久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

土地承包經(jīng)營權(quán)延長30年意味著什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-31 17:24:46 346 人看過

土地承包經(jīng)營權(quán)延期30年有何意義?

中國農(nóng)村土地從1984年到1998年開始了第一輪土地承包。到期后沒有調(diào)整,直接延長30年至2028年。也就是說,按照國家現(xiàn)行政策,土地承包關(guān)系將延長至2057年12月31日。土地承包期為30年,主要考慮我國農(nóng)村實(shí)際情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策等因素。期限過短,不利于土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展;期限過長,不利于土地利用方式的適當(dāng)調(diào)整和相關(guān)利益的協(xié)調(diào)。耕地承包期為30年,既符合相關(guān)法律規(guī)定,又符合農(nóng)村實(shí)際情況。

土地承包期再延長30年,需要明確的是延長的是土地承包權(quán),不是經(jīng)營權(quán),是指家庭承包經(jīng)營權(quán)的期限,時(shí)間從第二輪承包期結(jié)束時(shí)開始。也就是說,延長土地承包期限既不會(huì)破壞原有的承包關(guān)系,也不會(huì)隨意打破原有的土地界限。也就是說,在第二輪土地承包關(guān)系中,擁有土地的村民將繼續(xù)擁有土地。延長土地承包期后,應(yīng)注意農(nóng)村土地承包合同的簽訂時(shí)間。土地承包期滿后,要注意新的土地管理證。農(nóng)村土地何時(shí)重新分配?

由于各種原因,仍有許多農(nóng)村家庭沒有獲得土地。最新的提議是將農(nóng)村土地承包關(guān)系再延長30年,這意味著他們至少要40年才能拿到土地,也就是2057年之前。土地承包的“大穩(wěn)定、小調(diào)整”原則是國家不應(yīng)改變土地承包,因此,根據(jù)實(shí)際需要,只能調(diào)整人地矛盾特別突出的個(gè)別農(nóng)民,而不能調(diào)整所有農(nóng)民。實(shí)行小調(diào)整,須經(jīng)三分之一以上的村民代表大會(huì)或者村民代表大會(huì)組成人員同意,并經(jīng)政府批準(zhǔn)。政策很嚴(yán)格,但對失地農(nóng)民不公平。政府要主動(dòng)采取多種措施,為失地農(nóng)民創(chuàng)造條件:村里有流動(dòng)土地的,要查處后分給失地農(nóng)民;承包土地進(jìn)城后失去取得土地的資格的,要堅(jiān)決收回并收回國家應(yīng)加強(qiáng)開發(fā)整理,將復(fù)墾的土地交給失地農(nóng)民。只有讓農(nóng)民有地可種,才能真正穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,使社會(huì)更加穩(wěn)定。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答,可以得出土地承包經(jīng)營權(quán)延期30年,是指土地承包經(jīng)營權(quán)的期限直接延長30年。雖然這么多年來土地流轉(zhuǎn)相對穩(wěn)定,但會(huì)有一部分農(nóng)民沒有分配到土地,以后會(huì)重新分配。如果您還有相關(guān)的法律意見,可以致電律師事務(wù)所的在線律師。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月27日 06:54
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)文章
  • 70年的土地使用意味著什么
    房地產(chǎn)開發(fā)
    土地歸國家所有。一般來說,70年使用年限是指住宅用地的使用年限,是在土地出讓過程中確定的(商業(yè)用地40年,綜合用地50年,住宅用地70年,工業(yè)用地50年)。事實(shí)上,商品房用地的實(shí)際使用年限很少是70年,大多在30-60年左右。因?yàn)槭褂脡勖菑膰肄D(zhuǎn)移時(shí)算起的,加上開發(fā)周期,最短的使用壽命是1-2年,使用壽命不到70年。如果開發(fā)商囤積一段時(shí)間或多次易手,時(shí)間會(huì)更短。而且,該住宅的設(shè)計(jì)使用年限為50年,房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后不能再使用。70年后,國家有權(quán)收回土地作他用,但必須對房屋進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然,我們也可以通過繳納土地出讓金繼續(xù)享有土地使用權(quán)。在我國法律法規(guī)中,“土地使用權(quán)”和“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念。土地使用權(quán)出讓最長期限為:住宅用地70年。土地使用70年期滿后,土地歸國家所有,地上建筑物仍歸業(yè)主所有。再次申請土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金。70年的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被多方證明
