的支付,支付應(yīng)按照合同約定的進度進行并保留好相關(guān)憑證。工程竣工驗收合格后,應(yīng)及時辦理工程結(jié)算以確保工程款的支付。工程質(zhì)量不符合合同要求時,應(yīng)及時進行整改以確保工程質(zhì)量符合合同要求。這些注意事項對于土建合同履約管理至關(guān)重要。
《民法典》第七百九十五條
施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
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1、警惕二次抵押情況。雖然這樣的問題較少，但車主還是應(yīng)該警惕自己的汽車被經(jīng)銷商辦理二次抵押，造成騙貸行為2、不要被低月供蒙蔽。汽車金融機構(gòu)在對外宣傳時，往往不會直接說明利率是多少，而是說月供、日供只有多少，如“只需一天還貸18塊錢”，以此打動車主。但算清楚貸款的利率，將會是嚇人的數(shù)字，很多會超過10%。車主因此應(yīng)該主要衡量利率而不是月供和日供額度。3、經(jīng)銷商收取高額手續(xù)費。買汽車往往通過經(jīng)銷商辦理貸款，要收取一筆手續(xù)費。經(jīng)銷商往往會聲稱手續(xù)費是金融機構(gòu)收取的，而實際上金融機構(gòu)是不允許收取貸款手續(xù)費的，這是經(jīng)銷商自己核定的費用，以彌補辦理貸款的一些人工成本。另外，一些廠家往往推出“零利率”的方案來吸引消費者，但同時收取高額手續(xù)費，實際上相當(dāng)于付出利息。車主知道了這一點，就可以防止經(jīng)銷商亂收手續(xù)費。與此同時，消費者也要防止經(jīng)銷商利用消費者基于買車的心理，借辦理按揭而捆綁銷售汽車精品等情況，這都2023-05-03260人看過 -
法律綜合知識一、代位繼承實踐中需注意的問題有哪些方面實踐中認定代位繼承，須注意以下幾個方面：1．代位繼承是法定繼承中的制度。代位繼承只適用于法定繼承的情況，在遺囑繼承中不適用代位繼承，在遺贈中也不會發(fā)生代位受遺贈。2．代位繼承是在被繼承人的子女先于被繼承人死亡的情形下的一種繼承方式。因此，代位繼承是以被繼承人的子女先于被繼承人死亡的法律亊實為發(fā)生根據(jù)和前提條件的。3．代位繼承是由被繼承人子女的晚輩直系血親代位繼承的制度。在繼承開始前死亡的被繼承人的子女稱為被代位繼承人，簡稱被代位人；代位繼承被繼承人遺產(chǎn)的被繼承人的子女的晚輩直系血親為代位繼承人，簡稱代位人。代位繼承人只能是被代位繼承人的晚輩直系血親，而不能是旁系血親，也不能是長輩直系血親。4．代位繼承是代位繼承人代位繼承被代位繼承人應(yīng)繼份額的制度。代位繼承人參加繼承并不是直接繼承自己應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額，而是代位繼承被代位繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額，因此，代2023-12-07324人看過 -
合同風(fēng)險1、在勞動合同中明確約定續(xù)訂有關(guān)事項、自動順延。2、在合同到期前一個月左右，HR應(yīng)當(dāng)了解員工意向。先征求員工意見是否續(xù)訂，協(xié)商續(xù)訂合同事宜，避免不續(xù)訂的補償金。3、協(xié)商續(xù)訂合同的期限、報酬、特別約定等，充分溝通。續(xù)訂勞動合同注意什么1、在勞動合同中明確約定續(xù)簽有關(guān)事項、自動順延。2、在合同到期前一個月左右，HR應(yīng)當(dāng)了解員工意向。先征求員工意見是否續(xù)簽，協(xié)商續(xù)簽合同事宜，避免不續(xù)簽的補償金。3、協(xié)商續(xù)簽合同的期限、報酬、特別約定等，充分溝通。4、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同各條款確定后，雙方合同文本上簽字或蓋章。5、建議：將勞動合同起始期限統(tǒng)一調(diào)整到1月1日至12月31日，便于統(tǒng)一操作，避免漏簽、遺忘，形成事實勞動關(guān)系、雙倍工資或無固定期勞動合同風(fēng)險。通常勞動合同到期前一個月，單位應(yīng)當(dāng)與勞動者協(xié)商續(xù)簽勞動合同或者是不續(xù)簽勞動合同，企業(yè)不續(xù)簽勞動合同的應(yīng)當(dāng)支付給勞動者補償金（每服務(wù)一年補償一個月工資）2023-07-07314人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同(一)開好“四會”。