確認(rèn)集體土地拆遷安置人口的步驟
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時(shí)間： 2023-07-03 14:05:29
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自房屋拆遷許可證核發(fā)之日有本市常住戶(hù)口且實(shí)際居滿(mǎn)一年，在本市無(wú)其他住房或雖有住房，但居住困難的；自房屋拆遷許可證核發(fā)之日有本市常住戶(hù)口、實(shí)際未居滿(mǎn)一年，在本市無(wú)其他住房或雖有住房，但居住困難只能居住在被拆遷房屋的。
集體土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格
土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶(hù)或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。可以通過(guò)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶(hù)、合作社等流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)。
土地流轉(zhuǎn)價(jià)格一般每畝在1000元左右，具體價(jià)格應(yīng)當(dāng)由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商后確定，國(guó)家和地方政府沒(méi)有規(guī)定具體的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
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拆遷協(xié)議集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元／平米；2、磚瓦房補(bǔ)償2400元／平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元／平米；4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元／平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。拆遷安置的流程1、發(fā)布拆遷公告。2、由于該地區(qū)房屋平房多為危房，明確實(shí)施統(tǒng)一拆遷。3、工作人員入戶(hù)工作，到戶(hù)見(jiàn)人，耐心講解政策，接受咨詢(xún)，分析每戶(hù)情況，幫助各家各戶(hù)拆遷、算賬、選房。使居民認(rèn)識(shí)到拆遷的形勢(shì)和政府的優(yōu)惠政策，講解政策，解答疑問(wèn)，幫助居民進(jìn)行參謀計(jì)算，促其積極擁護(hù)拆遷。逐戶(hù)登記水、電、暖、氣、有線(xiàn)、寬帶、固化、太陽(yáng)能等情況，并開(kāi)具登記單，戶(hù)主簽字。4、簽署拆遷協(xié)議；并申報(bào)擬選戶(hù)型。5、在協(xié)議期限內(nèi)，騰空房子交院門(mén)（樓房交進(jìn)戶(hù)門(mén)）鑰匙，由相關(guān)工作人員查看房屋現(xiàn)場(chǎng)清楚驗(yàn)收，并接受鑰匙，開(kāi)具《拆遷驗(yàn)收單》，注明驗(yàn)收時(shí)間：年、月、日、時(shí)、分，并簽字。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十九條縣2023-07-02167人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合肥集體土地拆遷掛戶(hù)怎么安置的依照我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例之規(guī)定，倘若戶(hù)口僅僅因?yàn)閽炜慷O(shè)在拆遷地域，但個(gè)人在該區(qū)域擁有房產(chǎn)的情況下，此類(lèi)空掛戶(hù)口者仍然具備獲取拆遷安置補(bǔ)償款項(xiàng)的權(quán)益。在安徽省合肥市這個(gè)特定地區(qū)，涉及集體土地的拆遷工作時(shí)，政府部門(mén)或許會(huì)采取提供安置住房或者貨幣補(bǔ)償?shù)榷嘣绞絹?lái)實(shí)施安置措施。具體的安置方案則可能會(huì)因應(yīng)當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃以及相關(guān)政策的變動(dòng)而有所調(diào)整?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、河北工廠(chǎng)拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)最新要告訴你們個(gè)好消息，咱們河北省的工廠(chǎng)拆遷賠付政策要有新變化啦！這個(gè)新政策就是為了讓我們的工廠(chǎng)搬遷變得更方便、更好，也讓被拆房子的農(nóng)戶(hù)們生活水平不下降。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，下面2024-07-14121人看過(guò) -
集體土地強(qiáng)制拆遷程序如下：1、土地由有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；2、公告登記，依次為征地公告、土地補(bǔ)償?shù)怯?、安置補(bǔ)償方案公告；3、用地單位提出用地申請(qǐng)；4、縣、區(qū)國(guó)土資源局預(yù)審用地情況，出具預(yù)審意見(jiàn)；5、規(guī)劃部門(mén)出具選址意見(jiàn)書(shū)；6、辦理建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)備案；7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；8、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)由國(guó)土資源部門(mén)頒發(fā)。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。集體土地征收的一般程序有哪些一、發(fā)布征地通告。由市、縣級(jí)國(guó)土部門(mén)在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、安置途徑及征地用途。二、征詢(xún)村民意見(jiàn)。由市、縣級(jí)國(guó)土部門(mén)會(huì)同所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地內(nèi)容征詢(xún)村集體和村民意見(jiàn)國(guó)土局應(yīng)當(dāng)將村民對(duì)征地的意見(jiàn)和聽(tīng)證的材料作為報(bào)批的必備材料上報(bào)。2023-07-04191人看過(guò) -
集體土地集體土地拆遷住宅用房貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議（XX街道）（第一聯(lián)：拆遷人）拆遷人：xx國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室（2）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)xxx［2009］第94號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《xx市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《xx市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》、《細(xì)則》、《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。第二條：被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米5981元結(jié)算，一次性過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角分）。第三條：乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋2023-08-04302人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)農(nóng)村土地的征收賠償制度規(guī)定：前三年平均產(chǎn)量之六至十倍為土地補(bǔ)償費(fèi)，前三年平均產(chǎn)量之四至六倍為安置補(bǔ)貼及具有一定價(jià)值的青苗補(bǔ)償費(fèi)用。具體而言，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)基于該塊耕地在被征收前三年內(nèi)所產(chǎn)生的平均年度產(chǎn)值來(lái)計(jì)算，并且通常設(shè)定在六至十倍之間。針對(duì)剛播種但尚未成熟的農(nóng)作物，補(bǔ)償金將按照其所遭受的季度成本的三分之一來(lái)確定；對(duì)于已經(jīng)進(jìn)入生長(zhǎng)階段并即將收獲的農(nóng)作物，其最高補(bǔ)償金額則可以達(dá)到一個(gè)季度的總產(chǎn)值水平。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多2024-05-08397人看過(guò) -
