如何補償被征地農(nóng)民的土地是合理的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 16:02:08
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耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。
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征地補償安置農(nóng)村土地進行征收時，一般補償會有三個項目。土地補償、安置補償、地面附著物和青苗補償。這三個項目的補償，都是針對具有村集體組織成員身份來的，補償金額的多少是根據(jù)被征收的承包土地面積大小來決定的。也就是說，這幾項補償都是針對農(nóng)民承包土地來進行補償。而私自開墾的荒地一般都不屬于農(nóng)民的承包地，所以如果自己私自開墾的荒地，是很難拿到補償?shù)摹Ｍǔ碚f，我們說的荒地一般指的就是四荒地，包括荒溝、荒灘、荒丘、荒山。應(yīng)該說，這些土地大多是村集體土地，并不屬于個人所有。既然不是個人所有的土地，如果我們自己私自開墾出來，那也還是村集體的土地。通常，如果開墾的面積不大，或者是說牽扯的利益不是很大，一般也不會有人去阻擾。但是如果牽扯到像征收補償這樣巨大的利益時，每一個村民都無法淡然的面對。因為上面說到征收補償是針對有承包合同或者有確權(quán)證的土地來說的。如果沒有承包合同或者土地確權(quán)證，即便是你開墾的，那這個補償可能跟你2023-07-02153人看過 -
征用了農(nóng)民土地不給補償可以依法進行維權(quán)。單純從補償?shù)臉藴噬线M行維權(quán)，這是相當難的，由于征地的補償安置標準本來就是由市縣政府進行制定的，農(nóng)民如果不服的話，要在法定的很短的時間之內(nèi)提出異議，而這一般都會被忽略了。該類案件，主要的應(yīng)該從征地合法性上進行維權(quán)。在特殊的情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。農(nóng)民土地被征用了50歲以上的老人有失地保險嗎？農(nóng)民土地被征用了50歲以上的老人可以領(lǐng)取養(yǎng)老保險金，個人不再繳費。農(nóng)村60歲以上老人養(yǎng)老政策如下：1、養(yǎng)老補貼凡是年滿60歲的老人每個月可領(lǐng)取55元或以上的養(yǎng)老補貼，也就是基礎(chǔ)養(yǎng)老金，這項補貼標準還會隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展而逐年提高，只要是農(nóng)村戶口，不再需要申請，年紀達到60周歲就可領(lǐng)取這項補貼；2、高齡養(yǎng)老金我國針對那些長壽老人專門設(shè)立了高齡的補貼，年滿80周歲的老人每月可領(lǐng)取80元的補貼，90歲以上的老人可以領(lǐng)取200－300元的高額2023-07-01230人看過 -
法律綜合知識一、如何計算農(nóng)民土地征收的補償費用如下計算農(nóng)民土地征收的補償費用：1．征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5．3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。2．征收基本農(nóng)田補償標準為旱田平均每畝補償5．8萬元、水田平均每畝補償9．9萬元、菜田平均每畝補償15．6萬元。3．征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。4．征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。5．征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。二、土地征收引起的糾紛應(yīng)如何解決土地征收引起的糾紛應(yīng)當?shù)慕鉀Q方式有：1．可以先到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；2．鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請，受理機關(guān)對受理的土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；3．當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。三、土地征收補償款要交稅嗎土地征收補2023-08-06131人看過 -
土地征收1、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。3、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍2023-07-05282人看過
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法律綜合知識土地征收的，必須依照法定程序批準。無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效?！锻恋毓芾矸ā返谄呤藯l農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。2024-05-01403人看過 -
一、征收農(nóng)民集體所有土地的情形征收農(nóng)民集體所有土地的情形大致如下：1.軍事和外交需要用地的；2.由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；3.由政府組織實施的科技、教育、文化、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護等公共事業(yè)需要用地的；4.由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的。二、征收農(nóng)民集體所有土地如何補償征收農(nóng)民集體所有土地的補償計算方式如下：1.土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6三、征收農(nóng)民集體所有土地的程序征收農(nóng)民集體所有土地的程序大致如下：1.審批建設(shè)項目。2.提出用地申請。3.公示擬征地的用途、位置、補償標準、安置方式等。4.對擬征土地的現(xiàn)狀進行調(diào)查和證據(jù)保全，并對征地補償相關(guān)事項組織協(xié)商。5.與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民、青苗及地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認確征地調(diào)查結(jié)果。6.核定征地補償安置費用，進行征地報批。7.擬訂征地補2023-06-26366人看過 -
土地征用征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)?，可以給予被征地合理補償，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用應(yīng)當由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個人2023-03-04348人看過 -
征地補償標準被征收人對拆遷安置不滿意覺得補償不合理，最好的維權(quán)方式就是通過法律途徑。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋評估后，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。不僅僅這些法律規(guī)定，還有很多方式方法去解決安置不合理的問題，被征收人遇到這樣的問題最好是及時咨詢專業(yè)律師，在最佳時機保障自己的合法利益。征地青苗補償標準低于市場價格，農(nóng)民能要求提高補償嗎由于地上附著物及青苗部分的權(quán)利人一般比較明確，因此在講到關(guān)于征地補償費的相關(guān)問題時，愛土拆遷律師通常會將土地補償費部分作為重點來講解，對于地上附著物及青苗的補償?shù)闹v解比較概括。但近些年來，很多農(nóng)2023-07-05305人看過