首先要開好班子會，使班子成員統(tǒng)一認識，放下“官位”、“權(quán)利”的包袱，全身心地投入到改制工作中;其次要開好黨員大會，充分發(fā)揮共產(chǎn)黨員先進行的作用，使群眾有榜樣、有標(biāo)準(zhǔn)、有信心;再次要開好全體職工大會，宣傳相關(guān)政策、規(guī)定，增強廣大職工的心理承受能力和認識能力，解除職工怕下崗、怕丟飯碗的思想顧慮，從而使他們理解改制、關(guān)心改制、支持改制;最后在統(tǒng)一了思想的基礎(chǔ)上，要開好單位改制方案的可行性論證會，做到既有利于單位未來的發(fā)展，又有利于職工的經(jīng)濟利益。(二)實行陽光交易。事業(yè)單位改制，不管采取什么方式，都應(yīng)該依照《關(guān)于進一步規(guī)范國有企業(yè)改制工作的實施意見》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等法律、法規(guī)進行。涉及國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和管理層增持股份的，應(yīng)當(dāng)進入依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開進行，實行陽光操作，任何單位、個人不得以任何借口搞暗箱操作、場外交易。(三)轉(zhuǎn)變“十種觀念”。在對干部、職工2023-06-02155人看過
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工程合同定金協(xié)議定金的數(shù)額在合同標(biāo)的額的20％以內(nèi)約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，交付期限可以是主合同履行期限前的任一時間，但不能遲于主合同的履行期限。另外還應(yīng)當(dāng)明確約定定金罰則的適用。撫養(yǎng)費書面協(xié)議怎么寫子女撫養(yǎng)費書面協(xié)議應(yīng)包括的內(nèi)容有：（一）父母雙方的個人基本信息：姓名、性別、出生年月、住址、身份證號碼等；（二）子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，撫養(yǎng)期限、撫養(yǎng)費的金額以及支付方式；（三）變更撫養(yǎng)費的條件；（四）未直接撫養(yǎng)子女一方探望權(quán)的行使時間、次數(shù)、方式。撫養(yǎng)費協(xié)議書一式兩份，父母雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2023-07-04281人看過 -
債權(quán)人需要注意的破產(chǎn)清算的問題(一)妥善處理員工安置問題公司清算期間，需要逐步解除與所有員工的勞動合同，因此很有可能激起員工的強烈不滿甚至引起其過激的反應(yīng)(包括向有關(guān)部門申訴、侵占、破壞公司財產(chǎn)、其他破壞公司清算進展的行為)。另外，公司在清算期間，可能還需要保留一部分員工為其工作(比如會計人員)，因此，何時解除、如何解除與員工的勞動合同是清算過程中一個重點和難點。因此，我們建議，公司在進入清算程序后，不用倉促宣布員工安置方案。一方面應(yīng)妥善考慮員工的反應(yīng)，本著公平合理的原則，研究制訂雙方都可能接受的安置方案;另一方面應(yīng)加快清點公司資產(chǎn)，并安排妥善的保管措施。對于那些暫時留用的員工，要與其進行很好的溝通，保證其清算期間的待遇，或者盡可能的為其安排以后的工作，讓其繼續(xù)盡心的為公司工作。在制訂了較為完善的安置方案后，如該被清算企業(yè)有工會，可以先與工會協(xié)商，取得工會的理解和支持。然后可以將公司的員工按照行2023-06-01352人看過 -
證據(jù)收集這里需要注意的問題是：1一般管轄權(quán)適用于沒有法律特殊因素的一般行政案件。如果案件有兩種性質(zhì)，則應(yīng)首先適用特別領(lǐng)土管轄權(quán)。例如，復(fù)議機關(guān)變更原具體行政行為的不動產(chǎn)，適用不動產(chǎn)特別管轄權(quán)規(guī)定。一般屬地管轄權(quán)采用“原告對被告”的原則。原則上，行政案件由最初作出具體行政行為的行政機關(guān)所在地法院管轄。這是為了：（1）便利當(dāng)事人的訴訟（2）便利法院的通知、調(diào)查、證據(jù)收集和執(zhí)行（3）尊重法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件的區(qū)域效力。在被告行政機關(guān)所在法院管轄下，可以確保行政機關(guān)依據(jù)與司法機關(guān)審查依據(jù)的一致性，避免區(qū)域規(guī)范沖突。（4）防止訴訟濫用。復(fù)議機關(guān)維持原具體行政行為的案件，仍由作出原具體行政行為的行政機關(guān)所在地人民法院管轄。在這種情況下，復(fù)議決定只是對原具體行政行為的簡單重復(fù)，審查對象仍然是原具體行政行為。復(fù)議機關(guān)變更原具體行政行為的，可以由作出原具體行政行為的行政機關(guān)所在地法院管轄，也可以由復(fù)議機關(guān)所在2023-05-07446人看過 -