集體土地拆遷設(shè)置人口的認(rèn)定，自房屋拆遷許可證發(fā)行之日起有市內(nèi)常住戶(hù)口，實(shí)際居住一年以上，市內(nèi)沒(méi)有其他住宅和住宅，但居住困難的房屋拆遷許可證發(fā)行之日起有市內(nèi)常住戶(hù)口，實(shí)際居住不到一年，市內(nèi)沒(méi)有其他住宅和住宅，但居住困難只能住在拆遷住宅。改制企業(yè)職工安置程序（一）制訂職工安置方案。內(nèi)容包括被解除勞動(dòng)關(guān)系的職工名單，解除勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間及實(shí)施步驟，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)和金額，拖欠的工資和欠繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的清償辦法，特養(yǎng)人員（符合計(jì)劃生育的女職工、患職業(yè)病或因工負(fù)傷的職工、非因工傷病醫(yī)療期未滿(mǎn)的職工）基本生活費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，離退休人員安置托管費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的安排情況。（二）征求企業(yè)工會(huì)的意見(jiàn)。企業(yè)改制在制訂職工安置方案時(shí)應(yīng)與企業(yè)工會(huì)進(jìn)行協(xié)商，聽(tīng)取企業(yè)工會(huì)的意見(jiàn)。（三）按國(guó)家有關(guān)規(guī)定提前召開(kāi)職工代表大會(huì)或職工大會(huì)，職工安置方案需經(jīng)企業(yè)職工代表大會(huì)或職工大會(huì)審議通過(guò)后方可實(shí)施改制。（四）企業(yè)職工安置方案須經(jīng)授權(quán)經(jīng)2023-08-05159人看過(guò) -
集體土地房屋征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)具體為：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被征收房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策來(lái)加以確定。一、出讓土地的房子拆了如何賠償出讓土地的房子拆了賠償如下：1、以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算房屋征收補(bǔ)償費(fèi)；2、以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；3、由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。土地出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)按一定的使用年限出讓給土地使用者，使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，土地出讓屬于民事行為。二、深圳坪山拆遷賠償農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)木唧w項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、2023-06-24260人看過(guò) -
土地征收本文介紹了基本的征地程序，包括提出征地申請(qǐng)、審核相關(guān)政策、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、發(fā)布征地預(yù)告公告、進(jìn)行征地調(diào)查、審核社會(huì)保障方案、審核社會(huì)保障方案、組織聽(tīng)證會(huì)、提交審批申請(qǐng)和繳納相關(guān)費(fèi)用?；境绦颍?.提出征地申請(qǐng)；2.審核相關(guān)政策；3.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察；4.發(fā)布征地預(yù)告公告；5.進(jìn)行征地調(diào)查；6.審核社會(huì)保障方案；7.審核社會(huì)保障方案；8.組織聽(tīng)證會(huì)；9.提交審批申請(qǐng)；10.繳納相關(guān)費(fèi)用。 征 地 拆 遷 步 驟 ： 提 出 、 審 核 、 勘 察 、 預(yù) 告 、 調(diào) 查 、 社 會(huì) 保 障 、 聽(tīng) 證 、 審 批 、 繳 納征地拆遷是土地開(kāi)發(fā)和城市建設(shè)中常見(jiàn)的一環(huán)。雖然拆遷給當(dāng)事人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)利益,但也可能給被拆遷人的合法權(quán)益帶來(lái)?yè)p失。因此,在征地拆遷過(guò)程中需要遵守一定的步驟和程序。一般來(lái)說(shuō),征地拆遷的步驟包括:提出、審核、勘察、預(yù)告、調(diào)查、社會(huì)保障、聽(tīng)證、審批、繳納。其中,提出和審核是征地拆2023-09-11480人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、征收集體土地農(nóng)村拆遷每人安置多少平方？拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，由地方政府自行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的2024-01-1053人看過(guò) -
首先，集體土地上企業(yè)拆遷與國(guó)有土地上企業(yè)拆遷的法律不同。目前司法實(shí)踐中，國(guó)有土地上企業(yè)拆遷有相應(yīng)比較成熟的法律規(guī)定，而集體土地上企業(yè)的拆遷立法上是屬于空白狀態(tài)，即便各個(gè)地方出臺(tái)了一些關(guān)于集體土地拆遷的相關(guān)規(guī)定，但也都或多或少的對(duì)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償缺乏相應(yīng)的規(guī)定。只規(guī)定了集體土地上住宅和耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法。其次，集體土地上的企業(yè)拆遷流程不同于國(guó)有土地上的企業(yè)拆遷流程。由于土地性質(zhì)和法律依據(jù)的不同，集體土地上企業(yè)拆遷的過(guò)程與國(guó)有土地上企業(yè)拆遷有很大的不同。最后，集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)有土地上企業(yè)拆遷不同。原則上，集體土地與國(guó)有土地上的企業(yè)沒(méi)有根本的區(qū)別。但由于土地性質(zhì)、房屋性質(zhì)等原因，土地使用權(quán)和房屋補(bǔ)償存在較大差異。因此，企業(yè)在遇到拆遷時(shí)，應(yīng)根據(jù)自己是集體土地還是國(guó)有土地區(qū)別對(duì)待，及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，在專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下，根據(jù)自己的性質(zhì)制定正確的談判和訴訟策略，獲得合理的補(bǔ)償。