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保證合同和擔(dān)保合同兩者的概念
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-03 10:10:49 466 人看過

一、保證合同和擔(dān)保合同兩者的概念

合同保全制度，是指法律為防止因債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少致使債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)受到危害，而設(shè)置的保全債務(wù)人責(zé)任財(cái)產(chǎn)的法律制度。具體包括債權(quán)人代位權(quán)制度和債權(quán)人撤銷權(quán)制度。其中，債權(quán)人的代位權(quán)著眼于債務(wù)人的消極行為，當(dāng)債務(wù)人有權(quán)利行使而不行使，以致影響債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)時(shí)，法律允許債權(quán)人代債務(wù)人之位，以自己的名義向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利；而債權(quán)人的撤銷權(quán)則著眼于債務(wù)人的積極行為，當(dāng)債務(wù)人在不履行其債務(wù)的情況下，實(shí)施減少其財(cái)產(chǎn)而損害債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為時(shí)，法律賦予債權(quán)人有訴請(qǐng)法院撤銷債務(wù)人所為的行為的權(quán)利。

合同擔(dān)保指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，有債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)和債務(wù)履行為目的的措施。如保證、抵押、留置、質(zhì)押等。兩者都旨在保障債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

二、擔(dān)保合同應(yīng)該注意的問題

（一）注意抵押財(cái)產(chǎn)的合法性

抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現(xiàn)的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時(shí)應(yīng)對(duì)擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效。

（二）注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性

抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)沒有其它法律負(fù)擔(dān)，在此之前沒有設(shè)置過抵押，抵押的價(jià)值沒有超過抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值，抵押財(cái)產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。

（三）考慮抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)能力

對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力，即使真實(shí)合法的財(cái)產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會(huì)因各種原因降低，從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對(duì)一些價(jià)值雖然很高，但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意，由於專業(yè)性很強(qiáng)這類財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。

（四）對(duì)保證人資格進(jìn)行考察

采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況，對(duì)保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的考察，同時(shí)必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。

（五）辦好法律規(guī)定的手續(xù)

應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。對(duì)法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在於登記后，抵押物可以對(duì)抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。

（六）其他預(yù)防手段

在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實(shí)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財(cái)產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對(duì)數(shù)額較大的不動(dòng)產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

三、保證合同和擔(dān)保合同之間的關(guān)聯(lián)

保證合同是擔(dān)保合同的一種。擔(dān)保分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。保證合同是人的保證，是債務(wù)人請(qǐng)求第三人對(duì)自己的債務(wù)提供保證，保證人的保證分為一般責(zé)任的保證和連帶責(zé)任的保證。

在一般保證下，保證人只在債務(wù)人的債務(wù)經(jīng)過審理并其財(cái)產(chǎn)經(jīng)過強(qiáng)制執(zhí)行后仍不夠履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證的責(zé)任。債權(quán)人在未起訴債務(wù)人之前不得起訴保證人，保證享有先訴抗辯權(quán)。

而連帶保證下，保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)就得承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人可以直接起訴保證人讓其履行債務(wù)人的債務(wù)。

