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申請條件：

（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限；

（2）已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；

（3）在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬；

（4）申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策。

申請流程：

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

2、申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定提交申請材料，核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理并向申請人出具書面憑證。

3、對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房用人單位可以代表本單位職工申請。

一、公租房有哪些政策特征

第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟、社會和文化權(quán)利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權(quán)。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。

第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別。

二、公租房優(yōu)勢答疑

網(wǎng)友提問：

公租房租賃有哪些優(yōu)勢？

律師回答：

1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民先租后買，合理住房消費。

2、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。

3、公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。