集體土地和國(guó)2023-08-0658人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、集體土地轉(zhuǎn)讓步驟詳解集體土地轉(zhuǎn)讓需向村委會(huì)提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、填寫(xiě)相關(guān)書(shū)面資料，村委會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓對(duì)象進(jìn)行審查，轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，攜帶轉(zhuǎn)讓合同、身份證明、村委會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的證明到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦理土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門(mén)建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開(kāi)土地管理信息。二、農(nóng)村集體土地是否可合法買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村集體土地是不可以合法買(mǎi)賣(mài)的。集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，是勞動(dòng)群眾集體所有的土地，其所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織，村民對(duì)集體土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以私下交易?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集2023-08-18452人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：使用人。1、拆遷安置的對(duì)象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。2、使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。3、拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?！蹲?/div>2024-05-09301人看過(guò)-
拆遷安置一、拆遷安置如何認(rèn)定被安置人口有本市戶(hù)口的：1、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶(hù)口，已實(shí)際居住一年，且本市無(wú)其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。2、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶(hù)口未滿(mǎn)一年，居住在被拆遷房屋，在本市無(wú)其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：（1）拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女；（2）因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶(hù)的；（3）因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的；（4）海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的；（5）本市居民因應(yīng)征入伍、出國(guó)（境）而注銷(xiāo)拆遷范圍內(nèi)的戶(hù)口，后有恢復(fù)的；（6）本市居民因服刑、被勞動(dòng)教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷(xiāo)拆遷范圍內(nèi)的戶(hù)口，后又恢2023-06-08487人看過(guò) -
一、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。單價(jià)，是指每平方米建筑面積的價(jià)格。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。二、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（二）不具備2023-07-04248人看過(guò)
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集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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拆遷安置有哪些步驟?遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-131、在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí)政府張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。如果被征收方不配合簽字，縣國(guó)土局會(huì)下發(fā)書(shū)面通知，責(zé)令交出土地。如果在決定書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，被征收方不提出行政復(fù)議或者行政訴訟的話(huà)，征收方會(huì)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制征收。 2、應(yīng)該注意：提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿(mǎn) -
拆遷安置房過(guò)戶(hù)步驟甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-31安置房過(guò)戶(hù)流程：一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。二、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面拆遷估價(jià)委托合同。三、評(píng)估機(jī)構(gòu)勘察測(cè)量。拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價(jià)資料，協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，做好實(shí)地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀(guān)和內(nèi)部狀況的影像資料。實(shí)地查 -
集體土地拆遷土地上的安置房如何解決？香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-11法律分析 解決集體土地上拆遷安置房問(wèn)題的方法是：及時(shí)、足額的支付集體土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)炔疬w安置補(bǔ)償費(fèi)用。 -
北京市集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)步驟云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-12北京市集體土地上的拆遷補(bǔ)償法律流程 1. 用地批準(zhǔn)文件: (1) 屬于征地拆遷的,提交市人民政府批準(zhǔn)征用集體土地的批復(fù); (2) 屬于占地拆遷的,提交市人民政府批準(zhǔn)占用集體土地的批復(fù)或者區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)占用集體建設(shè)用地的批復(fù)。 2. 規(guī)劃批準(zhǔn)文件: 規(guī)劃批準(zhǔn)文件是指市或者市縣規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 3. 拆遷實(shí)施方案: (1) 項(xiàng)目基本情況: (2) 拆遷范圍、拆遷方式, -
集體土地拆遷怎樣確認(rèn)承租人的財(cái)產(chǎn)河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-121.對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行拆遷時(shí)，如果廠(chǎng)房是承租的，承租人可以獲得搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等的補(bǔ)償，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。 2.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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