未成年人房產(chǎn)出售的法律責(zé)任
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時(shí)間： 2023-07-07 14:35:52
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作為法定監(jiān)護(hù)人的父母無(wú)權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過(guò)孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。不過(guò)法律對(duì)此也有特殊的規(guī)定，即允許特定情況下監(jiān)護(hù)人（父母）為被監(jiān)護(hù)人（子女）的利益處置房產(chǎn)，前提是經(jīng)過(guò)全體監(jiān)護(hù)人一致同意，由相關(guān)部門出具的孩子需要大額消費(fèi)的證明，還要對(duì)這些事實(shí)進(jìn)行公證。
房產(chǎn)證上能寫未成年子女的名字嗎？
房產(chǎn)證可以寫未成年子女的名字。要在房產(chǎn)證上加上未成年子女的名字的，需要攜帶各自的身份證、戶口本、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明以及住房的房產(chǎn)證、契稅證明、土地證等相關(guān)證件材料，到房管部門辦理住房房產(chǎn)證加名手續(xù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對(duì)被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。
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未成年人保護(hù)這種情況是應(yīng)該是構(gòu)成猥褻兒童罪的。根據(jù)《刑法》第二百三十七條規(guī)定，以暴力、脅迫或者其他方法強(qiáng)制猥褻婦女或者侮辱婦女的，處五年以下有期徒刑或者拘役。聚眾或者在公共場(chǎng)所當(dāng)眾犯前款罪的，處五年以上有期徒刑。猥褻兒童的，依照前兩款的規(guī)定從重處罰。語(yǔ)言威脅犯法嗎語(yǔ)言威脅情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)構(gòu)成犯罪。當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，由公安機(jī)關(guān)依法處理。具體情況請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)法律法規(guī)自行核實(shí)。有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留，并處五百元以下罰款：1、寫恐嚇信或以其他方式威脅他人人身安全；2、公開侮辱他人或捏造事實(shí)誹謗他人；3、捏造事實(shí)誣告他人，企圖使他人受到刑事調(diào)查或者治安管理處罰的；4、威脅、侮辱、毆打或報(bào)復(fù)證人及其近親屬?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百四十六條以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者2023-07-08328人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、成年人打未成年小孩涉嫌哪些法律責(zé)任在涉及到對(duì)未成年人造成身體傷害的暴力事件中，加害人需承擔(dān)必要的民事賠償責(zé)任。具體而言，需要向傷者支付所產(chǎn)生的一系列醫(yī)治及康復(fù)費(fèi)用，涵蓋醫(yī)療費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用、交通費(fèi)用以及營(yíng)養(yǎng)費(fèi)用等。此外，還應(yīng)包括住院期間的伙食補(bǔ)貼費(fèi)用。這些費(fèi)用均需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理評(píng)估與計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百三十四條故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的2024-04-15106人看過(guò) -
未成年人保護(hù)違反《未成年人保護(hù)法》規(guī)定，需要承擔(dān)的法律責(zé)任：第六十條違反本法規(guī)定，侵害未成年人的合法權(quán)益，其他法律、法規(guī)已規(guī)定行政處罰的，從其規(guī)定;造成人身財(cái)產(chǎn)損失或者其他損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六十一條國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不依法履行保護(hù)未成年人合法權(quán)益的責(zé)任，或者侵害未成年人合法權(quán)益，或者對(duì)提出申訴、控告、檢舉的人進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。第六十二條父母或者其他監(jiān)護(hù)人不依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者侵害未成年人合法權(quán)益的，由其所在單位或者居民委員會(huì)、村民委員會(huì)予以勸誡、制止;構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予行政處罰。第六十三條學(xué)校、幼兒園、托兒所侵害未成年人合法權(quán)益的，由教育行政部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。學(xué)校、幼兒園、2023-04-2492人看過(guò) -
