如何解決農(nóng)村集體土地糾紛
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 22:33:31
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（1）秘魯經(jīng)濟學家**南多在研究發(fā)展中國家向市場經(jīng)濟轉型過程中的土地所有權問題后，提出了“沒有一套系統(tǒng)的正式所有制，就不可能有現(xiàn)代市場經(jīng)濟”的理論確保農(nóng)村集體土地所有權為每一個農(nóng)民所有，不僅是一種有效的方式，政治上不可或缺的關鍵因素，也是宏觀經(jīng)濟和城市化進程中不可或缺的一部分。政府有必要站出來，通過強制制度使這一原則成為社會遵守的一種契約，從而在法律層面上構建起對全社會具有制約作用的實施制度。（2）建立多元化的農(nóng)村集體土地所有權糾紛解決機制。根據(jù)大數(shù)據(jù)提供的技術條件，對農(nóng)村集體土地進行逐一登記，建立相應的數(shù)據(jù)庫，確認農(nóng)村集體土地的權利。明確農(nóng)村集體土地所有權和使用權主體，區(qū)分責任、權利、利益，為今后處理與農(nóng)村集體土地利益相關的各種利益沖突打下現(xiàn)實基礎和有效參考。建立多元化的農(nóng)村集體土地所有權糾紛解決機制。針對不同的糾紛，應分別采取民事和行政措施加以解決。一是結合我國廣大農(nóng)村追求“中庸之道”的現(xiàn)實，針對目前我國相關法律、政策在農(nóng)村落實不徹底的情況，堅持協(xié)商調(diào)解是解決農(nóng)村集體土地權屬糾紛的主導思想，主要用于解決歷史遺留下來的集體土地與農(nóng)民土地界定不清、產(chǎn)權不清的問題。在解決問題的過程中，要公正客觀，堅持讓位于民的原則。二是啟動適合農(nóng)村的非訴訟解決方案。村委會要建立農(nóng)村土地仲裁制度，成立由村干部和村里德高望重的人員組成的土地仲裁委員會或小組，解決村民與宅基地矛盾等非訴訟手段可以解決的問題。仲裁不僅維護了村民之間的關系，而且有助于解決問題。
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農(nóng)村土地爭議律師對土地糾紛的解答如下：《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定“因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決?！薄爱斒氯瞬辉竻f(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴”。農(nóng)村土地爭議處理方法（一）解決農(nóng)村土地糾紛的一個好辦法是因地制宜。在農(nóng)村，無論是村民之間還是村民與村集體之間發(fā)生的土地糾紛，大部分是一些雞毛蒜皮的小事，解決這樣的糾紛的根本原則是因地制宜、切合農(nóng)村實際。如果完全死搬硬套政策與法律，解決起來就會很復雜。只有了解糾紛的內(nèi)在原因和當事人糾紛以外的原因，調(diào)動村級因素尤其是地緣和人緣因素，以合情合理、大致均衡、顧及雙方面子為目標才容易化復雜為簡單，解決糾紛，平息矛盾。（二）解決農(nóng)村土地糾紛的原則應當是多管齊下。完善的糾紛解決機制是農(nóng)村土地糾紛解決的有效途徑和手段。根據(jù)本地這些年土2023-08-10325人看過 -
一、農(nóng)村土地性質(zhì)分類農(nóng)村土地性質(zhì)分類：耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地和荒地等種類，農(nóng)村的土地一般是由由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。二、農(nóng)村土地確權糾紛的解決方式農(nóng)村土地確權糾紛的解決方式：1.當事人協(xié)商解決所謂協(xié)商解決是指土地糾紛發(fā)生以后，由當事人在自愿、互諒的基礎上，按照有關法律規(guī)定，在不損害他人利益的前提下，直接進行磋商，自行解決糾紛的辦法。協(xié)商解決后，當事人雙方應當簽署協(xié)議。該協(xié)議由當事人自愿執(zhí)行，沒有法律的約束力。如果當事人一方后悔，拒絕執(zhí)行，另一方可以申請人民政府土地管理部門進行調(diào)處。2.人民政府調(diào)處依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第16條規(guī)定：“單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)人民政府或縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府處理不服的，可以自接到處理決定通2023-06-28337人看過 -
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宅基地糾紛可以通過協(xié)商、行政解決和司法解決。當事人可以協(xié)商解決土地所有權和使用權爭議。若協(xié)商不成,則可以由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。對于個人之間、個人與單位之間的爭議,則由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴?？梢酝ㄟ^協(xié)商解決宅基地糾紛，根據(jù)《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決?！薄皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。（2）行政解決《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！埃?）司法解決《土地管理法》第14條第3款規(guī)定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴?！痉ń鉀Q農(nóng)轉非土地糾紛按標題：司法解2023-11-08194人看過 -
集體土地【第一步】預選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，否則，不得使用該土地。用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設用地后，首先應向國土資源、建設、規(guī)劃等部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項規(guī)劃。【第二步】編制建設項目可行性報告。確認農(nóng)用地可用于建設后，應根據(jù)建設部門的要求，編制建設項目可行性報告，并向建設部門提交用地申請，由建設部門審查，符合的，由用地單位按規(guī)定繳納選址規(guī)費，建設部門頒發(fā)建設項目《選址意見書》。【第三步】提交用地預審申請。農(nóng)用地轉用或土地征收經(jīng)依法批準后，用地單位應持《選址意見書》兩年內(nèi)向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設項目用地預審報告書》。【第四步】辦理立項等手續(xù)。用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費用；【第五步】提交用地正式申請。用地單位2023-02-10492人看過 -