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法律綜合知識一、征收集體土地國家是如何安置被征地農(nóng)民的？1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置。征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當通過利用農(nóng)村集體機動地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等，首先使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2、重新?lián)駱I(yè)安置。應(yīng)當積極創(chuàng)造條件，向被征地農(nóng)民提供免費的勞動技能培訓(xùn)，安排相應(yīng)的工作崗位。在同等條件下，用地單位應(yīng)優(yōu)先吸收被征地農(nóng)民就業(yè)。征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當將因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民，納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系，并建立社會保障制度。3、入股分紅安置。對有長期穩(wěn)定收益的項目用地，在農(nóng)戶自愿的前提下，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)與用地單位協(xié)商，可以以征地補償安置費用入股，或以經(jīng)批準的建設(shè)用地土地使用權(quán)作價入股。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶通過合同約定以優(yōu)先股的方式獲取收益。4、異地移民安置。本地區(qū)確實無法為因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民提供基本生產(chǎn)生活條件的，在充分征2024-02-07186人看過 -
法律綜合知識國家電網(wǎng)占用農(nóng)民土地，需要對農(nóng)民進行賠償，費用有以下幾個：1、土地補償費；2、青苗和附著物補償費；3、安置補助費；4、征用土地支付的各項補償費等等。對于大型水利、水電工程建設(shè)項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄2024-05-10126人看過 -
法律綜合知識一、如果農(nóng)民的土地被征用了能給多少補償土地征收的土地補償標準是由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費共同構(gòu)成的。1、土地補償費用土地補償費用一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2、安置補助費安置費用是根據(jù)具體的人數(shù)來計算的，每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為該耕地被征收前三年平均產(chǎn)值的4—6倍。但是每公頃被征收的耕地總的安置費用，最高不得超過被征收前三年平均產(chǎn)值的15倍。3、青苗補償對于剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)量的三分之一進行補償。對于處于成長期的農(nóng)作物，則最高按照一個季度的產(chǎn)量進行補償。對于多年生的經(jīng)濟林，需盡量移植，移植費用由征收單位進行補償。如不能移植，則由征地單位按照實際價格進行賠償。4、其它附著物的補償征地如果需要拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、豬圈等，需參照相關(guān)標準，給付遷移費用或補償費用。二、征地工作程序是哪些步驟1、告知征2024-01-21485人看過 -
沒收財產(chǎn)1、土地被征用時，如何補償土地上的果樹？各地果樹補償標準不同。您可以到當?shù)貒临Y源局查詢?nèi)缦拢?。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；被征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費；其中，被征收土地上附著物和苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定，土地補償費屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，地上附著物、苗木補償費屬于地上附著物、苗木所有人。三。果樹是地上的附著物和幼苗。在制定征地協(xié)議前種植的，酌情給予補償；在簽訂征地計劃后種植的，不予補償。4。果樹一般按樹或畝進行補償。不同的品種和規(guī)格導(dǎo)致不同的補償標準。但國家沒有統(tǒng)一的補償標準，一般由地方政府根據(jù)自身情況制定。如果你想知道每棵果樹得到多少補償，可以查看當?shù)卣鼍叩难a償文件。（1）征地糾紛行政訴訟征地糾紛行政訴訟是指公民、法人對具體行政行為向人民法院2023-05-31386人看過
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根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村集體土地屬于全體村民所有，因此在農(nóng)村征地時，征地補償金歸全體村民所有，由村集體分配?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理；屬于本村兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集體所有的，由本村各農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營管理；屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營管理組織?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，聽取被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十九條的規(guī)定，被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當向成員公布征地補償費的收支情況，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費和其他有關(guān)費用。2023-05-02489人看過 -
征地補償標準第一，征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關(guān)無權(quán)批準，否則屬于違法征收土地；第二，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物的補償費。土地補償費和安置補助費標準，是由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定；地上附著物的補償由當?shù)刂贫?，也可以通過評估確定補償。第三，補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價，否則屬于補償違法；征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權(quán)，否則屬于程序違法；補償款要一次性支付到位，不能按月支付；如果鄉(xiāng)政府征地給與的補償是不合理的，或者是違法的話，可以拒絕交出土地。農(nóng)村征收土地補償標準20232023農(nóng)村征收土地的補償標準為：具體的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償，具體為，1、土地補償費，征用山地的土地2023-08-04381人看過
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土地征收中怎么補償農(nóng)民的土地廣東在線咨詢 2023-04-291、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的 -
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