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我家這邊要被國(guó)土資源部征地國(guó)土資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-24 08:50:20 167 人看過(guò)

“國(guó)土資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么”這個(gè)問(wèn)題,回答如下:

一、國(guó)土資源局的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地工作事關(guān)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè),涉及農(nóng)民的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定。近年來(lái),各級(jí)政府和國(guó)土資源管理部門(mén)通過(guò)加強(qiáng)征地管理,保證了國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地,安置了被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活,維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定。但一些地方還不同程度地存在征地不依法補(bǔ)償、征地費(fèi)用管理混亂、安置不落實(shí)等問(wèn)題,侵犯了被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,導(dǎo)致群體信訪大幅度增加,必須引起高度重視。10月22日,《征用土地公告辦法》(國(guó)土資源部第10號(hào)令)正式發(fā)布。為切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作,落實(shí)征地公告制度,現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下:

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

因此,上面的規(guī)定比較詳細(xì),簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō),征地就是永久的,補(bǔ)償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補(bǔ)償三項(xiàng),其中青苗支付給農(nóng)民,勞動(dòng)力補(bǔ)償支付給農(nóng)民,土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的,所以,有的地區(qū)也開(kāi)始拿一部分支付給農(nóng)民。

征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致,一般在三四萬(wàn)元/畝到十幾萬(wàn)元/畝之間。

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2025年10月27日 16:32
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  • 國(guó)土資源部?jī)啥愐毁M(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)提高一倍
    被國(guó)土資源部視為頭等大事之一的土地出讓金重分方案,終于進(jìn)入最后沖刺階段。據(jù)國(guó)土資源部人士透露,《土地出讓金收支管理辦法》已基本修訂完成。該《辦法》要求,建設(shè)用地出讓涉及的兩稅一費(fèi)———城鎮(zhèn)土地使用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)和耕地占用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)行調(diào)整。初步規(guī)定是城鎮(zhèn)土地使用稅提高兩倍,新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)和耕地占用稅各提高一倍。土地出讓金將全額納入地方財(cái)政預(yù)算,實(shí)行收支兩條線,并接受地方人大的監(jiān)督。草案還提出,土地出讓金總額的15%必須用于農(nóng)地復(fù)墾和土地整理開(kāi)發(fā)。
    2023-06-10
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  • 我國(guó)土地資源的特點(diǎn)
    1、土地面積絕對(duì)數(shù)量大,相對(duì)數(shù)量小我國(guó)土地面積世界陸地總面積的1/15,僅次于俄羅斯、加拿大,居居世界第三位,但人均占有土地只達(dá)世界人均占有土地?cái)?shù)的29%,是澳大利亞人均土地的1.8%,加拿大人均土地的2.4%,俄羅斯人均土地的7.0%,美國(guó)人均土地的21%。人均耕地、人均有林地和人均草地面積均比世界同類(lèi)指標(biāo)少60%~80%,在全世界160多個(gè)國(guó)家和地區(qū)中居于后列。2、后備土地資源有限3、土地類(lèi)型多樣,山地多于平地;4、農(nóng)地分布不均勻;5、森林覆蓋率低;6、土地質(zhì)量較差;7、水土資源不平衡。一、土地使用稅的適用稅率是怎么樣的?(一)、城鎮(zhèn)土地使用稅:1.大城市1.5至30元;2.中等城市1.2至24元;3.小城市0.9至18元;4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。(二)、耕地占用稅:1.人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)(以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬峦?,每平方米為10元至50元;2.人均耕地超過(guò)
    2023-06-21
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  • 重磅!國(guó)土資源部官員:中國(guó)征地制度將迎“大變臉”
    上個(gè)月月底,備受各界關(guān)注的《土地管理法》(修正案)經(jīng)公開(kāi)征求意見(jiàn)并做修改后,已上報(bào)國(guó)務(wù)院進(jìn)行審議。國(guó)土資源部土地利用管理司鄭凌志明確表示,目前引發(fā)的一系列矛盾與現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行不到位有關(guān),也與征地范圍過(guò)寬、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異較大、安置方式單一、征地程序不規(guī)范有關(guān)。在新修訂的法律中,中國(guó)的土地征收制度將呈現(xiàn)三大變化……變化之一:縮小土地征收范圍,明確界定公共利益現(xiàn)行法規(guī)定,“國(guó)家為了公共利益的需要可以依法對(duì)土地實(shí)行征收征用,并給予補(bǔ)償”,但并未對(duì)公共利益的范圍作出明確界定。鄭凌志表示,公共利益缺乏界定、征地邊界不清、使用集體建設(shè)用地受限,是導(dǎo)致征地范圍過(guò)大的主要原因。新44條結(jié)合國(guó)外和臺(tái)灣地區(qū)的成熟經(jīng)驗(yàn),以及33個(gè)縣改革試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn),從六個(gè)方面對(duì)公共利益給予了明確界定,一一列舉,從而縮小了土地征收范圍。“為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所
    2024-01-12
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  • 國(guó)土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)
    各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源局),計(jì)劃單列市國(guó)土資源行政主管部門(mén),解放軍土地管理局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局:為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)),鞏固土地市場(chǎng)治理整頓成果,進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)征地補(bǔ)償安置工作,部研究制定了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》?,F(xiàn)印發(fā)你們,請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。二○○四年十一月三日關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)為合理利用土地,保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定和《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào),以下簡(jiǎn)稱《決定》)精神,現(xiàn)就完善征地補(bǔ)償安置制度有關(guān)問(wèn)題提出以下意見(jiàn):一、關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的制訂。省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要會(huì)同有關(guān)部門(mén)制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),
    2023-04-22
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  • 國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作的通知
    各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源局),計(jì)劃單列市土地管理局(城鄉(xiāng)規(guī)劃土地局、規(guī)劃和國(guó)土局),解放軍土地管理局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)土地管理局:征地工作事關(guān)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè),涉及農(nóng)民的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定。近年來(lái),各級(jí)政府和國(guó)土資源管理部門(mén)通過(guò)加強(qiáng)征地管理,保證了國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地,安置了被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活,維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定。但一些地方還不同程度地存在征地不依法補(bǔ)償、征地費(fèi)用管理混亂、安置不落實(shí)等問(wèn)題,侵犯了被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,導(dǎo)致群眾信訪大幅度增加,必須引起高度重視。10月22日,《征用土地公告方法》(國(guó)土資源部第10號(hào)令)正式發(fā)布。為切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作,落實(shí)征地公告制度,現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下:一、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置工作的組織領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)征地管理,做好補(bǔ)償安置工作,是保障經(jīng)濟(jì)建
    2023-06-10
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)行情等因... 更多>

