久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

廣州臺灣人如何參與搖號購房?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-16 14:00:25 390 人看過

符合持有效身份證明,近兩年內(nèi)每年在本市累計居住時長達9個月以上,并有近兩年有效的臨時住宿登記信息等條件的臺灣居民,可以登錄“廣州市中小客車指標調(diào)控管理信息系統(tǒng)”進行搖號申請,第一項,用戶需先注冊,注冊成功進入“用戶中心”,點擊增量指標填報申請按鈕,閱讀承諾書后,填寫相關信息,獲取短信驗證碼,申請完成,查詢結果。

如何與臺灣人辦理離婚

伴隨著密切的經(jīng)濟交往,越來越多的臺灣人來到上海生活、工作,也有相當一部分人選擇了在上海成家立業(yè)。自然地,涉臺婚姻的數(shù)量也日漸增多。但是,由于兩地分居、文化背景不同、風俗習慣差異等原因,涉臺離婚的案件也呈現(xiàn)出上升趨勢。因為兩個地方的體制不完全一樣,他們的離婚也比雙方同為內(nèi)地人士要顯得復雜一些。那么,他們的離婚需要經(jīng)過什么步驟呢

一、在內(nèi)地協(xié)議離婚。

1、受理地點:內(nèi)地一方戶籍所在地民政局。

2、適用范圍:僅適用雙方在內(nèi)地進行結婚登記的情況且雙方就離婚達成一致意見。

3、應提交文件:

1)臺灣居民一方:臺胞證或其他有效旅行證件;2寸單人照片3張;結婚證;

2)內(nèi)地居民一方:戶口本;身份證;2寸單人照片3張;結婚證;

3)其他:離婚協(xié)議書3份;

4、程序。

1)雙方同時前往婚姻登記機關辦理離婚登記,填寫自愿離婚申請及簽署離婚協(xié)議;

2)獲取離婚證;

3)內(nèi)地一方前往公安機關辦理婚姻狀況變更登記;

4)臺灣一方攜離婚證前往公證處辦理離婚證公證;返回臺灣后前往?;鶗k理文書驗證;驗證完畢前往戶籍所在地戶政事務所辦理離婚登記;

二、在內(nèi)地通過法院離婚

1、適用范圍:夫妻雙方任何一方在內(nèi)地有住所;

2、受理機關:被告方住所地人民法院;若內(nèi)地居民進行訴訟,也可在內(nèi)地居民方戶籍所在地人民法院;

3、提交文件:

1)民事起訴狀3份

2)結婚證

3)財產(chǎn)證明

4、程序。

1)同一般法院訴訟程序;

2)內(nèi)地居民取得民事調(diào)解書或判決書后直接前往公安機關辦理婚姻狀況變更登記;

3)臺灣居民將民事調(diào)解書、判決書及他們的生效證明前往公證處辦理公證;

4)臺灣居民返臺后,將上述文書的公證本送交海峽交流基金會辦理驗證;

5)驗證后,若內(nèi)地法院出具民事調(diào)解書,直接向戶政事務所辦理離婚登記;若內(nèi)地法院出具民事判決書,臺灣居民須向其戶籍所在地法院申請認可民事判決;離婚日期以內(nèi)地判決生效日期為準;

三、在臺灣協(xié)議離婚。

1、受理地點:臺灣一方戶籍所在地戶政事務所

2、提交文件:

1)離婚協(xié)議書;

2)雙方身份證正本及印章

3)戶口名簿

4)2個月內(nèi)2寸半身近照3張

3、程序

1)離婚協(xié)議由兩人以上證人簽名;

2)雙方同時到場申辦離婚登記;有正當理由并經(jīng)戶政事務所核準,可由委托人代辦;

3)內(nèi)地居民將離婚事實宣誓書交由臺灣當?shù)毓C人辦理公證;

4)內(nèi)地居民回內(nèi)地后,在辦理公證之日起1個半月左右,將公證文件送交公證員協(xié)會辦理核證;

5)內(nèi)地居民憑經(jīng)過核證的離婚事實宣誓書前往公安機關辦理婚姻狀況變更登記;

