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訂立涉外合同前需要注意哪些準備工作？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-03 15:34:19 283 人看過

1、確立項目開展涉外承攬業(yè)務，應以發(fā)展出口商品生產，增加外匯收入為主要目的，同時，立足于本地區(qū)，本行業(yè)，本部門的實際情況。2、編寫項目建議書項目主辦單位應當把初步的立項意見及規(guī)劃進行規(guī)納整理，使之具體化，形成項目建議書向上級主管部門提出。3、進行可行性研究。4、編寫可行性研究報告。

涉外合同的審核要點有什么

1、主體必須合法，必須是享有對外經濟經營資格的對外貿易經營者；委托代理的代理人必須在核定的經營業(yè)務范圍內根據委托人委托的外貿事項對外簽訂合同；不得訂立任何有損于我國國家主權的涉外合同；遵守有關國際交往方面的法律規(guī)定和國際條約。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十七條，本法或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本編通則的規(guī)定，并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規(guī)定。在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業(yè)合同、中外合作經營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國法律。

《中華人民共和國民法典》第四百六十七條本法或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本編通則的規(guī)定，并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規(guī)定。在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業(yè)合同、中外合作經營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國法律。

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做好訂立合同的準備工作

1、全面了解房屋坐落的地點、房屋的結構和附屬設備、房屋的數量、房屋的堅固程度等具體情況。2、對出租人和房屋的關系進行了解，包括出租人是否為所有權人，是否為共有人，若為共有人是否有權出租房屋、房屋產權是否有爭議等。3、初步接洽，并準備合同文本。4、簽訂房屋租賃合同并登記。當事人雙方意思表示一致，達成了書面協議，房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門辦理登記。一、房屋租賃合同的主要條款：根據《城市房地產管理法》和《私房管理暫行條例》的規(guī)定，房屋租賃合同的必要條款有：標的物、租金、期限、用途、修繕責任等。在訂立合同中應注意的是：1、標的、出租房屋狀況應在合同中具體話，表明具體地點、門牌號碼、樓層、結構及附屬設備等。2、出租房屋的數量，應載明出租房屋的面積或間數。3、租賃房屋的用途，是經營還是自住。合同中應明確用途，使承租人能按租賃房屋的使用性質正確合理地加以使用，避免使用不當而使承租房屋

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合同生效應當具備要件有哪些，合同訂立需要注意什么？

一、合同生效應當具備要件有哪些合同生效應當具備的要件為：1．合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。2．合同當事人意思表示真實當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立后，當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，并不絕對導致合同一律無效。3．合同不違反法律或者社會公共利益4．具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件所謂形式要件，是指法律、行政法規(guī)對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規(guī)規(guī)定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規(guī)定的除外。二、合同訂立需要注意什

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離婚訴訟前的準備工作需要注意哪些法律細節(jié)？

訟訴離婚要做這些準備：1、確定法院的管轄權；2、書寫民事起訴書、授權委托書；3、準備結婚證、身份證、大宗財產憑證及訴訟費，同時要提起財產保全的，還應當書寫“財產保全申請書”，請求人民法院主動調查搜集證據的，還應當準備“調查申請書”。離婚訟訴時應準備的材料當事人向人民法院提起離婚訴訟時，應準備、提供以下法律文書和證據材料：1．要求與被告解除婚姻關系的民事起訴狀三份；2．結婚證原件及復印件一份；3．原告本人的身份證原件及復印件一份；4．證明夫妻雙方感情確已破裂，符合《民法典》第32條規(guī)定的離婚必備條件的證據材料；5．其他主張自己訴訟請求成立的證據材料?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原

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公司上市以下條件必須全部滿足，缺一不可：1、其股票經過國務院證券管理部門批準已經向社會公開發(fā)行；2、公司股本總額不少于人民幣五千萬元；3、開業(yè)時間在三年以上，最近三年連續(xù)盈利；4、持有股票面值達人民幣一千元以上的股東人數不少于一千人，向社會公開發(fā)行的股份達公司股份總數的百分之二十五以上；公司股本超過人民幣四億元的，其向社會公開發(fā)行的比例為百分之十五以上；5、公司最近三年內無重大違法行為，財務會計報告無虛假記載；公司上市的流程如下：1、擬寫公司上市方案及可行性報告。2、聘請律師介入為公司完善有關公司管理的法律文件，按公司法的規(guī)定完善公司的組織機構，并擬寫、整理有關公司上市的法律文書。3、聘請注冊會計師介入完成有關公司上市的審計工作，并完善財務報表和原始憑證。4、聘請券商進行上市輔導、推薦。5、律師出具法律意見及有關上市法律文件報證監(jiān)會審批。6、審批。7、上市。8、注冊會計師對上市公司上市后三