房地產(chǎn)開發(fā)未成年人可以出售房屋。監(jiān)護(hù)人可以為未成年人的利益出售房屋，并必須提供監(jiān)護(hù)人簽名，以確保其具有監(jiān)護(hù)人資格，并為未成年人的利益出售房產(chǎn)。但需要注意以下事項(xiàng)：1、與未成年人簽訂房屋買賣合同時(shí)，其法定代理人應(yīng)當(dāng)在場(chǎng)并作為合同當(dāng)事人簽字；2、未成年人作為非登記房屋的共有人，依照繼承或者約定享有房屋所有權(quán)，但買受人仍可以善意取得房屋。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房銷售管理。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理。未成年人可以做兼職嗎不可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未成年工是指年滿十六周歲未滿十八周歲的勞動(dòng)者。禁止用人單位招用未滿十六周歲的未成年人。文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六周歲的未成年人，必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并保障其接受義務(wù)教育的權(quán)利。《商品房銷售管理辦法》第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政2023-07-02462人看過(guò)
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在校學(xué)生打架打成輕傷會(huì)被判刑。打架致人受傷，經(jīng)傷情鑒定構(gòu)成輕傷的，則構(gòu)成故意傷害罪，打人者是可能依照故意傷害罪來(lái)承擔(dān)刑事責(zé)任的。根據(jù)打斗的具體情況，還可能涉嫌其他犯罪。如果是輕微傷的話則不構(gòu)成刑事案件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，輕傷處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。15歲中學(xué)生打架會(huì)被判刑嗎一、15歲中學(xué)生打架會(huì)被判刑嗎1、15歲中學(xué)生打架是否會(huì)被判刑需要視情況而定：（1）已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投毒罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任；（2）已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處罰；（3）因不滿十六周歲不予刑事處罰的，責(zé)令他的家長(zhǎng)或者監(jiān)護(hù)人加以管教，在必要的時(shí)候，也可以由政府收容教養(yǎng)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第二十一條違反治安管理行為人有下列情形之一，依照本法應(yīng)當(dāng)給予行政拘留處罰的，不執(zhí)行行政拘留2023-07-11276人看過(guò) -
刑事責(zé)任年齡刑法規(guī)定已滿16周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，即為完全負(fù)刑事責(zé)任年齡。也就是說(shuō)，17歲傷人，構(gòu)成故意傷害的將被依法追究刑事法律責(zé)任；構(gòu)成故意傷害，致人重傷的，將可能被判處三年以上十年以下有期徒刑。不論加害人是否構(gòu)成刑事犯罪，受害人都可以主張民事賠償，即人身?yè)p害賠償；發(fā)生人身傷害事件的，受害人應(yīng)保存各類付款票據(jù)，包括醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)、必要營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等各項(xiàng)有效票據(jù)等等，以備將來(lái)進(jìn)行索賠。電瓶車撞到人的法律責(zé)任交通肇事罪，是指違反道路交通管理法規(guī)，發(fā)生重大交通事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失，依法被追究刑事責(zé)任的犯罪行為。犯交通肇事罪的，處3年以下有期徒刑或者拘役。也就是說(shuō)，如果撞到人，造成對(duì)方輕傷，則只承擔(dān)民事責(zé)任。具體承擔(dān)多少責(zé)任，會(huì)根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度來(lái)承擔(dān)。如果違反道路交通管理法規(guī)，發(fā)生重大交通事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失，則會(huì)被追究刑事責(zé)任。這里提醒一下，構(gòu)成交2023-07-04407人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照招用未成年員工的企業(yè)需要承擔(dān)的責(zé)任包括：由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正并處以罰款；若情節(jié)嚴(yán)重，市場(chǎng)監(jiān)督管理部門可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；若構(gòu)成犯罪，則需依法承擔(dān)刑事責(zé)任；除此之外還有其他責(zé)任。