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所有不能交，再便宜也不能買(mǎi)的房子有哪些
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-28 03:10:17 448 人看過(guò)

1、被查封有抵押的房子；

2、產(chǎn)權(quán)不清晰權(quán)屬有糾紛的房子；

3、房屋質(zhì)量問(wèn)題不可解決的房子；

4、高額稅費(fèi)的房子。

一、再便宜也不能買(mǎi)房子有哪些

1.屬于小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂的小產(chǎn)權(quán)房子就是在一個(gè)集體土地上面建立起來(lái)的房子，這樣的房子是不能正常出售。

2.被查封過(guò)的房子。

3.不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房。這種類(lèi)型的房子如果沒(méi)有滿五年的話，是不可以拿來(lái)出出售的。這樣的房子也辦理不了房產(chǎn)證。

4.不正規(guī)的樓盤(pán)。

二、什么樣的房屋是不能租住不能租賃的房屋

下列房子不能租：

1.未經(jīng)法定竣工驗(yàn)收的新建房屋不能租。

2.沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租。

3.沒(méi)有房屋證件的房屋不能租。

4.未經(jīng)原租人的書(shū)面同意，承租不得擅自將所有房屋在轉(zhuǎn)租出去。

5.屬于違章建筑的房屋不能租。

6.產(chǎn)權(quán)屬于共有的房屋不能租。

7.已抵押的房屋，在未得到抵押權(quán)人的同意之前，不得出租。

8.房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子不能租。

9.不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋不能租。

10.被法院、司法機(jī)關(guān)等依法查封的，有關(guān)法律、法規(guī)禁止出租的房屋不能租。

如果租到了上述情況的房子，一般都可以直接解除租賃合同，如果造成損失的，還可以根據(jù)房東的過(guò)錯(cuò)程度追究其法律責(zé)任。

三、哪幾類(lèi)二手房不可交易

二手房不可交易有三類(lèi)：一、純粹不能買(mǎi)賣(mài)的，其中法院查封的房子糾紛危害最大，因?yàn)楸徊榉獾姆慨a(chǎn)大多數(shù)是經(jīng)濟(jì)糾紛；二、夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產(chǎn)權(quán)判決不清晰；三、同一居所人員未能具結(jié)(如繼承房屋的所有繼承人、子女的父母是產(chǎn)權(quán)人，子女未經(jīng)過(guò)父母同意就出售房屋)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月26日 11:11
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
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  • 哪些便宜的房子買(mǎi)不到
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
    聯(lián)合開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有錢(qián)沒(méi)地，企業(yè)有地沒(méi)錢(qián)共同開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)將其共有的部分房地產(chǎn)出售給社會(huì)。但根據(jù)國(guó)家規(guī)定，此類(lèi)住房不能作為商品房銷(xiāo)售。因此，如果他們以低價(jià)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，將來(lái)在房產(chǎn)證方面往往會(huì)遇到意想不到的麻煩。公共住房建設(shè)這是由地方政府或本系統(tǒng)單位組織、領(lǐng)導(dǎo)，公民自愿參與的住房“合作社”。它是解決“成員”住房困難的合作建房工程。當(dāng)新房有一定剩余時(shí)，就賣(mài)給社會(huì)。由于這類(lèi)住房的公益性，享受了很多優(yōu)惠。因此，根據(jù)國(guó)家政策，它不能作為商品房銷(xiāo)售。一旦被收購(gòu)，未來(lái)很難進(jìn)入三級(jí)市場(chǎng)。這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、郊區(qū)城鎮(zhèn)和村民以集資建房、聯(lián)合開(kāi)發(fā)、小城鎮(zhèn)建設(shè)等名義，利用村集體土地在郊區(qū)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。需要強(qiáng)調(diào)的是，這些房屋（價(jià)格動(dòng)態(tài)房型圖論壇）大多沒(méi)有辦理土地出讓或征地手續(xù)。因此，如果這類(lèi)房屋是通過(guò)集資合資方式購(gòu)買(mǎi)的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，這類(lèi)房屋銷(xiāo)售肯定是無(wú)效的。聯(lián)合
