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上海公租房申請(qǐng)辦理法律依據(jù)是什么
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-26 11:13:31 230 人看過

一、上海公租房申請(qǐng)辦理法律依據(jù)是什么

1.《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）第八條規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。第九條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

2.《本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》（滬府發(fā)〔2010〕32號(hào)）第三條第（二）款規(guī)定：嚴(yán)格申請(qǐng)和審核程序。申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可以向本市戶籍所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位確認(rèn)后，交運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)審核。對(duì)審核通過的申請(qǐng)對(duì)象，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)備案。

3、《關(guān)于本市廉租住房和公共租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行、分類使用的實(shí)施意見》（滬府發(fā)〔2013〕57號(hào)）第二條第一款規(guī)定：公共租賃住房保障對(duì)象的申請(qǐng)受理和審核，由區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)按照公共租賃住房相關(guān)規(guī)定實(shí)施。區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)可在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)立受理窗口，委托實(shí)施申請(qǐng)受理和審核工作。

二、上海公租房申請(qǐng)辦理需要什么前提

1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金(含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))達(dá)到一年以上;

2、已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;

3、在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15㎡;

4、申請(qǐng)時(shí)未享受本市其他住房保障政策。

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    法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》(2000年)第三條使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。《廣東省實(shí)施辦法》(2003年)第五條縣級(jí)以上人民政府行政監(jiān)督部門依法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為?？h級(jí)以上人民政府發(fā)展計(jì)劃部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，對(duì)重大建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督檢查。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》(2012年)第七條按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)報(bào)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)。項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將審批、核準(zhǔn)確定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式通報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》(2000年)第七條招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依
    2023-05-28
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  • 上海社會(huì)團(tuán)體成立登記辦理有什么法律依據(jù)
    一、上海社會(huì)團(tuán)體成立登記辦理的法律依據(jù)《社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》第六條第一款規(guī)定：國(guó)務(wù)院民政部門和縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府民政部門是本級(jí)人民政府的社會(huì)團(tuán)體登記管理機(jī)關(guān)(以下簡(jiǎn)稱登記管理機(jī)關(guān))。第七條規(guī)定：全國(guó)性的社會(huì)團(tuán)體，由國(guó)務(wù)院的登記管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)登記管理;地方性的社會(huì)團(tuán)體，由所在地人民政府的登記管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)登記管理;跨行政區(qū)域的社會(huì)團(tuán)體，由所跨行政區(qū)域的共同上一級(jí)人民政府的登記管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)登記管理。二、上海社會(huì)團(tuán)體成立登記辦理的材料1、《社會(huì)團(tuán)體成立登記申請(qǐng)材料》2、業(yè)務(wù)主管單位批準(zhǔn)社會(huì)團(tuán)體設(shè)立的文件3、章程三、上海社會(huì)團(tuán)體成立登記的辦理流程1、申請(qǐng)人提出關(guān)于社會(huì)團(tuán)體成立登記的申請(qǐng)2、登記管理機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的書面申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予成立登記的決定。3、根據(jù)決定結(jié)果制作文書和證件(如準(zhǔn)予)并送達(dá)申請(qǐng)人，同時(shí)抄送業(yè)務(wù)主管單位或相關(guān)行業(yè)主管部門。
    2023-05-25
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  • 轉(zhuǎn)租房屋有什么法律依據(jù)
    優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
    1、承租人轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)出租人同意。租賃合同中雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租條款，出租人可對(duì)轉(zhuǎn)租附加一些必要的條件，只要不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定即可。2、出租人、承租人均可從轉(zhuǎn)租中獲益。承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲租金是次承租人使用房屋所支付的對(duì)價(jià)，出租人作為產(chǎn)權(quán)人當(dāng)然有權(quán)從中提取一定的收益。3、房屋轉(zhuǎn)租后次承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。私自轉(zhuǎn)租房屋有什么后果出租人可以解除與承租人簽訂的房屋租賃合同。如果承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋后，第三人造成的房屋損失，承租人應(yīng)當(dāng)賠償。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租合同成立是在租房人和被轉(zhuǎn)租的人意見一致的時(shí)候，但是能不能生效，還取決于房東是否承認(rèn)這份合同，也就是房東可以行使追認(rèn)權(quán)，承認(rèn)這份轉(zhuǎn)租合同，房東也可以行使合同解除權(quán)，合同
    2023-07-23
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  • 上海勞動(dòng)能力再次鑒定辦理有什么法律依據(jù)
    一、上海勞動(dòng)能力再次鑒定辦理有什么法律依據(jù)工傷保險(xiǎn)條例（節(jié)選）第二十一條職工發(fā)生工傷，經(jīng)治療傷情相對(duì)穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動(dòng)能力的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。第二十二條勞動(dòng)能力鑒定是指勞動(dòng)功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級(jí)鑒定。勞動(dòng)功能障礙分為十個(gè)傷殘等級(jí)，最重的為一級(jí)，最輕的為十級(jí)。生活自理障礙分為三個(gè)等級(jí)：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。勞動(dòng)能力鑒定標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院社會(huì)保險(xiǎn)行政部門會(huì)同國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門等部門制定。第二十三條勞動(dòng)能力鑒定由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)提出申請(qǐng)，并提供工傷認(rèn)定決定和職工工傷醫(yī)療的有關(guān)資料。第二十四條省、自治區(qū)、直轄市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)和設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)分別由省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門、衛(wèi)生行政部門、工會(huì)組織、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)代表以及用人單位代表組成。勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)建立醫(yī)療衛(wèi)生專家
    2023-05-25
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    #公租房
    詞條

