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征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和標(biāo)準(zhǔn)如何確定?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-02 16:12:53 376 人看過(guò)

各地標(biāo)準(zhǔn)并不一樣,具體是多少要以當(dāng)?shù)卣夹畔闇?zhǔn)。國(guó)家征地補(bǔ)償的標(biāo)準(zhǔn),由各省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,并在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定

在近幾年中,也是會(huì)有不少的企業(yè)和國(guó)家在發(fā)展的過(guò)程中會(huì)征收到公民的土地,那么為了更好的保障征收公民的權(quán)益,國(guó)家也是規(guī)定了征收方需要按照規(guī)定來(lái)支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用,一般會(huì)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),在計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)也會(huì)根據(jù)土地前三年的平均年產(chǎn)值計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十九條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無(wú)效,對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對(duì)當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八十條侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。

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2025年10月29日 10:35
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    1、貨幣補(bǔ)償。按被征收的房屋面積,每月每平方米補(bǔ)貼30元,一次性發(fā)放10個(gè)月的臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi);2、房屋補(bǔ)償。按被征收房屋面積和約定的過(guò)渡期限,每月每平方米補(bǔ)貼30元,發(fā)放臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi),超出約定期限的,每月每平方米補(bǔ)貼60元;3、房屋面積在40平方米以下的,按40平方米算。房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何繳納契稅問(wèn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在拆遷過(guò)程中,支付給他人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)征契稅?答:《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號(hào))第一條第(二)款規(guī)定,以協(xié)議方式出讓的,其契稅計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。根據(jù)以上內(nèi)容可以得知,契稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)。目前,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償主要有兩種形式:一是貨幣補(bǔ)償
    2023-07-03
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  • 罰金的數(shù)額如何確定標(biāo)準(zhǔn)?
    一、罰金的數(shù)額如何確定標(biāo)準(zhǔn)?我國(guó)《刑法》所規(guī)定的罰金數(shù)額確定的具體規(guī)定包括:判處罰金,應(yīng)當(dāng)根據(jù)犯罪情節(jié)決定罰金數(shù)額。罰金在判決指定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。期滿不繳納的,強(qiáng)制繳納。對(duì)于不能全部繳納罰金的,人民法院在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)隨時(shí)追繳?!吨腥A人民共和國(guó)刑法》第五十二條【罰金數(shù)額的裁量】判處罰金,應(yīng)當(dāng)根據(jù)犯罪情節(jié)決定罰金數(shù)額。二、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)和罰金有哪些區(qū)別1.適用對(duì)象不同,罰金適用于情節(jié)較輕的貪利性犯罪;沒(méi)收財(cái)產(chǎn)適用于危害國(guó)家安全罪及情節(jié)較重的犯罪;2.內(nèi)容不同,罰金是剝奪犯罪分子一定數(shù)額的金錢;沒(méi)收財(cái)產(chǎn)則是剝奪犯罪分子個(gè)人現(xiàn)實(shí)所有的財(cái)產(chǎn)的一部分或全部;3.執(zhí)行不同,罰金可以分期繳納;而沒(méi)收財(cái)產(chǎn)只能一次性沒(méi)收。三、法院罰金不交會(huì)被列入失信人嗎坐牢不交罰金并不會(huì)被列為失信被執(zhí)行人,但是罪犯不主動(dòng)繳納罰金的,法院會(huì)強(qiáng)制追繳。首先,根據(jù)法律規(guī)定,納入失信被執(zhí)行人人名單的
    2023-11-03
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  • 詐騙數(shù)額量刑標(biāo)準(zhǔn)具體如何規(guī)定
    一、詐騙數(shù)額量刑標(biāo)準(zhǔn)具體如何規(guī)定詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬(wàn)元以上、三萬(wàn)元至十萬(wàn)元以上、五十萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。1、犯本罪的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。二、詐騙罪怎么認(rèn)定1、與借貸行為的界限借款人由于某種原因,長(zhǎng)期拖欠不還的,或者編造謊言
    2024-01-25
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  • 2022國(guó)家征地具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。6、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。7、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—330元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—28
    2023-06-23
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  • 農(nóng)民征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)數(shù)額是多少
    1、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。2、制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。河北農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少河北農(nóng)民征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是多少《河北省土地管理?xiàng)l例》中關(guān)于河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第三十八條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第三十九條征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收
    2023-08-04
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  • 對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額進(jìn)行確定,由誰(shuí)來(lái)決定?
    征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)。土地征用補(bǔ)償費(fèi)以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門批準(zhǔn)的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)部門批準(zhǔn)的單價(jià)為準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征地補(bǔ)償費(fèi)用如何管理和使用各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安
    2023-07-13
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)??顚S?,任何單位和個(gè)人... 更多>

    #征地補(bǔ)償費(fèi)
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    • 怎樣標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償金的具體數(shù)額
      西藏在線咨詢 2022-11-05
      1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的
    • 征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,如何確定征地拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      甘肅在線咨詢 2022-02-06
      征地拆遷補(bǔ)償 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 但征地拆遷補(bǔ)償因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一,
    • 征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)如何確定補(bǔ)償數(shù)額的規(guī)定?
      上海在線咨詢 2022-11-11
      1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的
    • 如何確定征地賠償數(shù)額
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-08
      1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的
    • 商標(biāo)侵權(quán)損害賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體數(shù)額的如何確定的?
      天津在線咨詢 2023-02-26
      (1)侵犯商標(biāo)專用權(quán)的賠償數(shù)額,按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定; (2)實(shí)際損失難以確定的,可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定; (3)權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的,參照該商標(biāo)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定; (4)對(duì)惡意侵犯商標(biāo)專用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,可以在按照上述方法確定數(shù)額的一倍以上三倍以下確定賠償數(shù)額。