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變更登記可以單方嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-15 04:50:25 489 人看過(guò)

房屋產(chǎn)權(quán)變更登記是可以單方面進(jìn)行的，這種情況一般是出現(xiàn)在法院判決房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，當(dāng)事人持法院判決書(shū)進(jìn)行辦理。

《民法典》

第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

第二百一十二條【登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)】登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；

(二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人；

(三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

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2025年10月30日 07:09
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    一、工商變更登記撤銷(xiāo)方法直接到工商局提出書(shū)面撤銷(xiāo)登記申請(qǐng)即可，如果工商局不給你書(shū)面答復(fù)或是書(shū)面答復(fù)不符合法律規(guī)定，你可以提起行政訴訟的，或是到上一級(jí)工商機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。二、工商變更登記流程1、工商變更登記需要經(jīng)過(guò)審查，受理，決定三個(gè)基本流程。2、工商登記是政府在對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)入市場(chǎng)的條件進(jìn)行審查的基礎(chǔ)上，通過(guò)注冊(cè)登記確認(rèn)申請(qǐng)者從事市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格，使其獲得實(shí)際營(yíng)業(yè)權(quán)的各項(xiàng)活動(dòng)的總稱(chēng)。2013年3月10日提請(qǐng)十二屆全國(guó)人大一次會(huì)議審議的國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案提出，要改革工商登記制度，將先證后照改為先照后證，將注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制，并放寬工商登記其他條件。3、變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過(guò)初始登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生變動(dòng)而進(jìn)行的登記，包括土地權(quán)利設(shè)定登記，土地權(quán)利變更登記，土地權(quán)利人名稱(chēng)、土地用途、地址變更登記，注銷(xiāo)土地登記等。三、工商變更登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)法
    2023-04-24
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  • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人可以單方面變更嗎
    需要與公司協(xié)商，經(jīng)同意可更改，進(jìn)入國(guó)稅局新的電子稅務(wù)局系統(tǒng)，在左邊菜單下，有一個(gè)納稅登記聯(lián)系方式維護(hù)的功能鍵，進(jìn)去就可以進(jìn)行修改了?！稌?huì)計(jì)法》第四十一條規(guī)定：“會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或者離職，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。”《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》第二十五條也規(guī)定：“會(huì)計(jì)人員工作調(diào)動(dòng)或者因故離職，必須將本人所經(jīng)管的會(huì)計(jì)工作全部移交給接替人員。沒(méi)有辦清交接手續(xù)的，不得調(diào)動(dòng)或者離職?！?/div>
    2023-03-28
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  • 變更登記（其他）
    一、業(yè)務(wù)概述納稅人稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更稅務(wù)登記。二、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第十六條《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第十四條《稅務(wù)登記管理辦法》第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于換發(fā)稅務(wù)登記證件的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕38號(hào)）三、納稅人應(yīng)提供主表、份數(shù)《變更稅務(wù)登記表》，1份四、納稅人應(yīng)提供資料納稅人變更登記內(nèi)容的決議及有關(guān)證明文件五、納稅人辦理業(yè)務(wù)的時(shí)限要求納稅人已在工商行政機(jī)關(guān)辦理變更登記的，應(yīng)當(dāng)自辦理工商變更登記之日起30日內(nèi)向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申報(bào)辦理變更登記；納稅人按照規(guī)定不需要在工商行政機(jī)關(guān)辦理變更登記，或者其變更登記的內(nèi)容與工商登記內(nèi)容無(wú)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)自稅務(wù)登記內(nèi)容實(shí)際發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，或者自有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或者宣布變更之日起30日內(nèi)，向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申報(bào)辦理變更登記。六、稅務(wù)機(jī)關(guān)承諾時(shí)限提供資
    2023-06-07
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  • 房屋登記變更
    房產(chǎn)交易
    1、買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、身份證、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買(mǎi)方到財(cái)政部門(mén)繳納契稅，賣(mài)方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買(mǎi)方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。公司法人變更手續(xù)1、帶齊資料到公司注冊(cè)地所管轄的工商部門(mén)辦理執(zhí)照變更，受理后5－10個(gè)工作日后領(lǐng)取新法人代表的執(zhí)照。2、帶齊資料到質(zhì)量監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證變更，受理后2－3個(gè)工作日后領(lǐng)取。3、到稅務(wù)部門(mén)變更登記證，這里涉及到一個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅的問(wèn)題，需要向地稅部門(mén)申報(bào)和繳納所得到股權(quán)的股東的個(gè)人所得稅，還有必須出具新股東和法人的新驗(yàn)資報(bào)告。4、最后變
    2023-08-04
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)”的對(duì)稱(chēng)。以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)。如動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等，所有權(quán)在其客體為動(dòng)產(chǎn)時(shí)，亦屬動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)在取得'方法,成立要件及效力上與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均有不同。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不采用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法，世界各國(guó)一般皆以交付... 更多>

    #動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
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    • 非企業(yè)單位可以變更登記證號(hào)嗎？
      西藏在線咨詢(xún) 2022-10-23
      非企業(yè)單位整體跨區(qū)轉(zhuǎn)移，社保登記證號(hào)不會(huì)變更。
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      江蘇在線咨詢(xún) 2022-08-18
      婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半，同時(shí)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則來(lái)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照法律規(guī)定有重婚、同居、家暴、虐待或者遺棄行為的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方是可以主張損害賠償?shù)?，但是在?shí)踐操作中一般是法官分割財(cái)產(chǎn)時(shí)向無(wú)過(guò)錯(cuò)方傾斜，以此作為補(bǔ)償，根據(jù)你的描述，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否分割給孩子，一般是可以雙方協(xié)議，法律并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，如果您仍有疑問(wèn)的，歡迎您來(lái)電咨
    • 股權(quán)可以變更質(zhì)押登記嗎？
      甘肅在線咨詢(xún) 2022-07-10
      股東出質(zhì)的股權(quán)數(shù)額在設(shè)立或者變更時(shí)，一般不小于被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，但是質(zhì)權(quán)人依法放棄質(zhì)權(quán)的除外，這一放棄，包括對(duì)出質(zhì)的股權(quán)數(shù)額小于被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的差額的權(quán)利的部分放棄，甚或是全部質(zhì)權(quán)放棄，可結(jié)合上述質(zhì)押率的闡釋作進(jìn)一步分析。 辦理股權(quán)出質(zhì)登記后，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致后，出質(zhì)人或者質(zhì)權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓債務(wù)或者債權(quán)，未經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致，該股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑|(zhì)人也不得減少相應(yīng)擔(dān)保的出資，但是可以依法增資
    • 公司可以登記變更住所嗎
      安徽在線咨詢(xún) 2023-11-07
      需要變更登記。法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。依法需要辦理法人登記的，應(yīng)當(dāng)將主要辦事機(jī)構(gòu)所在地登記為住所。我國(guó)民法典及相關(guān)司法解釋規(guī)定，法人存續(xù)期間登記事項(xiàng)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。因此，公司住所地變更的，需要辦理變更登記。 【法條依據(jù)】 《中華人民共和國(guó)民法典》第六十三條法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。依法需要辦理法人登記的，應(yīng)當(dāng)將主要辦事機(jī)構(gòu)所在地登記為住所。 第六十四條
    • 查封股份以后可以變更登記嗎
      吉林省在線咨詢(xún) 2022-10-31
      如果全部股權(quán)被查封凍結(jié)，無(wú)法辦理股權(quán)變更登記。