文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六周歲的未成年人，必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。招用未成年員工的企業(yè)需要承擔(dān)的責(zé)任包括：由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正并處以罰款；若情節(jié)嚴(yán)重，市場(chǎng)監(jiān)督管理部門可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；若構(gòu)成犯罪，則需依法承擔(dān)刑事責(zé)任；除此之外還有其他責(zé)任。文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六周歲的未成年人，必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 招用未成年員工的公司需承擔(dān)哪些法律責(zé)任？根據(jù)我國(guó)《未成年人保護(hù)法》的規(guī)定，招用未成年員工的公司需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體而言，以下是可能的法律責(zé)任：1. 刑事責(zé)任：招用未滿十六周歲的未成年人就業(yè)的單位，對(duì)違規(guī)的單位及其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法可能被追究刑事責(zé)任。2. 民事責(zé)任：2023-08-26414人看過(guò) -
【釋義】本條是關(guān)于將國(guó)有資產(chǎn)低價(jià)折股、低價(jià)出售或者無(wú)償分給個(gè)人的行為的處罰規(guī)定。一、根據(jù)本法第八十一條的規(guī)定，國(guó)有企業(yè)改建為股份有限公司時(shí)，嚴(yán)禁將國(guó)有資產(chǎn)低價(jià)折股、低價(jià)出售或者無(wú)償分給個(gè)人。國(guó)有企業(yè)改建為股份有限公司時(shí)，該企業(yè)原有的資產(chǎn)為國(guó)有資產(chǎn)，包括國(guó)家無(wú)償投入企業(yè)的固定資產(chǎn)、撥付的流動(dòng)資金，利用銀行貸款進(jìn)行技術(shù)改造和基本建設(shè)而歸還貸款后形成的資產(chǎn)以及其他資產(chǎn)。為了防止在改建過(guò)程中造成國(guó)有資產(chǎn)流失，維護(hù)國(guó)家對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的合法權(quán)益，對(duì)這部分資產(chǎn)必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的清產(chǎn)核資和評(píng)估后按其市場(chǎng)實(shí)際價(jià)值折成股份。任何將國(guó)有資產(chǎn)低價(jià)折股、低價(jià)出售或者無(wú)償分給個(gè)人的行為都是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)的侵害，應(yīng)當(dāng)按照本條的規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。二、將國(guó)有資產(chǎn)低價(jià)折股、低價(jià)出售或者無(wú)償分給個(gè)人的行為的行政責(zé)任。將國(guó)有資產(chǎn)低價(jià)折股、低價(jià)出售或者無(wú)償分給個(gè)人的行為的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。行政處分2023-06-09367人看過(guò)
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債權(quán)人公司注冊(cè)資本指公司開辦人依法律規(guī)定而交納的作為公司承擔(dān)責(zé)任的保證的資本，擁有注冊(cè)資本是法人成立所必須具備的條件。然而經(jīng)濟(jì)生活中，并非所有的出資義務(wù)人都做到嚴(yán)格依法辦事，不規(guī)范的操作隨處可見，引發(fā)了諸多法律問(wèn)題。公司出資人出資瑕疵，分一般瑕疵與重大瑕疵，一般性的出資瑕疵，指出資額未達(dá)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照所載明的數(shù)額，但已達(dá)到了公司作為法人的最低出資額。重大瑕疵則是指出資義務(wù)人未實(shí)際出資，或出資嚴(yán)重不足，使公司設(shè)立時(shí)實(shí)際到位的注冊(cè)資本未達(dá)到法人應(yīng)有注冊(cè)資本的最低限額。由于法人制度的實(shí)質(zhì)是法人以自己的資產(chǎn)承擔(dān)有限責(zé)任,無(wú)須出資人承擔(dān)責(zé)任，而注冊(cè)資金未達(dá)到法人最低限額時(shí)，則引起法人資格否認(rèn)問(wèn)題，故一般出資瑕疵與重大出資瑕疵引起的法律后果大有不同，下面筆者就此談幾點(diǎn)粗淺認(rèn)識(shí)。一、一般性出資瑕疵引發(fā)的法律責(zé)任。1、一般性出資瑕疵問(wèn)題，產(chǎn)生的法律責(zé)任有兩個(gè)方面：出資人的責(zé)任和驗(yàn)資人的責(zé)任。出資人的法定義務(wù)是應(yīng)補(bǔ)足2023-06-09460人看過(guò) -
