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對離婚時財產的處理，要堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，有利生產、方便生活、照顧無過錯方和不得損害國家、集體、他人利益的原則。要注意區(qū)分婚前財產、夫妻共同財產、家庭共有財產及與他人的共有財產；區(qū)分夫妻共同債務與個人債務，合情合理地予以處理。

1、夫妻雙方用協(xié)議方式約定婚后某項財產歸一方所有或者婚后所得的財產分別所有，離婚時應按協(xié)議處理。約定財產的協(xié)議應采用書面方式；口頭協(xié)議雙方沒有爭議，或有其他證據能證明的，也可確認其效力。以約定財產方式規(guī)避法律的行為，應認定其無效。

2、無法查清是夫妻共同財產還是婚前個人財產的，應按夫妻共同財產處理。

3、夫妻一方婚前個人財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理，不動產經過十五年，動產除金銀首飾、古董、集郵郵票外，經過十年的，一般可視為夫妻共同財產。

4、夫妻分居兩地財產各自掌管，應認定為夫妻共同財產。離婚分割財產時，應考慮雙方對財產的實際占有情況，判歸各自所有；一方財物明顯多于另一方的，可折價分割。

5、登記結婚后尚未共同生活，雙方以各自的收入購買的物品及其他合法收入為夫妻共同財產。離婚分割財產時一般歸各自所有。

6、離婚時分割夫妻共同財產，原則上應平均分割。對第三者插足的受害方和財產繼承、受贈方可予以適當?shù)卣疹櫋?/p>

7、不宜分割的夫妻共同財產，離婚時可按夫妻雙方協(xié)議的價格作價；協(xié)議不成的，按處理時的市場價并扣除折舊確定該財產的價格，對不動產、紅木家具等貴重物品應由有關部門估價。

（二）、對私房的確定與分割

8、婚后雙方對一方婚前個人所有的房屋進行翻建、重大修繕或擴建的，離婚時，該翻建、修繕或擴建部分的房屋為夫妻共同財產。分割時，對原產權人應適當照顧。

9、婚后一方或雙方將父母或其他家庭成員的房屋拆除重建，有協(xié)議的，按協(xié)議確定房屋產權；無協(xié)議的，對父母建房提供了少量資助性的錢財與勞務，且本人未在重建房內居住的，該房屋屬父母的財產；如父母及其他家庭成員未放棄產權或參與建筑或在重建房屋內居住的，以及將他人的房屋進行擴建的，該房屋為家庭共同財產。

10、離婚時，當事人要求分割與其他家庭成員共有房屋的，應另立案審理，離婚案件應予中止審理，待房屋析產案件處理后再處理離婚案件。對系爭財產主張產權，但又都不起訴的，在離婚后雙方都有分居的房屋的前提下，該系爭房屋在離婚案件中可不予處理。

11、婚后夫妻共同購置的聯(lián)建公助房、優(yōu)惠價房，補貼價房等，屬職工個人出資部分為夫妻共同財產。分割時，應盡可能讓雙方都分得房屋。如房屋無分割條件，可優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方。雙方情況相同時，一般應歸出資補貼單位或主要出資補貼單位的職工所有，得房方應按房屋重置價給付讓房方應得的份額。

12、雙方使用的公房進行裝潢、增搭的材料和費用，離婚時，一方遷往他處居住的，應根據房屋裝修、搭建的實際價值、享用時間，由住房方給付讓房方合理的折價款。這些也都適用于家暴離婚財產分割以及孩子撫養(yǎng)權。