法院是否能夠處理拆遷協(xié)議的買賣糾紛？
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時間： 2023-07-01 18:10:08
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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，如果房屋征收部門與被征收人就房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的履行有糾紛的，可以依法向法院起訴。如果是被征收人對政府作出的補(bǔ)償決定不服，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，因?yàn)椴怀Q定屬于政府的行政決定，可以通過行政復(fù)議的方式處理。
農(nóng)田買賣糾紛法院會不會受理
農(nóng)田買賣糾紛是屬于民事糾紛的一種，如果起訴符合民事訴訟法的條件，法院是會受理案件的。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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拆遷協(xié)議有糾紛的符合強(qiáng)拆條件法院可以進(jìn)行。一、強(qiáng)制拆遷要怎么維權(quán)？面對違法強(qiáng)拆時，應(yīng)當(dāng)采用以下方式進(jìn)行維權(quán)：(1)注意收集證據(jù)，確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前，一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。對有政府或部門負(fù)責(zé)人、工作人員在現(xiàn)場，或者有公務(wù)車輛在現(xiàn)場的取證。對于不能拍照、錄像取證的，可以向公安報警，要求公安協(xié)助調(diào)查取證。如果公安機(jī)關(guān)對于被拆遷人房屋強(qiáng)拆不作為的，可以依法起訴。(2)及時維權(quán)，不能長時期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強(qiáng)拆的證據(jù)之后，應(yīng)當(dāng)及時啟動法律程序來維權(quán)，切莫因?yàn)殚L期信訪、上訪活動而耽誤起訴期限。針對違法強(qiáng)拆，被拆遷人可以依據(jù)《行政訴訟法》和《國家賠償法》的規(guī)定，在法定期限之內(nèi)及時啟動行政訴訟及國家賠償程序。既可以在針對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判2023-02-25179人看過 -
拆遷協(xié)議一、拆遷協(xié)議沒寫如何處理糾紛?依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議如果沒有寫清楚的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定，如果協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式解決。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償2023-06-15210人看過 -
拆遷協(xié)議房子有糾紛拆遷協(xié)議有效。拆遷的協(xié)議一般指的是房屋拆遷的補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律的效力的文書，其法律效力表現(xiàn)在其權(quán)利在依法產(chǎn)生之后可以受到法律的保護(hù)；其義務(wù)在依法產(chǎn)生之后，會受到法律的強(qiáng)制。依法簽定的屋拆遷的補(bǔ)償安置協(xié)議必須要認(rèn)真遵守，當(dāng)事人每一方都沒有權(quán)利私自變更或者解除。租二房東房子有糾紛怎么辦我們沒有辦法避免不租二房東的房子，因?yàn)樗诜繓|那租下，再轉(zhuǎn)租，中間就可以賺取一些差額。這些我們很難阻止，但是有幾點(diǎn)小事項(xiàng)還是要了解，租二房東房子糾紛怎么辦，二房東糾紛如何處理？一、二房東糾紛如何避免和處理1．一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過于陳舊的一定要當(dāng)場提出。要不然等到他跑了，到時候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。2．租二房東房子時，他一定會讓你出示身份證，那你也要讓他出示身份證，以備不時之需。3．合同最好是一年一簽，或者2023-07-01171人看過 -
繼承人動遷的安置房不是商品房，所屬土地是劃撥性質(zhì)，不允許買賣，無法過戶。需要業(yè)主持有住房滿5年以上，由業(yè)主憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可過戶該住房。拆遷房買賣要注意什么拆遷房買賣要注意如下問題：1．房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預(yù)料的。當(dāng)房價大幅上漲之時，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給出價更高的買方。2．買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。3．易受不確定因素影響。交易時間過長，則許多不可預(yù)見的因素都將誘發(fā)糾紛。如果在完成過戶之前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對于該買賣合同產(chǎn)生爭議，買房人為了完成過戶，就不得不與從未謀面的繼承人進(jìn)行交涉。最終，買房人將不得不選擇通過訴訟來解決問題。而至于多長時間能夠完成，就很難預(yù)測了，買方2023-07-07424人看過