法律綜合知識集體土地——→征收為國有——→進入政府土地交易中心——→（商業(yè)開發(fā)性質(zhì)）公開競價出讓——→簽訂出讓合同。農(nóng)民集體土地變成國有土地需要辦理相應的審批手續(xù)如下：1、農(nóng)用地轉用必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，因而用地單位應首先向國土、規(guī)劃、建設部門咨詢該農(nóng)用地是否符合上述的各項規(guī)劃；2、確認該農(nóng)用地可以用于建設后，再根據(jù)建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發(fā)建設項目的《選址意見書》，用地單位應按規(guī)定繳納選址規(guī)費。集體土地除了具有土地的基本屬性以外，還有下面的特性：1、綜合性集體土地也是由氣候、水文、土壤、地形、地質(zhì)、生物及人類活動的結果所構成的綜合體。土地的各組成部分緊密結合，相互影響，協(xié)同進化，互為因果，人類不可能改變一種組成要素而使得其他要素保持不變。2、生產(chǎn)性集體土地也具有一定的生產(chǎn)力，可以生產(chǎn)出人類需要2024-04-29275人看過 -
1、有些宅基地因為歷史的原因，年代比較久遠，宅基地超過了20年，對于這種宅基地產(chǎn)生的糾紛，先通過協(xié)商解決的方式，雙方當事人進行調(diào)解。比如可以通過村委會，如果協(xié)商調(diào)解不成，再通過行政裁決。2、受理的機關會對于宅基地的權屬進行調(diào)解，如果調(diào)解仍然沒有效果，應該作出處理的決定。但是如果雙方當事人對于處理的決定有不服從，收到通知的15天之內(nèi)，向上一級單位申請復議。接到處理決定后的30天內(nèi)，再通過人民法院進行起訴，才能對于有爭議的宅基地進行正確的處理。因民間糾紛引起故意損毀他人財物如何處理？故意損壞他人財物不構成犯罪的，派出所會處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。對于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機關可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機關調(diào)解、當事人達成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達成協(xié)議或者達成協(xié)2023-07-04301人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村土地糾紛應該采取何種方法解決農(nóng)村土地糾紛當事人可以到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請，由受理機關對土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內(nèi)向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、農(nóng)村土地糾紛訴訟書怎么寫農(nóng)村土地糾紛訴訟書應寫明原告、被告雙方身份信息等基本情況；農(nóng)村土地糾紛事實及理由；糾紛所涉及到的數(shù)額及訴訟請求；本案訴訟費的承擔；起訴人的簽字以及起2023-09-13233人看過 -
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法律綜合知識村里不給簽土地承包合同是屬于民事糾紛，由當事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關于土地權利義務關系的協(xié)議。我國《農(nóng)村土地法》第20條根據(jù)我國農(nóng)村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。”這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經(jīng)營權。一般農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；承包期限和起止日期；承包土地的用途；發(fā)包方和承包方的權利和義務；違約責任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營關系的事實和文件。承包土2024-05-07492人看過 -
農(nóng)村土地承包合同糾紛的解決方式包括協(xié)商解決，請求人民政府調(diào)解解決，申請仲裁和訴訟。農(nóng)村土地承包合同糾紛包括訂立、變更土地承包合同產(chǎn)生的糾紛，土地承包流轉發(fā)生的糾紛等。一、農(nóng)村土地承包合同糾紛怎么解決農(nóng)村土地承包合同糾紛的解決方式：1．通過協(xié)商解決；2．請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決；3．向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁；4．向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條規(guī)定，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、村（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十六條規(guī)定，任何組織和個人侵害土地承包經(jīng)營權、土地經(jīng)營權的，應當承擔民事責任。二、農(nóng)村土地承包合同糾紛有哪些農(nóng)村土地承包合同糾紛包括：1．因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生2022-08-17277人看過
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農(nóng)村土地糾紛仲裁，可以到土地所在地市仲裁機構申請解決。當事人申請土地糾紛仲裁，應當符合下列條件：1、有仲裁協(xié)議；2、有具體的仲裁請求和事實、理由；3、屬于仲裁委員會的受理范圍。當事人申請仲裁，應當向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本。設立仲裁委員會，應當經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市的司法行政部門登記。農(nóng)村土地糾紛仲裁處理辦法的程序是如何規(guī)定的？（一）申請和受理1、申請當事人申請仲裁，應當從知道或者應當知道權利被侵害之日起一年內(nèi)提出（但被訴人愿意接受仲裁的除外）。申請仲裁，應向仲裁委員會提交申請書，并按照被訴人數(shù)提交申請書副本。（二）裁決1、裁決的準備工作（1）成立仲裁庭。仲裁委員會受理案件后，由仲裁委員會主任指定一名首席仲裁員和二名仲裁員組成仲裁庭負責審理。仲裁庭組成人員如果與案件有利害關系，應當主動向仲裁委員會申請回避；當事人認為仲裁庭成員與案件有利害關系，有權以口頭或者書面方式向仲裁委員2023-07-10283人看過
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集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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