四、在臺灣判決離婚。

1、受理機關:戶籍所在地地方法院

2、提交文件:起訴狀及相關證據(jù);

3、程序

1)向法院起訴;

2)法院判決后,臺灣一方憑離婚判決書及判決確定證明書前往戶籍所在地戶政事務所辦理離婚登記;

3)判決后,內(nèi)地一方將判決向其國內(nèi)住所地人民法院申請認可。

五、臺灣離婚判決在內(nèi)地的認可程序

對于前3種程序,我們過去的文章中都有所涉及,但對于臺灣的離婚判決在內(nèi)地的認可程序,可能當事人并不是很了解。其實,臺灣的離婚判決如何在國內(nèi)得到認可而成為有效的判決得以使用,這也往往成為國內(nèi)未直接出庭參與臺灣離婚案件審理的當事人面對的一大難題。結合我們律師的實踐經(jīng)驗,特將具體程序詳細說明如下,希望對各位讀者有所幫助。

首先,受理認可程序的法院。

根據(jù)相關法律規(guī)定,內(nèi)地一方當事人要申請認可臺灣地區(qū)離婚判決的,應當向其住所地、經(jīng)常居住地或者被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的中級人民法院提交申請。這一規(guī)定包含了法院的地域管轄和級別管轄兩個問題。地域管轄的規(guī)定便于當事人訴訟和有利于執(zhí)行,需要當事人注意的是只有中級人民法院才有管轄權,基層法院不能受理此類申請。

其次,需要向法院提交的材料

當事人在向法院申請認可之前應當準備下列材料和證據(jù):

(一)申請書

1、申請書應當記明下列事項:

2、申請人姓名、性別、年齡、工作單位和住址;

3、判決由何國法院作出,判結結果、時間;

4、受傳喚及應訴的情況;

5、申請理由及請求;

6、其他需要說明的情況。

(二)臺灣地區(qū)法院的判決書及生效證明

其一,當事人應當向法院提供臺灣地區(qū)法院的判決書正本,提供正本有困難的也可以提供經(jīng)證明無誤的判決書副本或者相應的證明文件。

其二,當事人還應向法院提交判決已經(jīng)生效的證據(jù)。

該證據(jù)需由當事人向作出判決的法院提出申請,要求判決法院提供生效證明。一般來說,臺灣地區(qū)作出的判決需要自作出之日2個月左右送交內(nèi)地當事人,當事人自收到判決之日起20日后判決對其生效。當事人收到判決時簽收的送達回證須經(jīng)1個半月到達臺灣當?shù)胤ㄔ?。因此,當事人能夠提出申請要求出具生效證明需要自判決作出之日起4個月后法院才能確認判決生效并作出生效證明。

(三)內(nèi)地一方當事人受傳喚和應訴情況的證明文件

通常臺灣地區(qū)法院的出庭通知(傳票)以及判決書都是通過財團法人海峽兩岸交流基金會(海基會)傳送的,因此當事人應當向法院提供臺灣地區(qū)法院的出庭通知以及?;鶗臅V匀绱艘?guī)定是因為根據(jù)我國相關法律規(guī)定:如果被告未經(jīng)合法傳喚而缺席判決的,人民法院不承認和認可此類外國或港澳臺地區(qū)法院做出的判決。

(四)生效證明及傳喚證明的公證文件

由于根據(jù)我國證據(jù)規(guī)則及相關法律規(guī)定,對于在外國、港、澳、臺地區(qū)形成的證據(jù),該外國公證部門公證和我國駐該國使、領館認證,因此,在臺灣形成的生效證明、傳喚證明,原則上應經(jīng)過當?shù)毓C機關公證,再交由公證員協(xié)會進行核證。但居住在我國境內(nèi)的臺灣法院離婚判決的被告為申請人的情況下,因為提交這些證明文件的公證有困難,我國法律考慮到實際情況,如能提交臺灣法院的應訴通知或出庭傳票的,可推定臺灣法院離婚判決書為真實和已經(jīng)生效。但是,這種情況只適用于申請人為被告且居住在我國境內(nèi)的情況,若申請人為原告,則必須提供最終經(jīng)公證員協(xié)會核證的文件。

