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一、民法典中贈與或繼承房產(chǎn)如何公證

民法典對贈與或繼承房產(chǎn)如何公證沒有規(guī)定，而公證法規(guī)定，房屋贈與或者繼承后，由贈與人或者繼承人到房屋所在地公證機(jī)構(gòu)申請公證。

《中華人民共和國公證法》

第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補充。

公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

二、贈與房產(chǎn)證過戶程序怎么辦

正是因為贈與房屋是以登記過戶為生效要件，所以很多人都很關(guān)注贈與房屋過戶的程序，通常來說想辦理房屋贈與過戶登記，首先你得準(zhǔn)備一下資料：

(1)權(quán)利人雙方身份證(驗原件收復(fù)印件);

(2)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表;

(3)房屋所有權(quán)證;

(4)土地使用權(quán)證(驗原件收復(fù)印件);

(5)贈與公證書;

(6)契稅票據(jù)以及其他相關(guān)材料;

(7)測繪結(jié)果通知書。

準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，接下來就是開展房屋贈與登記的程序的工作，一般包括以下手續(xù)：

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即簽訂贈與書。

2、攜帶房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

3、辦理房屋贈與公證。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈與書及公證書;(5)有關(guān)稅費的收據(jù)。

5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間已訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。