    2023-05-08
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  • 7類(lèi)房子再便宜也不能租用法律保護(hù)自己
    隨著市場(chǎng)環(huán)境變化，不少城市租賃業(yè)務(wù)則越來(lái)越紅火。專(zhuān)家告誡租房者，對(duì)于出租房應(yīng)仔細(xì)甄別，7種房屋堅(jiān)決不能租。一是未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。所有權(quán)證是對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。沒(méi)有所有權(quán)證，承租人的權(quán)益得不到保障。二是被法院、公安機(jī)關(guān)等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋。此類(lèi)房屋的權(quán)益已經(jīng)或?qū)⒁艿较拗疲凶馊说貌坏胶戏ūＷo(hù)。三是未取得共有人同意出租的共有房屋。此類(lèi)房屋會(huì)侵犯對(duì)未同意出租的共有人的權(quán)益。四是權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋。產(chǎn)權(quán)不明會(huì)導(dǎo)致房屋的合法性難以得到保障。五是違章建筑。此類(lèi)房屋建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊，隨時(shí)可能受到執(zhí)法監(jiān)督。六是不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。此類(lèi)房屋肯定會(huì)影響承租人的生活安全。七是未經(jīng)抵押權(quán)人同意出租的抵押房。此類(lèi)房屋的抵押權(quán)人對(duì)該類(lèi)房屋具有他項(xiàng)權(quán)利，如果要租賃必須征得抵押權(quán)人的同意。此外，市民在租賃合法房屋之后，應(yīng)到房管部門(mén)即時(shí)登記備案，用法
    2023-06-10
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  • 買(mǎi)房時(shí)有哪幾種房子價(jià)格再低也不能買(mǎi)
    1、開(kāi)發(fā)商和企事業(yè)單位聯(lián)合開(kāi)發(fā)的房子這類(lèi)房源通常是有錢(qián)無(wú)地的開(kāi)發(fā)商和有地?zé)o錢(qián)的企事業(yè)單位聯(lián)合開(kāi)發(fā)，建成后，開(kāi)發(fā)商將自己分得的房產(chǎn)對(duì)外出售。但是按照國(guó)家規(guī)定，這類(lèi)房子是不得作為商品房出售的，如果購(gòu)房者貪圖低價(jià)便宜而購(gòu)入，往往會(huì)遇到始料不及的麻煩。2、五證不全非法開(kāi)發(fā)房有一些不具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資格的單位，通過(guò)非正常渠道謀得土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，由于其沒(méi)有開(kāi)發(fā)資格，自然無(wú)法辦理五證，也沒(méi)有繳納土地出讓金，貪圖低價(jià)買(mǎi)這種房源是非常危險(xiǎn)的。3、已查封或限制權(quán)利的房源有一些房源，已經(jīng)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、查封或者限制權(quán)利，一些房主企圖謀利，購(gòu)房者也想貪便宜，于是進(jìn)行私下交易，最后上當(dāng)受騙。4、開(kāi)發(fā)商與村民集資合建房這類(lèi)房子一般是開(kāi)發(fā)商與郊區(qū)村民集資聯(lián)合開(kāi)發(fā)，利用村里的集體土地建房子。這種房源大豆沒(méi)有辦理土地出讓手續(xù)，因此，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同也是無(wú)效的。5、企事業(yè)單位在閑置土地上集資聯(lián)建房
    2023-03-14
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  • 租賃業(yè)務(wù)越來(lái)越紅火九類(lèi)房子再便宜也不能租
    2009年07月24日經(jīng)濟(jì)參考報(bào)隨著市場(chǎng)環(huán)境變化，近期不少城市房屋銷(xiāo)量減少，租賃業(yè)務(wù)則越來(lái)越紅火。房屋中介我愛(ài)我家的專(zhuān)家告誡租房者，對(duì)于出租房應(yīng)仔細(xì)甄別，九種房屋堅(jiān)決不能租。一是未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。所有權(quán)證是對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。沒(méi)有所有權(quán)證，承租人的權(quán)益得不到保障。二是被法院、公安機(jī)關(guān)等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋。此類(lèi)房屋的權(quán)益已經(jīng)或?qū)⒁艿较拗?，承租人得不到合法保護(hù)。三是未取得共有人同意出租的共有房屋。