出租房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下事項(xiàng):1、出租人的相關(guān)信息,包括姓名、性別、住所和聯(lián)系方式;2、承租人的相關(guān)信息,包括姓名、性別、住所和聯(lián)系方式;3、房屋的具體情況,包括房屋位于何處,還有房屋的內(nèi)部情況;4、承租人租賃房屋的用途是什么;5、承租人的租賃期限;6、租金及其支付期限和方式;7、租賃物應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)進(jìn)行維修;8、違約責(zé)任;9、爭(zhēng)議的解決方法。
出租店面的合同怎么寫
出租店面合同并不適用統(tǒng)一制定的合同形式來(lái)簽訂,因此,自行起草店面出租合同的時(shí)候一定要注意一些細(xì)節(jié)。首先,明確要出租的商鋪或者物業(yè)的地址、面積、范圍以及出租的用途。其次,要明確店面租金、支付方式、租金調(diào)整及保證金等。關(guān)于改造及裝修的問(wèn)題,承租方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的,要做一些重大、關(guān)鍵性結(jié)構(gòu)改造的,最好事先征得出租方的書面同意。另外明確維修責(zé)任,使用過(guò)程中,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或者故障,由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)。最后,一定要明確違約責(zé)任,如承租人不按期繳納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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合同形式是指當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式,也是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定,合同可以采用多種形式,如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,而口頭形... 更多>
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房屋租賃合同中的違約責(zé)任條款應(yīng)該如何撰寫?香港在線咨詢 2024-12-10違約責(zé)任是指在合同中,當(dāng)事人一方違反合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定時(shí)需要承擔(dān)的民事責(zé)任。在合同中,雙方需要明確約定權(quán)利和義務(wù),若一方?jīng)]有盡到自己的義務(wù),則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 一、如果在租房合同中沒(méi)有約定違約金,應(yīng)該如何處理? 在租房合同中,雙方需要明確約定租金的支付和違約責(zé)任等事項(xiàng)。如果沒(méi)有約定違約責(zé)任,則需要按照合同的約定履行自己的義務(wù)。如果一方?jīng)]有按照合同約定支付租金或未履行其他合
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定金合同如何撰寫:房屋篇山西在線咨詢 2024-12-29房屋定金合同 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本合同。 第一條 乙方預(yù)訂座落房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號(hào):),并經(jīng)具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為平方米。 第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款: 1.按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(幣)每平方米元,總金額(幣)元。 2.
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該怎么寫出租房屋合同山西在線咨詢 2023-09-07出租房屋合同應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名或名稱及地址;房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
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出租房屋該怎么寫合同遼寧在線咨詢 2022-08-30出租房屋合同可以按以下范本寫:甲方姓名(出租方):_________________號(hào)碼:________________乙方姓名(承租方):__________________身份證號(hào)碼:________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月
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如何撰寫購(gòu)買按揭房屋的合同?寧夏在線咨詢 2024-12-11房屋出售合同 甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)欲將位于小區(qū)的房產(chǎn)一套出售給乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本情況: 甲方拆遷安置房屋座落在小區(qū)室(見(jiàn)附件的平面圖),安置房屋面積為平方米,公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米,房屋用途為住宅?,F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