司法鑒定機構(gòu)1、當(dāng)事人應(yīng)與鑒定人員積極配合，主動提供相關(guān)的傷情資料、物證和檢材，如實接受鑒定人員的詢問、調(diào)查和檢驗。2、在鑒定過程中不得弄虛作假、提供偽證，如提供偽證要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，還會被追究刑事責(zé)任。3、當(dāng)事人不得私自更改鑒定書的內(nèi)容，否則該鑒定書無效。4、如果對鑒定的結(jié)論不服，可以申請由雙方共同認可或公安、司法機關(guān)依法指定的鑒定部門重新進行鑒定。5、鑒定結(jié)束后，當(dāng)事人應(yīng)對返還的有關(guān)材料、物證、檢材妥善保管，以備后用。重新進行司法鑒定的程序是如何的根據(jù)《司法鑒定程序通則》的相關(guān)規(guī)定可以得知，以下的情形需重新鑒定：1、原司法鑒定人不具有從事委托鑒定事項執(zhí)業(yè)資格的；2、原司法鑒定機構(gòu)超出登記的業(yè)務(wù)范圍組織鑒定的；3、原司法鑒定人應(yīng)當(dāng)回避沒有回避的；4、辦案機關(guān)認為需要重新鑒定的；5、法律規(guī)定的其他情形。司法重新鑒定的程序重新鑒定應(yīng)當(dāng)委托原司法鑒定機構(gòu)以外的其他司法鑒定機構(gòu)進行；因特殊原2023-07-10450人看過
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結(jié)婚證一方不離婚的，另一方可以向人民法院起訴離婚；在確認夫妻關(guān)系破裂的情況下，經(jīng)法院調(diào)解無效后，一般準(zhǔn)予離婚。向人民法院申請。一般情況下，夫妻雙方到立案大廳，由立案大廳對案件進行審查，符合立案條件的立案。如果夫妻兩個不住在同一個地方，那么根據(jù)“原告對被告”的原則，你必須到男方所在地提起訴訟。如果是被告下落不明或者被監(jiān)禁一年以上的，可以向原告所在地法院起訴離婚。如果夫妻要離婚該如何起訴離婚的起訴流程如下：1、起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求；2、另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會判離，需要向法庭提交夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于證據(jù)，建議在起訴離婚前最好是就情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備?！吨腥A人民2023-07-02309人看過 -
法律綜合知識一、資產(chǎn)拍賣需注意的問題有哪些方面1．不同權(quán)屬狀況拍賣標(biāo)的的審查與前期處理2．房地產(chǎn)拍賣價格的評估3．房地產(chǎn)拍賣登記及相關(guān)費用、稅費4．在建工程拍賣應(yīng)注意事項5．建成在售房地產(chǎn)拍賣應(yīng)注意事項6．破產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)拍賣應(yīng)注意事項7．有瑕疵房地產(chǎn)拍賣的操作二、民法典中拍賣取得資產(chǎn)是否應(yīng)承擔(dān)債務(wù)對債務(wù)人財產(chǎn)進行拍賣的，競拍人競拍得財產(chǎn)后，對債務(wù)人債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，只需要支付競拍款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。第二十八條拍賣財產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。拍賣財產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)，不因拍賣而消滅，但該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣2023-03-25136人看過 -