此類(lèi)房屋會(huì)侵犯對(duì)未同意出租的共有人的權(quán)益。四是權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋。產(chǎn)權(quán)不明會(huì)導(dǎo)致房屋的合法性難以得到保障。五是違章建筑。此類(lèi)房屋建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊，隨時(shí)可能受到執(zhí)法監(jiān)督。六是不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。此類(lèi)房屋肯定會(huì)影響承租人的生活安全。七是未經(jīng)抵押權(quán)人同意出租的抵押房。此類(lèi)房屋的抵押權(quán)人對(duì)該類(lèi)房屋具有他項(xiàng)權(quán)利，如果要租賃必須征得抵押權(quán)人
    2023-04-22
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  • 買(mǎi)房不能貪便宜，想買(mǎi)便宜房一定要小心！
    1、質(zhì)量問(wèn)題。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的話，入住房屋之后就會(huì)特別的不順心，并且后期的房屋維修費(fèi)用也比較多。2、產(chǎn)權(quán)不清晰。有的房子之所以?xún)r(jià)格便宜，很有可能就是房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，比如以下幾種類(lèi)型的房子：小產(chǎn)權(quán)房；五證不全的新房；抵押房；爛尾樓。五證指的是《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，這是開(kāi)發(fā)商合法建房售房的重要憑證。3、戶(hù)型差的房子價(jià)格肯定跟戶(hù)型好的房子有很大的差別。戶(hù)型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、戶(hù)型缺角等類(lèi)型的房子。還有的戶(hù)型，具有房間安排不合理的情況，如廚房偏小、客廳開(kāi)間不夠等。4、居住環(huán)境差。一些靠近社區(qū)垃圾點(diǎn)、變電所、馬路以及加油站的房屋會(huì)被開(kāi)發(fā)商以低價(jià)來(lái)銷(xiāo)售。大家在選房屋的時(shí)候，尤其是二手房，一定要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)，并且實(shí)地考察，看看房子的裝修情況及周邊配套，同時(shí)跟小區(qū)里的其他居民多聊天，全面了解房屋
    2023-05-07
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  • 再低價(jià)，下面這些房子也不能買(mǎi)
    而在房?jī)r(jià)劇漲時(shí)期，房子的投資功能被無(wú)限夸大而其品質(zhì)內(nèi)涵與其他與升值相關(guān)的因素沒(méi)有被投資者所考慮或考慮不全，由此決定在房?jī)r(jià)普跌時(shí)期這些房子面臨出手難而宜居性差，出手完全受制于價(jià)格因素等不利方面，從而導(dǎo)致這類(lèi)房子易出現(xiàn)貶值或相對(duì)性貶值。2地王身邊的成品房原因之一，地王出現(xiàn)讓存量地存量房重新評(píng)估，以新房換價(jià)來(lái)獲得更高的售價(jià)；為什么軌道旁邊的公寓房容易受損而其他象高檔商品房與中低密度的住區(qū)不易貶值呢？主要是因?yàn)檐壍酪蛩貛?dòng)房?jī)r(jià)上漲沒(méi)有地王的影響那么大而明顯，相反，軌道旁邊的公寓房往往帶有一定的前瞻性開(kāi)發(fā)，而公寓形式集中為一些有實(shí)力的大開(kāi)發(fā)商所為，建筑細(xì)部與產(chǎn)品品質(zhì)的提升帶來(lái)出售價(jià)提高，實(shí)際這些提升房?jī)r(jià)的因素在房?jī)r(jià)普跌環(huán)境下，品質(zhì)與細(xì)部差異被剝離，剩余的就是地段價(jià)值，而軌道交通能否提升地段價(jià)值還依賴(lài)于未來(lái)一段時(shí)期的發(fā)展以及旗艦商業(yè)是否引進(jìn)，未知數(shù)比較多，故貶損容易。4投資性公寓這是指違規(guī)銷(xiāo)售的一類(lèi)產(chǎn)
    2023-12-13
    424人看過(guò)
  • 買(mǎi)房哪有這么多便宜？切忌不要貪便宜
    第一種：被查封有押的房子購(gòu)買(mǎi)被查封有押的房子，有很大的風(fēng)險(xiǎn)，雖然價(jià)格便宜很多，但是這類(lèi)房子有可能無(wú)法交易或者您支付的房屋首付款直接打水漂！第二種：產(chǎn)權(quán)不清晰權(quán)屬有糾紛的房子購(gòu)買(mǎi)的房子如果產(chǎn)權(quán)不清，權(quán)屬有糾紛的話，這類(lèi)房子基本上是過(guò)不了戶(hù)的。第三種：周邊有信號(hào)塔變電站等的房子購(gòu)買(mǎi)周邊有信號(hào)塔、變電站等，電磁波會(huì)對(duì)人體的免疫機(jī)能造成影響，引發(fā)白血病、精神分裂，嚴(yán)重的還可能引起各種癌癥，所以完全是雙重傷害。一般來(lái)說(shuō)，離電－塔300米以外要好一些，不過(guò)當(dāng)然是越遠(yuǎn)越好。第四種：發(fā)生過(guò)自殺或者他殺的房子發(fā)生過(guò)這些不良情況，自殺、他殺的兇宅都不能買(mǎi)，不僅晦氣，還會(huì)造成很多負(fù)面心理陰影。第五種：房屋質(zhì)量問(wèn)題不可解決的房子房子墻體漏水，滲水，下水道不通等房屋質(zhì)量不可解決的問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法正常入住，這類(lèi)房子完全是白送都不要，后患無(wú)窮。第六種：高額稅費(fèi)的房子稅費(fèi)過(guò)高，房屋交易成本太大。大家在選房屋的時(shí)候，一定要對(duì)