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法律綜合知識一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議能夠否行政復(fù)議的1．購買城鎮(zhèn)中的小產(chǎn)權(quán)房時，如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，如果是合法建筑的有補(bǔ)償。2．《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。3．第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。4．補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人能夠依法提2024-02-0976人看過 -
房改房在房地產(chǎn)交易中，有一種叫配套商品房，即拆遷房或動遷房。這類住房與普通商品房有一些區(qū)別。這類房屋的顯著特點(diǎn)是有交易期限，而且很多房屋權(quán)屬不明確，因此往往容易引發(fā)糾紛。依法審理該爭議將支持買方的索賠，賣方應(yīng)無條件處理轉(zhuǎn)讓事宜。因?yàn)榕涮咨唐贩亢贤怯行У模瑢﹄p方都有約束力。賣方在履行交貨義務(wù)時，應(yīng)協(xié)助買方辦理交接手續(xù)。不履行義務(wù)的，法院可以責(zé)令其履行義務(wù)。軍人的房子可以買賣嗎1．軍產(chǎn)房要想買賣那必須先改變其房屋所有權(quán)的性質(zhì)才能上市交易。2．軍產(chǎn)房一般是指在軍隊(duì)使用的土地上開發(fā)建設(shè)所有權(quán)歸軍隊(duì)所有的房屋，一般情況下軍產(chǎn)房是軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房屋，所以軍產(chǎn)房是不屬于私人的。而軍產(chǎn)房改房就是在軍產(chǎn)房的基礎(chǔ)上按照一定的成本進(jìn)行改造，并且取得軍產(chǎn)房的房屋所有權(quán)的房屋。軍產(chǎn)房改房是可以按照現(xiàn)在市場價評估，并依法繼承或者分家析產(chǎn)來達(dá)到房屋過戶目的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房2023-07-01363人看過 -
拆遷安置一般情況不屬于人民法院管轄的范圍而屬于行政訴訟的范圍。但對于公民提起的對拆遷補(bǔ)償決定不服的、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)依法不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的、違法變更拆遷補(bǔ)償協(xié)議的等，人民法院應(yīng)當(dāng)予以受理。根據(jù)我國法律的規(guī)定，拆遷安置糾紛引起的訴訟通常屬于行政訴訟，但符合條件的，人民法院也受理。如何解決拆遷安置糾紛？1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第16條的規(guī)定。（1）先裁后訴。行政裁決是解決糾紛的前置手段和必經(jīng)程序。拆遷當(dāng)事人發(fā)生糾紛，應(yīng)先由房屋拆遷行政主管部門裁決，對行政裁決不服的才能請求司法救濟(jì)。（2）裁決的結(jié)果是強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)。在裁決規(guī)定的期限內(nèi)被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕搬遷的，無論是否提起訴訟，縣級以上人民2023-07-0181人看過 -
拆遷糾紛拆遷房糾紛是否可以找拆遷辦處理，關(guān)鍵看產(chǎn)生糾紛的具體原因。如果是當(dāng)事人與行政單位之間的糾紛，具體而言由于不滿補(bǔ)償金額、安置條件等而產(chǎn)生的糾紛可以找拆遷辦處理，處理不了也可以提起行政訴訟。如果是拆遷款分配的家庭糾紛等，是平等主體之間的民事糾紛，解決民事糾紛不屬于拆遷辦的職責(zé)范圍，應(yīng)當(dāng)通過其他途徑解決。一、合伙合同糾紛會判刑嗎合伙合同糾紛是不會判刑的。合伙合同糾紛是屬于平等主體之間的民事糾紛，發(fā)生糾紛后，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院作出判決。因此合伙合同糾紛只是會產(chǎn)生民事責(zé)任，不會產(chǎn)生刑事責(zé)任，也就不會被判刑，除非雙方當(dāng)事人在糾紛中有觸犯刑法，有構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任，這個時候就需要判刑了。二、經(jīng)濟(jì)糾紛報警立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？經(jīng)濟(jì)糾紛是屬于民事糾紛，而民事糾紛報警后警察是不受理的，經(jīng)濟(jì)糾紛構(gòu)成犯罪的，警察才會受理。在我國，解決經(jīng)濟(jì)糾紛的途徑和2023-04-07409人看過