    • 國(guó)土資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些呢?
      上海在線咨詢 2023-01-04
      1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過(guò)法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。
    • 重慶國(guó)土資源部征地補(bǔ)償安置辦法
      北京在線咨詢 2022-08-01
      征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。 第五條征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算,構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算
    • 國(guó)土資源部蔬菜大棚占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      山西在線咨詢 2023-06-18
      蔬菜大棚征收如何補(bǔ)償,要根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷,拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限,拆除之后給當(dāng)事人帶來(lái)的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
    • 國(guó)土資源部公布新版土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的
      甘肅在線咨詢 2021-10-13
      為了保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,使他們?cè)猩钏讲唤档?,?guó)土資源部日前發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》,確定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這個(gè)指導(dǎo)意見(jiàn),省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)將會(huì)同有關(guān)部門(mén)制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)必須考慮。第二十七條規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征用土地,由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3
    • 國(guó)土資源部國(guó)土資源違法舉報(bào)電話
      山西在線咨詢 2022-02-12
      國(guó)土資源部國(guó)土資源違法舉報(bào)電話為12336。附:國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于開(kāi)通12336全國(guó)國(guó)土資源違法舉報(bào)電話的緊急通知》(國(guó)土資電發(fā)[2009]46號(hào))各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源管理局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局:為進(jìn)一步暢通國(guó)土資源違法舉報(bào)渠道,方便群眾舉報(bào)違法行為,及時(shí)掌握各地違法動(dòng)態(tài),提高執(zhí)法效率和效果,切實(shí)保護(hù)資源權(quán)益