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勞動合同簽訂前的準備工作

在簽訂勞動合同時應注意雙方的基本信息是否準確；勞動合同的期限與工資等是否與協商的內容一致；是否含有社會保險的相關內容；以及用人單位可以提供的勞動條件、保護等。同時在簽訂勞動合同之后，應當雙方各執(zhí)一份。勞動者在與用人單位簽訂勞動合同前應注意什么勞動者簽訂勞動合同前應注意了解公司的基本情況和自己的工作內容并詳細的寫在合同中。勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項?！秳趧雍贤ā返谑邨l勞動合同應當具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；（二）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；（三）勞動合同期限；（四）工作內容和工作地點；（五）工作時間和休息休假；（六）勞動報酬；（七）社會保險；（八）勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護；（九）法律、法規(guī)規(guī)

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涉外出租合同標的需注意哪些

簽訂涉外出租合同要注意以下幾個方面：1、合同條款的要求：合同條款要具體，闡述要清晰，避免歧義。2、租金支付方式的約定：對于租金的支付的方式，盡量要求房客在境內付款；如果選擇境外付款，銀行在轉賬時，無論金額大小都將扣除一定金額的手續(xù)費，這筆費用由誰負擔一定要在合同中事先約定。3、租賃保證金的約定。4、有關承租人提前退租或擅自解除合同條款的約定。簽訂涉外出租合同要關注哪些問題1、簽訂涉外出租合同要關注以下問題：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式；簽訂合同時應當審查當事人的主體資格；租賃期限不得超過二十年，否則超過部分無效；涉外出租合同的內容應當具體完善。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》：第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零

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施工合同訂立之前資格審查要注意哪些方面

（一）主體資格審查。在簽訂買賣合同前，要認真審查合同主體是否合格。（二）信譽審查。為了減少發(fā)生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，必須調查對方當事人的商業(yè)信譽。（三）履約能力審查。（四）合同承辦人的資格審查。對合同承辦人的資格審查，主要包括對法定代表人的審查，對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。一、建筑工程的基本內涵建筑工程是為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物設施所進行的規(guī)劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體以及與其配套的線路、管道、設備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現。其中房屋建筑物的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等，其新建、改建或擴建必須興工動料，通過施工活動才能實現；附屬構筑物設施指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等。線路、管道、設備的安裝指與房屋建筑

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準備買房前需要注意哪些問題

選房時，可以先考慮地段，在考慮規(guī)模、布局、配套、物業(yè)、戶型等。地段是很重要的，地段不僅決定了交通、教育、醫(yī)療等方方面面，同時也決定了房屋升值的潛力。在買房醞釀階段，可以先找張地圖，分析各個板塊，找到最合適自己購買的區(qū)域，再鎖定了解該區(qū)域的各個小區(qū)，不要漫無目的的看房，不僅浪費時間，更容易花眼，讓自己更難做出選擇。鎖定區(qū)域后，若留意一手房，需要落實下開發(fā)商的無證，建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證，建設工程開工證，國有商品房預售，商品房預售許可證，簡稱叫五證。如果看二手房，可以找該區(qū)域最專業(yè)的兩到三家中介，在瀏覽房源廣告時，如果有中意的要落實是否是真實房源?？捶繒r，可以詢問經紀人所看房屋滿不滿五年?是否房主唯一?稅有多少?等問題。簽合同時，需要要求房東本人帶商品房、房產證原件到場，若非到場，要有正規(guī)公證書。欠款轉賬最好與房東面對面，盡量不要通過中介轉賬。

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訂立涉外承攬合同的重要性及注意事項

在涉外承攬合同正式簽訂之前，一定要做好訂約前的準備工作，具體如下：1、確立項目開展涉外承攬業(yè)務，應以發(fā)展出口商品生產，增加外匯收入為主要目的，同時，立足于本地區(qū)，本行業(yè)，本部門的實際情況。2、編寫項目建議書項目主辦單位應當把初步的立項意見及規(guī)劃進行規(guī)納整理，使之具體化，形成項目建議書向上級主管部門提出。3、進行可行性研究。4、編寫可行性研究報告。涉外承攬合同洽談和簽訂程序涉外承攬合同洽談和簽訂程序是在進行了可行性研究并編寫了可行性研究報告之后，雙方當事人便進入了合同的洽談簽約階段。一般中方單位應主動草擬合同文本，提交雙方洽談。主辦單位要組成專門的洽談隊伍，一般來說，可由參加可行性研究的人員組成談判班子，這中包括商務人員，技術人員，管理人員和法律人員。參加洽談的人員應該既堅持原則，又實事求是，有一定的靈活性。根據《民法典》第770條規(guī)定：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果

