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下列資產(chǎn)可以質(zhì)押：

1、質(zhì)押人所有的房屋和其他地上定著物；

2、質(zhì)押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

3、質(zhì)押人依法處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

4、質(zhì)押人依法處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具、和其他財(cái)產(chǎn)；

5、質(zhì)押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

6、依法可以質(zhì)押的其他財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并質(zhì)押。

下列財(cái)產(chǎn)不得質(zhì)押，具體為：

1、國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)；

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。

一、資產(chǎn)質(zhì)押合同注意事項(xiàng)

1、要仔細(xì)查看質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的原始發(fā)票

首先應(yīng)仔細(xì)查看質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的原始發(fā)票是否屬于正式票據(jù)，以進(jìn)一步核實(shí)動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。正規(guī)的銷售發(fā)票應(yīng)有國(guó)家稅務(wù)總局監(jiān)制章，同時(shí)應(yīng)記錄該設(shè)備銷貨單位的名稱、地址、電話號(hào)碼。

2、要仔細(xì)了解質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的性質(zhì)

對(duì)于動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的審查，重點(diǎn)是要查看該動(dòng)產(chǎn)究竟是屬于通用還是專用的。一般情況下，如果對(duì)方提供動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物的價(jià)值充分的話，應(yīng)盡量選用通用的動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押，這主要是考慮到一旦借款人發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，無法償還到期借款時(shí)，動(dòng)產(chǎn)的易變現(xiàn)性。

3、要注意核實(shí)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的存在性

在核實(shí)對(duì)方動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)后，應(yīng)進(jìn)一步審查動(dòng)產(chǎn)的存在性，以防止對(duì)方利用開假發(fā)票，造出一些莫須有的動(dòng)產(chǎn)，使得資產(chǎn)質(zhì)押實(shí)際上是空的。在這里，可以采用“突擊核查”和“實(shí)地盤點(diǎn)”的方法進(jìn)行，具體是將對(duì)方提供的動(dòng)產(chǎn)清單與對(duì)應(yīng)的動(dòng)產(chǎn)相核對(duì)，是否屬實(shí)？重點(diǎn)要關(guān)注清單上的動(dòng)產(chǎn)的存放地點(diǎn)，對(duì)存放在別處的動(dòng)產(chǎn)，要仔細(xì)查問、核實(shí)是否確屬于工作的需要，還是其他什么原因存放在別處的。同時(shí)應(yīng)對(duì)確定用于質(zhì)押擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拍照，作為抵押擔(dān)保放款的相關(guān)影像資料收集存檔起來，以待日后發(fā)生訴訟時(shí)，作為一個(gè)有效的證據(jù)。