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    因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。保險(xiǎn)合同是投保人與保險(xiǎn)人之間關(guān)于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)的協(xié)議。一、買賣合同糾紛訴訟的法院管轄(一)當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。(二)因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。(三)當(dāng)事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是：1、買賣合同履行地問題(1)在合同中明確約定了履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地；僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地。對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地
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    87人看過
  • 保證擔(dān)保的概念是什么？
    1、概念保證擔(dān)保是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人違約或者無力歸還貸款，保證人按約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人及其他組織或公民(自然人)可以做保證人。2、主體資格首先確定保證人的主體：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。然后，不能作為擔(dān)保人的三種情形。按照民法典的規(guī)定，保證合同應(yīng)當(dāng)采用書面方式。對(duì)“書面方式”提出自己的觀點(diǎn)。首先分析一般保證和連帶責(zé)任保證的區(qū)別和聯(lián)系。并結(jié)合審判實(shí)踐，分析保證人的先訴抗辯權(quán)的提出。3、擔(dān)保范圍《民法典》第六百九十一條規(guī)定：保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。關(guān)于保證所擔(dān)保的債權(quán)范圍，各國(guó)法律原則上并無限制。一般說來，除了一些有極強(qiáng)的人身特定性而不能由他人代替履行的債權(quán)外，都是可成立保證擔(dān)保的。與人身屬性密切相關(guān)的特定債權(quán)雖不能成立保證，但由于這種債權(quán)發(fā)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，也可以成為保證擔(dān)保的對(duì)
    2023-03-09
    404人看過
  • 商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)合同概念
    商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)所謂商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)，是指當(dāng)被保險(xiǎn)人患有某種疾病或因遭受意外傷害及疾病而導(dǎo)致支出醫(yī)療費(fèi)用時(shí)，由保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金的商業(yè)保險(xiǎn)，屬于健康保險(xiǎn)的一種。商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)合同指商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系雙方為明確互相之間權(quán)利義務(wù)的具有法律約束力的書面協(xié)議。根據(jù)約定，一方支付保險(xiǎn)費(fèi)給另一方，另一方在約定的事故發(fā)生時(shí)，履行給付保險(xiǎn)金的義務(wù)。商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)合同的主體商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)合同的主體是參加商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)這一民事法律關(guān)系，并享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的人，在民事法律關(guān)系中，享有權(quán)利的一方稱為權(quán)利主體，負(fù)擔(dān)義務(wù)的一方稱為義務(wù)主體。在商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)合同中，從繳納保險(xiǎn)費(fèi)這一權(quán)利義務(wù)關(guān)看，保險(xiǎn)人是權(quán)利主體，投保人是義務(wù)主體;從發(fā)生保險(xiǎn)事故給付保險(xiǎn)金這一權(quán)利義務(wù)關(guān)系看，被保險(xiǎn)人是權(quán)利主體，保險(xiǎn)人是義務(wù)主體。商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)合同的主體是合同的當(dāng)事人和關(guān)系人。
    2023-06-07
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  • 混合和混同的概念區(qū)別
    混合，是物權(quán)相關(guān)概念，是添附的情形之一（添附還包括附和和加工）。是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)混在一起，形成不能識(shí)別或難以識(shí)別的混合物（需要通過法律確定歸屬）?；焱莻鶛?quán)相關(guān)概念，是債消滅的原因之一（其他原因還有：履行、解除、抵銷、提存和免除）。是指?jìng)鶛?quán)人和債務(wù)人合并為一而致債務(wù)債權(quán)關(guān)系消滅?；旌线^錯(cuò)與一般的侵權(quán)的區(qū)別1、致害人與受害人的主觀過錯(cuò)相混合混合過錯(cuò)不同于共同過錯(cuò)，共同過錯(cuò)是致人損害的數(shù)人均有過錯(cuò)，不涉及到受害人的過錯(cuò)問題。而混合過錯(cuò)則不僅致害人一方有過錯(cuò)，而且受害人一方也有過錯(cuò)。雙方的過錯(cuò)標(biāo)準(zhǔn)不同，致害人的過錯(cuò)僅是一般過錯(cuò)的情形；受害人的過錯(cuò)不僅僅是一般的過錯(cuò)，而且受害人本人還要有故意或者是因?yàn)槭芎θ说闹卮筮^失所導(dǎo)致的情形。如果受害人本人也僅是一般過錯(cuò)，不應(yīng)判斷為混合過錯(cuò)。2、損害發(fā)生的原因相混合在混合過錯(cuò)中，致害人一方與受害人一方的行為，均是損害發(fā)生的原因。如果僅是一方的原因而致?lián)p害發(fā)
    2023-07-23
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  • 保函和保證金是否屬于同一概念？
    所謂合同履約保證金，是指大型招標(biāo)項(xiàng)目，工程招標(biāo)，政府采購(gòu)項(xiàng)目或者拍賣，為了防止各種不確定性和風(fēng)險(xiǎn)以及考察中標(biāo)單位有沒有實(shí)力完成此采購(gòu)項(xiàng)目的一種程序，屬于一種特殊的督促中標(biāo)人履行合同的措施，具有控制合同有效執(zhí)行與風(fēng)險(xiǎn)防范的功能。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中一般規(guī)定，中標(biāo)的投標(biāo)人需要提交合同履約保證金，它是保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。裝修的履約保證金必須繳納嗎裝修履約保證金不是必須繳納的。履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金又叫履約保證金、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約擔(dān)?？梢杂行У乇苊饣蚪档凸┬桦p方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條第二款招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。履約保證金制度是《招標(biāo)投標(biāo)法》為確保工程質(zhì)量和工期所建立的一項(xiàng)法律制度，采購(gòu)人在招標(biāo)文件中
    2023-07-16
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#抵押擔(dān)保
北京
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    保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。保證合同的當(dāng)事人是保證人和債權(quán)人。保證合同屬于從合同，從屬于主合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是... 更多>

    #保證合同
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    • 保證合同是怎么概念的？
      遼寧在線咨詢 2023-07-14
      保證合同指的是保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議。保證合同主要包括以下幾種情況： 一、保證人與債權(quán)人訂約作為保證合同成立的典型形式； 二、保證人與債權(quán)人、主債務(wù)人共同訂立合同； 三、保證人單獨(dú)出具保證書。
    • 合同保全的概念及兩種方法
      青海在線咨詢 2021-10-15
      合同保全是防止債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少危害債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，設(shè)定的保全債務(wù)人責(zé)任財(cái)產(chǎn)的法律制度。債權(quán)人的債權(quán)因債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)而減少，往往危害債權(quán)人，合同保全是為了保障債權(quán)人的權(quán)利。合同保全的兩種方法分別是行使代位權(quán)和撤銷權(quán)，這兩種措施是通過防止債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少或恢復(fù)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，從而合法實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)益。1、代位權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人在行使第三者享有的過期債權(quán)時(shí)，債權(quán)人以自己的名義行使債務(wù)人對(duì)第三者的債權(quán)。2、撤
    • 合同擔(dān)保的概念與實(shí)踐方式
      四川在線咨詢 2024-12-31
      保證是指在法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的基礎(chǔ)上，保證人承擔(dān)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)的責(zé)任，并向債權(quán)人提供一定擔(dān)保的法律措施。 擔(dān)保方式包括： 1. 保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向主債務(wù)人主張償還，但實(shí)際清償額超過主債權(quán)的，保證人只能在主要債權(quán)范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)人行使追償權(quán)。保證人求償權(quán)受《民法典》第386條第1款的規(guī)定，適用2年的訴訟時(shí)效，從保證人承擔(dān)保證責(zé)任完畢之日起算。 2. 保證人對(duì)債權(quán)人沒有權(quán)利要求償還債
    • 貸款擔(dān)保人和保證人是同一概念嗎
      廣西在線咨詢 2022-10-23
      貸款買房只有擔(dān)保人一說，說實(shí)話我沒有聽說過保證人一說，應(yīng)該就是說的擔(dān)保人吧。不管是買房貸款還是房屋抵押貸款。在你換不起貸款的時(shí)候擔(dān)保人就要主動(dòng)承擔(dān)起替你還款的義務(wù)。
    • 合同擔(dān)保的概念及其法律規(guī)定
      吉林省在線咨詢 2025-02-06
      擔(dān)保是指在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。 根據(jù)《民法典》第681條規(guī)定，保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。