    2023-12-14
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  • 有哪些不能買(mǎi)的房子？
    購(gòu)房者絕對(duì)不能買(mǎi)的房子如下：1、被查封有抵押的房子；2、產(chǎn)權(quán)不清晰權(quán)屬有糾紛的房子；3、房屋質(zhì)量問(wèn)題不可解決的房子；4、高額稅費(fèi)的房子。一、房子是父母的名字,離婚可以協(xié)議分割嗎關(guān)于名字是寫(xiě)父母的房子離婚能否分割的問(wèn)題，這是不行的。既然產(chǎn)權(quán)屬于父母，而且沒(méi)有協(xié)議贈(zèng)與，那就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上房子屬于父母的財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割。如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)的，贈(zèng)與一方也可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。如果是婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。如果是雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，也不能分割。二、一手房和二手房有什么區(qū)別一手房和二手房的區(qū)別如下：1、交易條件的區(qū)別：一手房交易時(shí)開(kāi)發(fā)商必須要有五證二書(shū)，才能將房子出售給購(gòu)房者；而
    2023-06-22
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  • 切忌不能購(gòu)買(mǎi)的七種“便宜房”
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
    老百姓要買(mǎi)便宜房無(wú)可厚非，但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，商家任何優(yōu)惠、便宜都不可能是白送的，都有內(nèi)中一定的原因，因此買(mǎi)便宜房一定要弄清便宜真正的原因。至少有以下幾種房，客戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，一定要慎之又慎，最好不買(mǎi)。1、聯(lián)合開(kāi)發(fā)房。這是由有錢(qián)無(wú)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出錢(qián)，有地?zé)o錢(qián)的企事業(yè)單位出地聯(lián)合開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。建成后，開(kāi)發(fā)商一般是將自己分得的那部分房產(chǎn)面向社會(huì)出售，但按國(guó)家規(guī)定，這類(lèi)房是不得作為商品房出售的，所以如若貪圖低價(jià)便宜而購(gòu)入，往往會(huì)在今后遇到房地產(chǎn)權(quán)證方面始料不及的麻煩。2、公益聯(lián)建房。這是由地方政府或本系統(tǒng)本單位組織領(lǐng)導(dǎo)，市民自愿參加組成的住房合作社，為解決社員住房困難而進(jìn)行的合作建房項(xiàng)目，當(dāng)新建房子有一定剩余時(shí)，而向社會(huì)出售。由于這類(lèi)房屋具有公益性質(zhì)，享有不少優(yōu)惠，所以按國(guó)家政策規(guī)定，也不能作為商品房出售，一旦購(gòu)買(mǎi)，日后難以進(jìn)入三級(jí)市場(chǎng)。3、集資合建房。這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與市郊城鎮(zhèn)及村民以集資建
    2023-06-10
    399人看過(guò)
  • 有哪些房子不能買(mǎi),下面這些房產(chǎn)買(mǎi)了也不屬于你
    過(guò)戶(hù)失敗的原因多種多樣，需要具體情況具體分析，而以下幾種情形則是普遍狀況，包含但不僅限于：1、被有關(guān)部門(mén)查封的房產(chǎn);2、未解除抵押的房產(chǎn);3、業(yè)主離婚未辦離析產(chǎn)登記的房產(chǎn);4、集體所有土地開(kāi)發(fā)的房產(chǎn);5、偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書(shū)進(jìn)行出售的房屋;6、賣(mài)方是無(wú)民事行為能力人(精神病患者、未成年人);7、拖欠相關(guān)稅費(fèi)的房產(chǎn);8、未上市的“央產(chǎn)房”;9、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房、集資房;10、業(yè)主死亡、未完成繼承手續(xù)的房產(chǎn);11、房屋擁有共有產(chǎn)權(quán)人，賣(mài)方未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的房產(chǎn);12、賣(mài)方無(wú)法提供房產(chǎn)證。相關(guān)知識(shí):房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記辦理地我國(guó)法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。也就是說(shuō)本地的房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