    2023-05-08
    150人看過
  • 農(nóng)村承包土地期限延長30年的政策是什么
    一、農(nóng)村承包土地期限延長30年的政策是什么1.農(nóng)村承包土地期限延長30年的政策是指,在第二輪土地承包到期后,將承包期再延長三十年,使農(nóng)村土地承包關(guān)系從第一輪承包開始保持穩(wěn)定長達(dá)七十五年。2.這是實(shí)行“長久不變”的重大舉措。現(xiàn)有承包地在第二輪土地承包到期后,將由農(nóng)戶繼續(xù)承包,承包期再延長三十年,以各地第二輪土地承包到期為起點(diǎn)計(jì)算。3.這一政策確保了農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定,有利于保護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。二、承包期限統(tǒng)一變更隨著農(nóng)村承包土地期限的延長,承包期限將進(jìn)行統(tǒng)一變更。1.以承包地確權(quán)登記頒證為基礎(chǔ),已頒發(fā)的土地承包權(quán)利證書,在新的承包期繼續(xù)有效且不變不換。證書記載的承包期限屆時(shí)將作統(tǒng)一變更。2.對于個(gè)別調(diào)地的情況,也將在合同、登記簿和證書上作相應(yīng)變更處理。這一舉措確保了土地承包權(quán)益的清晰明確,為農(nóng)民提供了更加穩(wěn)定和有保障的土地承包環(huán)境。
    2024-07-22
    100人看過
  • 土地承包到期后再延長30年可以嗎
    土地承包再延長可以延長三十年延長承包期30年,意味著在第二輪土地承包到期后的30年內(nèi),土地集體所有、家庭承包經(jīng)營的基本制度不會(huì)改變,集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包集體土地的基本權(quán)利不會(huì)改變。一方面,農(nóng)戶擁有依法承包集體土地的權(quán)利,國家將通過不斷完善相關(guān)法律法規(guī),保障農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)和土地經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保等權(quán)利。另一方面,通過進(jìn)一步完善和規(guī)范農(nóng)村社區(qū)集體作為土地所有者的行為,不斷健全集體經(jīng)濟(jì)組織民主管理制度,確保集體有效行使土地所有權(quán)、集體成員平等享有土地承包權(quán),通過積極探索和不斷豐富土地集體所有、家庭承包經(jīng)營的具體實(shí)現(xiàn)形式,不斷完善和發(fā)展農(nóng)村基本經(jīng)營制度。家庭承包經(jīng)營中,土地承包的方式主要有三種:1、按人口承包。即把全部承包耕種的土地面積按總?cè)丝谄骄?,再按各戶人口的多少?zèng)Q定其承包的面積。2、按勞力承包。即把全部承包耕種的土地按勞力總數(shù)平均,再按各戶勞力數(shù)的多少?zèng)Q定其承包的面積,
    2023-04-06
    219人看過
  • 土地承包經(jīng)營權(quán)證補(bǔ)辦需要什么證件,土地承包經(jīng)營權(quán)證是什么
    一、土地承包經(jīng)營權(quán)證補(bǔ)辦需要什么證件土地承包經(jīng)營權(quán)證補(bǔ)辦需要下列證件:1.本人申請書;2.本村介紹信;3.本人提供的在縣市級以上電視臺或地市級以上報(bào)刊的公告、聲明的相關(guān)手續(xù),同時(shí)應(yīng)在本村公示七天以上;4.原“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證申請表”的復(fù)印件;5.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)管中心重新填寫并編碼、蓋章的“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證申請表”。二、土地承包經(jīng)營權(quán)證是什么土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承包方,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證??h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。三、土地承包經(jīng)營權(quán)證頒布的程序土地承包經(jīng)營權(quán)證頒布的程序如下:1.