(五)申請人的身份證明

包括內(nèi)地申請人一方的身份證、結婚證。如果申請人為臺灣一方當事人,那么需提供《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件;在臺灣地區(qū)居住的有效身份證明和出境入境證件。

那么,法院在接受申請后將如何處理呢

人民法院收到申請書后依法予以初步審查,如果經(jīng)審查,材料齊全符合法定條件的,會在七日內(nèi)作出受理決定;不符合法定條件的,不予受理,并在七日內(nèi)通知申請人,同時說明不受理的理由。

人民法院受理了申請后,會由審判員組成合議庭進行實質(zhì)審查。如果臺灣地區(qū)有關法院的民事判決具有下列情形之一,法院會裁定不予認可:

判決尚未發(fā)生法律效力

作出判決的外國法院對案件沒有管轄權;

判決是在被告缺席且未得到合法傳喚情況下作出的;

該當事人之間的離婚案件,我國法院正在審理或已作出判決,或者第三國法院對該當事人之間作出的離婚案件判決已為我國法院所承認;

判決違反我國法律的基本原則或者危害我國國家主權、安全和社會公共利益。

除此之外的其他情形法院在認為臺灣地區(qū)判決書并未違反一個中國的前提下通常會予以認可,從而賦予臺灣地區(qū)法院判決書在內(nèi)地的法律效力。

根據(jù)我國法律規(guī)定并結合目前的司法原則,若臺灣判決中涉及子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題,將不能得到認可。建議若發(fā)生這類情況,當事人可直接向所在地人民法院起訴離婚而不是啟動判決的承認程序。

需要提請當事人注意的是,申請認可臺灣地區(qū)有關法院民事判決的,應當在該判決發(fā)生效力后一年內(nèi)提出。在人民法院受理認可申請后,作出裁定前,申請人可以要求撤回申請。申請人撤回申請后,不得再提出申請,但可以另向人民法院起訴離婚。

同時,如果人民法院已經(jīng)受理了認可臺灣地區(qū)有關法院民事判決的申請,當事人又就同一案件事實起訴,則法院會不受理當事人的同一案件事實訴訟。如果當事人未申請認可臺灣地區(qū)有關法院判決,而是就同一案件事實向人民法院提起訴訟,法院會予以受理。

對人民法院不予認可的臺灣地區(qū)相關法院民事判決,申請人不得再提出申請,但可以就同一案件事實向人民法院提起訴訟。

如果人民法院作出民事判決前,一方當事人申請認可臺灣地區(qū)有關法院就同一案件事實作出的判決的,應當中止訴訟,對申請進行審查。經(jīng)審查,如果申請符合認可條件,法院會予以認可,并終結訴訟;反之,則恢復訴訟。