行政訴訟的民告官：行政訴訟是指公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和法律法規(guī)授權(quán)的組織作出的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法定程序向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，對具體行政行為的合法性進行審查并作出裁決的制度。德州“民告官”案人民陪審員必參審法制網(wǎng)訊通訊員鄭春筍今年以來，山東省德州市中級人民法院和轄區(qū)內(nèi)11處基層人民法院全面推行人民陪審員參與一審行政訴訟案件審判的制度。1至7月份，全市法院審結(jié)各類行政訴訟案件444件，其中判決撤銷或變更行政行為的案件47件，撤訴結(jié)案191件，無一錯案，無超審限，無涉及行政審判案件的纏訴上訪事件發(fā)生。他們針對以“民告官”為標(biāo)志的行政訴訟案件備受群眾關(guān)注、社會影響較大的實際，規(guī)定在人民法院審理不服行政處罰、不服行政強制、不服行政確認、不服行政許可、不服行政征收、不服城建拆遷等各類一審行政訴訟案件中，必須吸收至少一名人民陪審員參加合議庭，2023-08-11237人看過 -
撫養(yǎng)費子女教育費用需要考慮的問題不包含哪些，要按照實際情況來定。因為子女撫養(yǎng)費是由多種費用組成的，子女撫養(yǎng)費包括生活費、教育費和醫(yī)療費用等。子女撫養(yǎng)費是指所有子女都有權(quán)向其父母領(lǐng)取合理必要的生活資助，直至其達到法定年齡或結(jié)婚、服兵役、或生活可以自立，在子女仍是全日制學(xué)生的情況下，會將該時間界限上再延續(xù)一年或兩年。在父母分居或離婚的情況下，父母雙方仍然必須撫養(yǎng)其子女。離婚后子女教育費用給嗎需要給子女教育費用。撫養(yǎng)費包括子女生活費、教育費、醫(yī)療費等費用?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸鍡l【離婚后子女撫養(yǎng)費的負擔(dān)】離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔(dān)費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。離婚后子女醫(yī)療費由誰付關(guān)于離婚后孩子的醫(yī)藥費負擔(dān)，法律上尚無明文規(guī)定，但2023-07-07499人看過
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中小企業(yè)建賬的目的主要有：1、管理需要建此類賬需要注意的是，賬務(wù)處理在遵循《會計法》和《企業(yè)會計制度》等相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，一定要結(jié)合企業(yè)實際情況，活學(xué)活用。如：若此類企業(yè)增值稅被核定征收，交納的增值稅列支在何處?《按增值稅是價外稅的理論，應(yīng)將其從收入中扣除，作收入的減項。2、稅務(wù)需要典型的莫過于為了申請增值稅一般納稅人資格而建賬。稅務(wù)要求其建立規(guī)范的會計核算，要能準(zhǔn)確核算進、銷項稅額，及時作納稅申報。對于因稅務(wù)需要而建賬的，盡量按稅法的規(guī)定處理賬務(wù)，這樣在年度所得稅納稅申報時就可省去納稅調(diào)整的麻煩。二、應(yīng)取得的資料主要有企業(yè)章程、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、國地稅稅務(wù)登記證、驗資報告等。特別是驗資報告，其用處主要有：一是能佐證企業(yè)的注冊資本金額，以便確定賬務(wù)中實收資本金額;二是能反映股東的出資方式，是貨幣或是實物等。取得驗資報告主要目的是為了確定股東的出資方式。不能確定股東的出資方式是無法建賬的，建2023-04-2765人看過 -
商標(biāo)自然人辦理商標(biāo)注冊申請應(yīng)要注意的事項：一、在商標(biāo)注冊用商品和服務(wù)國際分類每一個類別上每注冊一個商標(biāo)圖樣為一件商標(biāo)。每件商標(biāo)每申請辦理任何一項注冊事宜都視為一件申請，應(yīng)分別提交一套申請書件，并分別繳納費用。二、應(yīng)提交的書件沒有指明份數(shù)的，如果在“具體要求”及“注意事項”欄目中也沒有特別聲明是多少份的，則應(yīng)認為是1式1份。自然人申請商標(biāo)注冊需要什么材料《商標(biāo)法實施條例》第十三條規(guī)定，申請商標(biāo)注冊，應(yīng)當(dāng)按照公布的商品和服務(wù)分類表填報。每一件商標(biāo)注冊申請應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局提交《商標(biāo)注冊申請書》1份、商標(biāo)圖樣1份；以顏色組合或者著色圖樣申請商標(biāo)注冊的，應(yīng)當(dāng)提交著色圖樣，并提交黑白稿1份；不指定顏色的，應(yīng)當(dāng)提交黑白圖樣。第十四條規(guī)定，申請商標(biāo)注冊的，申請人應(yīng)當(dāng)提交其身份證明文件。商標(biāo)注冊申請人的名義與所提交的證明文件應(yīng)當(dāng)一致。前款關(guān)于申請人提交其身份證明文件的規(guī)定適用于向商標(biāo)局提出的辦理變更、轉(zhuǎn)讓、續(xù)展、異2023-07-23247人看過