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票據(jù)糾紛一、民法典買賣合同糾紛能否處理票據(jù)糾紛買賣合同糾紛和票據(jù)糾紛是屬于不同類型的糾紛，買賣合同糾紛不能處理票據(jù)糾紛?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款?！吨腥A人民共和國票據(jù)法》第四條票據(jù)出票人制作票據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照法定條件在票據(jù)上簽章，并按照所記載的事項(xiàng)承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。持票人行使票據(jù)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)按照法定程序在票據(jù)上簽章，并出示票據(jù)。其他票據(jù)債務(wù)人在票據(jù)上簽章的，按照票據(jù)所記載的事項(xiàng)承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。本法所稱票據(jù)權(quán)利，是指持票人向票據(jù)債務(wù)人請求支付票據(jù)金額的權(quán)利，包括付款請求權(quán)和追索權(quán)。本法所稱票據(jù)責(zé)任，是指票據(jù)債務(wù)人向持票人支付票據(jù)金額的義務(wù)。二、票2023-04-19371人看過 -
法律綜合知識一、拆遷過程中協(xié)議糾紛處理方法有哪些我國拆遷合同糾紛的解決方法通常是協(xié)商、行政裁決、起訴以及強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國《民法典》相關(guān)規(guī)定，在合同雙方簽訂了拆遷合同之后，因各種原因產(chǎn)生爭議或出現(xiàn)違規(guī)行為時，首先是拆遷方與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商解決，若是協(xié)商未果，則可以通過相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決，若是對裁決結(jié)果不服，則可以向法院提起訴訟，拆遷方勝訴則可強(qiáng)制執(zhí)行。二、無效拆遷補(bǔ)償協(xié)議下該如何進(jìn)行合理的補(bǔ)償1．協(xié)議無效，則意味著沒有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來的狀態(tài)，重新協(xié)商補(bǔ)償或者依法進(jìn)行評估補(bǔ)償。2．協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段2023-07-1366人看過 -
簽訂補(bǔ)償協(xié)議后卻有糾紛時，有幾種情況可以改變，非產(chǎn)權(quán)所有人簽字的補(bǔ)償協(xié)議，在實(shí)際征地拆遷中，不少人都在屋外打工。拆遷方督促親屬簽字，實(shí)現(xiàn)搬遷補(bǔ)償?shù)哪康摹Ｔ谶@種情況下，搬遷人員可以通過法律手段再次獲得合理補(bǔ)償。房屋拆遷相關(guān)行政許可被撤銷或者違法確認(rèn)，撤銷或者確認(rèn)房屋拆遷相關(guān)行政許可是違法的。房屋拆遷取決于政府的行政許可。拆遷補(bǔ)償安置糾紛怎么處理拆遷補(bǔ)償安置糾紛可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以2023-07-01274人看過 -
一、律師代理征地拆遷糾紛是否能夠風(fēng)險代理?不可以，律師代理征地拆遷糾紛需要執(zhí)行政府指導(dǎo)價。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十二條禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實(shí)行風(fēng)險代理收費(fèi)。二、在安徽律師代理拆遷糾紛的收費(fèi)依據(jù)是怎樣的?不涉及財產(chǎn)關(guān)系或爭議標(biāo)的在10萬元(含10萬元)以下的，每件收費(fèi)基本代理費(fèi)1000-8000元;涉及10萬元以上財產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭議標(biāo)的大小、分段累計收費(fèi)：1、10萬元以上——50萬元部分(含50萬元)，收費(fèi)比例是4-6%。2、50萬元以上——100萬元部分(含100萬元)，收費(fèi)比例是3-5%。3、100萬元以上——500萬元部分(含500萬元)，收費(fèi)比例是2-4%。4、500萬元以上——1000萬元部分(含1000萬元)，收費(fèi)比例是1-3%。5、1000萬元以上，收費(fèi)比例是1-2%。三、征地拆遷糾紛案件中律師的基本職責(zé)有哪些2023-06-15125人看過
