房產(chǎn)繼承權(quán)公證的效力是怎樣的,房產(chǎn)繼承公證要注意什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-21 09:31:34
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一、房產(chǎn)繼承權(quán)公證的效力是怎樣的
公證遺囑最具法律效力
公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/mingfadian_msflhw/">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機(jī)構(gòu)的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。
前者是在發(fā)生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)的真實(shí)性和合法性給予認(rèn)可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭議；而人民法院的訴訟活動，則是在發(fā)生民事權(quán)益糾紛并由當(dāng)事人起訴之后進(jìn)行的，其目的是作出裁決。
公證機(jī)構(gòu)辦理的公證行為包括：證明合同、委托、遺囑等法律行為；證明法律行為以外的法律文書；證明法律事實(shí)包括引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實(shí)；證明非爭議性事實(shí)，某些事實(shí)不一定發(fā)生法律后果，但為避免日后可能發(fā)生爭議，亦得公證證明。
二、房產(chǎn)繼承公證要注意什么
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
房產(chǎn)繼承公證通?？煞譃槿惞C：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。實(shí)踐中，法定繼承公證占了房產(chǎn)繼承公證的大部分。在辦理房產(chǎn)法定繼承公證時(shí)，到公證處開據(jù)公證書要注意：
需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。
3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
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1、繼承者自行提供相應(yīng)的證明材料，有遺囑的出示遺囑等，到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。2、如果之前就房產(chǎn)繼承發(fā)生了糾紛起訴到法院的，帶著法院的調(diào)解或判決書到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。3、如果繼承人同意，則可以先去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證之后，在到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。一、父母給孩子過戶房子需要什么手續(xù)1、房屋評估：評估公司對房屋進(jìn)行市值評估；2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書（攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑）。3、房屋測繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測繪部門申理房屋面積測繪/轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測繪成果或者附圖。4、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》領(lǐng)取并回執(zhí)。帶資料審核通過后，取得房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等2023-06-2281人看過 -
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繼承公證繼承公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為的真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。一般來說，辦理繼承權(quán)公證的手續(xù)需要所有的繼承人一起參與，并且按照公證部門的要求提供相應(yīng)的資料，比如：死亡證明、身份材料、親屬關(guān)系證明、財(cái)產(chǎn)證明等。如果被繼承人生前立有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，則要按照法律的規(guī)定提供相應(yīng)的遺囑或者協(xié)議。繼承公證一經(jīng)作出，未經(jīng)法定的事由或者是法定的程序不得撤銷、變更。繼承人可以依據(jù)繼承權(quán)公證的約定，對于被繼承人的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，并且到相關(guān)的部門辦理繼承的手續(xù)。房屋遺產(chǎn)繼承公證書的效力只要公證沒有依法撤銷，它就是有效的。公證本身沒有時(shí)效，是隨著被公證的對象的存在而存在的。部分種類的涉外公證書所涉及事實(shí)的真實(shí)性或權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系具有可變性，如婚姻狀況、未受刑事處分、授權(quán)委托等，因此，在申辦國內(nèi)領(lǐng)事認(rèn)證前，請您先核對涉外公證書所涉及的內(nèi)容是否屬實(shí)有效。如公2023-07-24203人看過 -
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繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。當(dāng)事人申請辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請。如果若干個(gè)當(dāng)事人申請辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)共同到公證處... 更多>
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什么是房產(chǎn)繼承公證, 房產(chǎn)繼承公證的法律效力是什么? 有什么規(guī)定?廣西在線咨詢 2022-03-18房產(chǎn)繼承公證，是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)公民的申請，依法證明公民具有繼承死者遺留的個(gè)人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動。房產(chǎn)繼承公證的法律效力如下：公證遺囑最具法律效力公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機(jī)構(gòu)的證明活動 -
房產(chǎn)繼承不需公證的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)繼承條件是什么四川在線咨詢 2023-06-29《民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 -
公證繼承房產(chǎn)的效力有多久？吉林省在線咨詢 2022-07-15繼承公證書自出具之日起生效，沒有有效期的。 1、公證不是必經(jīng)程序，但是任何法律行為、文書經(jīng)過公證后可以產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。如果發(fā)生訴訟，經(jīng)過公證的法律行為或文書可以直接采證作為證據(jù)使用，除非有相反證據(jù)足以推翻公證證明。 2、公證可以委托他人代辦，但有關(guān)遺產(chǎn)及其他與人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)，應(yīng)由本人攜帶身份證親自辦理。 3、公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理，涉 -
繼承房產(chǎn)是公證還是繼承公證河北在線咨詢 2021-11-21繼承財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無需辦理繼承公證。根據(jù)法律規(guī)定，因繼承或者遺贈取得房地產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全體法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料，或者提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。因此，公證環(huán)節(jié)不必要，是否辦理繼承公證由當(dāng)事人自行決定。 -
繼承繼承公證書的效力怎樣規(guī)定繼承公證河北在線咨詢 2021-10-02繼承公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為的真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。一般來說，辦理繼承權(quán)公證的手續(xù)需要所有繼承人一起參加，根據(jù)公證部門的要求提供死亡證明書、身份證明書、親屬關(guān)系證明書、財(cái)產(chǎn)證明書等資料。繼承人生前立遺書和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，必須按照法律規(guī)定提供相應(yīng)的遺書和協(xié)議。繼承公證后，未經(jīng)法定原因或法定程序不得撤銷或變更。繼承人可以根據(jù)繼承權(quán)公證的約
