租房合同上沒有按手印,合法嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-05 17:22:31
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有效，租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓了房屋的使用權(quán)，但所有權(quán)還是在房東手里的。而為了避免日后產(chǎn)生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之后，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之后都應(yīng)該嚴(yán)格按照租房合同中的條款內(nèi)容來履行，否則出現(xiàn)違約情形，就要對另一方承擔(dān)違約責(zé)任。
一、合同不確定具體時間應(yīng)該怎么說
合同截止日期不確定，勞動者和用人單位協(xié)商一致的可以簽訂無固定期限勞動合同。租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓了房屋的使用權(quán)，但所有權(quán)還是在房東手里的。為了避免糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。保險起見，在簽訂租房合同之后，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之后都應(yīng)該嚴(yán)格按照租房合同中的條款內(nèi)容來履行，否則出現(xiàn)違約情形，就要對另一方承擔(dān)違約責(zé)任
二、交租房押金要注意哪些事項
(一)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚
租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。
租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發(fā)票，并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。
(二)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細(xì)說明：
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。
3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
(三)房屋設(shè)施無毀損的話，押金應(yīng)該全額退還
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
《民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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打欠條沒按手印合同合法嗎西藏在線咨詢 2022-10-18欠條雖然沒有按手印但是只要有當(dāng)事人的親筆簽名，而且不違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，所簽訂欠條是簽字人的真實的意思表示即有效。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題》第21條規(guī)定：他人在借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證或者借款合同上簽字或者蓋章，但未表明其保證人身份或者承擔(dān)保證責(zé)任，或者通過其他事實不能推定其為保證人，出借人請求其承擔(dān)保證責(zé)任的，人民法院不予支持。 -
租房合同一般需在什么上面按手印嗎？湖北在線咨詢 2022-08-20我國法律并未明確要求合同必須摁手印，除非當(dāng)事人在協(xié)議書中設(shè)定摁手印才生效的條款，否則無需摁手印。但要按手印的話，就在簽名處按就可以了。 -
房屋租賃雙方只簽字沒按手印合法嗎江蘇在線咨詢 2022-10-09從法律的意義講，只要你們的協(xié)議約定了雙方有權(quán)約定的事項，簽字也是有效的。如果你們的約定的事項本身就是違法違規(guī)、損害第三人的利益、本身就不存在的事項，那么即使蓋了手印也是無效的。當(dāng)然如果你們的房屋協(xié)議書要到房管部門去辦理備案或變更，手印還是必不可少的。 -
租房不按手印合同怎么辦甘肅在線咨詢 2022-06-28目前如果租房合同不按手印的話，一般來說租房合同，只要雙方確認(rèn)簽字，即使不按手印也是有效的。 按手印，是加強(qiáng)確認(rèn)，并不是必經(jīng)程序。 手印，是無法仿造的，因此，重要的合同都要在關(guān)鍵的部位按手印，以防作假。