2023-07-06

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涉外合同
訂立涉外合同需要什么手續(xù)

1、確立項目開展涉外承攬業(yè)務，應以發(fā)展出口商品生產，增加外匯收入為主要目的，同時，立足于本地區(qū)，本行業(yè)，本部門的實際情況。2、編寫項目建議書項目主辦單位應當把初步的立項意見及規(guī)劃進行規(guī)納整理，使之具體化，形成項目建議書向上級主管部門提出。3、進行可行性研究。4、編寫可行性研究報告。一、建造一棟牛棚要辦什么手續(xù)？農民建設用地建房需要辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。用地許可證申請鄉(xiāng)村建設規(guī)劃用地許可證的一般程序（1）凡在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當持批準建設項目的有關文件，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出建設用地申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報縣級人民政府建設規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。（2）縣級人民政府建設規(guī)劃行政主管部門按照鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的要求和項目的性質，核定用地規(guī)模等，確定用地項目的具體位置和界限；（3）根據需要，征求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體

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涉外經濟合同應當具備的條款以及訂立涉外經濟合同應注意的問題

一、涉外經濟合同應當具備的條款涉外經濟合同應當具備的條款有：1.合同當事人的名稱或者姓名、國籍、主營業(yè)所或住所；2.合同簽訂的日期、地點；3.合同的類型和合同標的種類、范圍；4.合同標的的技術條件、質量、標準、規(guī)格、數量；5、履行的期限、地點和方式；6.價格條件、支付金額、支付方式和各種附帶的費用；7.合同能否轉讓或者合同轉讓的條件；8.違反合同的賠償和其他責任；9.合同發(fā)生爭議時的解決方法；10.合同使用的文字及其效力。二、訂立涉外經濟合同應注意的問題訂立涉外經濟合同應注意的問題有：1.首先要做好市場調查和了解對方的資信情況，進行廣泛深入的調查了解，搜集多種必要的信息資料，這是簽訂涉外經濟合同的基礎和前提；2.訂立涉外經濟合同必須符合我國法律的規(guī)定，不損害國家利益和社會公共利益；3.涉外經濟合同的條款必須齊備，文字表達必須準確；4.要注意訂好擔保條款；5.對于仲裁條款應明確地加以規(guī)定。三

2023-06-21

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合同的訂立需要哪些條件，簽訂合同應當注意哪些問題？

一、合同的訂立需要哪些條件1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關系的當事人，他們是實際享受合同權利并承擔合同義務的人法。2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務關系，而權利和義務是依照法律規(guī)定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協議的目的就不能實現，訂立合同也有失去了意義法。3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的法。所謂協商一致，就是指經過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法法。4、合同的成立應具備要約

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刑庭開庭前準備工作需要哪些

根據《最高人民法院關于適用的解釋》第一百八十二條的規(guī)定，開庭審理前，人民法院應當做好以下幾項工作：1、確定審判長及合議庭組成人員；2、開庭十日前將起訴書副本送達被告人、辯護人；3、通知當事人、法定代理人、辯護人、訴訟代理人在開庭五日前提供證人、鑒定人名單，以及擬當庭出示的證據；申請證人、鑒定人、有專門知識的人出庭的，應當列明有關人員的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、聯系方式；4、開庭三日前將開庭的時間、地點通知人民檢察院；5、開庭三日前將傳喚當事人的傳票和通知辯護人、訴訟代理人、法定代理人、證人、鑒定人等出庭的通知書送達；通知有關人員出庭，也可以采取電話、短信、傳真、電子郵件等能夠確認對方收悉的方式；6、公開審理的案件，在開庭三日前公布案由、被告人姓名、開庭時間和地點。一、開庭的具體步驟第一，由書記員查明當事人和其他訴訟參與人是否到庭，并宣布法庭紀律；第二，由審判長宣布開庭，并由審判長核對當

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訂立外貿合同要注意到細節(jié)

導讀：經濟全球化已經帶動大家的商業(yè)活動跨出了國門，國際間的合作已普遍存在。合同的訂立是彼此合作的一個重要環(huán)節(jié)，因此應該謹慎合同訂立過程中的各個細節(jié)。第一，對方的基本信息很重要。簽訂合同的目的是防止將來產生糾紛有依據可遵守，或者協商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會被得到保護。建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。如果對方是公司，那么就要把公司的經常營業(yè)地注明，公司的通訊電話注明。第二，為使你的合法權益得到保證。對于那些信譽不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無能力償

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