    公租房就是公共租賃住房，是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城... 更多>

    #公租房
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    • 哪些人不能申請(qǐng)公租房法律依據(jù)
      湖南在線咨詢 2023-09-20
      以下人群不能申請(qǐng)公租房：申請(qǐng)人未滿18周歲，在主城區(qū)不具有穩(wěn)定工作和收入來源，不具有租金支付能力，不屬于政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、不屬于家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。
    • 重慶公租房申請(qǐng)規(guī)定及法律依據(jù)
      海南在線咨詢 2025-01-28
      一、申請(qǐng)資格條件 1. 申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭。 2. 大專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無(wú)自有住房人員,也可以申請(qǐng)公共租賃住房。 二、申請(qǐng)材料 1. 公租房申請(qǐng)表 2. 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證明(非主城區(qū)申請(qǐng)人需提供居住證) 3. 婚姻證明(已婚申請(qǐng)人需提供) 4. 共同申請(qǐng)人有單位的需提供收
    • 北京申請(qǐng)公租房基本條件是什么，有沒有法律依據(jù)
      吉林省在線咨詢 2023-11-28
      1、三房輪候家庭。即廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭。家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。 3、外省市來京家庭： (1)申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含); (2)申請(qǐng)人持有本市合法有效的居住證;等等。
    • 上海公租房申請(qǐng)條件，什么叫做公租房
      廣東在線咨詢 2021-10-26
      申請(qǐng)上海公租需要滿足4個(gè)條件：1、持有市常住戶口或上海市居住證2年以上，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（包括城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）1年以上2、與市就業(yè)部門簽訂了一定年限的勞動(dòng)和工作合同3、市內(nèi)沒有自己的住宅和人均住宅建筑面積在15㎡以下4、申請(qǐng)時(shí)沒有享受市內(nèi)其他住宅保障政策。
    • 西安什么條件可以申請(qǐng)公租房，有沒有法律依據(jù)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-17
      年滿18周歲(不含在校學(xué)生)且家庭收入和人均住房面積符合準(zhǔn)入條件的人員或家庭。其中： 1、單身人均月收入低于4176元/人月;兩人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月; 2、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于17平方米;等等。