    2023-06-19
    151人看過
  • 農(nóng)村土地房屋確權(quán)意味著什么
    我國房屋的確權(quán)一般是指辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,土地確權(quán)意味著:首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的“命根子”,一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。其次,有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位,為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后,土地既是資源,又是資產(chǎn),農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán),無論誰想再動(dòng)農(nóng)村的承包地,都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工,還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn),交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營,換取實(shí)物或租金。這樣一來,農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入就會(huì)增加。再次,農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前,因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后,隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺,農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。最后,有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬,為解決土地承
    2024-05-08
    453人看過
  • 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)承包年限最長是多少年
    一、土地承包的期限應(yīng)當(dāng)是多長時(shí)間農(nóng)村土地承包法第20條規(guī)定,耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。(一)耕地的承包期據(jù)統(tǒng)計(jì),我國耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點(diǎn)。實(shí)行家庭承包經(jīng)營的耕地占耕地總面積的97%左右。我國農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關(guān)政策對承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。有關(guān)政策也指出,土地承包再延長三十年不變,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長?,F(xiàn)實(shí)中,截至2000年,全國已有98%左右的村組開展了延包工作。在開展延包工作的地方,承包期達(dá)到三十年的耕地面積占92%,如果扣除沿海發(fā)達(dá)地區(qū)、城鎮(zhèn)郊區(qū)實(shí)行招標(biāo)承包的責(zé)任
    2023-03-17
    175人看過
  • 領(lǐng)土管轄權(quán)意味著什么
    根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定,區(qū)域管轄是指同級人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。區(qū)域管轄的民事案件一般由被告所在地法院管轄相關(guān)法律法規(guī)中華人民共和國民事訴訟法第21條對公民提起的民事訴訟由區(qū)域管轄被告住所地人民法院;被告住所與其經(jīng)常居住地不一致的,對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;同一訴訟中,有多個(gè)被告住所地的,由被告住所地人民法院管轄?wèi)T常居住地在兩個(gè)以上人民法院管轄,每個(gè)人民法院都有管轄權(quán)第二十二條下列民事訴訟由原告住所地人民法院管轄:;原告住所與其慣常居住地不一致的,(一)對不在中華人民共和國境內(nèi)的人提起的身份關(guān)系訴訟;(二)對下落不明的人提起的身份關(guān)系訴訟(3)對采取義務(wù)教育措施的人提起的訴訟(IV)對被監(jiān)禁人員提起的訴訟
    2023-05-07
    323人看過
  • 土地確權(quán)意味著什么,土地確權(quán)是終身制嗎
    土地確權(quán)意味著什么,土地確權(quán)是終身制嗎土地確權(quán)意味著什么一、農(nóng)村土地確權(quán)的定義:1、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。2、每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。二、農(nóng)村土地確權(quán)的必要性:1、由于一輪、二輪土地承包均是責(zé)任承包制,客觀上淡化了對空間信息的管理需求。加之法律的缺位,農(nóng)村資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系并沒有得到根本的明確,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的流轉(zhuǎn)、征地占用等行為,使政府掌握的權(quán)屬資料與實(shí)際情況存在較大誤差。種種原因造成了目前我國農(nóng)村承包地地籍管理混亂的現(xiàn)狀:(1)沒有一個(gè)清晰的登記農(nóng)村土地的賬目,和一個(gè)有效的、圖賬對應(yīng)的農(nóng)村地籍信息管理系統(tǒng),政府無法清楚的掌握農(nóng)用地的空間信息;(2)村民之間,集體與個(gè)
    2023-05-05
    456人看過
  • 農(nóng)村土地承包延長30年減人是怎樣的
    國家說:保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變,第二輪土地承包到期后再延長三十年。這讓許多的沒地農(nóng)民或者少地農(nóng)民在網(wǎng)絡(luò)上鬧翻了天,因?yàn)檫@些人一直在等10年后的第二輪土地承包結(jié)束,期待著第三輪的土地承包開始后會(huì)給他們分配土地。為什么這些農(nóng)民沒有土地或者土地很少?其實(shí),如今在農(nóng)村沒有土地的大多都是年輕人,特別是1990年后出生的,幾乎都是因?yàn)樯耐礤e(cuò)過了第二輪的土地分配。并且由于國家的土地政策規(guī)定:“增人不增地,減人不減地!”所以就導(dǎo)致一些農(nóng)村家庭近十口人只有一畝三分地,而有些農(nóng)村家庭卻因?yàn)槔弦惠吶说娜ナ?,三四口人就擁有十幾畝地。農(nóng)民希望重新調(diào)整土地嗎?據(jù)了解,隨著農(nóng)村的迅速發(fā)展,大多數(shù)的農(nóng)民都期望自己在農(nóng)村能夠有一塊屬于自己的宅基地,有幾畝能夠種糧食種蔬菜的耕地。當(dāng)然了,確實(shí)也有少數(shù)的農(nóng)民對土地沒有興趣,不想再要承包地,主要有三種情況:一是在城市已經(jīng)有穩(wěn)定的收入;二是沒有能力種地;三是不喜歡種地。所
    2023-02-24
    477人看過
  • 權(quán)威咨詢材料:第二輪土地承包將再延長30年