《廣州市中小客車指標調(diào)控管理辦法》第一條:臺灣人同時符合以下條件的,可以在廣州申請增量指標:(一)持有效身份證明,近兩年內(nèi)每年在本市累計居住9個月以上,并有近兩年有效的臨時住宿登記信息的臺灣居民;(二)持有有效身份證明和有效機動車駕駛證;(三)名下沒有本市登記的中小客車,或者名下本市中小客車在公安交通管理綜合應用平臺均登記為“注銷”或“被盜搶”狀態(tài);(四)名下沒有持有有效的本市中小客車指標;(五)不具備更新指標申領資格;(六)兩年內(nèi)沒有逾期未使用以搖號方式取得的增量指標。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月26日 21:46
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多搖號相關文章
  • 廣州駕駛證搖號嗎
    駕駛證不搖號。駕駛證駕駛證全稱為機動車駕駛證,又作“駕照”,依照法律機動車輛駕駛?cè)藛T所需申領的證照。駕駛機動車需要一定的駕駛技能,缺少這種技能的如果隨意駕駛機動車,就有可能發(fā)生交通事故,一般人無證不能上路行駛。但對于已具備安全駕駛技術的人他們在道路上駕駛車輛,這種允許的證件就是“駕駛證”。這說明駕駛證是一種“許可證明”。駕駛車輛的許可是通過駕駛證的核發(fā)來實現(xiàn)的。這表明了獲取駕駛證是一種具有一定格式的行為,必須有專門機關來核發(fā)。在國際上,對駕駛證的定義為:“為了駕駛汽車,主管當局發(fā)給的許可駕駛車輛的證明文件”。(摘自聯(lián)合國經(jīng)濟社會理事會《關于勸告汽車司機批準方式的最低統(tǒng)一規(guī)則》)我國對駕駛證的定義為:機動車駕駛證是指依法允許學習駕駛機動車的人員,經(jīng)過學習,掌握了交通法規(guī)知識和駕駛技術后,經(jīng)管理部門考試合格,核發(fā)許可駕駛某類機動車的法律憑證。2018年4月16日,澳門特別行政區(qū)行政長官頒布行政
    2023-05-31
    234人看過
  •  未成年人能否參與汽車搖號購買活動?
    未成年人可以購買車輛,但需滿足年齡條件。他們被視為限制民事行為能力人,擁有獨立的財產(chǎn)權。家庭經(jīng)濟條件能夠證明時,未成年人可以購買車輛并參加搖號。但在取得駕駛證之前,未成年人不得駕駛車輛。未成年人可以購買車輛,但需要滿足年齡條件。滿8周歲且未滿16周歲的未成年人被視為限制民事行為能力人,擁有獨立的財產(chǎn)權。只要家庭經(jīng)濟條件能夠證明,未成年人就可以購買車輛,并且可以參加搖號。但在取得駕駛證之前,未成年人不得駕駛車輛。 搖 號 汽 車 購 買 年 齡 限 制 是 多 少 ?搖號汽車購買年齡限制是多少?根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定,駕駛機動車應當年滿18周歲,且不得超過規(guī)定年齡。而根據(jù)《機動車登記規(guī)定》的規(guī)定,機動車所有人應當年滿18周歲,且不得超過規(guī)定年齡。因此,購買搖號汽車時,購買年齡限制也應當年滿18周歲。然而,在一些地區(qū),購買搖號汽車的規(guī)定可能會有所不同。例如,有些地區(qū)可能規(guī)
    2023-09-02
    353人看過
  • 杭州搖號購房怎么預約
    一、搖號方式杭州國立公證處確定時間、地點、組織實施公證搖號。首輪搖號:根據(jù)本方案第三條規(guī)定的比例,搖出“無房家庭”優(yōu)先入圍戶數(shù)(即72戶),但不確定選房順序;第二輪搖號:首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號,搖出剩余入圍戶數(shù)(即108戶),但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序;第三輪搖號:前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號,搖出選房順序號;公證機構和本公司可邀請部分登記家庭代表、人大代表、政協(xié)委員等參加本次搖號活動。經(jīng)公證的搖號結果將在規(guī)定場所進行公示。二、搖號購房如何預約?(1)購房意向登記家庭需填寫《認購申請表》,每個家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成員共同認購一套房屋的僅能登記一次。登記完畢后,本公司將出具書面回執(zhí)作為登記憑證。(2)購房意向登記工作截止后,本公司將整理匯總所有意向登記人情況,形成《購房意向登記匯總表》在銷售現(xiàn)場及微信公眾號“**萬科”和“**和家園”
    2023-05-31
    90人看過
  • 如何與臺灣人辦理離婚
    法律綜合知識
    一、如何與臺灣人辦理離婚與臺灣人辦理離婚,根據(jù)雙方的具體情況,可以選擇協(xié)議離婚或訴訟離婚兩種方式。1.如果雙方已經(jīng)就離婚事宜達成一致,可以前往大陸居民常住戶口所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門或其指定的機關,申請辦理自愿離婚登記。2.辦理涉臺離婚登記時,需要提供相應的證件和證明資料,包括戶口簿、身份證、結婚證和自愿離婚協(xié)議書等。3.如果臺胞的結婚登記不是在大陸辦理,大陸婚姻登記機關不受理該申請。二、訴訟離婚的管轄法院1.當雙方無法就離婚事宜達成協(xié)議時,可以選擇訴訟離婚。涉臺訴訟離婚的管轄法院一般應以原告住所地或者居所地法院作為管轄法院。2.如果臺胞一方在居住國法院起訴,大陸居民一方向人民法院起訴的,受訴人民法院也有管轄權。3.根據(jù)《最高人民法院關于認可和執(zhí)行臺灣地區(qū)法院民事判決的規(guī)定》,案件雖經(jīng)臺灣地區(qū)有關法院判決,但當事人未申請認可,而是就同一案件事實向人民法院提起訴訟的,應予受
