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為什么要聘請專門從事征地拆遷訴訟的律師?

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-03 10:21:20 58 人看過

征地拆遷是事關民眾切身利益的大事，與普通的民商事案件相比具有極強的專業(yè)性，普通的律師如果承辦此類案件通常會毫無頭緒，嚴重者甚至會延誤訴訟進程，最終無法幫助當事人獲得合理補償。只有專業(yè)從事征地拆遷的律師團才能抽絲剝繭，使問題迎刃而解。

一、獲取信息困難

被征收人雖然是土地征收或房屋拆遷的直接利害關系人，但能夠獲得的信息卻極少。有些地方是在征收前極短的時間內以書面形式告知，有些地方甚至僅僅做口頭通知。“某某項目要征地拆遷，給你多少錢，盡快搬，不搬就強拆”是通知的全部內容。對于程序的合法性問題、房屋評估問題、補償標準問題從不多做解釋。

二、雙方地位不平等

征地、拆遷的過程是普通民眾與一方政府或開發(fā)商之間相互較量的過程。根據(jù)《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》的規(guī)定：地方各級人民政府依法行使國家職權。受我國幾千年“官本位”思想影響，被征收人對政府存在著天然的畏懼心理，更何況政府在征地拆遷程序、補償標準等各個方面無不占主導地位。很多被征收人怕得罪政府，影響現(xiàn)有的工作和生活只能忍氣吞聲!而開發(fā)商總是與政府有著千絲萬縷的聯(lián)系，政府無視某些開發(fā)商的非法手段也是司空見慣的事情。

三、專業(yè)知識的缺失

法律知識本身就具有艱深、晦澀之處，更何況是征地、拆遷這類行政、民事、刑事交織的案件?；ヂ?lián)網(wǎng)的普及改變了大部分人的行為方式，有問題上網(wǎng)搜索一下，自以為了解了征收拆遷的全部問題，殊不知“差之毫厘謬以千里”。作為從事多年征地拆遷的律師，每承辦一起案件，都要有無數(shù)個徹夜不眠的夜晚，系統(tǒng)的研究案件的來龍去脈;要有多日的奔波，搜集相關的證據(jù);要有多套的維權方案，供當事人選擇。豐富的專業(yè)學識、精湛的談判技巧甚至是強悍的體魄都是每一位維權律師所必須具備的素質。

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