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發(fā)給拆遷戶的征地補(bǔ)償費由誰出
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-26 19:13:29 273 人看過

先由用地單位將款項打到政府的帳上,再轉(zhuǎn)由政府支付給村民.

法律依據(jù)有:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償登記。

憲法第十條規(guī)定:國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。據(jù)此,征收和征用都是國家行為,補(bǔ)償費自然也有國家支付。

一、征地補(bǔ)償費支付方式:

征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費等相關(guān)費用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分,可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案,由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單,通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。

二、征地補(bǔ)償費計算方法

國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是:

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

準(zhǔn)確的來說,國家哪個行政單位要用地就由該行政單位來承擔(dān)征地補(bǔ)償費,這些不是民眾要擔(dān)心的事情。另外,用地單位可能或者說肯定也沒有數(shù)額如此之大的征地補(bǔ)償費,所以都是確定了征地補(bǔ)償需要的具體標(biāo)準(zhǔn)之后,有單位逐層上報,征地補(bǔ)償?shù)慕?jīng)費都要經(jīng)過審批以后才能由上級單位直接轉(zhuǎn)給下級單位的。

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    土地租出去后被征收,補(bǔ)償費還是應(yīng)該給被征地農(nóng)民。根據(jù)法律規(guī)定,征收土地時,征收人應(yīng)當(dāng)支付被征地農(nóng)民土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排社會保障費用。一、這個失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)失地農(nóng)民的每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在全國范圍內(nèi)并沒有統(tǒng)一規(guī)定。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用由省、自治區(qū)、直轄市制定具體標(biāo)準(zhǔn)。二、農(nóng)村拆遷按人口補(bǔ)償嗎農(nóng)村拆遷一般是按照戶為單位進(jìn)行賠償?!吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋
    2023-06-26
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  • 拆遷是先征地再給補(bǔ)償嗎
    一般情況下房屋拆遷對于征地以及拆遷的先后順序,可以通過雙方進(jìn)行協(xié)商處理,同時征地方需要出示征地公告和安置補(bǔ)償公告,老百姓才能夠從公告中知道執(zhí)行的文件和補(bǔ)償?shù)陌仓玫姆绞?。不出示的可以拒絕拆遷。征收土地與房屋拆遷是不同的行政管理行為,依法分別由負(fù)有相應(yīng)職能的行政機(jī)關(guān)行使管理權(quán)。依照《城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條的規(guī)定,某些地方由一個機(jī)關(guān)統(tǒng)一負(fù)責(zé)土地管理和房產(chǎn)管理(或者房屋拆遷管理)工作的,該機(jī)關(guān)可以依法分別行使該兩項職權(quán),遵循相應(yīng)的法律程序?qū)φ魇胀恋睾头课莶疬w實施行政管理。依法行政體現(xiàn)在每個具體行政行為上首先應(yīng)該是依法定程序行政。征地主要依據(jù)《土地管理法》及實施條例,各省土地管理條例。而拆遷主要依據(jù)原《城市房屋拆遷管理條例》和新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。征收條例出臺后,拆遷這個不規(guī)范的用語應(yīng)該逐漸淡出了,以后無論征地還是征房,都叫做征收。一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆建單位依照規(guī)定
    2023-02-14
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  • 地租給別人30年拆遷補(bǔ)償給誰
    轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃,轉(zhuǎn)包人對土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變,接包人向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費。出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人,出租是一種外部的民事合同,出租人對土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變。我們通過這兩個概念發(fā)現(xiàn),這兩種情況下土地承包經(jīng)營權(quán)主體沒有發(fā)生變更,還是轉(zhuǎn)包人或者出租人,所以征收土地的各項補(bǔ)償應(yīng)該這樣分配。1、青苗及地上附著物的補(bǔ)償土地轉(zhuǎn)包或者出租后,土地的實際使用人不再是土地承包經(jīng)營權(quán)人,應(yīng)該是接包人或者土地承租人,一般情況下青苗及地上附著物的補(bǔ)償應(yīng)該歸實際投入人或者附著物的所有權(quán)人。具體的法律依據(jù)規(guī)定在《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條。具體來說,青苗及地上附著物的補(bǔ)償應(yīng)該歸實際投入人所有,不過關(guān)于青苗補(bǔ)償費的歸屬,當(dāng)事人之間在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定。而對于地上附著物,比如房屋的補(bǔ)償,如果地上附
    2023-04-01
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償費是指國家建設(shè)征收土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費用,包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和地上附著物和青苗補(bǔ)償費。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費用應(yīng)當(dāng)專款專用,任何單位和個人... 更多>

    #征地補(bǔ)償費
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    • 征地拆遷費由誰出如何進(jìn)行征地拆遷
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-17
      根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條規(guī)定,因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條規(guī)定,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第二十四條規(guī)定,市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法
    • 房屋征收應(yīng)該由誰出拆遷補(bǔ)償費
      遼寧在線咨詢 2021-11-02
      征地拆遷費用由當(dāng)?shù)厥小⒖h國土資源局支付,包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征地拆遷分為五個階段:頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、協(xié)商拆遷補(bǔ)償、裁決和實施拆遷。
    • 征地拆遷補(bǔ)償安置方案由誰制定
      重慶在線咨詢 2021-10-26
      住房征收部門制定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。市,縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30天。
    • 拆遷費是由誰征?
      山東在線咨詢 2022-10-14
      拆遷費用一般是政府承擔(dān),如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用,那么在辦土地出讓手續(xù)時,會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。
    • 征地拆遷費一般是誰出的?
      河南在線咨詢 2022-08-02
      征地拆遷費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費,各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費倍數(shù)計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費。 在省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)時,一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi),結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r,對耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補(bǔ)助費作