    2024-07-08
    137人看過
  • 成都怎么報名參加搖號購房
    一、怎么報名參加搖號購房購房登記將采用“網(wǎng)上實名登記”與“現(xiàn)場購房資格核驗”相結合的方式,現(xiàn)場核驗分批次分時段進行。登記購房人須首先登錄成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會網(wǎng)址(),按要求在購房登記平臺上填報信息,購房登記平臺確認信息后,自動生成登記號,并及時共享給登記購房人意向購買房源的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應根據(jù)商品住房項目實際情況,合理確定不少于3天的網(wǎng)上登記時間。這里還強調(diào)了幾個原則:必須如實填報信息。若經(jīng)查實,登記購房人提供虛假信息的,行業(yè)協(xié)會在相關網(wǎng)站曝光,涉及房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員的,行業(yè)協(xié)會還將予以通報批評并記入信用檔案;購房登記平臺1年內(nèi)不受理上述人員填報信息。登記購房人未在網(wǎng)上實名登記但要求現(xiàn)場登記或核驗購房資格的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不予受理。涉及共同購買的,登記購房人須按購房登記平臺提示,完善登記購房人信息,共用一個購房登記號,憑此號共同參與公證搖號、選房、簽約,中途不得變更或增減
    2023-05-31
    210人看過
  • 廣州車牌搖號要錢嗎
    廣州車牌搖號不要錢,搖號后直接獲得購買指標,就可以買車。州車牌搖號競價需要繳納一定的費用。在繳付保證金前,登錄廣州市中小客車指標調(diào)控競價系統(tǒng)網(wǎng)站(www.gzqcjj.com),認真閱讀繳付保證金指南。其中特別要注意:競買人必須按照規(guī)定方式繳付競價保證金,不能采用如ATM轉(zhuǎn)賬、信用卡轉(zhuǎn)賬、他行現(xiàn)金繳付等方式繳款。個人現(xiàn)金繳付的,只能在競價系統(tǒng)網(wǎng)站公布的中國銀行指定26家營業(yè)網(wǎng)點辦理,同時應在中國銀行開立退款賬戶或提供其他銀行的退款賬戶;不能在26家營業(yè)網(wǎng)點以外的中國銀行其他營業(yè)網(wǎng)點辦理。另外,競買人應準確填寫信息,并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至廣州產(chǎn)權交易所資金結算監(jiān)管賬戶。競買人繳付競價保證金后,應盡快在競價系統(tǒng)進行保證金查詢。廣州產(chǎn)權交易所還提醒:若沒有在本月1日至8日辦理競價申請登記手續(xù)的市民,請不要向該所資金結算監(jiān)管賬戶劃付款項。本月9日之后的申請如審
    2023-04-26
    196人看過
  • 如何辦理廣州市機動車輛上牌搖號
    一、搖號買車搖號買車的方法是先報名預約排隊,再統(tǒng)一參加搖號。電腦隨機出10個號碼,搖號者從中挑選一個號碼。鑒于北京堵車嚴重的情況,北京市政府決定于2011年開始采用搖號的方式限制購車。二、如何辦理廣州市機動車輛上牌搖號按照《廣州市客車總量調(diào)控暫行管理辦》廣州實行汽車號牌搖號政策辦理登記搖號須要同時符合三條件:1、申請須戶籍或持效居住證滿三(含)且連續(xù)五(含)廣州繳納社保險所稅。2、名下沒有廣州登記的客車。3、持效機車駕駛證。
    2023-05-30
    498人看過
  • 近期買房是否需要參與搖號?
    購房搖號與否因地而異,一般有限購政策的地區(qū)都會伴隨出臺相應的購房搖號規(guī)則,以上海為例,最近按照新政積分規(guī)則實行入圍搖號,要求積分分數(shù)線在56.7。按照搖號積分規(guī)則計算,家庭10分,上海戶籍無房戶20分,上海無房且五年內(nèi)無購房記錄20分,社保年限按月0.1-0.24分。在成都買房子需要什么條件在成都買房子需要的條件有:1、已婚人士,能提供結婚證;2、本人在本地無房;如果有房,稅款可能高一些;3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上納稅或社會保險繳納證明,才可購房。繳納房產(chǎn)稅,符合下面幾種條件的,房產(chǎn)稅可享受優(yōu)惠:1、對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭惟
    2023-07-11
    327人看過
  • 廣州如何搖號獲取機動車增量指標
    一、申請編碼電腦隨機產(chǎn)生參加中小客車增量指標競買人的申請編碼都為4+9共13位,其中前4位為申請系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的數(shù)字,申請人在選擇編碼時,在頁面上有三次選擇的機會確定前4位號碼;后面的9位數(shù)字,是系統(tǒng)根據(jù)申請人提交的時間產(chǎn)生的。搖號時,當月所有參加搖號的有效編碼,會按照絕對數(shù)值的大小進行排列,逐一有序?qū)玫揭粋€序號。如當月有15000人參加搖號,則按1、2、3、4、……15000得到序號。這個序號將作為搖號基數(shù)序號。二、隨機抽取6申請人搖號為使申請人能親身參與、見證搖號過程,市指標調(diào)控管理服務中心將在每月通過審核的申請人中隨機抽取12名申請者參與現(xiàn)場搖號活動,如經(jīng)聯(lián)系,被抽中的申請者無法參加當天的搖號,則將繼續(xù)隨機抽取產(chǎn)生,直到12人均能確認參加現(xiàn)場搖號為止。搖號當天,在現(xiàn)場12名申請人代表中,隨機選出6人具體參與搖號。被選出的6人在搖號現(xiàn)場通過計算機從高位到低位,各隨機選取1個數(shù)字(從“