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一、已經(jīng)被法院審理后的拆遷糾紛能否上訴?已經(jīng)被法院審理后的拆遷糾紛可以上訴。1、行政糾紛屬于民事糾紛，可以上訴?！睹袷略V訟法》第一百七十一條當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。2、拆遷糾紛屬于行政糾紛，也可以上訴?！缎姓V訟法》第八十五條當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。二、拆遷補(bǔ)償糾紛是民事糾紛嗎?1、拆遷補(bǔ)償糾紛是民事糾紛房屋征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性，屬于民事訴訟。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是征收人與拆遷人協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，不是有2023-04-19314人看過 -
拆遷糾紛一、拆遷糾紛法院不處理怎么辦?拆遷糾紛法院不處理的可以向上一級人民法院提起上訴?！缎姓V訟法》第八十五條當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。二、拆遷糾紛向法院起訴的條件有哪些?(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù);(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。三、拆遷糾紛的證據(jù)類型有哪些?1、被拆除房屋的所有權(quán)證;2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);5、已達(dá)成2023-04-19141人看過
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詞條
拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等事項(xiàng)。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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法院能否解決拆遷糾紛？西藏在線咨詢 2025-01-30一、拆遷糾紛能否通過法院解決？ 拆遷糾紛可以通過法院解決。一般情況下，被拆遷人在未完全了解拆遷協(xié)議內(nèi)容時不要輕易簽字，也不要輕信旁邊人的言論，最好要依照法律法規(guī)和拆遷協(xié)議內(nèi)容行事，謹(jǐn)慎簽字。如果您遭遇拆遷糾紛，可以到法院提起訴訟解決。 二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要收集哪些證據(jù)？ （一）被拆除房屋的所有權(quán)證； （二）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)； （三）當(dāng)被拆除的房屋 -
拆遷協(xié)議有糾紛的法院可以強(qiáng)拆嗎江西在線咨詢 2022-06-03拆遷協(xié)議有糾紛的法院是否可以強(qiáng)拆要看情況。如果被拆遷人對拆遷協(xié)議不滿、既不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的，在規(guī)定期限內(nèi)也不搬遷的，則市、縣級人民政府可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額 -
法院受理拆遷訴訟是否能夠進(jìn)行廣西在線咨詢 2023-04-271、訴訟期間拆遷不可以進(jìn)行，實(shí)施強(qiáng)拆前應(yīng)由行政機(jī)關(guān)公告，責(zé)令當(dāng)事人停止建設(shè)或者限期自行拆除，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)未提起行政訴訟且逾期未拆的方可責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。 2、法律依據(jù)；《行政強(qiáng)制法》 第五十三條當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第五十四條行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng) -
法院處理拆遷安置房買賣糾紛有什么情形呢？海南在線咨詢 2023-04-07一，當(dāng)事人之間就轉(zhuǎn)讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同，合同中關(guān)于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當(dāng)事人就此產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人真實(shí)意思表示的合同約定繼續(xù)履行。對于當(dāng)事人在房屋買賣中確實(shí)存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一并建議相關(guān)行政主管部門予以處理。 也就是說，通過簽訂陰陽合同避稅的，避稅的條款因違背雙方的真實(shí)意思表示，而無效，仍應(yīng)按照實(shí)際交易價格履行。 二，當(dāng)事人約定一方以 -
拆遷安置協(xié)議是否指房屋的拆遷人買賣的分割河北在線咨詢 2023-06-12拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。