    2023-04-27
    250人看過(guò)
  • 有幾種“便宜房”買(mǎi)不起
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
    1。共同開(kāi)發(fā)住房。這是一個(gè)由土地豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和土地貧乏的企事業(yè)單位共同開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)將其共有的部分房地產(chǎn)出售給社會(huì)。但根據(jù)國(guó)家規(guī)定，此類(lèi)住房不能作為商品房銷(xiāo)售。因此，如果他們以低價(jià)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，將來(lái)在房產(chǎn)證方面往往會(huì)遇到意想不到的麻煩。
    2023-05-08
    130人看過(guò)
  • 購(gòu)房時(shí)哪幾種便宜房千萬(wàn)不能買(mǎi)
    一、聯(lián)合開(kāi)發(fā)房聯(lián)合開(kāi)發(fā)房市有錢(qián)無(wú)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和有地?zé)o錢(qián)的企事業(yè)單位聯(lián)合開(kāi)發(fā)的產(chǎn)物。建成后，開(kāi)發(fā)商一般是將自己分得的那部分房產(chǎn)面向社會(huì)出售，但按國(guó)家規(guī)定，這類(lèi)房是不得作為商品房出售的，所以如若貪圖低價(jià)便宜而購(gòu)入，往往會(huì)在今后遇到房地產(chǎn)權(quán)證方面始料不及的麻煩。二、公益聯(lián)建房所謂公益聯(lián)建房，是由地方政府或本系統(tǒng)本單位組織領(lǐng)導(dǎo)，市民自愿參加組成的住房“合作社”，為解決“社員”住房困難而進(jìn)行的合作建房項(xiàng)目，當(dāng)新建房子有一定剩余時(shí)，而向社會(huì)出售。由于這類(lèi)房屋具有公益性質(zhì)，享有不少優(yōu)惠，所以按國(guó)家政策規(guī)定，也不能作為商品房出售，一旦購(gòu)買(mǎi)，日后難以進(jìn)入三級(jí)市場(chǎng)。三、集資合建房這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與市郊城鎮(zhèn)及村民以集資建房、聯(lián)合開(kāi)發(fā)，或小城鎮(zhèn)建設(shè)等為名，利用村集體的土地在城郊進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。需強(qiáng)調(diào)指出的是，此類(lèi)房大都沒(méi)有辦理土地出讓手續(xù)，也未辦理土地征用手續(xù)，因此，如果購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)集資合資的房屋，按國(guó)家有關(guān)
    2023-06-19
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  • 便宜農(nóng)資買(mǎi)不得坑農(nóng)害農(nóng)不能有
    高淳水產(chǎn)養(yǎng)殖大王李某生意做得很紅火。2008年一天，李某因承包的蟹塘內(nèi)用做螃蟹飼料的螺螄所剩不多，便去周?chē)霓r(nóng)資代銷(xiāo)點(diǎn)尋找貨源?？汕∏筛浇霓r(nóng)資代銷(xiāo)點(diǎn)因季節(jié)原因短期內(nèi)無(wú)螺螄出售，這下急壞了李某。就在這時(shí)，李某遇到了從事螺螄批發(fā)生意的江某，經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)，江某同意以1.3元/公斤的低價(jià)出售螺螄2180公斤，實(shí)付交款2800元。李某將2180公斤螺螄分批投入蟹塘。3天后，李某在整理蟹塘?xí)r聞到了一股刺鼻的惡臭，蟹塘內(nèi)的螺螄已死亡大半，給水質(zhì)造成了極大的污染。6月30日，李某找到江某，要求其賠償損失，在遭到拒絕后，二人扭打至派出所，派出所又將投訴轉(zhuǎn)至消協(xié)。消協(xié)調(diào)解：銷(xiāo)售者江某賠償李某損失1800元，并委托水質(zhì)監(jiān)測(cè)部門(mén)對(duì)蟹塘水質(zhì)進(jìn)行化驗(yàn)，以確保水質(zhì)。消費(fèi)提示：農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)、使用直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生產(chǎn)資料適用于《消法》調(diào)解。農(nóng)民消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)農(nóng)資商品時(shí)候一定要去正規(guī)的商店購(gòu)買(mǎi)，切莫貪圖一時(shí)的便宜，給自身造成