    2023-02-17
    304人看過
  • 杭州申請購房搖號的要求
    一、杭州申請購房搖號的要求搖號條件就是購房條件,只有滿足杭州購房條件的人才有資格去搖號,目前杭州購房條件沒有變,仍然是,本地戶籍限購2套;非本地戶籍社保或個稅證明連續(xù)兩年以上限購1套二、購房搖號相關內(nèi)容申請人當日參加選房的,需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。如果申請人因故不能參加,可由其配偶或親屬代為選房,選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的,可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進行,選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進行,每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號,選房人確定認購房屋并摘取房號牌,憑房號牌進行登記,建設單位發(fā)放繳款通知單。
    2023-05-09
    331人看過
  • 杭州搖號購房定金從哪交
    1、在正常的交易流程中,買方一般會選擇以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方預先支付定金,而賣方需要在收到定金后,向買方出具一份加蓋公章的定金收據(jù)作為憑證。在這一環(huán)節(jié)中,買賣雙方必須要在定金收據(jù)中詳細列出關于違反合同約定所需承擔的法律責任。如果是買方違約,其已經(jīng)支付的定金就不能再收回;相反,若是賣方違約,其需向買方支付雙倍于定金數(shù)額的違約金;2、在一些特殊情況下,如果因為各種原因無法親自向賣方支付定金,可以考慮由第三方中介機構代為轉(zhuǎn)賬。在這種情況下,中介機構在接受委托之前,必須先得到賣方授權其代表買方收取定金的書面委托函。對于買方來說,只有在收到中介機構提供的這份委托書之后,才能將定金交給中介機構,但是在這個過程中,買方還應該對中介機構開具的定金收據(jù)進行仔細審查,確保其中包含了經(jīng)手人以及中介公司的蓋章信息?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同
    2024-04-27
    287人看過
  • 離婚與廣州購房的關系如何?
    在廣州剛辦理離婚的一方是可以買房的。一方想要買房的,若其名下之前不存在房貸或者房產(chǎn),其可以按照20%至30%的首付款優(yōu)惠購房;但若一方婚前就存在房貸或者已經(jīng)有一套房的,其就可能需要按照第二套房50%至70%的首付款購買房產(chǎn)。男方戶籍江蘇可以在廣州起訴離婚嗎看情況而定,一方起訴離婚的,一般在另一方戶籍所在地(住所地)人民法院提起離婚訴訟,戶籍所在地和經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地(經(jīng)常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續(xù)居住一年以上的地方)法院起訴。存在特殊情況,可以在原告所在地起訴離婚,但是不能在其他地方起訴離婚?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人
    2023-07-08
    309人看過
  • 廣州臺灣簽注可以自助
    法律綜合知識
    可以的;如果你有廣州居住證,或者在廣州繳納社保超過一年時間,持身份證,戶口本,港澳通行證和居住證到廣州市或區(qū)公安局出入境管理處辦理續(xù)簽,一周時間??梢缘卿洝皬V東省出入境政務服務網(wǎng)”辦理《港澳臺通行證》續(xù)簽,不需要戶口本的?!稇艏芾項l例》第十三條公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記:1、復員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發(fā)給的證件;2、從國外回來的華僑和留學生,憑中華人民共和國護照或者入境證件;3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人,憑釋放機關發(fā)給的證件。
    2022-02-21
    336人看過
  • 購房搖號號怎么排
    一、購房資格在北京的話需滿足以下幾點:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;有北京合法有效的暫住證;購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;身份證、結婚證和戶口本。五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。集體戶口沒有以上限制,但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,必須找一個單位來接收的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。二、購房搖號號怎么排排號是認購階段開發(fā)商交給業(yè)主的一個認購號。想要排號,只需要在售樓處交一定金額的排號金就可以了。排號金通常被叫做認籌金,排號、選房買房成功后,認籌金一般會直接抵交房款,沒能成功選上房的,認籌金會退還給購房者。刷卡交錢時,銀-聯(lián)的交易憑條即為交排號金的憑證,大家注意保留。三、買房子的好處緩解暫時住房壓
    2023-05-30
    119人看過
換一批
#辦事程序
北京
律師推薦
    展開
    #搖號
    詞條

