房屋拆遷協(xié)議公證的重要性及其作用
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 11:53:54
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（一）房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。
（二）屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。
（三根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。
辦理賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力公證應當注意的問題
1、申請辦理賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力公證，當事人應當對債權(quán)債務的標的、數(shù)額（包括違約金、利息、滯納金）及計算方法、履行期限、地點和方式約定明確。
2、債權(quán)文書中應當載明當債務人（包括擔保人）不履行或者不適當履行義務時，其愿意接受強制執(zhí)行的承諾。
3、債務人（包括擔保人）的委托代理人代理申辦公證時，在債權(quán)文書中增設愿意接受強制執(zhí)行承諾條款的，其授權(quán)委托書中應當包括授權(quán)增設愿意接受強制執(zhí)行承諾的內(nèi)容，或包括授權(quán)申辦具有賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力公證的內(nèi)容，或包括授權(quán)代理簽訂合同的內(nèi)容。
4、對核實債務不履行或不適當履行的方式所作的約定應當明確。當公證機構(gòu)按照當事人約定的方式進行核實時，無法與債務人（包括擔保人）取得聯(lián)系，或債務人（包括擔保人）未按約定方式回復，或債務人（包括擔保人）回復時提出異議但未能提出充分證明材料，不影響公證機構(gòu)按照法定程序出具執(zhí)行證書。
5、債權(quán)文書經(jīng)公證并賦予強制執(zhí)行效力后，債權(quán)人或者債務人對該債權(quán)文書的內(nèi)容有爭議時，如果直接向人民法院提起民事訴訟的，人民法院將不予受理。
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拆遷安置房屋補償協(xié)議公證處公證云南在線咨詢 2022-02-111、好公證。以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此， -
房屋拆遷補償協(xié)議經(jīng)公證能作為取得證據(jù)嗎浙江在線咨詢 2022-11-30房屋補償安置協(xié)議一經(jīng)公證，就具有相當強的證明力，一旦產(chǎn)生拆遷糾紛進入訴訟程序，拆遷協(xié)議就能被直接認定為證據(jù)。當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效。