    權(quán)威解釋:第二輪土地承包合同到期后,第二輪土地承包合同將再延長30年??倳浽邳h的十九大報(bào)告中指出,“長期保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定不變,第二輪土地承包期滿后再延長30年”,這是黨的又一重大舉措中央在完善農(nóng)村土地管理制度以來,實(shí)行了家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營和農(nóng)村土地“三權(quán)”分離。對全國農(nóng)民來說,這也是一顆定心丸。這對于鞏固和完善農(nóng)村基本管理制度,促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村長治久安,具有重大而深遠(yuǎn)的意義?!卑孜摹爸赋?,在農(nóng)村實(shí)行以家庭承包經(jīng)營為主、統(tǒng)分結(jié)合的雙層管理體制,是我國農(nóng)村改革的重大成果,是黨的農(nóng)村政策的基石。實(shí)踐證明,這一制度符合我國國情和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn),具有廣泛的適應(yīng)性和強(qiáng)大的生命力,得到廣大農(nóng)民的衷心擁護(hù),期待長期堅(jiān)持。實(shí)行家庭承包經(jīng)營制度以來,中央先后兩次宣布延長土地承包期限,推動(dòng)完善相關(guān)法律制度,依法維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益。農(nóng)村土地承包關(guān)系總體穩(wěn)定,廣大農(nóng)民滿意。從2023年開始,我國第二輪農(nóng)村
    2023-05-02
    192人看過
  • 偷竊承包土地經(jīng)營權(quán)什么罪
    依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)是有可能構(gòu)成犯罪的,國家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營,情節(jié)嚴(yán)重的就有可能構(gòu)成犯罪??赡軜?gòu)成盜竊罪。一、土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)糾紛前置的規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是指對家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項(xiàng)權(quán)益;其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對家庭承包以外的其他承包經(jīng)營土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿,經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核,由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的仲裁程序有哪些(一)訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;(二)農(nóng)村土地承包經(jīng)營
    2023-04-12
    134人看過
  • 土地征用和土地轉(zhuǎn)讓意味著什么
    土地征用和土地轉(zhuǎn)讓是什么意思?土地征用是指國家根據(jù)法律規(guī)定的程序和審批權(quán)限,將農(nóng)民所有的土地使用權(quán)國有化,并根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民補(bǔ)償?shù)男姓袨楣怖?。國家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財(cái)產(chǎn)和土地。土地轉(zhuǎn)讓是指甲方將土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無償轉(zhuǎn)讓給乙方。在土地私有制條件下,土地買賣、租賃屬于有償轉(zhuǎn)讓,土地贈(zèng)與、遺贈(zèng)屬于無償轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓有兩種情況:1。土地所有人有償或者無償將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。支付的是生意,免費(fèi)的是禮物或遺贈(zèng)。土地流轉(zhuǎn)只能發(fā)生在土地私有制社會(huì)。農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)的社會(huì)主義改造基本完成后,土地由私有制轉(zhuǎn)為公有制,不允許土地流轉(zhuǎn)。但是,土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。受讓人只有土地使用權(quán),所有權(quán)仍然屬于國家或者集體。在土地家庭承包經(jīng)營中,土地流轉(zhuǎn)是指承包人自行發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物,第三人代替自己向發(fā)包人履行合同的行為。雖然轉(zhuǎn)讓合同的
    2023-05-31
    382人看過
  • 集體土地入市意味著什么
    我國房屋的確權(quán)一般是指辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,土地確權(quán)意味著:首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的“命根子”,一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。其次,有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位,為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后,土地既是資源,又是資產(chǎn),農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán),無論誰想再動(dòng)農(nóng)村的承包地,都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工,還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn),交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營,換取實(shí)物或租金。這樣一來,農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入就會(huì)增加。再次,農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前,因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后,隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺,農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。最后,有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬,為解決土地承
    2024-05-01
    138人看過
  • 土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎,土地承包經(jīng)營權(quán)的特征
    一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法。法律對土地承包經(jīng)營權(quán)是規(guī)定如下:土地承包經(jīng)營權(quán)主要通過雙方當(dāng)事人訂立合同而創(chuàng)設(shè),這是基于法律行為的取得。土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種,以采用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式為主。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,由縣級以上地方人民政府向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn);通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十七條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況登記冊,及時(shí)準(zhǔn)確記載農(nóng)村土地承包經(jīng)
    2023-04-19
    260人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
    展開

    土地承包經(jīng)營權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中,土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 農(nóng)村土地承包到期延續(xù)30年意味著哪些???