    搖號是類似于抽簽的意思。申請獲得搖號資格后,需要查詢搖號結果并等待中簽。中簽后即可上牌,但有效期屆滿前需辦理延期手續(xù)。審核通過并不代表申請立即成功,仍需查詢搖號結果。... 更多>

    #搖號
    相關咨詢
    • 非,參與廣州車牌搖號需要符合什么條件?
      浙江在線咨詢 2022-10-26
      非廣州市戶口,參加廣州市車牌搖號須滿足以下三個基本條件: 1.持有廣東省居住證(居住地為廣州); 2.最近連續(xù)繳納廣州市社保2年以上,且在參保狀態(tài); 3.持有有效的駕駛證。
    • 成都購房如何申請搖號
      廣西在線咨詢 2023-04-25
      一、成都購房如何申請搖號 這個需要自己去網(wǎng)站申請,在選擇購房的時候房地產(chǎn)公司也會給自己辦理搖號的。 二、適用對象 意向購房家庭滿足以下條件可優(yōu)先選購1套新建商品住房: (一)在我市無自有住房; (二)符合我市住房限購政策規(guī)定; (三)自本次購房之日起前3年內(nèi)無住房交易記錄。 搖號購房即搖號選房,是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇,在特定的時間段內(nèi),發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡,在指定時間到指定地點進行公開
    • 廣州牌照車搖號難嗎
      天津在線咨詢 2022-10-28
      廣州市已限制汽車入戶,非廣州戶口在廣州上牌很難;廣州本地戶口的可以參加搖號,外地戶口的有居住證也不能參加搖號。
    • 廣州搖號前提是什么
      遼寧在線咨詢 2022-09-02
      非廣州本市人員申請增量指標時,職工社會醫(yī)療保險繳費時限計算至指標管理機構公布審核結果的前一個月,外地轉(zhuǎn)入醫(yī)保時限不納入累計時限,重復參保期間不重復計算時限。
    • 廣州搖號中了車牌號怎么辦?
      云南在線咨詢 2023-09-09
      廣州搖號中了車牌的,可以按照以下流程處理: 1、在網(wǎng)上自行下載打印或到指定地點領取指標證明文件; 2、憑指標證明文件和其他材料繳納車輛購置稅; 3、持完稅證明與其他材料,到交通管理部門辦理車輛注冊登記。