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#工程結(jié)算
相關(guān)咨詢
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在加盟合同中應(yīng)該注意哪些問題？加盟合同的內(nèi)容需要注意哪些方面？吉林省在線咨詢 2022-01-24加盟合同中的條款至關(guān)重要，通常來說，在保護加盟商方面應(yīng)當(dāng)注意以下方面： 1、商家會明確加盟商不得跨區(qū)域經(jīng)營。 2、區(qū)域保護范圍應(yīng)當(dāng)明確，比如以城市為區(qū)域，在同一個城市不得有其他加盟商；或以距離為區(qū)域，比如3公里區(qū)域保護，也就是說半徑三公里范圍內(nèi)，不得有第2家加盟上。 3、最重要的在區(qū)域保護的條款里，應(yīng)當(dāng)明確不得有加盟店、加盟商，還有直營店，因為只寫明區(qū)域內(nèi)不得有其他人經(jīng)營，而沒有限制商家自己經(jīng)營， -
彩禮相關(guān)問題解答：需要注意哪些方面天津在線咨詢 2024-11-25在司法實踐中解決彩禮糾紛時，需要注意以下幾點： 一、在解決彩禮糾紛時，應(yīng)以當(dāng)事人是否締結(jié)婚姻關(guān)系為主要判斷依據(jù)。給付彩禮后未締結(jié)婚姻關(guān)系的，原則上應(yīng)返還彩禮；已結(jié)婚的，原則上彩禮不予返還（一些特殊情形除外）；按照習(xí)俗舉辦了結(jié)婚儀式但沒有領(lǐng)取結(jié)婚證書的，解除同居時彩禮原則上不予返還。 二、在結(jié)婚前給付彩禮的，必須以離婚為前提，才能考慮支持返還請求。如果給付彩禮之后，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，給付人要求 -
關(guān)于未簽訂勞動合同的雙倍工資問題，需要注意哪些方面海南在線咨詢 2025-01-04未簽訂勞動合同索要雙倍工資的注意事項 一、適用“雙倍工資”的范圍 只有符合法律規(guī)定的、適用勞動合同法調(diào)整的單位與勞動者建立勞動關(guān)系、訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，才能要求勞動者支付雙倍工資。這個適用范圍在《勞動合同法》第2條“適用范圍”中有明確的規(guī)定，即“中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織（以下稱用人單位）與勞動者建立勞動關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止 -
承包土地要注意那些方面的問題澳門在線咨詢 2022-07-031、“承包方代表姓名”要與身份證一致; 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口; 3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確; 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期; 5、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認; 6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正; 7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類; 8、“ -
有哪些關(guān)于合同效力方面的問題四川在線咨詢 2023-01-061、合同的成立、有效與生效。合同生效需要當(dāng)事人對合同主要條款達成一致意見（合同成立），合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定； 2、批準(zhǔn)、登記對合同效力的影響。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