    2023-06-07
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  • 幾種買(mǎi)不到的便宜房子
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
    1。共同開(kāi)發(fā)住房無(wú)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與無(wú)地?zé)o錢(qián)企事業(yè)單位共同開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)?？⒐ず螅_(kāi)發(fā)商一般將其共有的部分房地產(chǎn)出售給社會(huì)，但按照國(guó)家規(guī)定，這類(lèi)住房不能作為商品房出售。如果他們想低價(jià)購(gòu)買(mǎi)，他們往往會(huì)遇到困難，在未來(lái)的房地產(chǎn)權(quán)證意想不到的麻煩。2。住房“合作社”是由地方政府或本系統(tǒng)單位組織、領(lǐng)導(dǎo)，由公民自愿組成的解決“成員”住房困難的合作建房工程。當(dāng)新房有一定剩余時(shí)，就賣(mài)給社會(huì)。由于這類(lèi)住房的公益性，享受了很多優(yōu)惠。因此，根據(jù)國(guó)家政策，它不能作為商品房銷(xiāo)售。一旦被收購(gòu)，未來(lái)很難進(jìn)入三級(jí)市場(chǎng)。三。集資一起蓋房子。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、郊區(qū)城鎮(zhèn)和村民，以集資建房、聯(lián)合開(kāi)發(fā)、小城鎮(zhèn)建設(shè)等名義，利用村集體土地在郊區(qū)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)。這些房屋大多未辦理土地出讓或征地手續(xù)。因此，如果這類(lèi)房屋是通過(guò)集資合資方式購(gòu)買(mǎi)的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，這類(lèi)房屋銷(xiāo)售是無(wú)效的。4。一些企事業(yè)單位利用閑置土地和其他單位、集體、個(gè)人或者本單位職工
    2023-05-08
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 什么房子再便宜也不能買(mǎi)？
      寧夏在線咨詢(xún) 2022-11-12
      再便宜也不能買(mǎi)的房子有： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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      陜西在線咨詢(xún) 2021-11-05
      再便宜也買(mǎi)不到房子：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；只取得使用權(quán)的房屋；被認(rèn)定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上建造的房屋；已納入拆遷公告范圍的房屋；所有權(quán)有爭(zhēng)議的房屋；法律限制交易的房屋。
    • 中國(guó)既不能買(mǎi)又便宜的房子，誰(shuí)最能買(mǎi)
      廣西在線咨詢(xún) 2021-11-06
      再便宜也買(mǎi)不到的房子有：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；只取得使用權(quán)的房屋；被認(rèn)定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上建造的房屋；已納入拆遷公告范圍的房屋；所有權(quán)有爭(zhēng)議的房屋；法律限制交易的房屋。
    • 有了戶(hù)的房子是不是也會(huì)便宜
      吉林省在線咨詢(xún) 2022-10-22
      房屋拆遷糾紛一般分為兩類(lèi)，一類(lèi)是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門(mén)的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。另一類(lèi)是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類(lèi)拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)
    • 有殘疾證買(mǎi)首套房子能便宜嗎
      澳門(mén)在線咨詢(xún) 2024-04-21
      殘疾人買(mǎi)首套房暫時(shí)還沒(méi)有什么優(yōu)惠政策。殘疾人是中華人民共和國(guó)的合法公民，在買(mǎi)房辦理貸款時(shí)貸款利息上有優(yōu)惠的，而且不同地方可能優(yōu)惠政策還不同。其實(shí)具體情況可以去到自己所在的街道、社區(qū)去詢(xún)問(wèn)一下，或者可以直接去當(dāng)?shù)氐臍埪?lián)詢(xún)問(wèn)，正式申請(qǐng)貸款時(shí)還要去你所需要的銀行去具體辦理。