房屋出租1、出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時(shí)間向承租人交付房屋。房屋出租人交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同約定并處于正常的可使用狀態(tài)。2、出租前已經(jīng)設(shè)定抵押或者房屋所有權(quán)一經(jīng)查封、扣押、監(jiān)管或者其他形式限制轉(zhuǎn)移的，房屋出租人應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)書面告之承租人。3、出租非獨(dú)立成套的房屋，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求，承租人與相鄰房屋承租人、使用人對(duì)合用部分的使用產(chǎn)生爭(zhēng)議的，出租人應(yīng)當(dāng)與相鄰房屋承租人、使用人協(xié)商處理。4、出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定收取租金，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費(fèi)用。除公有住房外，出租人可以與承租人約定收取租賃保證金。5、出租人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，房屋出租人養(yǎng)護(hù)和維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)承租人使用房屋的影響。6、租賃關(guān)系終止時(shí)，出租人有權(quán)收回房屋，承租人未經(jīng)出租人同意逾期返還房屋的，出租人有權(quán)收回房屋使用費(fèi)2023-04-22117人看過(guò) -
這段內(nèi)容講述了涉及非法拘禁罪且針對(duì)未成年人的刑罰問(wèn)題。根據(jù)法律規(guī)定,罪責(zé)將受到更嚴(yán)重的審判,刑罰可能包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或剝奪政治權(quán)利。同時(shí),行為人應(yīng)當(dāng)受到更嚴(yán)厲的懲罰。如果毆打未成年人致人重傷的,處三年以上十年以下有期徒刑。若行為人涉及非法拘禁罪且針對(duì)未成年人,罪責(zé)將受到更嚴(yán)重的審判。刑罰可能包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或剝奪政治權(quán)利,而且行為人應(yīng)當(dāng)受到更嚴(yán)厲的懲罰。如果毆打未成年人致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑。 非 法 拘 禁 并 毆 打 未 成 年 人 會(huì) 怎 樣 ？非法拘禁并毆打未成年人是嚴(yán)重的違法行為,會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的法律后果。根據(jù)我國(guó)《未成年人保護(hù)法》的規(guī)定,未成年人是指未滿十八周歲的公民,他們享有特殊的法律保護(hù)和權(quán)利。如果非法拘禁并毆打未成年人,將會(huì)面臨以下法律后果:1. 刑事責(zé)任:根據(jù)《未成年人保護(hù)法》的規(guī)定,毆打未成年人或者非法拘禁未成年人,構(gòu)成故2023-09-01363人看過(guò) -
未成年人保護(hù)虐童構(gòu)成虐待罪的法律責(zé)任為，二年以下有期徒刑、拘役或者管制。致使被害人重傷、死亡的，處二年以上七年以下有期徒刑。構(gòu)成故意傷害罪的法律責(zé)任為，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑。股東有哪些法律責(zé)任？視具體情況而定：1、一般情況下，公司債務(wù)與股東無(wú)關(guān)，除非公司與股東財(cái)務(wù)混同，公司人格被否認(rèn)的情況下，公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2、具體看公司是有限責(zé)任公司還是合伙公司，如果是有限責(zé)任公司的話，那么公司法人對(duì)外債務(wù)，股東是沒(méi)有責(zé)任的，但是如果是合伙企業(yè)，合伙人就要對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。所以是否需要承擔(dān)責(zé)任要看公司形式。具體來(lái)講，如果出現(xiàn)了以下幾種情況的話，情節(jié)嚴(yán)重的情況下，股東是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任的，也就是會(huì)做坐牢。第一是股東虛假出資。第二是股東在未經(jīng)股東大會(huì)允許的情況下抽逃出資。2023-07-19205人看過(guò)
