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一般人認(rèn)為，父母過世之后，若沒有訂立特別的遺囑，通常其名下的房屋遺產(chǎn)繼承給直系親屬，即法定繼承人。而受遺贈得到的房屋，需要訂立贈與合同并要繳納稅費(fèi)，所以，有些人便以為法定繼承下來的房屋不用交稅。

其實，不管是受遺贈得到的房屋遺產(chǎn)，還是法定繼承下來的都要繳納繼承稅費(fèi)。

具體而言，房屋遺產(chǎn)繼承時具體要繳納以下的費(fèi)用：

1、公證費(fèi)用

為避免繼承人之間產(chǎn)生糾紛，并保證繼承的公正，所以會對繼承權(quán)進(jìn)行公證。并且，公證費(fèi)用將按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，而且最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用

根據(jù)不同地方的情況，當(dāng)前并無統(tǒng)一的標(biāo)價，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H標(biāo)準(zhǔn)。

房地產(chǎn)估價采用差額定率累進(jìn)計費(fèi)，具體而言，是按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計之和為收費(fèi)總額。

一般是根據(jù)不同情況收取以下費(fèi)用：

（1）100萬元以下千分之五；

（2）101萬元以上至1000萬元千分之二點五；

（3）1001萬元以上至2000萬元千分之一點五；

（4）2001萬元以上至5000萬元千分之零點八；

（5）5001萬元以上至8000萬元千分之零點四；

（6）8001萬元以上至10000萬元千分之零點二；

（7）10000萬元以上千分之零點一。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)

具體地，將由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

如果是法定繼承人，將免契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

最后，房屋遺產(chǎn)繼承時，有些人為避免支付繼承稅費(fèi)，可能會不辦理房產(chǎn)過戶，結(jié)果導(dǎo)致沒法處分房產(chǎn)。不過，如果是多人繼承了房產(chǎn)，但因為繼承稅費(fèi)引起糾紛的，建議可以盡量心平氣和地協(xié)商處理，并且對繼承產(chǎn)生其他糾紛的，建議可以在必要時起訴法院處理。