      寧夏在線咨詢 2022-07-28
      下面就是農(nóng)村土地承包到期延續(xù)30年的意思:如果你村委會(huì)沒有收回你土地的通知,你就到村委會(huì)找相關(guān)負(fù)責(zé)人作一個(gè)續(xù)簽合同就可以。
    • 為什么每次延長土地承包30年
      海南在線咨詢 2022-08-12
      新一輪承包期再延長30年,時(shí)間上大體是在2050年前后、第二個(gè)百年目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的時(shí)候,屆時(shí)我們國家將建成社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國,那時(shí)候國家的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、社會(huì)結(jié)構(gòu)、城鄉(xiāng)人口結(jié)構(gòu),包括城鄉(xiāng)關(guān)系、工農(nóng)關(guān)系都會(huì)發(fā)生更大的變化。 再延長30年,既穩(wěn)定了農(nóng)民的預(yù)期,也為屆時(shí)進(jìn)一步完善政策預(yù)留了空間。所以我說這是一個(gè)充滿政治智慧的制度安排。這項(xiàng)改革十九大提出來以后,農(nóng)業(yè)部按照中央的部署正在研究制定具體的政策措施,要確保決
    • 第一輪土地承包到期后,土地承包期再延長30年,是什么意思
      福建在線咨詢 2022-03-30
      根據(jù)你所說的情況,在第一輪土地承包到期后,土地承包期再延長30年,指的是家庭土地承包經(jīng)營的期限。集體土地實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包制度,是一項(xiàng)長期不變的政策。土地承包期再延長30年,是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。開展延長土地承包期工作,要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定。不能將原來的承包地打亂重新發(fā)包,更不能隨意打破原生產(chǎn)隊(duì)土地所有權(quán)的界限,在全村范圍內(nèi)平均承包。已經(jīng)做了延長土地承包期工作的地方
    • 什么是土地承包期再延長“30年不變”?
      四川在線咨詢 2023-06-12
      我國農(nóng)村第一輪土地承包從1983年前后開始到1997年止,承包期為15年。第二輪土地承包從1997年開始,土地承包期再延長30年不變。土地承包期再延長30年,指的是土地家庭承包經(jīng)營的期限。要把土地承包期再延長30年不變落實(shí)到具體農(nóng)戶和具體地塊;對承包期限不足30年的,要補(bǔ)延到30年,確保家庭承包經(jīng)營長期穩(wěn)定。 延長土地承包期后,按規(guī)定發(fā)包方與農(nóng)戶簽定承包經(jīng)營合同,或者縣以上人民政府統(tǒng)一印制并頒發(fā)土
    • 延后30年土地承包
      新疆在線咨詢 2022-08-12
      根據(jù)最新的國土資源公報(bào),我國農(nóng)用地面積為96.82億畝,其中耕地面積達(dá)20.25億畝,約占21%,而永久基本農(nóng)田面積15.5億畝,這就是我國8億農(nóng)民承包地的大概面積。 接下來,我們再來看一看這些土地的承包期限。根據(jù)農(nóng)村土地承包法規(guī)定,耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。