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刑事責(zé)任年齡未成年人涉嫌尋釁滋事判刑如下：1、尋釁滋事罪處五年以下有期徒刑、拘役或者管制；2、14歲以下未滿16歲的未成年人不予刑事處罰；3、14歲以上不滿18歲的，從輕或者減輕處罰；4、情節(jié)輕微或者有積極悔過(guò)、賠償被害人等可以減輕刑罰的，可以處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。已滿十六周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。未成年人犯尋釁滋事罪該怎么處罰尋釁滋事罪，因主犯是未成年人，是否能追究刑事責(zé)任要根據(jù)具體情況分析：1、如果該未成年人未滿十六周歲的，雖然是主犯，但依法不能追究其刑事責(zé)任。2、如果已經(jīng)滿十六周歲的，則應(yīng)當(dāng)以尋釁滋事罪追究其刑事責(zé)任，但在量刑時(shí)應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處罰?！缎谭ā返谑邨l【刑事責(zé)任年齡】已滿十六周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投毒罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應(yīng)2023-07-04219人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、購(gòu)房者無(wú)法取得房產(chǎn)證出賣人的法律責(zé)任根據(jù)《民法典》和《房地產(chǎn)管理法》，商品房買賣合同中的出賣人不僅應(yīng)當(dāng)按期交付符合合同約定的商品房，而且應(yīng)當(dāng)自行或協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)證書。房產(chǎn)證是由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，如果買受人不能如期取得房產(chǎn)證，不僅造成房屋權(quán)屬關(guān)系不明、秩序紊亂，而且無(wú)法行使轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、投資等權(quán)利?，F(xiàn)實(shí)之中，經(jīng)常出現(xiàn)辦證逾期，買賣雙方往往對(duì)逾期原因、責(zé)任主體或責(zé)任形式產(chǎn)生糾紛。最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(下稱“解釋”)18、19條規(guī)定了逾期辦證糾紛的處理規(guī)則，筆者試圖對(duì)該條款的適用方法以及實(shí)踐中產(chǎn)生的新問(wèn)題進(jìn)行分析和探討。就整個(gè)過(guò)程而言，辦證是誰(shuí)之義務(wù)，誰(shuí)主誰(shuí)次?很難區(qū)分，也無(wú)區(qū)分之必要?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條和《商品房銷售管理辦法》第34條3款將出賣人即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的辦證義務(wù)定性為協(xié)2023-05-31372人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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對(duì)未成年人向未成年人出售煙酒、彩票標(biāo)志的，如何追究法律責(zé)任呢？湖北在線咨詢 2022-03-07煙酒、彩票銷售場(chǎng)所未在顯著位置設(shè)置不向未成年人出售煙酒、彩票標(biāo)志的，由煙草、酒類、民政、體育行政主管部門責(zé)令改正，并處以一百元以上一千元以下的罰款。向未成年人出售煙酒的，由煙草專賣行政主管部門、酒類行政主管部門處以二百元以上兩千元以下罰款。彩票發(fā)行機(jī)構(gòu)、彩票銷售機(jī)構(gòu)向未成年人出售彩票的，由財(cái)政部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。彩票代銷者向未成年人出 -
成年人打未成年人法律的責(zé)任是什么?安徽在線咨詢 2022-06-231、建議及時(shí)向警方報(bào)案處理，如果傷情鑒定為輕傷害以上（包括輕傷），打人者已涉嫌故意傷害罪，依法應(yīng)被追究刑事責(zé)任，公安機(jī)關(guān)立案后，可以提起附帶民事訴訟，要求人身?yè)p害賠償； 2、也可以直接向法院起訴要求人身?yè)p害賠償，如果傷情鑒定為輕微傷，可以直接向法院起訴要求人身?yè)p害賠償； 3、同時(shí)可以要求給予行政處罰。 -
未成年人房產(chǎn)是否可以進(jìn)行出售？澳門在線咨詢 2025-01-16未成年人名下的房屋是否可以買賣,要根據(jù)具體情況而定。只有為了未成年人的利益,監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn),否則,監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外,不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第三十五條,監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外,不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān) -
有未成年繼承份額的房產(chǎn)出售浙江在線咨詢 2021-12-23未成年人名下的財(cái)產(chǎn)是要受到法律保護(hù)的，如果需要售賣，需要結(jié)合對(duì)未成年人名下所擁有的份額以穩(wěn)妥的方式交付給孩子的。孩子未成年，房產(chǎn)若是登記在孩子名下，房屋出售要其監(jiān)護(hù)人(父母)代為辦理。出售未成年孩子名下房產(chǎn)重要的一步就是做監(jiān)護(hù)公證，然后帶好公證書及其他相關(guān)材料才可辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 -
未成年人的房產(chǎn)可以作為一種出售嗎？福建在線咨詢 2023-10-15未成年人名下的房屋是否可以買賣要根據(jù)具體情況而定。只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
