在北京沒有購房資格怎么購房
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-21 20:20:21
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1、非限購城市
如果你在非限購城市不能買房，說明你的資料沒準(zhǔn)備好，只要資料齊了你就是有資格買房的人。買房資料包括：本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
2、限購城市
如果是限購城市沒有購房資格的原因就很多了，以北京為例沒有購房資格，可能是你沒有北京戶口，這個(gè)的補(bǔ)救辦法是想辦法落戶。可能是不符合社保或個(gè)稅條件，這個(gè)就要堅(jiān)持，提供連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，這樣也能買房。當(dāng)然在有的城市住宅限購，商業(yè)用房不限購，你也可以選擇買商業(yè)用房。
一、購房資格如何審查？
1、網(wǎng)上預(yù)簽
不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會(huì)有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，一般來說你需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄房屋交易管理部門相關(guān)頁面查找資格審查的頁面來判斷自己的購房資格，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行，最為簡(jiǎn)單的方式就是通過你買房的置業(yè)顧問來進(jìn)行預(yù)約。
2、資料核查
你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口或者提供給置業(yè)顧問，來接受購房資格核查，并領(lǐng)取資格核查回執(zhí)單。
3、查詢結(jié)果
想要查詢審查結(jié)果，可以通過網(wǎng)絡(luò)、電話等方式了解自己是否通過神審核，通過之后一般會(huì)有相關(guān)文件證明。
在限購城市買房必須符合購房條件才可以，如果暫時(shí)不符合可以通過合法手段去滿足，比如積分落戶、比如交夠社保或個(gè)稅，還可以買不限購的房子類型，或者轉(zhuǎn)移目標(biāo)到周邊的不限購城市去。
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結(jié)婚證一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；二、有北京合法有效的暫住證；三、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；四、身份證、結(jié)婚證和戶口本；五、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十；六、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房；七、通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效；八、根據(jù)北京市住房限購政策（京政辦發(fā)［2011］8號(hào)）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員2023-07-11299人看過 -
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在北京購房是否具有北京戶籍遷移資格？新疆在線咨詢 2024-11-29根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定,北京市已經(jīng)全面實(shí)行了積分入戶和人才引進(jìn)落戶政策。因此,無論您在本地購買的是何種性質(zhì)的房產(chǎn),都不得進(jìn)行戶口遷移手續(xù)。如果您對(duì)這一政策存在疑問,建議您攜帶個(gè)人有效身份證明、原戶籍資料以及房屋所有權(quán)憑證等相關(guān)材料,前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門,向相關(guān)工作人員咨詢并遵循其權(quán)威解答。 -
北京購房資格的實(shí)行新疆在線咨詢 2022-08-09一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 二：有北京合法有效的暫住證； 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口
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怎么辦理北京購房資格審核內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-131、用注冊(cè)好的用戶名密碼登錄系統(tǒng)，右側(cè)欄個(gè)人信息欄顯示房屋信息查詢、購房資格審核進(jìn)度。左側(cè)欄功能欄分三大區(qū)域：用戶中心、業(yè)務(wù)申請(qǐng)、申請(qǐng)記錄。 2、點(diǎn)擊左側(cè)功能欄第二大項(xiàng)“業(yè)務(wù)申請(qǐng)”的“購房資格審核申請(qǐng)”項(xiàng)，進(jìn)入如下“填表說明”頁面。請(qǐng)認(rèn)真閱讀后點(diǎn)擊確認(rèn)“申請(qǐng)家庭已認(rèn)真閱讀此說明”，并點(diǎn)擊“下一步”。 3、填寫申請(qǐng)人(申請(qǐng)人家庭)詳細(xì)信息。請(qǐng)按照個(gè)人真實(shí)情況如實(shí)填寫。 -
北京購房資格認(rèn)定辦理香港在線咨詢 2022-11-12申請(qǐng)人要提交以下材料： 1、本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。 2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請(qǐng)人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。 3、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。 -
北京購房資格條件是怎樣的寧夏在線咨詢 2023-03-29一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 二、有北京合法有效的暫住證； 三、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 四、身份證、結(jié)婚證和戶口本。 五、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 六、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口
