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價值330萬的房產(chǎn)，男方?jīng)]有家暴出軌等過錯，離婚時卻只分到2.8萬，這是怎么回事？近日，上海市第一中級人民法院審理了這樣一起離婚財產(chǎn)糾紛案件，男女雙方婚后購置了一套房產(chǎn)，當時總價在170多萬，其中首付款100多萬是女方母親出資的，剩下70多萬由夫妻兩人一起還貸。

問題的關(guān)鍵在于，房屋雖登記在雙方名下，但男方為了討好女方一家，約定登記為按份共有，女方登記99%的份額，男方僅登記1%的份額。

婚后三年，夫妻感情不和矛盾不斷，又經(jīng)兩年分居生活，女方向法院起訴離婚，要求分割該套房產(chǎn)。

該案經(jīng)過一審、二審，法院最終判決雙方離婚，房屋歸女方所有，女方按照房產(chǎn)價值的1%給予男方補償款，扣除相應(yīng)貸款后，男方僅分得2.8萬元。

那么法院做出該判決的法律依據(jù)是什么？離婚財產(chǎn)分割要注意哪些問題？

一、法律依據(jù)：夫妻約定財產(chǎn)制有人說，法院這樣判不公平。

對于該套房產(chǎn)，女方母親出資100多萬，在沒有明確約定是對自己子女贈與的情況下，應(yīng)當視為對夫妻雙方的贈與。

房屋登記男女雙方的名字，婚后雙方一起還房貸，該房屋應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)，為什么離婚時男方只能得到1%的補償款？事實上，一審法院也認為男方僅分割1%的房產(chǎn)，與其對房屋貢獻不符，有失公平。

但是，夫妻雙方在房屋上登記的份額，屬于夫妻雙方對共同財產(chǎn)的約定，即法律意義上的夫妻約定財產(chǎn)制。

《民法典》第1065條明確規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

所以二審法院審理后認為，對于該套房產(chǎn)，男方將自己名下份額登記為1%，女方為99%，實際上已經(jīng)達成了按各自比例共有房屋的協(xié)議，男方在兩人感情尚好時許下的承諾，確屬真實意思的表達，對雙方具有約束力。

因此，應(yīng)當按照雙方約定的比例依法分割該套房產(chǎn)。

二、離婚財產(chǎn)分割要注意哪些問題？

(一)簽署夫妻財產(chǎn)協(xié)議

在離婚案件中，財產(chǎn)問題往往是爭議較多的地方，為避免財產(chǎn)性糾紛，可以事先明確約定婚前財產(chǎn)及婚姻關(guān)系續(xù)存期間財產(chǎn)的歸屬。

事實上，適用夫妻約定財產(chǎn)制，能夠明確夫妻雙方的底線，從而避免許多無端的矛盾和爭執(zhí)。

如何寫一份有效的夫妻財產(chǎn)協(xié)議呢？首先，寫明雙方的個人信息，如姓名、出生年月、身份證號碼、聯(lián)系方式。

其次，寫明雙方的全部財產(chǎn)，如房、車、存款、股票、基金、債券等，并在雙方都同意的情況下，對財產(chǎn)的分配作出約定。

最后，夫妻雙方確定財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，夫妻財產(chǎn)協(xié)議一般自雙方簽字時生效。

(二)防范對方轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財產(chǎn)

當夫妻雙方感情不和走向破裂時，掌握家庭財權(quán)的一方有可能擅自處分夫妻共同財產(chǎn)，通過偽造夫妻共同債務(wù)、虛假捐贈等方式轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財產(chǎn)。

因而當決意離婚時，一定要掌握家庭的財產(chǎn)狀況，如果發(fā)現(xiàn)對方擅自轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財產(chǎn)，可以搜集相關(guān)證據(jù)，向法院申請財產(chǎn)保全并提起離婚訴訟，為自己爭取更多合法權(quán)益。

《民法典》第1092條規(guī)定：夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。

離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

(三)注意搜集對方存有過錯的證據(jù)

《民法典》第1087條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

第1091條規(guī)定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：

(1)重婚；

(2)與他人同居；

(3)實施家庭暴力；

(4)虐待、遺棄家庭成員；

(5)有其他重大過錯。

綜上，如果有充分的證據(jù)證明對方存在重大過錯，在離婚訴訟中，法院一般會照顧無過錯方，對其多分共同財產(chǎn)。

此外，離婚時無過錯方還有權(quán)請求離婚損害賠償，對于單純要求精神損害賠償的案件來說，賠償金額一般不會超過10萬，以2~5萬居多，所以有經(jīng)驗的律師一般會從財產(chǎn)分割的角度去追究對方的過錯責任，以使當事人獲得更大利益。