房屋拆遷補償款是否收取增值稅
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-08 14:14:54
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取得房屋拆遷補償不需要繳納增值稅。根據(jù)《增值稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理、修配勞務(wù)（以下簡稱勞務(wù)）、銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當按照本條例繳納增值稅。房屋拆遷補償不屬于上述《增值稅暫行條例》規(guī)定的征收范圍。所以不需要繳納增值稅。
國家稅務(wù)總局《關(guān)于單位和個人土地被國家征用取得土地及地上附著物補償費有關(guān)營業(yè)稅的批復(fù)》（國稅函［2007］969號）規(guī)定免征政府拆遷補償款的營業(yè)稅。
營改增后，關(guān)于企業(yè)取得拆遷補償款是否繳納增值稅的問題，依據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》執(zhí)行，即土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅。因為財稅【2016】36號文沒有對房屋拆遷補償是否該交增值稅予以界定，同時《稅收征管法》第三條規(guī)定：稅收的開征、停征、以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行，法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。所以稅務(wù)機關(guān)在沒有上位法支撐的情況下，不能要求被拆遷企業(yè)繳納增值稅。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條
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增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。... 更多>
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