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增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，必須自該專用發(fā)票開具之日起90天內(nèi)到稅務(wù)機關(guān)認(rèn)證，否則不予抵扣進項稅額。

增值稅一般納稅人認(rèn)證通過的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，應(yīng)在認(rèn)證通過的當(dāng)月按照增值稅有關(guān)規(guī)定核算當(dāng)期進項稅額并申報抵扣，否則不予抵扣進項稅額。

一、增值稅印花稅稅率是多少

印花稅的稅率采用比例稅率和定額稅率兩種。

（一）比例稅率

1、借款合同，適用稅率為0．05‰。

2、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同等，適用稅率為0．3‰。

3、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨物運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)合同、記載資金數(shù)額的營業(yè)賬簿等，適用稅率為0．5‰。

4、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同等，適用稅率為1‰。

5、因股票買賣、繼承、贈與而書立“股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)”（包括Ａ股和Ｂ股），適用稅率為1‰。

（二）定額稅率

對無法計算金額的憑證，或雖載有金額，但作為計稅依據(jù)不合理的憑證，采用定額稅率，以件為單位繳納一定數(shù)額的稅款。權(quán)利、許可證照、營業(yè)賬簿中的其他賬簿，均為按件貼花，單位稅額為每件5元。

二、普通住宅土地增值稅預(yù)繳

（一）土地增值稅的稅率是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值率的高低位依據(jù)來確認(rèn)，按照累進原則設(shè)計，實行分級計稅，增值率高的，稅率高，多納稅；增值率低的，稅率低，少納稅。

（二）普通標(biāo)準(zhǔn)住宅稅率由0．8％調(diào)至1．5％，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅以外的房地產(chǎn)項目稅率由1％上調(diào)至3．5％。而且普通住宅比豪華住宅和商業(yè)用房的土地增值稅稅率要低得多，當(dāng)一棟樓既有普通住宅，又有商業(yè)用房的時候，稅率又該如何取呢？我省規(guī)定：普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他用房如豪華住宅、寫字樓、商業(yè)用房及辦公用房同一體的，應(yīng)分類分別按照各自適用的稅率計算，凡不能準(zhǔn)確計算扣除項目和增值額的，一律按照高稅率征收，不得享受普通標(biāo)準(zhǔn)住宅減免稅收的優(yōu)惠政策。

（三）依照經(jīng)驗來說，預(yù)繳的土地增值稅只會給抵扣應(yīng)補的非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)補繳部分，當(dāng)然，如果是屬于滾動開發(fā)中的，則稅局一般會選擇讓你抵扣后期清算而讓企業(yè)先補非普通住宅應(yīng)繳。